嘿，我们即将购买我们的第二个 ip 作为 JV amp；作为我的丈夫他的合伙人在建筑行业，我们想买一个旧的家用放大器；装修 出租前可能会更新厨房、浴室、地毯或其他地板、油漆等 我们希望至少保留 5 年 如果我们完成折旧计划，我们会制定折旧计划 房子很可能超过 30 年，但我希望贬值我们所做的工作在开始之前有什么我们应该考虑的事情吗谢谢您的任何建议问候，Mish
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先完成折旧时间表然后你可以注销旧厨房，地毯，等等，然后开始贬值新材料 只需使用收据来贬值新材料 不要忘记包括所有小东西，如钉子，螺丝，胶水等，它们可以安装
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亲爱的布伦达，我希望你一直在用你所有的房产做这个如果我是你如果你有的话我会寻求一些非常快速的建议你不能简单地买一栋旧房子，在购买时对地毯等进行估价，然后将其撕毁并声称该价值为扣分就好了！！！考虑一下，如果是这种情况，您可以四处购买旧房产并立即获得 20k-30k 的预先扣除！我相信这个领域的会计师会就这个话题提出正确的裁决建议
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我怀疑，折旧时间表只会对过去 20 年内完成的事情有用而且它会仅适用于当时已经完成的工作 通常，软管有延长部分、车库、地毯、空调等可能会折旧 所以数量调查对此很重要 但是，对于您自己做的工作，您必须保留收据 之后您已经持有该物业一段时间，您可以要求某些物品作为维修，如果只是将物业恢复到您购买时的状态，则可以立即扣除维修可以立即扣除 - 改进只能折旧
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