你好，我们刚买了一个IP，一直在考虑稍微改变一下布局目前它有4间卧室，主人很大，有入墙柜和套间，但是其他3间卧室没有入墙柜，相当小 (29 x 29) 目前的布局将允许将 3 间小卧室变成 2 间带内置插件的卧室（留下 29 x 32 的地板空间），前 4 间卧室的剩余部分将加入现有的家庭活动室我想，在没有太多墙壁重新布置的情况下，让它成为一个体面的尺寸！自从我们第一次开始调查这个地方以来，我们就计划这样做，但我现在变得冷漠（从拿着大锤到那个地方还有 1 周时间）所以那是我带着 quot;3 或4间卧室”记住问题并遇到这个论坛真是一个发现！任何建议想法将不胜感激 非常感谢 Ohour 计划是保留几年然后出售 - 所以我想我们对租户和最终买家想要什么感兴趣 关于这个地方的一些其他细节：它在一个'家庭size' 街区在郊区，有独立的餐厅，一个大休息室（当前所有者用作图书馆书房的一个角落），一个家庭房（如上）和一个带顶棚的露台
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如果我是有 2 个孩子的家庭，我更喜欢 4 间卧室 单独的儿童房、主卧室和书房办公室 仅个人意见 但也许更重要的是，您是否看到这样做会增加价值 您是否可以租用更大房间的 3 床超过 4 人的房间，房间更小 Alex
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嗨 Fred 我会找几个物业经理看看，因为如果你不需要把你的想法从他们那里跑过去，就不要花钱，看看 3 床或 4 床的租金差异是多少，然后决定
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财务决策我估计如果你只保留几年，那么你必须考虑转换它要花多少钱我个人认为，如果您打算在几年内（我认为这意味着两到三年）出售，那么您修改平面图的工作不会有好的回报 干杯，McDeyess
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我同意ani 与该地区的一些物业经理交谈并询问租户想要什么 - 对三居室或四居室的需求是否更大 处理此类问题的人是PM每天 - 他们可能会为您提供一些合理的建议 干杯 LynnH
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如果您考虑在几年内出售，请确保总和：在进行修改时，地方提醒空置 $ xxx 每周次如何准备就绪需要数周时间 修改费用 $ xxxx 额外利润必须大于发生的损失和费用 人盟友，如果周期只需要几年，我怀疑修改会让你领先，但我可能错了
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嗨，弗雷德不会做任何事情，因为你不打算这样做住在里面 4 卧室的房子对买家和租房者来说总是比 3 卧室更有吸引力 一个提示，因为 3 间小卧室没有内置插件，所以我建议买几个小衣柜放在其中的两个房间里现在大多数房子都有内置插件，租户可能不愿意花额外的费用和不便购买衣柜，因为他们的下一个家很可能有内置插件不应该花太多钱 我们最近在布里斯班 (IP) 买了另一套房子在我们注册后，我们问中介为什么不贵 - 中介说它有 3 间卧室和 1 间浴室，而现在人们（在那个相当高档的郊区）想要 4 间卧室和 2 间浴室，不会考虑什么都少 这是尽管 3 间卧室很大房子里有最大的、全衬里的双车库，我们打算及时将其改造成另外 2 间卧室、双向浴室和第三个起居区（而且它被漆成相当明亮的颜色，令人反感，但是两天的绘画努力治愈了这个问题！）所以保持 4 卧室 2 浴室的配置，尽管较小的家庭似乎是许多买家想要的标准，我想你会很高兴你在几年内出售时所做的你打算玛格
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我绝对不会失去一间卧室！即使卧室更小，4 床应该可以让您获得更多租金，所以我会保留当前配置并节省 reno 成本！我们在一个主要有 3 张床的区域有 4 张床，出租它只是让它脱颖而出 干杯咖啡
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fred, 4 Aimy
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嗨 Fred，我肯定会坚持有 4 间卧室 物业的用途是什么以及它在什么位置 作为 4 间卧室的出租 - 如果您将其保留在 4 间卧室，您将获得更高的租金和可能更高的转售价值 另一个 o选项可能是 3 间带长袍的卧室和书房（即第 4 间卧室） - 第 4 间卧室会更小，但你会拥有长袍并保持相同的 4 间卧室效果 但是，在卧室中添加一些衣柜可能更容易现有的 29x29 卧室并没有那么小，我当然见过更小的！话又说回来，这要看这房子所在的区域一般，在家庭郊区，质量最好的 3 居室可能只卖最高的价格，因为最便宜的 4 居室干杯，Jen
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是的，我也会坚持 4 间卧室
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所有这些工作、费用和租金损失你只会增加 300 毫米宽的卧室 - 不值得保留四个我同意你可能想买一些便宜的，小吊柜 - 会吸引租户，然后他们不会把你的房子弄得乱七八糟，让他们的橱柜进进出出
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嗯，这似乎是一个相当响亮的“把它留为 4”！ ！！感谢大家如此迅速地做出回应并提出了很好的建议 很高兴找到这个论坛，希望这是一个长期且有利可图的关系的开始再次弗雷德
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保持它作为 4 床更多的出租吸引力和家庭街区你不得不假设人们会更喜欢 4 床家庭 29 x 29 在大多数家庭中是相当正常大小的房间 -它们只是儿童卧室，大多数人都会对这种尺寸感到满意
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