澳洲澳大利亚房地产继续进行基本的雷诺或不悉尼

在澳大利亚地产投资




这是我的第一篇文章,在阅读论坛帖子一段时间后,我现在有疑问,我正在购买我的第一个投资 ppty,一个需要一些改进的时期房子,但是它现在非常适合居住,并且很容易出租我有被告知我不必花巨资对布局进行一些基本的改变我想将休息室开放到用餐区,目前从一个房间到另一个房间有一个标准的门路,这使它成为一个有点受限 还扩展了第二间卧室的墙壁,使其更大,并使其与主走廊保持一致 有很多不必要的门道,我也打算密封其中的几个 我的问题是,我做这些小雷诺现在虽然我有一个亲戚会做得很好而且便宜,或者因为它不会大大增加租金回报,我只是按原样租房吗?我担心的是我的relo可能无法做到帮忙,这可能会花费更多在未来几年做出这些改进 感谢您给我的任何建议
评论
你好!欢迎来到论坛!!我已将您的主题移至“增加价值”;论坛,因为这是您最有可能得到回复的地方!!帮助和反馈论坛在实际论坛上提供更多帮助(发布问题等)无论如何,我希望这可以帮助您获得更好的响应! asy
评论
你好 asy 谢谢你的回复,感谢你把我的帖子放在“增值”下。下次我会搞定的!!干杯
评论
欢迎你 Fro 不要担心把线程放在“错误”的区域,发布总比不发布好,这就是 mods 在这里的目的 照顾帖子! !!无论如何,在回答你的问题时,我非常聪明的妈妈的一些智慧:“在提供帮助时寻求帮助,因为如果你不这样做,你以后可能需要更多”;所以,我说,如果你能负担得起,如果那里有 relo 的帮助,希望你能把房子租出去更多即使租金没有明显更多,你可能会增加价值,因此,如果你决定重新估价或出售,应该值得付出努力希望这有助于 asy
评论
我现在很想做出改变,不仅是为了使房子变得更好而带来的潜在估值改善,而且因为您可能会发现这是租户搬进来之前最方便的时间否则,您可能必须根据租户离开的时间来做,而您在那个时候可能无法使用 搬墙并非易事-您检查过吗墙还不是承重的 密封门是微不足道的,你可能会发现这项任务完全在任何勤杂工 Kevin 的能力范围内
评论
感谢 asy 和 Kevin 的回复 我的 relo 有一个建筑商朋友看看房子,包括讨论承重墙ggestedconfirmed,在第一批租户入住之前,我将继续进行这些改进,并且(正如 asy 的妈妈在提供帮助时所说的那样)我非常感谢您的回复,谢谢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...