澳洲澳大利亚房产 3 床里诺,工作量时间框架 :) 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,这里的第一个计时器我正在考虑在本周末在拍卖会上购买我的第一个雷诺希望我是出价最高的人我有六周的时间来完成工作,这样我就可以让租户进入这里是一个列表我打算由技术人员完成的主要工程我想从经验中知道工作 ta 浴室的时间框架是最糟糕的:我将拆除整个房间,可能需要更换一些横梁在墙上 石棉墙要完全拆除 新浴缸、淋浴间、马桶和水槽 + 旋转鸟以保持目前的温和(需要根据建筑检查报告对墙壁进行处理) 厨房:只需更换门把手,在 vinal 门覆盖物上涂漆,去除丑陋的悬垂杯柜和新瓷砖和水槽地板覆盖物:所有墙壁都被移除并抛光 3 床房屋的地板所有墙壁:油漆清洁 休息室的小墙壁改动:墙壁的一小部分被移除增加休息室餐厅的开放感 15m 宽棚:完全拆除并用新的板替换已经存在 1 个车库院子:移除一棵树丛 尺寸 3m 宽 x 35 - 4m 高 覆层:可能更换房子周围的所有覆层 已经看到报价这个低于 5000 美元的评论很有帮助周六好运-无论结果如何,请及时通知我们如果您组织得井井有条并且事先安排好工作,您计划的工作应该能够在 6 周内轻松完成如果我是您,我会在拍卖前更改购买条件之一,以允许您在结算前进入房产,以获取装修报价 您可以推动实际装修(或者,最坏的情况是进入院子更换棚屋和风景aping),但大多数律师不会授予您这种性质的访问权 尝试没有害处,但是在您开始支付持有成本之前花费更多的时间要好得多!回复:覆层你为什么选择这样做图片-你有房地产或域名的房产链接
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希望我现在能找到能量祝你好运
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棚子:为什么要更换它会让你变得更高出租地板:我们在 PPOR 中做了抛光板 看起来不错,但比木层压板穿得多给初学者的一些提示(如果这是你已经知道的,请原谅): - 你的时间框架的关键是在你解决之前有报价,预订和承诺 预访问很棒,正如 Jacque 所建议的那样- 清除石棉等专业领域很容易获得时间框架井喷,所以尽早获得它们 - 你越不挑剔关于最终产品,越容易找到技工 不要忘记你不会住在那里 -如果一个技工让你失望,它就会产生多米诺骨牌效应 比如说,水管工一个星期不来,这意味着瓷砖工和油漆工将无法完成他们的工作所以,您需要继续使用它们,并在可能的情况下制定备用计划祝您周六好运!干杯,Medine
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我同意 Medine 的观点,即管道工先完成工作,这样瓷砖工就可以进去完成准备工作(水管工通常会在他们想要而不是你需要的时候出现)除非您自己动手,否则您还需要一个芯片来更换横梁 您的棚子是否需要理事会的进一步批准 新棚子的大小和高度是否相同抛光地板并进行绘画 更换覆层可能会发现一些可能需要一些时间才能解决的问题change
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当前 api 杂志中关于此的好文章 - 关于购买 reno's 的人的焦点故事之一并出售它列出了他的确切时间范围以及他最新的雷诺在哪一天发生了什么(以及他如何因无能的传统而落后两周)-值得自己看看
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谢谢回复 大家好,感谢您的回复,作为回答,雅克,在阅读了一些成功案例后,我也申请了房地产在定居期间工作,我还没有从她那里赶回来,但我希望对于覆层,我想念这个,然后去油漆和修复边缘,这似乎是一个便宜得多的选择,我刚买了lding 今天报告,并期待那里的大部分内容基本上不会倒塌 很多可以克服的美容问题我还没有任何照片,但如果我在星期六获胜,会发布它们谢谢你的回复giddo:谢谢,我想我现在很幸运,如果我在星期六没有拿到它,那是有原因的 Dis:是的,我相信它会在该地区获得更高的租金 它是一种后类物品 棚子是石棉并且需要被移除也是非常难看的 Medine:我已经向房地产申请,一旦拍卖结束就开始工作,因为你的评论我一直在电话里努力试图让贸易商在本周给我报价B4 拍卖,以便制定现金计划进入成本结构,这样我就可以决定我要做什么想要和不想要我也会用它来衡量我能去什么,从二手商店等那里得到自己,只是想节省一些钱和时间(6 周)哦,谢谢你的帮助 WillG:我要自己修梁并且任何相关的镶板有些损坏已经直接延伸到房子的外面,需要更换那里的镶板 今天测量了潮湿水平,它们超出了 21% 的比例,因此需要首先修复泄漏和密封理事会的批准,我不知道!我现在要打电话开始提问,感谢我的幸运,我有一张石棉清除票,可以省钱我肯定会在里面最后做地板,以便使用旧的覆盖物作为这幅画的一张纸,节省我的时间是铺设塑料布和覆层,是的,我想念一次油漆工作就可以了,再次感谢 WillG lizzie:谢谢,我会看看那个问题
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我们于 2005 年 12 月 1 日确定了我们最新的 IP 我们于 2005 年 12 月 2 日在假期离开,所以我们问我们的律师她是否可以从供应商那里得到一封信,允许我们在和解之前进入她告诉我我们更好拒绝通过房地产经纪人询问供应商,因为在 90% 的情况下,当她要求官员在结算前可以工作时,她说供应商的律师建议供应商不要允许我们的房地产经纪人打了一封信,授权我们油漆,拉铺地毯和供应商 si完成后的第一个周末,供应商参观了房子 这是她母亲的房子,她去了疗养院 供应商很可爱,告诉我们如果我们愿意,我们可以继续做更多的工作 合同是无条件的,我们所做的任何事情只是在发生任何事情并且销售失败的情况下才会改善房产 我们继续进行并在假期前进行了大部分装修,但时间不够了,不得不在我们离开时将其空置两周 我必须承认担心我们在房产上投入了如此多的时间和汗水,如果由于某种原因没有进行结算,我们将自掏腰包大量的汗水和相当多的现金这确实意味着我们获得了四个星期如果我们不被允许的话,本来就浪费了 当然值得跟进,但也许直接与房地产经纪人和供应商打交道,而不要让律师介入 祝你好运,怀利
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为那个希望干杯你的财产运作良好 你
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