澳洲澳大利亚房地产开发审批和树木移除悉尼

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大家好，我在几年前获得了建造双occ细分的开发批准，并提交了一份景观规划作为申请的一部分，清楚地显示了哪些树木将保留在原地，以及哪些额外的景观将包括在隐私审查中等施工完成后，理事会通过了最终检查并签署了占用证书等 - 即使建筑商按照批准的计划铺设了草皮而不是种植花园和其他植被，我对此没有任何问题因为合同中只写了最少的景观美化，它仍然看起来很整洁，而且成本很低批准，或者他们已经进行了最终检查并在施工完成时签字是否为时已晚其次，保留了一些树木作为条件DA 开始干扰房子，可能从一开始就太近了这些树在 DA 几年后，即使它们在细分时被保留在我开始砍伐树木之前的任何建议都将不胜感激！ Ebbie
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如果建设已经完成并签署，我的想法是它已经完成了。尘土飞扬，他们不会再有兴趣了 当然不要回来说，对不起，你只放了草皮，应该按照计划进行景观美化，现在就做 与树木一样 我认为如果有人来戳你，你会很不走运把你拉上来，除非出于某种原因，有公众向他们抱怨 理事会通常太忙了，没有时间处理他们等待名单上的东西，更不用说去寻找了他们没有理由打扰的东西我的意见只是根据过去与理事会打交道的经验，但请与您的理事会核对（最好匿名）-让其他人提出假设情况，而不将您的名字或发展带到他们的关注
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Ebbie Hi Ebbie，我是市议会城市规划师 如果你已经拿到了职业证书，那么市议会真的没有更多的追索权，这意味着该项目已经完成但是，他们确实有最后一次搁置你取决于是否r 没有你有没有细分证书 你有没有收到并注册 如果有，故事结束 关于树木的位置等，你需要检查委员会的树木保护令（TPO），这将清楚地解释在什么情况下您可以砍伐或移除一棵树，以及您是否需要批准此类工程，即如果一棵树低于 3m，通常不被定义为“树”，因此无需批准即可移除您可以申请树木移除许可证，并且如果您可以证明树木正在对房屋造成损坏（通过树艺师或结构工程师的信函），您的移除或砍伐请求应该不会有太大问题批准 干杯亚伦
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嗨，葡萄糖，委员会对我的匿名询问的回复是“你的地址是什么，Lot amp; DPquot;保持匿名就这么多！我的建筑商几乎告诉我你说的同样的话“一旦开发通过，他们就不能再回去了”；和“据我所知，您可以在 3 米内击倒树木是一条笼统的规则”；
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这是亚伦的好消息，正是我想听到的！感谢您确认我已经怀疑的事情 是的，我几年前在产权办公室注册了该小区，所以现在一切都结束了 树木很高，超过 3 米高，但它们位于房子的 3 米范围内理事会的树木保护令说：“树木保护令不适用于从墙壁到树木外干测量距离建筑物三 (3) 米范围内的任何树木”；疯狂的是我不得不重新提交我的美化计划以通过议会获得开发，因为评估申请的城市规划师在隐私和种植植被以屏蔽道路等户外区域方面存在问题。在这种情况下，议会似乎签署最终检查的检查员有过错，因为没有确保开发符合批准的（景观美化）计划 干杯，Ebbie
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嗨，Ebbie，是的，在最终检查中应该检查一下已经建成符合批准的计划，但如果他们错过了，那么，一切都结束了！我仍然建议打电话给委员会进入并要求与树木官员交谈 他们不需要知道您的地址或 DP 的地段，我只想说您在距离您的房子 3m 范围内有一棵树（无需告诉他们它只建了几年以前，它不相关）并且可以未经批准删除他们会直接告诉你祝你好运！ Aaron
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我今天收到市议会植被管理官员的回复，他告诉我，如果树木“构成第 88B 条规划文书同意条件的一部分”，则不能移除树木。这次我可能不走运，因为我不得不向产权办公室提交一份第 88B 条文书，作为细分程序的一部分，上面写着“土地的开发应符合 XXX 委员会第 XXX 号开发同意书”；所以基本上对标题有一个限制，说明每块地块的开发都符合批准的计划（包括景观计划）。为了回应我的一般性回答和保持匿名的要求，理事会官员说了一些关于那里的事情与环境规划放大器没有通用性；评估法案，尤其是在砍伐树木处以 1100 万美元罚款的情况下，我想现在移除这些树木的唯一方法可能是申请批准
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或将它们一棵一棵地毒死并拍下它们死去的照片在你删除它们之前，如果你在赛道上受到质疑，就说这是某种神秘的真菌病毒
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Gussman 的方法让我发笑！这可能不是最明智的举动，如果他们怀疑类似的事情，委员会会变得很糟糕Ebbie，我不得不说，在 Sectio 88B 文书中拥有如此广泛的“包罗万象”是非常不寻常的。 sectin 88B 文书通常应该包含非常具体的限制，通常与雨水的地役权或行车道权有关等等 可能还有一个关于现场滞留系统（雨水系统公园的蓄水池）的契约，需要由业主维护，否则委员会将维护它并收取费用 我强烈建议您获取一份您的第 88B 条文书的副本并通读它 我强烈怀疑理事会官员所指的是您的细分批准的同意条件 通常第 1 或第 2 条同意条件声明“开发土地应符合计划等”；当然，我可能是错的，他们已将此作为第 88B 节仪器的条件，但归根结底，如果树对房屋造成损坏，或者生病并可能对房屋造成损坏房屋掉落四肢等，您的搬迁申请获得批准应该没有任何问题，因为如果他们拒绝申请，理事会不希望对任何损害负责（前提是您可以提供证明是这种情况的文件）话虽如此，如果只是树叶或树枝等在排水沟维护方面造成了一点麻烦，理事会不会认为这是一个令人满意的拆除理由希望这有帮助
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在这里，在维克这里，改变的景观应该在城市规划师签署细分时就已经拿到了，所以你可以责怪他们，但它不会让你走远 签发入住证明的建筑测量师没有检查土地的义务dscaping，我还想象规划许可证的条件（即计划不能改变等）将在建筑物的生命周期内运行如果树木神秘地死于某种疾病并且刚刚倒下，我怀疑你会被起诉另一种选择可能如果一只狗把树底的所有树皮都去掉，然后树就死了（工作人员很擅长这个）如果它上法庭你可以不认罪并责怪狗我不是鼓励你违法只是抛出一些场景，我同意土地，你需要一个很好的理由来移除树木，主要是安全或损坏建筑物的底座等，还有一个堕胎报告或其他专家报告来证明这一点在维克的大多数议会中，他们每移除一棵树就会让你种三棵树
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感谢古斯曼的建议树并点燃它这样看起来就像闪电击中了它，我可以责怪天气预报员实际上，我想我会接受原住民报告并向委员会提出树木清除申请
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你好亚伦，我有一个我面前看起来像第 88B 节文书的副本我与我的律师签署了： quot;根据 1919 年《产权转让法》第 88B 条规定拟创建或释放的地役权或利润的条款以及拟创建的土地使用限制或积极契约的文书 1 条款土地使用开发的限制应符合第 XX-XXXX-XXX-X 号的 XXX 委员会开发同意书，并在此宣布，上述限制旨在成为《产权转让法》第 88A 条下的总限制， 1919 年，并且上述限制被 XXX 委员会计划更改或修改：编号为 XXXXX 的存放计划中的第 XXX 地块的细分计划由细分证书所涵盖，没有在我在场的情况下签名我想我会拍一些树造成的损害的照片，并让原住民报告与我的申请一起提交给理事会。唯一的问题是它可能会引起人们对缺乏景观的关注，这可以通过第 88B 节证书
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