大家好，我在悉尼这里的一个街区的一个街区做我尽职调查的atm 这个街区有一个公平的斜坡，前后大概2米 开发商正在打包出售房屋和土地，房屋只有22广场，他们想收取大约 300k 只是为了建造它 那是您标准项目家庭装修的交钥匙工程 成本约为每平方米 1500 美元，这对于悉尼这里的项目住宅建造来说非常高 我很难说如果这是一个公平的价格，虽然因为我之前没有在倾斜的土地上建造过任何人有这方面的经验，因为斜坡，你支付了多少额外的百分比谢谢！
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嗨，当我在做一个预建可行性时我打算以类似坡度购买的街区之一，双层建筑的数量高达 20-25K 单层可能会更多，因为占地面积会更大，但我认为你应该能够得到这些金额来自该地区的其他项目建设者
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这个街区在这里 http:wwwsomersoftcomforumsgalleryshowphotophpphoto2796 从左到右倾斜 真的很适合昆士兰的铁屋顶和挡风板，所以可能不适合悉尼但我看到的原始图片是红砖 因为车库有用地板是唯一浇注的混凝土 其余的都在钢桩上，切断了上层的水平 它肯定比当时的项目住宅贵，但我认为建筑商失去了他的裤子
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现在那是一栋该死的漂亮房子，戴夫
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谢谢，我从来没有住过它 从上面的露台可以看到大约 7k 的城市和城堡山、磁岛和海洋凉风习习的房子太
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成本差异将在很大程度上取决于土壤类型以及坡度 土壤类型是混凝土 mpa、基础和加固织物的主要因素 土壤越不稳定，基础越深，补强织物越厚d 沟槽网格和更高的 mpa 要将苹果与苹果进行比较，您确实需要能够将基础组件与其他地方类似房屋的基础组件进行比较；基地之上的一切都将是相当的 我们在山边的袋鼠岛上为朋友建造了一所房子，向下大约两英尺，撞到了坚硬的岩石 它可能会花费更多的成本来钻树桩的基础，但是那房子永远不会移动！幸运的是，我们的朋友在 ETSA 工作，可以借用他们用来为电线杆钻孔的大钻头 除了地脚（和遥远的位置）之外，房子的其余部分与其他任何地方的房子一样价格是否包括所有地脚基础工作作为固定价格还是他们会将基础和场地准备工作作为临时金额插入（这意味着他们可以在合同签订后合法更改价格）
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Jfisher，所有地面工程都是固定价格他们允许 45 直线米的码头，20mpa 混凝土 我认为价格超过了顶部 我猜不能责怪他们尝试
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什么都不做！说他们“允许”使用 20mpa 混凝土和 45 米长的桥墩是一回事，但问题是“这实际上是需要的，还是只是为了给你一个价格而“允许”的东西？如果建筑商开发商已经“假设”了一些事情并且不确定我这么说，那么价格可以调整，因为当固定价格报价通常假设工程师已经设计了楼板和所有工作都将按照他绘制的设计进行如果您正在认真考虑这一点，那么我将对此进行详细说明，因为有些重要的考虑可能只有在您签订合同后才会显现如果您已经打折了这个想法那么我不会回应，因为我现在有点时间挑战问候
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我正在考虑在 Tassie 购买一所房子，其中一些有一个很大的倾斜院子，但出于两个原因决定反对它，而不是增长区域，我认为可能很难租，因为可怜的租户会讨厌修剪草坪！
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Jfisher，在这个阶段我会假设它都是设计好的，因为一排这样的房子有7个被打包出售
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你呢如果你想要这块土地，就必须拿房子，周围有一些（不是很多）斜坡场地专业建筑商，专门为倾斜场地制作的规格房屋，无论是从前到后还是从一边到另一边 - 只需谷歌“斜坡场地建设者”；他们会弹出 ps 2m 的落差并没有那么多 - 路上的邻居前后有 11m 的落差，但我们都有很棒的海景！
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是的，我知道，但是方式建设者继续进行就像你在珠穆朗玛峰一侧的建筑来证明他们的成本是合理的
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不要太苛刻了ok180！他们只是在制定自己的退休计划 你从事房地产投资是为了让富有的人退休，而你的建筑商则从事房地产投资者是为了提前退休 LOL 对不起，我忍不住，我嫉妒那些建筑商在那里弥补的利润我们甚至没有达到两位数 我知道一些建筑商可能正在充分利用这个机会，但考虑到供需机会，我们都会从事自己的工作企业等我们可怜的过度劳累的建设者！
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费舍尔，我自己在建造游戏，我有一个 15 人的工作人员，我知道所有的成本 话虽如此，我仍然认为这个套餐价格过高，尤其是在悉尼，那里的新房建设处于低迷状态。他们应该更具竞争力
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是的，如果它是一个封闭的细分市场，那很可能;开发商可能会认为最终一些可怜的傻瓜会支付他所要求的费用，而这样做的人通常是自住业主，而不是精明的投资者，他们对购买没有感情，只看数字虽然我必须声明我们不是入门级房屋建筑商，FWIW，我们的起价低于每平方米 1100 美元（基于生活区和车库），但在这个价格中，包括一些阳台和户外生活区，所有铺路都是平坦的土地，绝对不是家庭固定装置；我们的房子里没有扁平包装或 Ryluc 梳妆台，所有定制橱柜，地毯每平方米 150 美元，瓷砖每平方米 35 美元地板 30 美元墙壁 我们建造定制住宅，因为在低价支架住房中有很多竞争，但没有高品质的竞争激烈，所以我们坚持我们的利基市场！土壤范围从 M 到 H；但主要是 H，我们通常使用华夫饼荚混凝土板 我们最近肯定将 1500 美元平方米推到了我们在一小时外建造的房子上，所有潮湿区域和地板的瓷砖都达到天花板高度，塌陷玻璃双淋浴一个屏幕和超过 5 万美元的橱柜就在房子里！会有更多机会！继续看
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实际上我想这里有一些情绪，因为我想在这件事上住几年即使我仍然不会支付超过现行价格的额外50k建造商有津贴20 美元的瓷砖，不会给你买任何太闪的东西要使用该建筑商，否则有很多专业的倾斜砌块建筑商：http:wwwkingstonehomescomau http:wwwsplitlevelhomescomau http:wwwmastertoncomauthedesignsslopingblocksandtrilevelhtm 我知道还有更多 - 但是当我们搬家时我没有保留计划有一个主要的倾斜块房屋建筑商如果您想在周日开车去看看
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