增加租金收益 101 - The Dog House 亲爱的伙计们， 最新 IP（另一个开发区）于上个月 22 日落户 租户很好地预订了在第 23 天搬入，然后结算 PM 突然打电话给自己并说租户小儿子已经为他的生日送了一只“小狗”，租户问我们是否可以批准 作为一般政策，我们不接受狗，除非在特殊情况下 但是在所有情况下，我都有机会建议我的 PM 向租户提供两种选择: 1) 提供狗屋 我们将免费租用适合他们成长中的小狗的优质狗屋 租户额外支付 10 美元周或 2) 租户没有狗 最终结果：-租户决定养狗 -新的狗屋以 250 美元的价格订购，包括交付，这将在接下来的 12 个月内带来额外的 52140 美元（减去 PM 的费用）（365 天 52 周 5214；5214 周 x 10 周 52140 美元）所以…… 52140250 美元前 12 个月的投资回报率为 209%其他信息：-狗屋增加了狗被关在外面的机会，减少了房屋的磨损-狗屋保留为“资产”，可以用作确保未来更高租金的一种选择-另一个可折旧的物品创造了干杯，Sunstone
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非常好 只是不要忘记，尽管养狗（甚至在外面）可能会产生额外费用（不仅仅是房客将承担的费用） 我不是爱狗人士，但房客有一个 草坪我草坪的后院（相当大）几乎消失了我不知道我放入的植物 - 这是一个DHA属性 - 所以我从来没有得到关于它是什么样子的报告（草坪消失了很长时间在植物之前，所以更明显，我最后一次设法看到）我会照原样拍一些后院的照片，并坚持租客至少有相同的租赁标准完成（或下次检查时）
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亲爱的杰夫，谢谢你的评论和有效的评论在这种情况下，它是一个 3,081 平方米的中等密度分区开发区，因此它将完全重新开发 我被允许不要对草坪条件如此迂腐 在一个拥有完美草坪的 IP 中，它可能会略有不同 干杯，Sunstone
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OK Sunstone-在这种情况下，做得很好（但如果我的谨慎不适用于您，它可能适用于将来阅读此内容的人）
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不错，我喜欢 Sunstone你认为我也不喜欢养宠物的租户的方式，但你的类似业务的方法增加了另一个想法，以防我需要使用它我非常喜欢它
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