澳洲澳大利亚房产 经历陈规陋习，自我怀疑蔓延.. 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我会尽量保持简短和甜蜜，但希望能得到一些补充在所有支出之后，一个人在所有支出之后每月负扣约 800 美元，因为这是我们的 PPOR 我们变成了一个 IP 我们已经 30 多岁，所以它还处于早期阶段，但我们今年已经成为操作系统，我们移动操作系统有两个原因；在一个非常好的地方（我们在毛里求斯）的生活经历并在财务上取得成功 - 我的外籍工资是 15% 的个人税 总而言之，拥有资产基础很好，包括合理数量的养老金，并且IP 似乎一直在嗡嗡作响，没有空缺问题，11 月两者都获得了不错的估值，但我们似乎总是在检查银行余额 - 换句话说，现金流似乎总是一场战斗我们不是天生的储户，但我不想考虑 IP #3，我想我只想卖掉所有东西，并在银行里有一大笔现金的安全性，而不是对其他任何事情不屑一顾这是我第一次' 10年来我也是这么想的！这种知识产权心态是否合理 否 我应该这样考虑为我的孩子们留下遗产 当然不是 我希望这只是一个陈规陋习，因为我们在 11 月都因不同的原因受伤；工作不是我想的那样，这个岛很漂亮，但是如果我们把外籍演出的插头拔掉，然后回到墨尔本，然后找个地方，买辆车，试图在墨尔本省下多余的东西（我们做不到在我们离开之前做，这就是我们离开的原因）一切仍然存在；所以现在这一切都感觉有点像一个难题或者也许只是需要一记耳光提前感谢您的任何反馈
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成功是 80% 的心态 x 20% 的策略 换句话说，你的想法是比你计划如何做重要四倍 带上一些个人发展思维方式的书阅读 我特别喜欢 Bob Proctor 深思
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^^ Rick 所说的 还有，你的贷款是只利息还是 Pamp ;I 你的负现金流只有-125wk，所以你处于一个非常不错的位置，如果你的薪水不错，钱去哪儿了不是每个人都是天生的储蓄者（我敢肯定不是！）但它可以学习或失败，你可以在自动驾驶仪上做一些事情，例如当你的工资进入时自动将钱转移到储蓄账户 绝对看看一些好心书，如果妻子也会读它们，那就更好了这样你可以保持彼此的积极性终于不用担心IP#3，你已经在做超过 90% 的澳大利亚人，吃点镇静药，继续努力
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这是你整个帖子中最大的问题 这不是早期的日子 你的“需求”从现在开始只会增加 进一步研究未来你还远远不够
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谢谢亚历克斯，早点退休，但我明白你的意思——我的前老板是房地产开发商联合体所有者，所以我了解工具和原则, 只是很难坚持下去
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不，你不 只是看起来很长，因为你在考虑60多岁退休 为什么要工作到通常的退休年龄 早点投资，而你有一个选择
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我不是在考虑在我 60 多岁时退休，而是在 37 岁时退休，并希望在我 50 岁甚至 55 岁之前以每年 100,000 美元的被动收入作为被动收入退休情况下，那么扭动需要发生在昨天，而不是明天
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谢谢 JoanRixter，会找一些书刚读完关于子崩溃，神圣的钼！从 CF 的角度来看，当你习惯于为成本“x”付出代价时，在一个新的国家很容易感到头晕目眩。现在它们的价格是“y”，有些东西成本更高，有些东西成本更低，尽管毛里求斯比我们最初讨价还价的要贵一点；所以我们可能在强调我们没有达到我们的储蓄目标，但我们也不想每两个晚上都坐在那里吃烤金枪鱼！话虽如此，至少我们节省了一些东西——我们在墨尔本没有做的事情 我的妻子不得不在这里做手术，自掏腰包 4,000 美元，墨尔本的狗撕裂了 ACL，2,500 美元，IP 中的空调需要升级；只是对系统的轻微冲击，这意味着我们在这里并没有像我们想要的那样遥遥领先，仅此而已
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嗨 Gronk007 你真的把你的手指放在了问题上 心态听起来你真的辗转反侧住在毛里求斯和澳大利亚的房产真是太棒了 我刚回到澳大利亚购买更多的房产，微调投资，而不是回到我过去一年住过的上海 没有像毛里求斯那样的东西，但这里的 XPat 生活摇滚！我参加了两次 TEDx 并在这里做了大量的个人发展工作我也在泰国北部的清迈生活并在国外旅行了大约 4 年“我们不是天生的储蓄者，而是考虑 IP #3”；谁是天生的储蓄者 延迟满足不是自然的 但是这个论坛上的每个人都可能理解它的重要性 你对 IP#3 的思考 很好 为什么 它的目的是什么 你考虑退出银行以获得一大笔现金 为什么 这样做的目的是什么正如 Rick 推荐和 Joanmc 支持的那样，Bob Proctor 很棒罗宾斯和这些人，将帮助您前进 您可能会看到这是我在这里的第二篇文章，我在 Propertyinvestingcom 上工作了 10 年，我很乐意为您提供免费指导或“音板”帮助您重新调整和微调您的心态克服一些障碍，我在类似的鞋子中遇到过 6-8 x 45 分钟的会话，通过 Skype 免费放大器；没有我想要推荐放大器的产品；最后的反馈虽然我会帮助你走上正轨
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这些天有现金流问题是我的中间名 在过去的几年里，我们不得不卖掉我们 5 个 IP 中的 4 个，我已经采取了这个财政年度我的生意减薪 50%，我们不得不投入大量的股权和积蓄来维持生意和维持我们的房子——在过去的 2 年里现在会非常非常容易卖掉我们的房子并完全还清所有债务，仍然保留我们的 IP 和业务 好处是可以立即使用大量现金流，但随后必须在某个地方租房 听起来很简单；但是，如果要租一套与我们所拥有的房子相似的房子，我们将享受到相当多的新现金流，而且我们可能不会像业主一样进入类似的住宅标准，在我有生之年可能永远不会，至少至少 5 年年或以上还有；我们附近没有类似的标准房屋可供出租（我一直在查看） 6 年后，我们的大儿子将完成学业，他将错过我们的神话般的房子和他目前从游泳池和水疗中心等，有朋友过来，位置等等我们的家就像一个度假胜地（我们的位置在一个）；很高兴来到这里，并且不会在没有大打出手的情况下放弃它（我们可以住在一个更简陋的住所，但我们大部分时间都这样做了，这所房子是我们所有辛勤工作的回报和迄今为止的牺牲）我们决定不卖掉并走一条更轻松的道路的另一部分是你需要在重新建立一个足迹来制作真正的面团如果拐角处有另一个繁荣，你想骑那波尽可能大 我们的 PPoR 是这样的，如果有 10% 的增长；一年，这对我来说大约是 5 年的工资（不是吹嘘我们的房子本身；只是想说明你在 re 的足迹如何让你变得富有——持有它并尽可能多地增加它，甚至可以舒适地做有点不舒服）我们不只是因为时间有点艰难而简单地出售我们的其他 IP - 见鬼；他们似乎总是很艰难，但你仍然可以从中获得一些乐趣但是，我们不得不出售以维持生计，并且仍然尽可能多地保留我们的足迹 - 并且仍然享受生活一点点坚持下去的好处我们孩子的成长（我和我的妻子从未有过）是相当重要的——对我们来说比简单的生活更重要，而且我们的一些乐趣来自我们为他们提供的环境这是一个复杂的场景——提供未来为您自己和您的孩子，为您自己和未来的生活方式 每周 125 美元的短缺仅比两个 IP 小很多 您不会在未来 12 个月内失去您的房子 我们是相当大的一部分也比你大，所以你有一点时间寻找一些方法来减少每周 150 美元的浪费，一切都很好所以，我的意思是；你可以随时放弃；所以为什么现在就放弃
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嗨 gronk007, 很棒的湾景帖子，说得好，老实说，你的投资并没有像湾景所说的那样自掏腰包，试着削减你的开支，我个人只会在我的银行出售平衡比你倒退的多，但每个人都必须做出自己的选择，因为我自己在工作中受伤，我的工资被削减了 70%，有时试图预算 6 处房产的债务，在新的一年里我失去了一切我的利益完全没有，但我有一个很好的缓冲来工作，并继续着眼于大局，并且知道时间会发挥作用，销售很容易，但几年后你会看到它并说只有当我坚持做在大多数情况下，不要放弃轻松他们是解决问题和前进的一种方式 Macca446
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我过去卖过房产，得到了“一大笔现金”；回首过去，如果我明智地持有现金流，我的情况不会更糟，并且会有更多的股权来利用生活是一个学习和发现的旅程，所以我的 2c 将是摆脱负面情绪，因为它可能会过去比你意识到的更快 像这样的地方，听人们的意见和阅读推荐的书肯定会帮助“更新你的思想，释放你的灵魂”；
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嗨，gronk007，就像其他人发布的一样，我也很热衷关于鲍勃叔叔不得不说的一些内容 以下与鲍勃普罗克特材料的链接包含一些音频，您可以保存到您的 mp3 设备以收听和 pdf 阅读 它似乎仍然处于活动状态 http:wwwbplspcommainsub-pagessuccess-puzzle-download 享受
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我想你都说了
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也许次贷危机这本书播下了一些疑虑，而且还有大量假设场景在这里发布关于你的场景是一个很好的开始全新的视角；我相信我们在旅途中的某个时刻都会经历自我怀疑 珍惜有机会思考、回顾和解决 苏格拉底不是说过未经审视的生活不值得过吗？我发现很多人都在盘点并在 12 月至 1 月期间进行更改，因为一年结束，另一年开始 上面其他人的一些很好的反馈 尝试 Andrew Matthews 的书“简而言之的幸福”；还有
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我永远无法理解那种心态加上- 最烦人的一点- 空洞的新年决心 EEEENUUFFF 与“我要节食”;我要戒烟了”；天哪；破纪录今年和明年相差2秒左右，周二到周三问猫对这一切的看法，怎么一下子让你不得不盘点一下；除非你把它作为每年的日期来评估你的生活为什么不 5 月 12 日这只是另一天；去“新年快乐”怎么样？没有附加其他愚蠢的条件但是是的，无论如何；如果你必须这样做，我想
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你如何设法每天醒来并去工作超出了我如果假设你全职工作我不得不减薪50％（我工作兼职所以它不算）在你这个年纪也卖五分之四，带着孩子 太棒了我当然无法应付 我离开前工作的一家公司在 2011 年以 325k 的价格卖掉了 New Owher 购买它以获得移民签证 Fst fwd 25 年试图以 350k 的价格再次出售它 8 个月后，它现在以广告价格 90k 签订合同 真是一场灾难！可惜我从哪里来的现金多得多，但他也是*****
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感谢您的反馈IP#3的目的是在以后增加我的被动收入现金在银行的心态只是我妻子的后备模式，“一切都好，当我在每月最后一天的日常银行账户中有 95 美元时，我们有 100 万美元以上的资产并不重要”；心态
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很高兴听到现实生活中的情况我们的财产状况良好，我们知道我们现在不能成为财产所有者隧道尽头的光，因为我们没有节省太多正如我们在这里所想的那样，想象这些房产在 2016 年的估值（我的合同于 2016 年 1 月结束），我只能猜测，毛里求斯的任何储蓄都不会超过我们从估值中获得的可能收益再次感谢 2 个属性！
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感谢 FMS，通常我们会吸收来自外部力量的负面情绪，但这次奇怪的是来自内部的灵魂搜索，我们在几周后回到 Oz赶上圣诞节的朋友和家人，2014 年将有更大更好的事情！嗨 RedwingBayview，与年末新年周期无关 - 奇怪的是，我刚刚读了 Michael Lewis 的“The Big Short”； - 稍微跑题，这是一本关于次级抵押贷款行业的精彩读物，喜欢它的每一页，只是向你展示了有多少看似聪明和聪明的人不知道他们在做什么，并且似乎害怕问简单的问题生怕看傻的问题到最后，愿意装傻的人问“傻”的问题。我强烈推荐这本书并感谢这本书的推荐
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是的，这些天welllife只是一个绝对的球计划是每年拿出大约10万美元，每人工作大约20小时一周或更短 事实恰恰相反，我全职工作 - 通常超过 50 小时，考虑到我买了这家公司是为了聘请一名经理，半退休，打高尔夫球，和孩子们一起玩，结果是这样的只是游泳我不认为但是，你必须继续，不是吗？你会没事的；修剪那些小玩意儿，再往前
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Gronk 和 Somersoft 伙计们，这是一个地狱般的社区 很幸运有这个地方来收集我们的思想和支持 我们自然很容易受到周围人的思想和模式的影响（伙伴、朋友和所有人）就我个人而言，我周围的大多数人都没有投资升值资产的心态，或者理解 IP#3 的含义 Gronk 你回复我的评论提到妻子，另一个提到外部力量 很高兴错了，我感觉你在这里发帖是因为我们在这里有房地产投资者的心态 我们的大多数合作伙伴都不是投资者 我希望她为你们（或你们俩）所取得的成就感到自豪 她对毛里求斯和她所了解的社区了解得越多，就越快乐她会对你所有的辛勤工作产生更多的感激之情你的灵魂探索或担忧可能会通过更多的感激来解决你提出了一个非常高级的问题不确定如何从这样的投资组合中获得最佳回报不是很棒吗ETC感恩日记或更多关注积极心态可以极大地帮助我们此外，在毛里求斯找到一些投资者建议 Meetupcom Happy，通过 Dropbox 为这里的任何人分享 Bob P 或任何心态材料 我们的生活质量通常取决于我们的问题 托尼·罗宾斯
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斯旺尼不是说小企业是经济引擎室吗？我是湾景的支持者，如果我在该地区，我什至会去买服务或新轮胎你有很大的性格力量，我希望看到事情为你好转
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回答我一些事情，把你必须做的事情放在一边，整个情况都在你的脑海里玩吗？我比你晚了大约 15 年，我经历过起起落落，但是如果我的孩子比你还小，有两个生意，一个是灾难，一个在我卖光之前还不错，我失去了 70% 的 IP 给前妻但是，如果我在你这个年纪处于你的位置，会失去一大块，那绝对会让我感到沮丧，我会考虑我的风险我年轻，没有冒犯，但你似乎对你的行业不感兴趣，但出于必要我怀疑我能处理你正在做的事情说实话可能会让我陷入抑郁
评论< BR>绝对目前，我感觉自己像个失败者，被困在永无止境的噩梦中我们的投资进度已经沉没了天知道多久，现在为员工、客户、我的妻子和孩子、朋友和家人辛苦了 这是我唯一可以发泄和发泄的地方 感谢大家借给键盘耳朵（我和我妻子互相发泄和发泄 - 减轻了一些负担）我不介意如果我很懒惰，或者愚蠢，或者没有尝试经营一个有爱心的有用的企业——但我们试图帮助人们而不是剥夺他们，但我们收到的生意却越来越少，我经常听到人们讨厌经销商；太贵了等等，但他们仍然通过车间获得大量汽车 我大约 2 年前开始失去兴趣，当时我看到我在这个地方没有赚钱，而且我还看到了与一个打交道的整个场景源源不断的车辆无知、恐慌、痴迷和难缠的客户，再加上不断增加的政府监管和干扰，正在驱使如此多的机械师远离经营类似的业务与人打交道是@rze 很多天的痛苦。乐趣和利润在哪里？然后是员工问题，以及永远存在的“从那以后”的担忧；两天后，或者第二天，或者下周回来的客户，或者只是想骗你解决另一个与你无关的问题如果你赚了很多钱，你可以应付它，但是只赚取平均工资 - 如果有的话 - 并且每个月都担心你将无法支付账单，这会让你失去光泽，可以这么说 好吧，这已经发生了 另一个线程上的人们说得到一些帮助- 这要花我们没有的钱，而且许多其他人提供了大量建议和许多有用的提示 - 我非常感谢 - 其中许多涉及花费一些钱来改造这个地方，当然 - 我是意识到这些事情需要发生以提高形象等 - 但实际上没有多余的现金可以投入，直到账单重新得到控制供应商，银行和房东必须在这个时间点做广告之前我能做的现在是尽量精简开支和希望，做一些促进的事情免费的业务走自己的路这是我的错误，也是我的责任——没有人让我买这个地方，所以我必须穿上它并继续打孔
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只有你知道什么时候拉销 Bayview 我比你年轻得多，但一直在忙我的生意(s ) 10 年了 我摆脱了一场灾难 我只能说，有时最好减少损失并继续前进一个阶段 如果您退出，您至少可以重新开始前进，而不是缓慢地向后兜售 最终那家商店将吞噬您所有的投资，PPOR 以及您藏起来的任何其他东西 要小心 实际上这里有一些读物是我 3 年前开始的一个帖子 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt66919 从那时起我和我的妻子保留了我们当时拥有的 IP，又拿起了两个，几乎使我们的净资产翻了一番，生了一个孩子，砸了我们的抵押贷款，摆脱了那个 $打击业务并开始了一个新的更有利可图的 Wh我开始那个线程我一团糟，沮丧，压力过大，充满焦虑，会在半夜气喘吁吁地醒来，就像我窒息一样有一天起床说这件事是为了一个笑话并做了一些事情< BR>评论
哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇房租，即使我没有为愚蠢的时间支付一分钱幸运的是我曾经并且仍然对这个行业感兴趣如果我没有激情我会一团糟我牺牲了我的关系，当时我没有孩子肾上腺素和对付不起房租的恐惧，我就像一把高弦吉他 247 你很幸运，即使工资很低，你仍然能挣到钱销售，在高峰期它每周转 ovDr 1k 所以每周净亏损 4k 但我又试了几次几年后，我的业务更加成功，在其巅峰时期不到两年后，我将其投放市场，当我收到第一个合理的报价时，我立即购买，因为报价低于要价 75% 结算和试用期非常伤脑筋 我们在我昨晚的交易和交接中为员工和常客举办了一个小型聚会 凌晨 3 点完成 早上 5 点回到 gfs 的房子 早上 9 点回到现场 签署文件和文书工作 回到家，几乎 4 天没动，看电视直我还记得那四天的解脱和情绪我一生中最显着的日子之一对不起，我有点偏离但我知道你的立场坚持下去我不会告诉你你应该做什么，因为我不知道，告诉你，甚至认为我知道会让我成为一个 hknowall 和一个伪君子我钦佩你在做什么老实说，即使我经历了一场灾难，然后是一场积极的灾难，我非常不愿意去做同一条路 也许我伤痕累累，或者害怕或者变得更懒惰或更聪明但我可以证明不会再参与其中盐当然他们可能是对的，但是如果您的行业或位置没有需求，那么拥有一家漂亮的商店对您来说没有任何意义，但我相信您已经知道这也是投资回报率，在广告和广告上花费 50k 毫无意义为了每年 5k 的额外利润而改造或购买一台设备 没有人真正知道这是否值得，但你也许可以做出有根据的猜测 我不得不面对类似的情况 我是否应该为黄页广告支付 25k 我应该以 4k 的价格接受 googleads 服务的报价 我是否应该为商店外的灯箱支付 3k
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