澳洲澳大利亚房地产 悉尼科克伦行动

在澳大利亚地产投资



好吧，就在这里！最后，放几张房子的照片！我喜欢称之为“翻新者的喜悦”。俗气，嗯，我一定会让每个人都了解最新情况，它的成本是多少，以及我们一路上做了多少 **** ups！房子挂牌219K，落户205K 贷款类型是LOC，大概68%左右浮动 我相信- 只付利息
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还有更多
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你知道你想要更多！
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bada bing！
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它的可爱是不是
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RJ里面的配色不错！你会保留这些颜色吗 Ozi
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是的，它们很好，但我喜欢剥离地毯与浅绿色和紫色墙壁混合的方式我花了很长时间才在 Bunnings RJ 处理这种配色方案
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RJ，这可能对今天的拍卖有所帮助，wwwbaileysauctionscomau，在这个地方，他们似乎有很多硬件，门把手，前门窗等，内部门锁，瓷砖价格会比bunnings低，如果你可以削减你的材料成本，然后你就会赚钱，顺便说一句，它是一个好看的房产，我希望链接能工作，祝你好运
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我们在这里谈论什么 RJ，我们认为你是谁单身老兄
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干得好，约翰尼，我会饶有兴趣地注视你的进步 我希望你能找到能量发布最新的让我们边走边读——即使你深夜回家肌肉酸痛，火柴棍撑着你的眼皮 有趣的是我去年年底买的最后一个 IP 也是列出的价格为 220，我的价格为 205k对我来说看起来不错我会用一个租户填满它并忘记它几年
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“我们”;就像我自己和我的朋友 lyn 一样，我不能独自完成这一切！这将是 3 个月的买入和卖出时间框架（手指交叉）感谢您的关注！ RJ
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你好，RJ，它看起来不像一个大里诺，主要是化妆品你能详细说明你打算做什么你打算花多少钱以及什么样的转售价值可以你期望一旦完成 祝你好运，它看起来很有趣 Ozi
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在这个市场上，你可以增加足够的价值来收回法律、邮票、持有成本、雷诺成本和销售成本，并获得足够的利润来保证考虑到你持有 12 个月不会获得 CGT 折扣，我只是没有看到它发生，它看起来就像一个普通郊区的普通房子，也许我错过了什么
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邮票：10K 美元Reno：$10K 持有成本：$4K（3 个月，利率为 75%） 销售成本：$6k 总计：$30K 盈亏平衡最低售价：$235K 最低利润以证明风险合理，$40K（每个税后金额微不足道） 最低销售价格与利润 $275K 考虑到房子和预期的 reno，在那个郊区这是否可能 没有考虑到意外情况，市场下跌，需要比预期更长的时间泰德，发现问题，雷诺成本更高，销售时间更长，被破坏
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经验 - 无价的 RJ
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你好 RJ 我倾向于同意邓肯除了改变内墙着色可能还有地毯（仅在需要时），它看起来并不那么糟糕这就是我在另一个线程上向你暗示的，当我提到在雷诺上过度投资时，我知道你正在寻找雷诺和转售，但有一个想想里诺并保留（出租）无论你做什么，祝你好 问候马蒂
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也许是“翻新”一词；不太合适你说得对，它只需要小的外观改变，这正是我打算做的 RJ
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所有的好点 Duncan 很想听听 Ramone 对这些的回答 至于关于市场下跌的部分对于 Camira 和周边地区我会对一些统计数据感兴趣就我的经验而言，20 万美元至 24 万美元的范围是布里斯班内买卖活动的热门小土豆 - 尤其是布里斯 CBD 8 公里范围内的单元市场
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Grubar30，我只是想问一个更简单的问题，你说的是什么区域，确定他们是几个一居室2居室6件套风格的破旧单元，在河流两侧8公里范围内，但在你完成一个其中一个单位的小里诺做数字叠加，也许你在这种类型的投资中做得很好，我只是想知道数字，你只是把这个地方重新放在一个小地方然后把房产重新投放市场时间框架，或持有以支付税款，以及所有其他进出成本 f演员 祝你好运 没有统计数据 我对布里斯班一无所知 除了毅力谷是玩得开心的地方 我发现单位几乎不可能为估价师增值在将单位的内部结构视为比较销售之前，您可以在最好的街区购买平均单位，并且价值只是该单位的最新销售，无论您对它做什么无论如何，如果雷蒙正在装修出售纯粹是为了翻新和出售的经验，不期望利润，那很好，获得与您有融洽关系的商人名单等是一个很好的第一步
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如果您租用房产会怎样被迫持有它我同意邓肯的观点，这似乎不仅仅是一个快速的雷诺和轻弹 - 过去我自己做过这样的事情，我发现在缓慢的市场中唯一可以赚钱的是那些具有独特功能的, 像传统的天花板和宽阔的木地板
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好吧，最坏的情况是持有和出租租金收入每周将拉入约 235 美元，每周短缺约 70 美元 没什么大不了的打算在这处房产上发财，我只是想想“进入”； “获得经验”然后坐下来说“我做到了，我学会了 A、B 和 C”；我可以永远坐在那里猜测 RJ
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请走哥们...很高兴回答所有问题 目前有合同（10 天内解决） 2 卧室，1 浴室，约 80 平方米，空心砖，独立卫生间， 1 LUG，位于 Nundah 的单元......它处于原始状态，在 6 包内......距 Toombul 火车站 400m（听不到或看不到火车），在一个死胡同（非常安静），绿树成荫，靠近公园，学校，教堂……我计划通过翻新来解决这个问题……要价是 20.5 万美元，我出价 20.5 万美元 无论如何，在我们进入数字之前，我认为重要的是要说明为什么我认为这处房产有价值（除了好的上面提到的基本面）......很快，没有就价格进行谈判 - 我提出了最好的报价......但我并不担心，也不担心，因为在我看来，它是我最有价值的单位已经在几个星期内看到了……它的售价是可以出售的，我知道，如果我到处乱搞几千，我可能会失去它……有点bac了解我为什么会这样想---gt;在过去的 3-4 个月里，我几乎每个人都在看 8 公里 CBD 范围内的单位（顺便说一句，我们对这种事情很讨厌——竞争太激烈、开放时间短、房地产经纪人太忙等等）……所以我想我在房地产价格方面掌握了脉搏……当时，我专注于 Coorparoo（多次出价，无法与供应商达成一致意见，并失去了一份特别令人沮丧的合同)、Toowong（辉煌的地区，但他们很快就被渴望成为时尚的年轻夫妇抢购一空——忘记低价购买）、St Lucia（产量不错，但像母鸡一样稀有）、Clayfield（平均产量，被高估了）由 RE 代理，但区域不错）等……只要我能看到价值和机会，我就在那里！但在内心深处，我一直想进入 Nundah ......自从我听到 Geoff 和 Paul（即 Reno Kings）在去年年中的 BIG 演讲中给它一个快速的小插播后，我就对这个地区很感兴趣......所以我开车绕着这个地方有点，看着房产，高兴地嘲笑 170 美元 18 万美元之间的单价……我心想“Nundah，蹩脚的老 Nundah 那些家伙是真的吗”……这是去年……好吧，猜猜看，快进 12 个月后，然后你不会相信该地区发生了什么……那些相同类型的旧单位的价格至少上涨了 15 至 25,000 美元（平板市场我的 a*s！）……我认为这一切都归结为理事会的重建和该地区的美化……开车兜风，你很快就会看到比布里斯班任何其他郊区（除了 Auchenflower 和 CBD 边缘）更多的房地产开发……起重机已经起来，有一些令人惊叹的新多层单元综合体建成并且正在建造中（它们看起来像是属于穆鲁拉巴棕榈滩之类的）……它们我已经拆除了大街上大多数破旧的商店，取而代之的是一个价值 4000 万美元的零售和商业中心（由多年前在 Fortitude Valley 的 James Street 开发的同一个人开发）......另外， Toombul 购物中心（大约 10 到 15 年前的城市购物中心的女族长，直到它变得舒适和臃肿，并被其他中心所超越，即 Chermside）正在进行重大整修......然后您将拥有整个机场开发与新酒店, 高尔夫球场, 现有的折扣购物区)... 底线 - Nundah 正在发展（这是 Stones Corner 本来可以成为的地方，Mt Gravatt 永远不会成为的地方，这是当地人所需要的）并且开发商早知道这一点，而像我这样的人忙着数便士而错过了更大的图景……杰夫和保罗也知道（对议会知情）我猜是计划）……我不相信，结果丢失了一些非常漂亮的CG……但我醒了，现在我正在乘坐肉汁火车……这也只是开始……至于数字，我想将整个 reno 保持在 $12K 以下，这是我的极限……我将不惜一切代价避免的一件事是过度资本化……我的最后一个 reno 接近于此，我不会再去那里了——它没有回报，然而这是一个很容易犯的错误……所以我们有 205,000 美元的购买价格，2,000 美元的印花税（这将是我的 PPOR – 好吧，这就是计划 – 持有并让 CG 来找我），1,000 美元的律师费，$ 12K reno $ 220K ... reno后我认为它会重新估值在$ 240- $ 250之间...无论最终价值如何，我都会提取股权并再次离开...当然，如果我决定转身进入投资物业，我会将其出租（预计租金为 245 美元至 260 美元），要求负扣税和折旧就什么类型的 reno 工作而言 - 这是我通常的交易 - 保持一些表面上的质量......保持简单， F resh，现代……使用中性色和光线来创造美丽的线条和情绪……还将参与以最优惠的价格采购工艺和材料……我将自己担任项目经理并尽可能多地工作：绘画，拆除厨房和浴室的尸体，更换旧的檐口，剥离墙纸等……我将把厨房的设计和安装留给专业的橱柜制造商，让注册的水管工做水管工，瓷砖到瓷砖工……至于里诺的成本——我知道主要数字到目前为止……厨房（45000 美元——包括安装）、浴室（3000 美元——瓷砖放大器；人工，淋浴屏，梳妆台，管道等），厨房休息室的瓷砖走廊厕所（1500美元 - 瓷砖加人工），新厕所（280美元 - 厕所+管道），绘画（材料500美元），筒灯（1000美元 - 灯+电工） 、新飞檐（材料 300 美元）、门把手 + 锁（150 美元）、电灯开关电源点（250 美元材料 + 电工）、百叶窗（400 美元）……这就是我想不到的……粗略的数字，但非常接近……时间- 框架 4 周…~ 25 年 699% 的 22 万美元 IO 贷款每月还款额为 4.8 万美元…顺便说一句，我发现大多数价格在 200 美元到 25 万美元之间的买家往往是自住者…原因很简单一个负担得起的入门级......但这对投资者来说不是一个好场景，因为它往往会推高价格......这就是为什么快速获得报价很重要，否则你会发现自己与“安德鲁”和“简”的绝望和情绪化的方式可以否定你的议价能力……另一方面，很多这些年轻夫妇（或单身e女性或男性）倾向于回避需要工作的单位——所以如果你遇到这样的房产，这绝对对你有利……作为投资者，我们可以看到发霉的天花板、橙色和黄色的厨房以及1970年代俗气的浴室……无论如何，我希望我能帮到你…… George
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George，感谢您抽出宝贵时间在 Nundah 上发布信息，这将使其他人对该地区有一个很好的了解，听听你有数字的声音在这笔交易中，我希望一切顺利，祝你好运 willair
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好的，邓肯，这里有一些更准确的数字 印花税 - 4000 美元（印花税因首次购房者而减少） PPOR 法律 - 1200 美元购买销售成本 - 3000 美元 装修 -​​ 12,000 美元 持有成本 - 3,600 美元（3 个月，每周 300 美元，占 68%） 我有一个在房地产行业工作的密友林恩，因此成本大幅降低 这相当于大约 228,000 美元的总支出 如果我不能卖这个房子赚钱，我会个人的我赤身裸体地跑过布里斯班购物中心，只带着微笑我也会支持这个评论 RJ
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我订阅 wwwpropertylifestylecomau 的头脑令人难以置信，这完全是 Qld 杂志 Camira 中 3br 的 Camira 显示价格下降从 2005 年 12 月当季的 270,500 美元到 3 月当季的 245,000 美元 下降 94% 随着利率的再次上升，这可能会导致价格再次下降 你应该获利，但我不会搞砸太久reno 快把它重新投放市场！或者，你有没有计算过保留它和出租它的数据？只有说，70 美元/周的数量测量员报告可能会显示你的税后美元毕竟不会太短
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我同意邓肯一个基本的里诺（去掉那些颜色和地毯，也许只是一次大扫除）然后把它出租然后忘记它为什么要卖掉它至少等待 12 个月才能获得 50% 的 CGT 减免
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一定要带相机去商场然后 RJ
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嗨，我从 reno 开始，但我 reno 在里面呆了 12 个月，然后搬到下一个，对 cgt 和你做了同样的事情可以估量市场我必须承认销售成本 cgt 和法律是 reno 利润的杀手，并且确实需要密切关注经验，你无法击败它，因为你可以尝试一下围栏一切都很好，人们可以告诉你为什么你不应该这样做，但对我来说，我认为你必须离开围栏，去尝试一下对于教育，你必须学习，因为这是一个小里诺，小里诺给你和大里诺一样的想法，你提升规模，如果不先做小事，你不会跳进我的世界该物业所在的市场，那是你要解决的问题，我相信你有我的 002% 祝你好运，这个论坛上有大量的知识，很多人都会做过雷诺，知道他们是怎么做的从他们那里掏钱，我对他们很生疏，因为我已经很久没有做过了，期待看看你怎么样
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去吧为它 RJ - 去吧 我做了同样的事情 我花了 10 天的时间我失去了几个 KG 但获得了几个 10 的 K$ 我的岳父帮助了我并且是搪瓷涂料的奇才（我太仓促了搪瓷，我正在重新训练自己）有趣我可以提出建议以及油漆放大器吗？地毯：[+]空调考虑放置“盒子单元”；在卧室的窗户上，Glaziers 会为你做这件事，或者得到反向循环分裂可能是值得的 - 提高租金 [+]切换 powerpoint - 用新的（变得闪闪发光）替换所有东西，因为它们确实变得肮脏和划伤它看起来很棒当它们都是新的 [+] 更换灯具（有些可以很好地买到，只是板条修复） [+] 更换所有门把手放大器；在相同的方案中使用闪亮的新手柄 [+] 更便宜的油漆 - 从你喜欢的近似颜色的 MIS TINTS 开始，（Bristol Paints）然后将油漆着色以匹配 BIG W - 毕竟是 Wattyl，6L 30 美元很重要，我认为最重要的是玩得开心！ Cheerio Ac --- PS - 附录 10 天工作，但大约需要 5 天计划提前组织行业等！
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即使售价 260,000 美元，中介费也超过 7,000 美元你自己卖房产吗？如果该物业不出售，您有一个应急计划 Jamie 评论

出售更好的选择 RJ 最终决定权在您的肩上，但在平静缓慢的市场中的短暂转变并不能最大化您的可能结果 是如果您有经济困难，您可以在 3 个月后免除首次置业者补助金的义务，但等待 6 个月，您可以全职租用，没有任何问题 事实上我相信您仍然可以租用部分房屋从第一天起就住在那里 34 岁，通过翻新我女儿以 148k + 成本购买的弗兰克斯顿单元（是的，她在前面的补助金）她预计总雷诺数不超过 7000 美元这将包括整体改装厨房、浴室房间、卫生间、起居区的瓷砖、卧室的新地毯、新百叶窗、新筒灯、锁放大器；整个门把手和庭院的园艺植物等 等到第四个周末来做这项工作，对面的单元以 169k 的价格出售 维修得更好，应该在 160k 左右 这可能意味着她如果她卖掉她的 2 间卧室，确实会赚一些钱，但这不是她“买入并持有”的意图；建立投资组合是她的目标 这是起点不仅仅是一个赚钱的地方 但是正如我所说的选择是你的，只要记住在你做之前了解为什么我们实际上长期持有这些房产你的选择 一切顺利
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我对这所房子的策略可能会让 somersoft 上的一些成员感到困惑 - 所以我可能应该进一步详细说明 我有坏账 - 其中 18,000 美元 我在过去 10 年中设法积累的债务, 用于汽车、家具、业务费用、愚蠢的个人贷款和小摆设 底线是 - 我想摆脱债务，通过这次装修，我可以实现这一目标一旦我处于收支平衡的阶段，我会然后开始购买和持有，投资更“长期”；策略 事实上，我正在考虑建造而不是购买和进行化妆品翻新无论哪种方式，在这一点上我别无选择，只能清除这笔债务并重新开始 希望这能澄清我的推理 RJ
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我已经涵盖了这两个这些点 RJ
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嘿 RJ 你的策略是有道理的 即使我质疑你做 reno（而不是仅仅出租），我相信在投资方面没有错误或正确的方法你有找出适合你的方法 即使那样，你也可以随着环境的变化而改变主意 显然，你已经做了你的数字，正在做适合你情况的事情祝你好运朋友问候马蒂
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如果我落后 18,000 美元，并且真的很想开始我的投资生涯，我会做一些像你一样的事情约翰尼能够在 3-5 个月内获得 15-30k 之间的利润将是一个强大的动力 我会做任何事情，除了站在坚韧谷的街角改变这样的债务状况 我一直在你被困的地方在，当我 27 岁的时候，我的生意失败了，只是避免破产 赚到足够的钱来摆脱那个洞是我曾经有过的最好的感觉 我花了很多年才回到原点 那是一个完全不同的故事我敢肯定多赚 18,000 美元或更多对您和您的银行余额来说绝对是一种滋补品 雷诺体验也将非常棒 去争取它 祝你好运 - 一定要向我们所有人报告< BR>评论
雷蒙 我讨厌在 t 上听起来像个反对者他边线，但我有很多经验可以利用 18000 美元不是很多钱你工作吗，你有没有试过通过削减开支来偿还这笔债务？债务 他们寻找简单的出路，而不是稳定可靠的出路（将更多现金投入债务）在您的 reno 和出售之后放置（5050 股）您选择了一种非常非常冒险的方式来摆脱自己陷入的坏账状况坦率地说，您最终可能会变得更糟
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约翰伯利实际上有一个非常好的方法来消除他可能盗版的坏账 - 但这里选择你的最高利率债务并支付额外的 10%（或更多，如果你能负担得起）的贷款，无论何时贷款全额付清 拿走全部贷款还款额，加上 10%，然后从你的下一个付清t 最高利率贷款，当贷款全部偿还时，贷款支付金额，加上 10%，还清等等等等，所有的坏账都在一个惊人的短时间里消失了
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彼得斯潘是 160,000 美元在他通过投资扭转他的财务状况之前，如果你愿意，我会给你寄一份他的书 RJ深呼吸 RJ Duncan 只是让你受益于他丰富的经验 他不需要“打扰”。发表并给你他的观点
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我有财富魔法你甚至可以在这个线程的照片中看到它从左起第四个 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt17130amp;highlightbookshelf 你的书架上还有什么彼得是一个独特的个体，但是广泛阅读并从每本书中提取宝石是值得的, 忘记它几年然后扣紧，还清债务我将停止在这里贡献，因为我努力尝试很明显，我在你的游行之后遇到了一个下雨天，很明显它是你正在寻找的啦啦队 祝你好运，里诺和债务，我期待着你的进步
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谢谢邓肯RJ
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rj - 我们都祝你祝你好运，希望你做得很好，但不要忽视我们这些经历过的人的建议繁荣的市场，跳水的市场和平坦的市场，我们只是希望您能够了解它，这样如果事情没有按照您认为的方式进行，您就可以为突发事件做好准备，我在上一个期间赚了很多钱繁荣看着价格暴跌 10%，我很感激我在繁荣的高峰期从未买过任何东西，所以价格回落到我两年前支付的价格附近，而且它们并没有从我两年前支付的价格上涨，所以出售会意味着我将失去印花税、费用、利息和销售成本，所以实际上我什至在开始之前就落后了 10% 左右——即，成本 30 万美元，加上费用 32 万美元，但仍然只值 30 万美元，因此，我将持有并暂时把它们租出去，记住彼得在赚到他最初的钱时正在经历一个繁荣时期
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不，我已经通过一个讨厌的方式解决了我与邓肯的分歧通过 PM 的消息只是在开玩笑！我感谢大家的评论，即使是我不同意的评论我现在只是敏感，我是新手，记住了！告诉你如果它变成梨形怎么办，我会把我的签名改成“I TOLD YOU SO!”；无论如何，Cochrane 行动是绿灯！明天我会下楼开始衡量事情并感觉很重要 RJ
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第 1 点彼得现在不仅不提倡住宅物业作为现阶段的赚钱方式e- 他积极地告诉人们不要进入住宅物业（除非是土地储备或声望） 第 2 点当彼得以你提到的方式赚钱时，根据他自己的说法，他正在积极无视所有报纸的报道关于经济状况-尤其是那些说房地产市场一无所有的帐户
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嘿，杰夫，第1点和第2点似乎相互矛盾乔治
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是的没错
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RJ 我同意 Dunc 就印花税和购买 IP 的成本而言，很难找到，而且价格昂贵，而在代理费和 CGT 方面，出售起来又是如此昂贵（尤其是在快速周转的情况下） ) 我认为做你正在做的事情完全没有效率 你的 18K 顽皮债务每年花费的利息成本不会超过 2,500 美元，但你愿意放弃你的股权的倍数代理佣金和税收的方式我真的真的真的很看很想知道如何保留这所房子并偿还坏账唯一的好处是您将获得一些很棒的经验在做一个 reno 虽然恕我直言，获得这种经验的昂贵方式通过帮助，尝试找一个也有的水管工加油站的票可能至少意味着只有一个标注无论您走哪条路，一切顺利市场，但我说祝你好运，祝你试一试这是你正在承担的风险，但我们所做的一切都是有风险的您将获得的学习和经验 如果您在 CGT 之后确实获得了 5-10K 的小额利润，这确实比什么都不做甚至试图储蓄和偿还对您的职位产生更大的影响你的债务然后你将有能力转移到下一个和下一个它是当您刚开始时，可​​以通过 10K 左右的利润来缩小差异 它可以让您用更多的资金购买下一个地方，这样您就可以得到更好的东西，或者在 reno 等上花更多的钱我已经完成了几个这样的创业和销售项目并获得了合理的利润，这帮助我购买了更多的IP来持有，但我随时准备好，如果我需要，我可以持有和出租不要忘记，如果你卖掉在接下来的几个月里，CGT 很可能不会在 2008 年 3 月左右支付，这也有助于您在此期间的现金流（但不要忘记有可用的钱来支付税单）无论如何，祝您好运这一切，我期待在这里关注你的进步 干杯迈克
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RJ，你去吧 需要是发明之母，我钦佩你的尝试，以及你展现一切的性格力量在 SS 上，无论您是出售还是持有，所有 Somersofters 都会从您未经审查的分享中学到一些东西，并且我希望已经说过或将要说的任何事情都不会阻止您继续在这里公开记录您的进度
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我喜欢关注此线程的进展，并且必须说您的建设性评论非常棒，邓肯，我期待对我的第一次 IP 购买进行训练，因为建设性的批评有很大帮助！乔希
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RJ 看起来很遗憾，你需要卖掉它并支付所有这些印花税、法律和其他买卖费用、利润的 CGT、银行利息等所有这些都占了大部分任何利润 也许您可以将 LOC 贷款纳入您的 18,000 美元债务 现在是否有能力增加这一点 似乎这将是一个理想的财产资本增长，并且你有足够的潜力在几年内进行翻新但无论如何祝你好运记住，如果你以盈利出售，你不会出错 MrB
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再次感谢所有分享他们的人评论 我今天四处走走，记下了一些尺寸厨房、生活区、浴室等事情进展顺利！明天要去拍卖会，给一些东西定价，希望能买到便宜货。在这一点上，寻找商人似乎是个棘手的问题。今天得到了一个关于在每个卧室内安装 3 个内置衣柜的报价我手边没有报价, 但是三个从地板到天花板的石膏板, 推拉门 (我们打算粉刷) 以降低成本, 来到 1800 美元 - 对于三个房间来说似乎合理 - 但是说, 我愿意进一步想法或评论 提供 Wardrobe World 报价的那个人非常有礼貌，而且给人的印象非常友好 - 这很好 看起来我需要 60 多平方米的空间厨房，浴室，洗衣房，大厅和杂物到处都是瓷砖 我希望能在拍卖会上捡起瓷砖 谁能推荐布里斯班乔治的好瓷砖工，你认识任何人 至于厨房本身，计划是只更换顶部、橱柜门和抽屉前板，因为尸体仍然处于良好状态顶部内置在长凳上 这就是它在这一点上，应该在那里敲开墙壁并拉起蹩脚的地毯！ RJ
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Raze, Need a tiler huhtry get one to even show uphad a no-show on the we who was actually be tile shop推荐为可靠的人虽然我已经设法找到其他人地砖和墙砖的价格为 30 平方米，马赛克砖的价格为 40 平方米（例如，通常用于厨房防溅板）我认为这些天这是合理的价格，但有什么好处是他会做相当多的砂浆混凝土工作，而无需额外费用……所以30-40 美元看起来不错……看看周围 - 去你当地的瓷砖店和他们谈谈，买一些瓷砖工的名片当地的抹布……你会碰运气，找到一个好人乔治 PS……试试这些家伙约翰 - 0416392748他在 Coorparoo 部门引用了（他和另一个人是唯一一个在六次约会中费心出现的人）......他的价格合理......当然，那份合同失败了，但他被要求做格雷格的工作– 32882555 0r 0418 783 727 他来检查Toowong单位– 年长的小伙子，随和且知识渊博……明白了——他认识建造这些单元的工程师，难以置信……我引用“乔治，这座建筑在 200 年后仍会在这里，他们不再像这样建造它们了”......顺便说一句，我没有得到他，因为我找到了一个水管工，但格雷格是他们中最好和最友好的......似乎也没有回避硬 yakka Tien – 0408 742 368 由 Tile 推荐萨姆纳公园中心……本来打算让他来引用 Nundah 单位的，但既然我已经找到了人，我不会浪费他的时间……我想离你很近，即 Darra……还有其他几个…让我知道你是如何公平的
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乔治，谢谢那个人，我真的很感激我这里有一个瓷砖工的号码，他过来修理了我租来的出租屋在森林湖 奇怪的是，他出现了，我从高中就认识他的搭档——所以这很好 他似乎知识渊博，年纪较大，也是南斯拉夫墨水让我想起了你爸爸——对这个世界充满了仇恨，听他说话很有趣，一只手拿着烟，另一只手在周围挥舞着“该死的这个那个——政府，他们把我们搞砸了等等等等废话；说了很多废话，但在淋浴时做得很好，这也是我要给他打电话的部分原因但是在昨天打电话后，我的报价是 40 毫秒，Lyn 似乎觉得有点高 有人能澄清一下吗每平方米瓷砖的合理价格我不知道，我可能会给你提到的这些人打个电话 - 一旦我通过冷电话并拥有一个完善且可靠的团队，那就太好了 再次感谢，RJ PS 没有成功今天的拍卖 - 由于不可预见的情况 将于下周三进行

好的，这是厨房的粗略布局，这提醒我我还没有拍任何照片，但肯定会这样做，这样每个人都会得到一个看看它另外，我附上了为衣柜提供的报价的副本 - 任何人都关心他们对价格的看法 有了衣柜，出于某种奇怪的原因，房间似乎已经在墙上有凹槽来迎合昨天我问他们什么时候引用为什么他们会走这么远而不是一开始就安装它们，并被告知在房屋建造时-大多数建筑商通常只允许公爵夫人和独立式橱柜在内置之前你学到的东西是 RJ
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是的，老马总是别人的错 打电话给我提到的人找出来，我敢肯定你会找到更便宜的，是的，每平方米40美元铺设地板和墙壁高GG
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好的，伙计们，这里有一些厨房的照片我们计划花最少的钱让这个厨房看起来绝对棒极了！希望我们只需更换门、抽屉前板、放入食品储藏室、也许一些高架橱柜和任何需要修理的架子就可以侥幸逃脱 RJ
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乔治，你发现谁对两者都有好处RJ
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