正如大多数人都知道的那样，我正在考虑对房产进行重大的结构性扩展。我相信这样做可以赚取 10 万美元的利润（基于粗略的尽职调查）但是我与之交谈的大多数网站和人都认为他们不赚钱我认为这是在正常财产的基础上在我的情况下，潜在财产具有视图和广泛视图的潜力加上是渲染和装饰的理想选择是否提到了这些概括，仅此而已，概括
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我认为他们是概括！例如：我查看了 WE 上的一个 IP，它需要大约 100K 的 restumping、reroofing rewiring amp； replumbing (Georgian Cottage ~ 1890) 大部分都不会提高该地方的租金，也不会受到大多数新买家的欢迎，直到他们感觉到地板等当然但是；甲板、拆除墙壁、增加房间相对便宜且容易，并且确实会增加房产的价值“粗略的尽职调查”，必须将其添加到我的矛盾清单中，以及军事情报、美国民主等。简短的回答是“是”，更完整的答案是“并且这取决于”取决于定义和你的计划做什么以及何时何地等 通常“主要结构扩展”（请定义）可能涉及与推土机和清洁石板一样多的工作（这可能更有利可图） 我总是在潜在的收购中运行几个成本效益方案，这使得我在轨道上选项#1什么都不做，#2按原样买卖，#3按原样买卖，#4做化妆品reno（便宜）然后出租，#5买做化妆品reno然后卖，#6买做major reno和出租，#7买做major reno和卖，#8买推土机和发展到最大许可d 购买理事会并出售，#9 和 #8 然后出租，#10 如果是多单元站点，#8 和 #9 的组合当您完成上述数字 ($$) 时，一种情况会像谚语一样突出，并且这是一个要进行更多尽职调查的后续行动（例如，我是否真的被允许在这个街区建造十个单元，或者曾经在街区迁移的原生三趾毛茸茸的沼泽吸盘会阻止我的 DA）问候，MC
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干杯 MC 我很惊讶你不知道“粗心大意”，它也被称为“我不知道接受它是唯一的选择，表面上看起来有可能”; ;-) 我喜欢你的场景，但我需要一个初学者版本，也许在我的情况下，它会带着冷的跳上屋顶并检查视图所以你总是在选择一个场景后开始你的尽职调查 老实说，我得到了感觉主要的扩展取决于可能性+可能性的好处+市场条件（您不会在最高房价为 20 万美元等的地区花费 30 万美元进行翻新）谢谢
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嗨炸药，那是初学者版本粗略计算各种场景的数字是我初步调查的一部分，更复杂的是用袖珍计算器和信封或餐巾纸背面的笔完成的（字面意思）总数字和可能性经过尽职调查得到完善所以是的，由于一旦我选择了“最有可能”，就会开始尽职尽责。如果它符合我的标准在你问之前，我的选择标准有很大的不同，这取决于我们在周期中的位置，我在看什么市场等等；但是，在考虑所有费用后，所有这些都涉及获得可观的利润，MC
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嗨，迈克尔，您能否详细说明您的选择标准在当前的市场周期中是如何变化的相当大，以便除以最佳风险回报率之外的所有其他问题如果我可以的话，还有一个问题随着经历几个市场周期，在你看来，你现在放弃了哪些策略，你现在实施了哪些策略谢谢 Sash
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