嗨，房地产投资新手 抱歉，如果这有点啰嗦 我刚刚完成了关于建立房地产投资组合基础知识的三晚课程 对增加我的房产的前景非常热情和兴奋（一个从未跨越的想法我的想法直到现在）明年可能会迈出一大步，所以我现在正在教育自己做准备但是我默认有一个投资物业，它曾经是我的 PPR，并且在过去 8 年里一直出租，因为我是一个旅行者，最后不回家 该物业位于阿德莱德，我现在居住在达尔文 我的问题是该物业已有 44 年历史，位于 Para Hills 的平屋顶现代风格 我知道屋顶需要更换，旧的赤土管道充满了树根和需要更换然后我想它的油漆工作已经过期了，也许是排水沟，一些旧的木窗有腐烂的迹象等等，所以我在这里谈论一点钱我的问题是住在州际公路上很难我要正确解决这个问题 阿德莱德是否有一家公司可以对房产进行全面公正的结构和维护检查，给我一份需要做的事情和做的好主意的清单 关于 reno 或演示想法的意见以及由此产生的可能房产价值比较由于房产经理只是管理被动维护，我想保护和改善我的投资，我正在考虑推土机的可行性并建造类似大小的房屋，那么至少大的维护问题将大大减少和房产的价值将会增加，我可以要求建筑物折旧或者我应该保持房产原样，借 15,000 美元并更换屋顶、排水沟、油漆、管道、窗户等任何信誉良好的公司的建议，如果它们存在或只是你的自己对这些问题的想法会非常感兴趣 亲切的问候 Dizzyl
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您应该能够使用可靠的本地建筑商 请您的 PM 推荐一个，o r 进行本地电话簿搜索 也可以尝试“archicentre”；如果他们在您所在的州经营，我猜这将花费数百美元，但可以免税
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Dizzl，15k 你得不到多少，仅管道可能在 10k 以上范围内，加上屋顶将在 8k 以上，这听起来像狗的财产，只是这样的东西的基本 reno 将在 30k 以上范围内，推土机听起来更便宜imhowillair
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谢谢大家，看起来我'd better get a report done on the property Dizzyl
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在维多利亚建筑师中心这样做我不确定他们是否在南非经营我使用它们，因为他们是独立的半退休建筑师
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