澳洲澳大利亚房产 1 墙需要 3BR --> 4BR Sydney

在澳大利亚地产投资



您好，我目前正在买房 - 目前是 3BR，但在最初的计划中，它是 4BR，我正在获得报价以建造 3M 长的墙（标准 2400High 作为新房子）可以以合理的价格完成这样的小工作的建筑商我需要的是可以建造螺柱和挂门的人如果他们也可以抹灰，那是奖金我迫切需要一个建筑商，因为我需要在搬入之前完成工作 - 我在 10 月 15 日星期五和 10 月 22 日之间有一个相当紧凑的窗口 需要建议 我被告知我需要每 600 和两个在门旁边的螺柱我计算过： $25 1 门 820 x 2040 $28 8x 2400 螺栓 @350 每个 $18 4x 3000 松木（与螺栓相同）@450 每个 $36 1400 万拱门 @150 m ------------- ---- 107 美元材料 400 美元人工（8 小时 @50 小时） 任何评论s - 或者这看起来合理吗 干杯总是好奇
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总是好奇，增加用品成本（钉子，铰链，把手，也许是门锁），增加贴墙的成本（不要忘记两边)，抹灰放大器；绘画功放；您的材料成本就差不多了 别忘了您可能需要在房间里安装新的灯具，具体取决于地球仪放大器的位置；您可能还需要将 powerpoint 连接到新墙上 您将需要一个用于此放大器的 sparkie；如果要进入新点，则应在抹灰之前对其进行接线。这是工具放大器的成本；他们的用品也好 干杯，Aceyducey
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你好，总是好奇 对不起，我不能帮你找一个建筑商，虽然木匠或好杂工会做 如果你能以这些价格买到你的材料，你做得很好 唐不要忘记门框和门家具 在我看来，你低估了材料，但高估了劳动力 无论如何，祝你好运 问候阿德里安·西
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仅供参考 你过去可以购买带有铰链的预挂门和门框等 修复得更快 哪个是劳动密集型的位 我建议您查看当地的杂工指南 没那么难 质量越老越好 我还建议您考虑支付木匠成本加上 10% 的 GST 材料作为他会 prabblay 让它们比你便宜 10% 以上，然后他必须交付等等 要求提供发票副本，尽管我的 subbies 团队在悉尼为一些客户做一些方便的工作，我传递的折扣范围从 15到 27% 为 tr ade Peter 147
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不同意，你需要 8 小时帮助切割和安装木材并单独挂门另外 8 小时你帮助悬挂石膏板、布景、沙子、油漆、安装楣梁等请记住，在房屋中建造墙壁时，它通常不是直的（底部比顶部更难，反之亦然），因此必须切割每件物品（木材，石膏，甚至门）以适应与水平和笔直的新家不同石膏灰会到处都是，所以尽量不要在两个房间里放任何东西，这只会使清理工作更加困难并为您的工匠提供咖啡茶和 bickeiesdonuts，他会更喜欢您我的所有团队都知道我将在 9:30 到达早茶星期六上午与上述保持他们在现场并专注于而不是寻找最近的 maccas 彼得 147
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有趣的彼得，我认为阿德里安在材料和劳动力方面更接近标记（不是时间但费率）没有足够的 $ 允许每个直系地铁的木材，没有门五金成本，没有石膏固定和整理成本然后有油漆和灯具，他们闪闪发光，因为 Acey 建议我从不让工匠四处寻找供应，我付钱让他们工作legwork and gopher stuff ab
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我读到这个问题的方式是“我需要的是一个能建造螺柱和挂门的人，如果他们也能抹灰，那就是奖金”；由于在材料成本计算中没有石膏、飞檐、踢脚线等，我假设衬里、饰面将与框架分开计算所以总是好奇 Adrian See
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更多 - 包括计划似乎每个人都给出了有用的提示！我没有包括 gyprock amp；材料成本的飞檐，因为我无法让花栗鼠挂床单 但是我可能已经找到了 我从布里斯班的拆迁场（安德伍德拆迁场）得到的木材价格 木材是新的 - 价格非常好门是二手的 - 但只要它们是直的 b) 尺寸合适 c) 没有凹痕就可以了 门带有门把手和铰链 - 一开始就很好！另外，它们已经上漆了——所以画以前上漆的门要容易得多我想我可能已经找到了一个 Chippy 来做这项工作 我每天晚上穿过一个新庄园步行回家，并偶然发现一些 Chippie 昨晚清理我开始了一次谈话，其中一个学徒说他会这样做，因为他只工作周六半天 他说他会做床单但不会抹灰（把床单和檐口贴起来） 他只收每小时 17 美元 建造任何提示 这是我想象的图（附） 应该多少钱我花了钉子、胶水等等房子后面的空间 所以地球仪在正确的位置，但需要移动开关 我会让芯片钻孔，然后我会从屋顶放下一根电缆，准备好使用我曾经使用过的火花为一份工作（sparky 的学徒）这样做，这样我就知道在哪里钻孔和拖拉电缆（仅此而已） l 我被允许这样做！
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嗨，AC 看到你的图纸，但是发现一些信息可能对你有用，如果墙壁不是承重墙，使用 70 毫米螺柱以节省成本 螺柱间距为 600 毫米中心你只需要在每个部分 1 个 noggings 还为窗台等留出一些间距以便打开，否则重做螺柱欢呼是昂贵的 Archi
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Ta Archie 我会记住的 请注意我确实有从事此工作的学徒我计划进行 70 毫米螺柱工作 1 只在螺柱之间的头听起来不错我不希望阻止大象或推土机！我会自己做这项工作，除非我需要一年时间而且看起来不太好
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总是好奇，我用了一个名叫 Steven BLOOM PH 0439894634 的勤杂工，他是一名合格的木匠，当我使用他在今年 1 月收取每小时 30 美元的费用，那不是现金 我发现他是一名优秀的商人 他在布里斯班西郊工作 问候 Unit
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谢谢！谢谢你的提示！如果我在西郊购买，我会将其归档以备将来使用 Esp！伊普斯威奇我来了 我住在北边 虽然我可以给他打个电话看看
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学徒干得好！嗨，我雇了一个学徒，周六 45 小时，周日 4 小时，到目前为止他做得很好！到目前为止，他已经建好墙并铺了板，但没有抹灰现在我们需要挂门然后抹灰然后安装拱廊和踢脚线我从bunnings买了所有材料，结果是：第一批材料（螺柱和门，把手, 前锋, 液体钉子放大器; 4 张 gyprock) $25747 将它绑在拖车上的绳子 $400 Arch amp;踢脚线 $3070 Door Jambs amp;停止 $2479 照明电缆 $5 劳动星期六 45@ $15 ~$70 劳动星期日 4 @ $15 ~$70（披萨午餐投入 10 美元！） 到目前为止非常高兴 - 学徒被激怒了！他甚至拍了前后的照片给他的老板看，对他的工作真的很满意。刚开始的时候，他害怕犯错，所以测量了4次！！干得好，尽管他甚至在墙内挂了一些电缆，以准备火花，将电缆伸入屋顶几米以连接现有的开关他还建议将 nogging 挂在离地板 20m 的地方，所以如果我想挂重的照片或其他什么- 我知道有木头可以拧上钩子我会再次使用他并很乐意推荐他（在他挂上门之后！ - 暂时不想让他离开！！）我被引用了大约 2 -3 小时挂门，泥水匠报价几百来做抹灰工作我的那个家伙的详细信息（布里斯班北部）
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进度更新 你好 只是快速更新进度 墙在那里，门挂着 到目前为止，墙上有 2 层底毛 有楣梁和踢脚线，看起来很不错，我有闪闪发光的来来去去为房子的其他部分安装筒灯时，请打开电灯开关 石膏来了，完成了墙壁 我涂了两层底漆 仍然需要： 内外涂面漆 用光泽搪瓷漆门和装饰 然后就全部完成了 我当我开始处理它时，我会发布成本明细 总是好奇 欢呼 感谢大家的建议！
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已经一年多了，那面墙仍然是白色的底漆！感叹自我的注意事项 - 永远不会完成 PPOR 没关系 - 仍然有乐趣
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