我正在考虑卖掉我的破旧不堪的 ppor 并进行整个翻新城市（布里斯班，收益稳定在 20%），需要厨房浴室景观美化排水沟油漆内部和不可能的甲板等我仍然在权衡一个工资是否更好地修复它重新估值再融资然后寻找另一个来完成两处房产的更大贷款或出售它并在不同区域购买另一所房子，因此开始一个翻新和出售而不是拥有任何经验的循环将不胜感激
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紧缩，关键因素是：您的房产目前的价值是什么？ 什么是类似的房产已经装修过的价值（去参观几个）你能花第一笔金额的10%吗？获得第二笔金额 当您查看 comps Renoing 放大器时，您应该把钱花在哪里会变得更加清晰；销售并不是那么糟糕，因为它是你的 PPOR，但是你应该做所有的数学，如果它值得再融资 amp;保留（取决于您当前的抵押贷款放大器；您可以实现的价值）这会给您额外的财产拥有额外的财产几乎总是一件好事，干杯，Aceyducey
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aceyducey，它的价值在 $320-$340k我很难说该地区的其他房产（苹果和橙子）在 $300-$500K 之间估计我会说我在 reno 上的总支出为 $40-$50k 我喜欢持有并购买另一个和 reno 的选项好吧，我考虑的是偿还贷款的承诺，不想超过我的头脑！
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紧缩，对我来说，听起来你打算在房产里花太多钱 50 美元价值 330 美元（平均）的房产的 K 是 15%，而且有点多，尤其是当您不确定可能的 reno 后数字会是多少时请记住，许多 reno（尤其是前几个人）超出预算，所以我使用计算的高数字为什么不使用里诺现金购买另一个（最佳条件）房产搬进这个mp;将您当前的房产按原样出租 6 个月，然后重新审视 reno 选项以筹集股本 您仍然需要确保您知道可能的后 reno 范围在不到 10 万美元的范围内，以确保它是值得的 干杯，Aceyducey
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hmmm 无论是出租还是出售它都需要工作，它是一个真正的狗屎洞！ （然后我有高标准）至少需要一个甲板和新浴室出租提出的合理问题是，对于大多数人来说，每周租金在 250 美元至 300 美元之间，它是否会成为一个很好的投资物业，回报率在 6% 到 8% 之间（当然，如果没有所有信息，很难说）我会谢谢你的帮助
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嗨，Crunch，如果这一切看起来太难了，请记住，让你变得富有的正是泥土租金可以帮助你在贷款发生时偿还贷款
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