澳洲澳大利亚房产 拆除内墙 - 需要批准吗?悉尼

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我目前正在考虑拆除一小部分内墙,以打开最近购买的 ip 的厨房和休息室。有问题的墙在房子的相当中央部分形成了一个角落,我认为它是承重的想知道我是否需要工程师的证书才能继续进行
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也许打电话给委员会,询问一些人可能有关于改变承重墙的规则,其他人可能没有,如果他们不这样做,你仍然做的任何建筑工作必须遵守 BCA,尽管我们在最后一个 reno 中移动了一些内墙以打开厨房和日光室,我们做了为我们做这件事的建筑商,在里面放了一个真正具有工业实力的门楣,可能有点矫枉过正,但安全总比后悔好!
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我从来没有获得过室内装饰的批准,但我总是让工程师指定应该如何完成工作 Scott
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询问者,IP 是一个分层财产,上面有一个单元Alistair
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从法律上讲,您应该让建筑检查员检查和批准任何结构变化;一旦您改变任何承重墙,您就在进行结构更改确定它是否承重如果建筑商正在为您进行更改,那么您会假设他知道需要做什么并且会正确地完成,在这种情况下,您可能会觉得不付钱就可以逃脱检查(虽然我不鼓励这种做法)另一方面,如果没有经过建筑检查员检查并且工作没有正确完成,那么您最终可能会收到维修账单(您的保险公司不会触摸,因为它是非法的结构工作)任何后续损坏选择是你的,但只是想确保你有所有需要的信息来做出你觉得舒服的决定
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在你去所有之前那个麻烦和费用,起来吧我在屋顶上看看它可能不承重,如果您觉得自己无法判断自己,可以问一个方便的朋友然后,即使您想自己做大部分工作,您也可以让建筑商引用关于移位的一点有时他们可以很简单地承重
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询问者,如果你可以张贴照片或计划,它也会给我们一个布局的想法,但我同意 Celica 只是抬起头来在屋顶上看看它是否是 80 年代前的计划,这些房屋中的大多数都设置相同,并非所有内墙都是承重的,祝你好运willairimho
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我同意这个说法,找到人孔(我喜欢这个词)看看天花板上的桁架(webby woody thingys),如果它们在没有内墙支撑的情况下一直穿过屋顶空间,那么没有问题,但如果它们有支撑从内墙,那么你最好寻求专业意见,这个论坛上的照片只会而且只能给观众对你的情况有一定的看法
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你好询问者,我们刚刚在我们最近购买的一套公寓里做了这个-拆除了3个内墙-一个承重的唯一方法知道它是否是(如果你不知道你在做什么,比如我)就是带一些建筑商过来报价,然后让他们跳到天花板上——他们可以立即告诉你(如果你的墙上有任何类型的梁,那是大线索!)我们的建造者实际上告诉我们我们需要做些什么来支撑这个地方并自己拆除墙壁,但我们还是让他出来做支撑位 - 基本上,支撑梁需要移到另一面墙上,然后插入动力螺栓以支撑横梁天花板这是您将遇到的最响亮的事情之一,而且似乎它永远不会结束 - 但一旦结束,您可以在没有戏剧性的情况下敲掉墙壁! (敲掉我们完全靠自己完成的墙壁)我有一个 reno 线程,我用同样的东西描述我们的戏剧和解决方案祝你好运 - 敲掉墙壁非常有趣!干杯,仁
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谢谢大家的信息,我会看看屋顶里面,然后从那里去干杯
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