最好在 IP 的情况下对财产进行改进，即改进将是可以减税的，我假设或者当您将财产作为 PPOR 时更好地进行改进如果您将其作为 IP 进行，那么当然改进（绘画，抛光地板等）受到租户洁具和撕裂 哪个更好，享受税收优惠或减少洁具和皮重 思想大卫
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改进，即使是在 IP 上，也不能扣税 - 它们只是depreciable 您可以在其租用期间要求折旧-无论何时完成
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如果您在 PPOR 时进行改进，则将其更改为 IP 并获得另一个 PPOR（或者如果你没有得到另一个 PPOR 你可以把它称为你的 PPOR 6 年，因为 CGT 的原因），如果你有 IP 价值，这将有助于未来的 CGT 影响
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对不起，贬值是我的意思 Re ：无论何时完成，这是否意味着一旦工料测量师查看了 addi并且它已经有几年历史了，他们不会从它的安装价值中贬值它，即说你撕掉乙烯基地板并贴上瓷砖这是否可贬值，并且它比新旧比几年旧更有效吗？目前我买了一个财产首先将是一个 IP，但后来我想接管 PPOR它要被租用，我认为考虑其中一些东西可能会更好，因为它是一个 IP，因为我可以贬值它们，但当然，如果我这样做，他们会处理一些租户的物品和撕裂，但至少我不承担全部成本在某种意义上我可以得到一些折旧，而它是一个 IP你的问题的答案是肯定的，如果你能在 th电子财产是一种知识产权，您将获得更多的成本收益，而不是等到您作为 PPOR 搬入家中您可能知道，知识产权中的可折旧项目从第一天开始贬值，这意味着您将尽早获得最大的税收优惠随着时间的推移越来越少我对整个事情的看法是，如果您可以将改进作为 IP 完成（请注意，没有太多的租金空缺），那么您就会领先，因为您至少可以收回一些通过折旧产生的成本 对于 PPOR 的改进，您将一无所获，具体取决于您的租金“人口统计”；您可能会受到一些磨损，但您也可能会增加租金和资产净值 在我的书中说得通 ArJay
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Arjay 1 您也许可以选择您的折旧方法 (直线或减少余额）2我认为无论如何都不足以担心的数字假设您花了1万美元进行改进-您粉刷了房子那是植物-您可以折旧（我不知道是什么数字）-比如说每年 25%，这是房子的折旧率 那是 250 美元 如果你在最高级别，你可以得到每年 125 美元 与你所花费的相比，这简直是微不足道 所以我认为两者之间没有太大区别在它是你的房子的时候做它，而不是在它是一个 IP 的时候做它
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干杯杰夫我站得更正很高兴我放了“免责声明”;我猜是因为这个优点；你没有租金的时间，财产的磨损你几乎会回到原点 像往常一样为智慧干杯 ArJay
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