大家好，这是我第一次发布问题，所以请多多包涵我正在考虑购买一个 25-40 英亩的带房子的地块并细分一两个较小的块我已经找到了相关的分区和最小块大小并想知道是否有人对城市以外的此类项目有任何经验以及需要警惕的任何陷阱，感谢您的所有回复 Coco
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Coco，问自己一个简单的问题，是否需要那种类型的财产，和经济活动，人口增加，在你打算细分区块的区域，然后计算出风险是否值得短期长期奖励祝你好运
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嗨可可，你使用的术语在这个线程的标题是矛盾的 土地要么是农村的，要么是住宅的，不能两者兼而有之 许多农村委员会都有反对农村土地细分的政策，所以如果你确定这是一个在尽职调查阶段你应该非常小心你想实施的策略有时可以将农村土地重新划分为住宅区，这样您就可以将土地细分为多个地块 这可能非常有利可图，但通常需要很长时间并且可能是一个昂贵的过程，并且不能保证成功我希望我不要'听起来太消极了，只是建议你在研究中勤奋问候阿利斯泰尔
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嗨，阿佩里，在北海岸，有很多地区被归类为农村住宅，他们收集垃圾，城镇供水等但在农村地区但靠近城市我不确定他们是否可以细分为更小的地段
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农村和住宅绝不是矛盾的事实上我正在寻找农村住宅，因为我们说农村城市会是一个矛盾，或者更确切地说是一个矛盾的说法 Coco，我有一段时间在考虑一个类似的项目 你似乎已经完成了初步研究 确保你找到了关于你需要为较小的块提供什么的所有细节 那是昂贵的有点居住在农村地区无法细分的农村居民，双住，并在第一间旁边建造第二间房屋，通过通风道连接以获得批准
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嗨可可，我的建议是去和与当地的测量员交谈如果不是远安；它变得“可交换”，这可能非常有利可图，否则您可以尝试 amp;创建“生活方式”块取决于您所在的位置；最小块大小 amp;您的目标市场示例 - 我姐姐住在 ChCH 外 10 英亩的土地上（好吧，它在新西兰，但他们并没有那么不同！）最初购买农场时必须制定商业计划以确保财产将用于农业类型东西，即没有城市滑头等待重新分区通过运行20多只羊的“羊群”来解决这个问题！ 4 年后允许重新分区； 25 英亩的地块售价为 15 万美元，而且她为整个 10 英亩支付的价格并不多！将农场放大器后端的 4 块地块（总共 1 英亩）卖掉的想法让她的丈夫产生了想法；还清抵押贷款，建造游泳池放大器；网球场等 如果是我，我会再分 2 英亩，卖 4 块地，然后几年后建立 IP，但话又说回来，我说起来很容易
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我不确定，但我的印象是维多利亚最近修改了法律以防止农村地区的细分 他们正在努力保护我相信的农田并防止城市蔓延 农民现在不能在他们的财产上拥有两个以上的房屋，即使其中一个是非常古老的房屋 我也相信他们不能只划出一点财产来出售 正如我所说，我不确定事实这只是我听到人们提到的东西我实际上想找出真实的事实，如果有人想解释他们，或为我们指明正确的方向 欢呼单声道
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嗨，巫毒教，我相信你的话 我以前从未遇到过这样的区域，但后来我不在昆士兰州，正如 Monopoly 所说的那样在维多利亚州划分农村土地非常困难，除非可以重新规划住宅区 问候阿利斯泰尔
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