我在论坛上进行了搜索，我看到人们对细分的估计从 2,000 美元（测量员费和议会提交费）到 30,000 美元（包括下水道等并发症）有没有人知道细分的成本是多少？一个平的角块，下水道在角块的正常位置（如果有的话）如果有人做过，愿意分享一份费用明细清单，将不胜感激 我必须联系哪些当局为了提交分部的 DA 我知道水、电、产权办公室、理事会 我可以为分部获得单独的 DA，然后在以后获得用于建造新住宅的 DA 还是必须在一起 如果我是让一个建筑商在一个分裂的街区细分中建造两座建筑物，一些建筑商是否会包括细分的成本以及从议会获得适当的细分 DA 作为其建筑费的一部分，或者他们是否必须在 p 中进行细分先花边，他们只是纯粹做建筑方面
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给我发私信我可能会帮助你指路
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你好，也许是为了教育论坛上的每个人（因为这就是使论坛成为所有人的绝佳资源和闲逛的绝佳场所的原因）您可以在此处发布对 Brizza 问题的一些答案，以供所有人查看和学习
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我同意JoannaK，请在此处发布您的答案，我也对您要说的话很感兴趣谢谢莉莉
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我也同意，因为我有一个我对细分卡瓦感兴趣的财产
评论< BR> 将非常依赖于市议会 国家调解 悉尼的最低、高档地方接近 50 K 作为一个例子以及许多其他费用，我们必须向市议会支付的最大一笔费用是 36 K理事会提供便利设施（公园等，可能为他们向土地和环境法院提起的所有败诉案件支付所有法律费用）将要建造的新房子 我不想完成一个完整的清单，因为它太令人沮丧了 查看更改
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在正常购买成本之上 - 我们在纽卡斯尔做了一个细分（简单的平角街区）分别是： 市议会 435 水务局 753 电力 2193 下水道 5830 测量师 1815 土地产权办公室 817 城市提交费 132 dp 产权 44 大约 10k，但这是一个简单的细分，我建议你联系之前做过细分的测量师，然后打电话适当的公用事业部门，并询问有关什么，在哪里和多少加上围栏，额外的车棚，第二个垃圾箱的问题 - 取决于你想如何完成它
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不知道委员会参与，很难给出任何建议, 但我想说的是，阅读 Brizza 的注释听起来他在描述一个双 occ 站点如果是这样，那么在新南威尔士州地铁的大多数议会中，您将无法细分，您可以获得双 occ 的批准，但不允许细分如果理事会允许对双 occ 进行细分（主要是郊区或乡村城镇），您必须获得您对双重 occ 的批准，在议会允许发布任何细分计划之前完成施工 同样所有议会都有自己的条件，但这很容易找到并采取行动在花费很多美元之前再次记住，最好有 torren 所有权，这在这一点上很容易实现，您所需要的只是为每个住宅提供所有服务，再一次也不成问题你在这个设计阶段你提到了一个角落街区这是创建一个拥有街道临街的双重occ的最佳方式，不要害怕它们与你想要实现的目标相关的成本，只要记住最快的增长方式财富就是创造头衔！！！给我更多的细节，我会给你采取的步骤问候克里斯 0296541001
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我同意克里斯的观点，大多数议会似乎批准双重居住（在市中心的位置）并希望在批准细分之前建造第二栋房子很奇怪，我知道，但这是如何工作的系统 简单的建议 - 与理事会的值班人员详细交谈 提出很多问题，如果你忘记了什么，他们通常都是好人，非常乐于助人
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有趣的postjust想到一个想法，不知道是否存在或者最接近的电流是什么：如果我想在时机成熟时在议会和数百万人周围响起，那么经纪人，细分经纪人之类的塞满了，如何支付一位称职的专家收费，随心所欲，做很多事
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他们通常被称为城市规划师，我相信
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但我不想把整个城市都规划在我的街区！！
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感谢您的所有回复非常感谢只是一个想法我获得了正常的资源相同的建筑贷款预先批准 我找到了一个房产适合细分和建设，并以期权方式购买（即受 DA 等约束） 细分 + 建筑物 DA 由议会通过 银行将如何去，现在购买两个标题而不是一个在正常住宅建设贷款下是否严格必须在一个标题下，还是只在银行估价的范围内有关系（即两个标题的估价等于或高于购买价格）
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如果你只有DA你只有一个头衔，所以你需要向你的银行获取一份 DA 的副本，以便为你提供最终价值 你是否带来了现有的 DA 如果是这样，请好好检查一下克里斯 0296541001
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谢谢 Presto我明白您在说什么现在而不是一个抱歉的问题 - 可能是对做过几次的人来说很愚蠢，但由于我是新手，这是一种简单的东西，我不喜欢
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再次没有提到理事会说这个街区不可能有太大帮助 但是通常任何委员会都不允许在施工完成之前进行细分，除非战斧块然后它必须是正确的尺寸无论如何我都不会碰战斧进行细分，是否已经这样做了问候克里斯
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不知道它在其他地方如何运作（Ku-ring-gai）但我们的 Dual Occ 获得了批准，并且在建造之前也获得了细分的批准 细分取决于我们建造我们已批准的双重 occ，并且在房屋和景观美化完成之前不会最终确定细分t 细分 Dual occs，现在在 Ku-ring-gai 中可能相同 查看更改
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嗨，Lizzie，有人告诉我，城市规划师的细分成本可能在 30-40k 左右，您所说的成本是 DA 申请费还是孔细分
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这就是纽卡斯尔市议会区的一个分区的全部内容 请注意，当我们购买该街区时，该地块上已经建造了两栋房屋，因此如果您重新建造，供应商可能还需要支付一些其他费用已经和城市规划师谈过 - 你能得到估计成本的细分吗
嗨，莉齐，是的，我已经和一个城市规划师和一些项目建设者谈过，他们说 25-35k 不等与你的 10k 有很大的不同 幸运的是，谢谢 Obi 我同意 25-35K 美元的范围 我在纽卡斯尔附近看到的双 occ 细分的数字是： 建筑设计：4,400 美元 工程报告：1,845 美元 委员会 DA 申请：3,600 美元 委员会部门- 94 空地费：$3,600 水板下水道：$9,400 细分费（升endersolicitor）：500 美元 测量师：3,200 美元 土地所有权办公室：900 美元 电力：建筑商的建设费用 总计：27,445 美元 其中一些数字是根据低于 25 万美元的总开发成本（我认为是建筑估算）计算得出的
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这些项目没有包含在我的清单中，因为纯粹是一个细分——我没有做任何建筑，而上述（我假设）与建造第二所房子有关，这又增加了 13,000 美元的价格，这将使它成为和我的差不多（我的下水道扩建更便宜）
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有道理 Lizzie 他们被包括在内是因为它是一个双重 occ 细分，所以只有在房屋计划到位的情况下才被批准问候，Ebbie
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好吧，另一个愚蠢的问题，你在哪里找到一个城市规划师他们是隶属于议会的规划部门还是他们是一个独立的业务任何人在墨尔本的 Darebin 议会有任何经验我们正在考虑出售我们在 Reservoir Cheers Pony 的 IP 的后院< BR>评论
值班规划师我打电话给当地议会并要求与值班规划师交谈，（城市规划师）他们可以回答您的所有问题！
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