澳洲澳大利亚房产 Myrtle Cottage 悉尼前后

在澳大利亚地产投资



G'day 如果我能弄清楚如何插入图像，但 15 分钟后更容易说默特尔小屋终于处于“后期”阶段！ wwwrealestatecomau 1670498 我确实有（很多）其他图片，如果有人可以告诉我 v-e-r-y- s-l-o-w-l-y 如何做 IMG 的事情，我会发布它们 出于某种原因，房子已经出现了非常法国还有一些位 amp;要做的事情，例如找到钉头凹进的天花板，安装灯罩，清除最后的垃圾，安装淋浴屏，折边窗帘 今天安装了绝缘，街道噪音的差异令人惊讶 安静得多，而且温度肯定更均匀考虑到我已经安装了全管道燃气热空气加热，全管道蒸发冷却，帆布遮阳篷，遮阳棚架等，这将是一个舒适的房子！希望能够尽快发布其他图片（当我弄清楚如何！） Kristine http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchapfamp;id1670498amp;cuamp;agamp;svicamp;tres
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我会写一个更详细的操作方法其他时间，但您需要知道的四件事是： 图像是“附加的”；到帖子使用“附加文件”；撰写帖子时底部的选项 您只能将一个图像附加到一个帖子 多个图像需要多个帖子（只需继续回复和附加！）图像应该是 gif jpg 或 png 格式 尝试附加时不要使用预览图片 [list1] 希望对你有帮助
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只是补充一下Sim'所说的图片太大无法附加很多图片对于论坛软件来说太大了，需要缩小才能贴出来贴出来我也误会了第一个链接 好吧，你点击链接，然后输入你提到的ID 这样效果更好！
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Hiya Kristine，Le travail fantastique sur la restauration Il paraît grand！ （英语：很棒的工作，看起来很棒！）直到几个月前，我一直想在灵伍德买房——那里的市场很热，很热，很热！你是专注于做一个 reno 然后再做下一个，还是你一次有几个项目在进行中？喜欢和你聊聊你的项目——这将是我看到自己在未来做的事情 MT
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克里斯汀，好地方你介意分享你的工作数据或你付了多少钱对于它以及 reno 的成本是多少（如果你愿意，可以私信我）征求人们的意见 大树遮蔽的房子是否会增加或减少路边的吸引力因素 就照片而言，我更喜欢看房子，特别是如果已经完成了外部修复工作，我认为对大树进行良好的实心修剪在前花园中会使图像更美观。这张照片的特色是一棵树和一个白色的尖桩篱笆 房子不应该是特色 很抱歉对照片持批评态度，克里斯汀 但是你在里诺做得很棒，照片不公平 后院的照片特别被宠坏了通过非常黑暗的阴影，我只能辨认出栅栏你可能已经放置了有吸引力的摊铺机和植物，但我看不到那些迈克
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嗨克里斯汀，你当然是我们目前正在做的一个灵感“迷你”装修，发现真的很难，特别是因为我们的两个小孩必须和我们一起来迈克，我是一个绝对的树爱好者，我们买了这个投资物业是因为前面有一棵美丽的橡树（原因之一）它在房子里投射出美丽的斑驳阴影，风吹过树叶的沙沙声肯定给了它“哇”的感觉在fr里面ont yard 剩下的东西 草坪和一些象征性植物 我个人发现树木整齐的房屋比没有树木的房屋具有更好的路边吸引力 但是它还取决于树木的位置、高度和种类 并非所有树木看起来都不错 只是我的想法Mrs Bird
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G'day 感谢您迄今为止的评论 关于树，液体琥珀是最雄伟的标本，秋天呈橙黄色它会产生数百万片叶子，并且被严重砍伐约5年前 法式门打开的前甲板是透明的拉泽莱特屋顶，所以就像坐在树下，头顶有树枝（那里有马车灯和电源插座，可以把煎锅带到外面，在外面吃煎饼）星星！）我以旧 fas 的风格建造了甲板hioned band stand 当房子建于 1951 年时，（规格）建筑商将房子选址在 35 英尺后部，以便树屋生长。我将甲板从前边界移到 25 英尺处，并种植了树蕨（从新车道——我估计有超过 75 年树龄的洋槐）、秋海棠和其他喜欢遮荫的植物，在甲板和树根之间呈三角形排列 这棵树以客厅为中心，从内部完美地框起来房子 卧室窗外的玉兰也以窗户为中心 它有一个优雅的习性，但在冬天它的结构是东方和雕塑的 - 一个可爱的标本它在春天开出大量深紫色的郁金香形状的花朵你可以辨认出来在照片中，我在排水沟上安装了叶子破坏器，包括凉棚排水沟 经纪人将在一天中的不同时间拍摄更多照片，迈克，但庭院是正东，前面正西，所以它真的需要两张照片到会议 数码相机因光线的变化而犹豫，所以这是我们当时能做的最好的事情 关于成本，这所房子已经重建 仅围栏就将近 8,000 美元 这包括两侧边界（我支付了所有这些费用，并且没有要求邻居贡献）、庭院、甲板栏杆和正面前围栏 仪表的所有管道都是新的，包括燃气管道、排水沟、落水管、雨水、下水道连接、热放大器冷等，加上燃气管道供暖，蒸发冷却，instamatic热水，两个厕所，浴室，厨房等所有电气设备，包括与街道的连接两个新天花板，一个新楼层，通过砖墙进入车库的新门，新的远程车库, 所有新窗户, 所有新门, 新的内置衣柜和梳妆台, 厨房根据照片包括 wokBBQ 燃气灶, 风扇强制壁式烤箱, 独立烤架, 洗碗机, 带灯和电源点的餐具室, 抽屉和锅抽屉, 克拉克水槽带沥水篮、滤锅和木材砧板、意大利瓷砖地板、洗衣房瓷砖、厨房功放；浴室墙壁、洗衣房橱柜；浴室、洗衣房的晾衣架、熨衣柜、定制的优质灯具、新的天花板玫瑰和卧室和休息室的装饰飞檐、所有新的定制木友威尼斯人、带遮光衬里的落地窗帘、毛绒墙到墙的地毯、所有人的遮阳帘窗户、35 层隔热材料、新电话线、晾衣绳、新车棚、通往卧室 1 的遮阳凉棚、瓷砖门廊、完整的景观美化和园艺，包括前栅栏上的 20 朵标准玫瑰 仅花园就花费了超过 3,500 美元的木材、新土壤和植物大脑，总成本包括印花税，法律和银行费用，利息加上测量，起草和细分成本第二套住宅的建筑许可证已获批准，我猜装修成本将超过10万美元，其余部分由加工和持有自 2002 年 9 月以来，我已经设法花费了超过 155,000 美元 该房产的价值为 355 美元，我支付了 195 美元，所以如果我无法做到细分这将只是一个学术活动正如您所见，该物业的广告价格为 300 美元以上砖贴面单元 3 到一个街区，售价 280 - 320 美元，这应该比较好 没有法人团体，388 平方米的街区，标题上没有契约，90 平方米的住宅加车库（开车到庭院后部的第二个卷帘门），临街面约 15m ，空间（技术上）在木兰现在所在的地方增加第三间卧室，甚至稍后完全重建业主可能更喜欢例如两层楼的房子或任何东西！如果有人有兴趣浏览 Myrtle Cottage，我很高兴收到电子邮件来安排时间 它列出了两个代理，Ringwood 的 Carters（我曾经和 Shirley 一起工作）和 Heathmont 的 McLeans（我从 Margaret 那里买了房子）所以至少在营销的早期阶段可能不会“开放供检查”顺便说一句 - 从装修者的角度看意味着看之前的照片，所以至少要留出一个小时！ ！最后一次交易（屋顶修复工检查山脊和修补油漆）将在周一进行，希望在那之后我能完成，然后去埃克塞特路做医疗中心哦，女人的工作永远做不完！我希望附上一个带有更多照片的 Word 文件 不！不得不问我的 IT 儿子是怎么做的同时，想象一下石棉覆盖，任务棕色，棕色放大器；白色条纹（！！）车库门，老式任务棕色尖头凉棚、杂乱的灌木丛、旋风铁丝网等 克里斯汀干杯
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感谢您发布克里斯汀，没有为自己留下太多余地 我相信如果不是双重 occsub 分水岭，你就不会在里诺花这么多钱< BR>评论
G'day Brains 当我开始在这处房产上时，我不知道它会导致我把它看作是一种练习，它是一个陡峭的学习曲线然而，这个地方处于这样的状态做这项工作需要把它做好也许是可选的附加功能，管道供暖 3,500 美元，空调 3,500 美元，帆布遮阳篷放大器；定制威尼斯人 5,000 美元，六个月的利息 15,000 美元，本来可以节省，但我做到了质量，主要有三个原因（1）如果前屋是垃圾场或只是稍微好一点（市场因素），第二个住宅就会受到影响）（2）如果我要付出努力，结果可能还值得再看一次（工艺因素的情感自豪感）（3）一旦我确定细分是可以实现的，我就被锁定在等待期，虽然从技术上讲，我可以“出售”任何一处房产——原始房屋或有计划的土地或两者兼而有之，但细分的过程、费用和时间意味着我无法开始在我购买的另一处房产上工作为了让自己和交易忙碌在这个阶段，我不希望在我能给出一个确定的结算日期之前出售，因此再融资和增加借款以向理事会提交债券，以便我能够尽快获得单独的所有权尽可能无论如何，你永远不知道你的运气一个大城市 我希望能够持有土地并在六个月内回来建造第二套住宅 能够负担得起这在很大程度上取决于我能以多快和多好的速度开发医疗中心 VCAT听证会是下周，因为市议会已经决定颁发许可证顺便说一句，我尝试发布的每张图片都太大了，我认为这是因为图片来自网络，而不仅仅是扫描的照片我会对此进行一些实验，但实际上“之后”的照片很好地表明了作品的程度，我所有的家人和朋友都对整个默特尔小屋的事情感到恶心，（铭牌是今天贴上的这就像提升一个标准 - 上帝保佑美特尔小屋的好船和她的所有航行）所以我很欣赏这里发表的评论 干杯克里斯汀
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克里斯汀，我们做雷诺的工作太棒了！但是你必须卖掉吗？高速公路通过之前，我们在北布莱克本买了下来，然后重新装修。 （我们没有为此计划我们只是在做愚蠢的 ol'reno ！！）但现在我看到了去灵伍德的路，好吧，想象一下如果你卖掉然后再看它翻倍它可能会付出代价喝杯茶“倒下”；想想这个！在 Jan 的书中，她讨论了新基础设施的影响，我们亲眼目睹了 LL
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是的，我知道 Landlubber 但是 - 有一点关于抵押贷款的问题，而且我没有收入，这是我的事就像小麦农一样，我只有在收成时才能得到报酬真的是活下去我已经允许了五年的时间但是有近$60,000的风险投资利息，我不能太感伤早期我说过，我希望能够保留土地一段时间，也许是无限期 毕竟，除了每年割几次草，没有保险要付，只有几百块地税，所以如果我能满足风险抵押贷款，并保留土地，我会开心的同时，吃着面包滴着茶水ag 两次 是的，我可以租 Myrtle Cottage，但有两间卧室和一个可食用的庭院（草莓、黑醋栗、柑橘、酸橙、柠檬、香草、豌豆、波森莓、百香果、玫瑰、薰衣草、水景等）每周不会超过 250 美元，这在计划中是没有考虑的，只会混淆营销活动、检查、定居点等 作为该物业吸引力的一部分，毫无疑问，一切都是新的，减少它住在那里的人会减少它的优势啊喂！ Kristine 顺便问一下，你知道吗，Ahoy 是推荐用来接电话的原始问候语，但不知怎的，它并没有流行起来！
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Kristine，谢谢你的解释 明白了！作为一个似乎与银行持续战斗的人，我很想知道你能告诉我们你的风险融资我不认为我去过那里 LL
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Ahoy，Landlubber 风险资本是指用于投机目的的贷款，即买进卖出 他们在没有任何其他文件的情况下借给我第一次抵押贷款 我必须签署一份声明，说我有能力偿还贷款，我必须签署我的消费者权利因为贷款是用于商业或投资目的然后我一次性拿到钱减去成本和第一季度利息的余额我每季度支付一次利息，并在十二个月结束时返还本金但是，我得到了理解如果我需要延期，因为例如房产已售出但交割时间已超过约定的日期，这通常不会有问题 生意就是生意 我想要他们的钱，他们想为他们的投资者赚取利息 如果一切都是梨形的, 他们可以卖掉我用来做抵押品的任何财产 这些贷款来之不易，但我已经工作了 37 年，已经积累了一点街头信誉 嗯，微不足道，但足以等开始一切顺利，他们会很高兴再次与我做生意，据说是丈夫的理想职业，年纪越大，丈夫对她越感兴趣！而且，Landlubber，我现在只是在摸索这个投资业务有无限的可能性——当然前提是当机会出现时，钱是手上的！干杯克里斯汀
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嗨，克里斯汀，很棒的帖子，我喜欢你对这棵树所做的事情，但我自己也不确定这棵树的情况我 希望销售顺利，祝你好运 Kev wwwnundahrealestatecomau
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大家好 注意到有几个人难以将图片作为附件发布 希望这有帮助 1 访问 http:wwwacdsystemscomEnglishproductsdownloadsACDSee-DownloadaspLANEnglishX50 并下载免费试用版ACDSee 图像查看器 这是一个很棒的图像编辑管理器 2 将其保存到您的硬盘驱动器并按照提示进行操作 当它要求为所有图像查看分配自己时请注意，只需选择“未使用”的图像扩展名 3 一旦按正常方式安装，请打开程序您已在开始菜单中找到它 使用左侧的文件导航面板，通过单击该文件找到您要修改的图像 该文件中的所有图像将在屏幕右侧显示为“缩略图” 默认视图通常会为您提供图像的尺寸详细信息 4 从这里开始最简单的步骤是双击所需的图像，将其打开，然后单击工具 - 调整大小一旦程序将操作执行到您正在寻找的所需大小，关闭窗口 5 如果图像不是支持的格式（例如 jpeg），您可以通过单击 TOOLS-FORMAT CONVERT 进行转换 6 当您执行这些操作时，程序将使用您指定的更改创建另一个图像 如果您感到困惑，您可以通过单击 EDIT-RENAME 重命名它们并使用您自己的名称 7 关闭窗口，您将在浏览器的右侧看到您的新图像 8 如果图像仍然太大而无法以千字节为单位，单击一次缩略图突出显示图像，然后在工具栏上方单击共享这将打开一个网络发布功能，允许通过单击 H 将图像大小调整为 HTML工具栏上的 TML 按钮 9 最后，如果您喜欢使用功能，请突出显示图像并单击 EDIT 这将打开一个全新的整洁窗口窗口 该程序有很多漂亮的部分，可以让生活更轻松，值得一试探索（不，我与 ACDSee 没有任何关系、从属关系或其他关系） 10 获得所需大小的图像后，在论坛中打开您的帖子回复窗口 单击浏览按钮并导航到您的文件 单击一次文件名，它将出现在浏览按钮旁边的小窗口中，这意味着它现在将从您的计算机上传您的帖子！！！享受!!!!
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嗨克里斯汀 干得好，你显然已经超越了自己 两个色调的厨房很有趣 它最终是不是因为你把新旧混合在一起还是故意的 两件事我会拥有完成 1）在厨房使用银色把手，因为它们不会花费太多额外费用，并且可以真正突出整个厨房 2）将威尼斯人挂在窗框内，尤其是在厨房里 再次恭喜干得好干杯 PS 什么样的淋浴屏幕你最终安装了吗
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你好方便感谢评论我使用了与房子里所有门家具相同颜色的把手，除了厨房橱柜Gainsborough 杠杆 Trilock 黄铜，表面光亮 厨房有一个不锈钢水槽，但除此之外我不想做出太明显的改变 我以前使用过的两种色调效果，效果很好 绿色在长凳高度及以下，将注意力集中在水平面上，似乎将厨房展开随着这个厨房延伸到花园中，给人的印象实际上是在外面，窗户达到长凳高度，增强了所有头顶和垂直表面都是古色古香的白色，它们消失了进入墙壁，因此厨房的焦点远离墙壁 这种处理可能看起来有点奇怪，但实际上在这个位置上效果很好 厨房朝东 不能插入木友威尼斯人，因为主窗户是雪松滑动防虫纱窗，遮阳篷侧窗有纱窗和卷帘机构 但是，由于隐私和绝缘问题，所有百叶窗都覆盖了楣梁它们都是定制的，带有pelmet 配件同上前门的侧灯 但是，现在工程问题真的很拖，没有它我无法从 Maroondah 获得合规证书，因此无法颁发单独的标题 下次我会更好地组织它最终阶段的延误真的会花光钱别管木头v塑料威尼斯人的成本，再过一个月的利息是2,500美元，随着市场进入冬季，整个练习（撇开这块土地）可能一直都是为了好玩！带着那个愉快的想法——复活节快乐，留一些巧克力以备后用！干杯 Kristine PS 淋浴屏是 Regency 半无框的，带有白色粉末涂层饰边，一个枢轴门和一个小半壳式把手 我认为对于这么小的浴室，完全无框的屏风会很危险，因为它太容易了退后一步为了符合“以防关节炎”的主题，我试图在房子的任何地方都有防滑表面和易于抓握的把手，因此采用勺形把手，而不是时尚的镀铬圆柱旋钮之一门 Regency 的小伙子花了大约 45 分钟来安装定制的屏幕 巧合的是，我姐姐在同一周让 Regency 在她家安装了一个衣柜 她也对结果非常满意，并评论了安装人员的效率和一切都是垂直的和方形的
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