澳洲澳洲房产多元化VS重复你擅长的悉尼

在澳大利亚地产投资



几乎所有理财规划师都建议“多元化”成功的房地产投资者会说“重复你做过的事情”。有没有人觉得上面两个有点矛盾什么时候说“好吧，我的房产曝光足够了，现在该看看其他车辆了”;
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当我找不到房产交易或看到更好的机会时多元化是他们在培训中学到的东西 我的儿子在商业工程专业毕业，他对我们在房地产市场的曝光度使用 D 字提出了担忧, 但是我遇到的那些给我留下的印象并不深刻 观点是矛盾的股票没有追加保证金，而且很容易借到价值的 80%，因为它是财产，然后我会更加平衡 创造股权也更难，你如何 DA 股票说可以创造巨大的财富通过股份我立ke 坚持我所知道的 很想成为我早期参与的公司股票市场上市的一部分
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我毫不怀疑，如果突然有治愈癌症的方法提供，所有高薪癌症专家很容易发现他们的技能是可以转移的 在多元化方面，我建议这不是关于财产与股票，而是关于小区域或人口中的财产集中，而不是分散你的投资组合和广泛
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多做让你赚钱的事，少做不赚钱的事BR>评论
我去问那些“专家”，他们说完之后，他们什么时候变得富有，为什么还要为这个男人工作 大多数人只是在做这件事，因为他们脑子里没有其他想法，没有其他知识或技能或经验，往往不敢改变 我的建议是遵循 w帽子对你有用如果你的直觉说好的，那就去做你的问题表明你可能没有跟随你的直觉通常是正确的！祝你好运！
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冲洗并重复这个过程也应该变得更容易你只需要一种制作硬币的好方法
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我认为多元化对于偶尔的投资者或投资者来说是一个很好的一般原则外行 但是，对于普通投资者来说，我认为最好坚持获胜技巧 即使在股票方面，我也不相信持有我对其中的一篮子知之甚少的股票 我的一些最大的输赢在股票市场上，我在某个时间点冒着我的净资产的很大一部分风险在一两股股票上通常，我已经关注并交易这一股有一段时间了，交易少量然后全押有时它很棒，有时它是地狱般的然而，它击败了广泛致力于大型多元化投资组合，尽管我冒着一切风险，但我最多可能获得平庸的收益
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当复利是你的朋友时，为什么要从 A-Z 分散你的钱我喜欢冲洗并重复 t o 复利你做的越多，你做得越好，回报就越高——所有这些都类似于复利 如果你愿意，你可以在地域上多样化尽管你失去了一些在你的地域做事时学到的技能专业领域 您要么必须向其他人支付技能费用，要么承担因对另一个州区域了解较少而带来的风险 您还可以根据自己所在州内的市场、住宅类型、住宅年龄等多样化BR>评论
多样化，如果你不知道你在做什么，如果你知道，就集中注意力也就是说，专注于相关性最小的多项投资
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多元化的万事通，精通非平庸
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多元化就是让您的资产处于不同类别的公关经营、股票等 我们大多数人都拥有超级财产和财产，所以我们都有点多元化 在房地产投资中，您也可以将多元化视为多个 IP（财富在多个资产之间分配）不同的 IP城市、郊区或州 IP 类型，如房屋或单元 它们都分散了风险，所以如果一个坏了，其他人有机会因为位置、类型等方面的差异而被屏蔽退休后，您可以出售其他安全资产类别的财产，将您的资产分成两种安全资产课程都提供了可观的回报所以也许多元化不是一开始而是在结束时实现的财产
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quot;不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，我告诉你放你所有的鸡蛋都放在一个篮子里，然后看着篮子环顾四周，注意一下；这样做的人通常不会失败”； - 安德鲁·卡内基
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是的，同意，当你全职工作并兼顾许多其他事情时，很难掌握投资技巧以持续超越表现 很少有人达到他们发展优势的阶段但是如果你这样做了，那么集中而不是多样化是非常有利可图的 然而，从历史上看，有无数的研究证明，长期（10-20 年）市场时间选股的人并不能跑赢买入和持有低成本指数基金 短期也许是的，你可能会跑赢 Cheers，甲骨文
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我会说“多元化”；把你的风险降到最低
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这将适合大多数人投资者大投资者坚持他们所知道的，amp;遵循大风险带来大回报的总体思路亿万富翁破产或失去财富，只是为了找回它
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你已经确定了Nek Diversification是一种风险管理策略，因为它很少见所有投资类别都具有完美的相关性 完美的多元化导致平均结果而不是异常结果，为什么您需要管理投资组合的每个部分并在它们的表现或优于其他类别时对其进行优化但是出售股票以加快房地产市场的波动不幸的是，您不能在没有大笔费用的情况下立即进出房地产
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大家好 这个问题非常中肯根据我目前的情况和策略我的策略是购买、翻新和长期持有的单元房和联排别墅，经过 6 周的 reno 和优秀（对我来说）租金回报 现在我所有的单位都在一个相当大的综合体中，不同的人告诉我要“多样化，不要把我所有的鸡蛋放在一个篮子里”；但我的想法是：1 我知道 Reno 之前的单位价值 2 我知道 Reno 的全部成本是多少 3 我知道在所有成本之后我可以增加 40-50k 的价值 4 我目前得到的租金高于预期从他们那里（RE 代理商非常惊讶！！）告诉我，你们都“冲洗并重复”吗？或多元化到其他郊区 问候小公鸡
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它也给你更多的法人团体投票如果你需要多元化，你可以使用相同的方法并在另一个街区购买重复
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它不仅给了我更多的选票，而且我也是“总统”。物业委员会的你买了权力
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我同意风险管理是问题的关键在过去的 10 年里，我得到了一位特别有才华的美国对冲基金顾问的指导，他一遍又一遍地对他的学生说的第一件事就是“管理你的风险”。应该提到我是 Somersoft 的新手（嗨！），并且是 Rolf Latham 在财务规划方面的亲密推荐合作伙伴只不过是产品推销而已，但话虽这么说，但不要犯用同一把刷子涂满整个行业的错误正如有人评论的那样，那里有好东西！是的，财务规划通常具有更保守、更传统的观点，但这完全适合大多数人的风险承受能力 另外请记住，财务规划行业受到监管和合规性的严格约束，这往往会限制可用的途径 我的观点是，财务规划基金会不是基于投资或选择哪种资产类别——多年来我坚信，财富的基础是通过成功的现金流规划、大局资产结构和安全风险管理来创造的更多关于您的结构和习惯的信息 并非所有理财规划师都宣扬多元化和管理基金 基于个人技能和知识的非多元化、加速、有针对性的策略很好，只要您知道自己在做什么并适当地管理风险 例如，虽然在我的旅程中我已经完成了几乎所有你在公关中梦寐以求的交易操作，股票，债券，认股权证，期权，期货，货币商品等，我个人首选的“集中”财富建设活动是活跃的期货，股票和货币的日间（短期）和头寸（长期）交易，为了执行这一点，我每晚在不敬虔的时间起床，在美国市场开市交易几个小时，因为这是当期货市场最活跃时，我这样做很快就能获得巨额回报，但这不是我想永远继续做的事情，因为它会耗费精力，需要大量技术分析工作并扰乱我的睡眠 作为我风险的一部分管理和积累计划 我不断将利润从交易到其他资产类别 这还有另一个好处是这些资产将产生收入而无需交易所需的劳动和密集的心理游戏 我们在这里是因为我们都有动力和积极寻求超越“乔的平均管理基金和定期存款”的财富建设策略和技能 我敢说我们的风险承受能力也远远超过乔的平均水平！所以每个人都有自己的想法，做适合你的事情，适合你的风险承受能力 但在某些时候，我认为我们都需要多元化，即使这只是狭义的意义 所有的财富积累方法都有其优点和缺点 有些是更多的劳动密集型，一些更智力，一些需要专业知识，一些一旦建立就完全被动。这完全是风险，回报，劳动力和技能之间的平衡问题更多的风险，劳动力和技能会产生对更多回报的期望和反之亦然 长期的最终游戏是一种结构良好、稳定且可预测的被动收入，以及充足的空闲时间用于生活追求和激情 我再次认为这需要某种形式的多元化来实现，即使只是“内部资产类别”也可能需要一种劳动密集型战略来获得最终结果，但我的观点是，在某个阶段，我们都需要分散我们的利益，部分是为了风险管理，部分是为了转移到不不需要密集的劳动或管理，并支付稳定的收入回报，同时不会过度暴露于单一资产类别或资产 披露和免责声明 我是一名合格的财务规划师 所有发布的信息都是一般性的，不应被视为个人信息建议
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