大家好，我和我的妻子今天煞费苦心地完成了我们的目标并完成了它们，为了使它们具体化我相信最好分享它们并有一个地方定期回顾它们明年的这个时候我们可以回顾一下我们的目标实现并创造新的目标向前迈进保持我的健康和体重 到 1 月底，我将能够在 10 分钟内跑完 24 公里并保持这个标准 当我刚开始的时候，我跑了 14 分钟，所以还有一些工作要做 两个长期目标是2 年后开始生孩子，并在 2014 年摆脱激烈竞争，所以我们目前的大部分目标都围绕着这些在工作方面，我正在完成学徒期，我的 TAFE 部分最终将在 7 月完成有区别我做过学徒如果我需要回去工作，我有一些可以依靠的东西最终虽然我不会做这份工作很长时间，因为 2014 年学徒期将完成，如果我愿意，我可以选择退出我会9 月去海外拜访我的公婆，因为我已经 6 年多没见过他们了！我不知道我是怎么逃脱的 我的妻子最终将在三月份拿到她的驾照，她已经学习了超过 18 个月，现在是她（或我）找到独立性的时候了 我们刚刚交换了我们的第二个在西悉尼的房产，我们将做一个便宜的 reno 并对其进行估价并提取股权以在 5 月 3 日左右购买，然后在 8 月 9 日左右为 4 日做同样的事情作为对自己的奖励，我将升级我的老化电脑（反正是免赔额！） 4 号之后，我们要买 PPOR 我们已经在一个小的奶奶公寓里住了 2 年，以节省并能够购买第一套房产，我认为婴儿不会在奶奶的公寓里工作，我的头撞到了墙上，因为它只是和夫人在一起！为了保持慈善事业的发展，我们将捐赠给选择的慈善机构；上次是 Movember 和 RSPCA 最后我会在每个月的第一天回顾这些目标，看看我们的目标是什么就像 ol' Trump 的书名所说：Think Big and Kick ***！如果您愿意分享，我期待收到其他人的来信！放聪明点！干杯，肖恩
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祝你好运，肖恩（或好的创作） 我说运气是出于习惯，但要意识到我们所有的成功都是由我们自己创造的 很高兴看到慈善事业在你的名单中 - 一个非常重要的部分我刚刚购买了土地来建造 9 号和 10 号房屋（过去 5 年） 这个项目将使我们能够半退休并更多地专注于志愿者工作 在过去的一年中，我们增加了用于此类活动的可用时间工作并计划在来年增加这一点 2012 年的财务目标将是净资产增加 20 万（当然，如果 CG 发挥作用，则更多） 除了变得更强大、更聪明、更健康之外，这是每个人都应得的新年万事如意，Sticky
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我不想放弃任何东西我很满足，因为我不吸烟，不喝酒，也不超重我脾气很好（真的Jaycee，我是！）我的想法有点固执，但我认为我是对的，所以我也不想放弃，我已经决定了dy 开始尝试帮助人们降低他们的杂货账单，并且得到了非常积极的反馈所以，我只希望每个人都能在他们选择实现的目标上取得成功
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我们在 1 月 20 日解决了我们的 PPOR 的销售我们解决了2 月 29 日我们的新 PPOR 销售（那个日期必须是吉祥的，不）这是 Q1 排序的，什么换两次，等等！！！今年剩下的时间将用于绘画和整理新的PPOR如果我完成了那我会很高兴所以今年没有什么特别崇高的
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我今年没有下决心我也是除了获得“生意”之外，没有制定任何目标；启动和运行，以及插图和出版的儿童读物系列我没有制定财产金融目标，因为我们不知道在大约 4 周内我们将在哪里、何时、如何定位，可能不得不在 2 月 1 日实现我的目标< BR>评论
老公将于 2012 年初退休，所以我的挑战是让我的头脑摆脱“储蓄”；心态和开始“我们已经到了，可以自由消费”；思维方式 玛格
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生活还不错，在经历了一些家庭疾病之后，每个人都过得很好，所以我很高兴他们再次尽可能好，这让我更加欣赏生活，就个人而言，（我事先对它有一个相对较好的评价）所以 2012 no 怀疑，会像我生命中的大部分时间，“之前”——享受它，欣赏地球上的时间，与人在一起，一些珍贵的孤独，做我喜欢的事情，旅行，贡献，体验和建设（进一步），我的财富资产创作至今
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今年，我的投资目标在前列 我刚发现我丈夫的一个年轻亲戚病得很重，需要终生照顾 我希望能够尽一切可能帮助她 不幸的是，她现在可能永远不会过上正常的生活对我来说，再加上我父母变老，让我的投资真正滚动变得更加重要除此之外，我真的很想结交新朋友厌倦了成为唯一一个努力的人我已经有很多朋友超过10年了，但我仍然是唯一一个主动追赶的人他们显然不重视我的友谊所以唯一的出路是结交新朋友 再见旧的，你好新的
评论我2012年的决心是在我的生活中找到更多的平衡和幸福我们很快就要生孩子了，已经搬进了我们的新房子，所以明年不要投资生活在家里有点不稳定所以想专注于家庭并改善生活质量在过去 4 年左右的时间里，一切都与投资和预算有关今年我想做的三件事——完成房子的装修，在我的博士学位上投入大量的工作，不要发疯（我不认为我在 2011 年除了结婚之外没有休过周末，我是精疲力尽）在这三件事中，我想再次培养我的爱好，如果一切顺利并且我没有因为太忙而发疯，我想考虑在未来 12 年内生几个孩子我们计划在几个月内还清私人贷款，然后 2013 年可能是我们将资金投资于 PPO 以外的其他项目的一年R
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仍在考虑，尚未完全制定（我知道我几乎没有时间了！）但执行摘要基本上是 1 完成现在有孩子（4）所以享受生存，但享受不太遥远的未来会少尿布 2 修补我们为有一天尝试完成它而构建的这个疯狂的大 ppor 3 重新振作起来再次投资 - 想出 1 个或多个头脑风暴的计划，快速或缓慢地致富，但你知道
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我是 * 对新的 PPOR 进行翻新（应该在 2 月 3 月进行） * 正确设置我的家庭办公室 * 每周把我的衣服收起来（我们的新 PPOR 中不再有落地衣或睡袍) * 把握每一天，珍惜每一天 * 比我开始时更健康地结束这一年
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多喝点酒 多吃点食物忘掉“平衡”，没有这回事 更自私，以自我为中心，把狂妄自大带到新的高度
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您可能需要考虑将这个添加到您的列表中：我的目标是不再设定任何目标它只是让我领先于我朋友的喜好
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到明年这个时候, 我将完成我的第一个开发，第二个和第三个开发将顺利进行 到那时，至少应该启动第四个和第五个开发 我的第一个开发本身应该创造足够的净收入，让我可以离开我的工作明年年底做全职开发（或者至少每周做大约 20 小时，在我的余生中不用担心另一天的工作）我等不及了所有的计划，这应该是最好的我生命中的一年
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为了继续监控自动收油机，确保它在全口径，刷掉租户备份的一些租金并倾倒在银行和政府的无底坑中，然后它就永远消失了从各种大塞孔下来绝对不会再订购卡车或挖任何新孔T被撇去的库存现在足以开始考虑填补一两个洞当这种情况发生时，我需要从自动撇油器升级到 Super-Suc 2000，否则持续倾销将造成巨大混乱 生活是美好的 财产对这只小木鸭非常友善 是时候专注于我认为的财产以外的事情了
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希望 2012 年我们的市场开始增长到足以为整个投资组合提供可观的资本增长
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改善我们的生活，更多地关注家庭生活
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明年在法国南部农村的那个小咖啡馆见你和夫人（和我丈夫）我们已经决定改为在今年 2 月 1 日制定我们的计划决议
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为什么不确实我可以为我的投资做出决议如果不是那么
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得到 r我的小肚腩的身份（真的，谁需要看起来怀孕 4 个月，否则瘦得像耙子），变得更像一个自我推销的营销妓女 第 2 点实际上真的，真的，真的很难
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- 上半年购买我们的第一个IP（做一些基本的改造，希望得到更高的估值和增加的股权） - 完成我的研究生文凭 - 申请并希望在工作中得到提升 - 继续海外旅行我已经开始计划了 - 多锻炼身体，改善体质
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我没有任何新年计划，但有一些目标 - 在精神上努力自我发展 - 让自己专注于健康饮食和锻炼（我没有做这些 幸运的是基因意味着我很苗条） - 以低于市场的价格购买我的第二、第三和第四个 IP（目标是在 2011 年底之前购买我的第二个，但错过了）当我姐姐和我在一起时将购买她的第三个和第四个所以我们的目标是今年购买一些 - READ READ READ 我是我的 2012 年第一本书已经读了一半 - 考虑并计划一个适当的投资策略和最终目标 我倾向于为此而苦苦挣扎 关于我可以阅读哪些书或我可以采取哪些行动来制定策略的任何建议
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我有一个很棒的，我真的很期待坚持：我决心每次外出就餐时总是从菜单中挑选新的东西
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2012年的目标很少； $200,000pa 被动来自仅租金 62 处投资物业（目前 12 处空头） 购买 PPOR 发布“25 年前 25 处物业”；在 3 月左右的商店中 4 月 在 122012 之前在全国（新南威尔士州，维多利亚州，昆士兰州，SA，WA）推出 DealFinder 今年我想开始的事情清单是无穷无尽的，但会保留在与房地产相关的地方
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只需将它们全部打孔！和周边地区，而你只是为了避免野草生长
不要忘记偶尔来这里！
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没有真正的目标或计划我知道我需要什么这样做只是做我能猜到的事情
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哈-很想Pamp；问题是我没有那么多混凝土有时我觉得我一次把独轮车推到大峡谷就够了说这需要一段时间
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财务 在区域 SA 完成细分项目放大器中购买正现金流或中性（或足够接近）的现金流；出售 使用该利润购买下一个房产（考虑分层产权交易） Personal Go on holiday OS（泰国或越南）与 Andrea Go 与 Dad Go 在内陆骑行至少 6 个更多的摩托车赛道日，并在 Broadford 缩短单圈时间到 106 或更低 跑半程马拉松 再次深蹲 110 公斤 增加对 Fred Hollows 基金会的捐款或开始向 RSPCA 捐款
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我的目标是：* 参加我的第一个半程马拉松比赛（可能 - 已与 Cantoo 签约参加 SMH嗯！带上它）* 深蹲体重，也许加入我当地的运动量来找到健身房，让我的健身更上一层楼 * 完成过去 2 年逾期的纳税申报表（我知道，我知道）* 为我们的 IP 整理一个归档系统，所以我对正在发生的事情有一些了解（这也将在纳税时提供帮助）尽管我很想购买另一个 IP，但我认为目前在财务上不是一个审慎的决定，因此我的下一个目标是：*建立我的缓冲区，这样我*可以*购买另一个 IP
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今年我要过生日while
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去年： - 定期向红十字会捐款（自动直接借记） Check - 建立并启动我的副业 Check - 在非英语国家的海外生活并学习语言 Check - 恢复健康在一次重大的健康挫折诊断后走上正轨 今年检查： - 继续并提高健身强度，并在 8 月参加城市冲浪 - 通过加入 toastmasters 来克服我的公开演讲恐惧 - 在工作中建立一个伟大的快乐团队 - 继续发展我的副业并获得更多报酬客户 - 在 2012 年圣诞节前还清 42,000 美元的信用额度债务 - 继续减少 PPoR 抵押贷款
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API 杂志 p23 中的策略示例 我有一个建议 购买 2012 年 3 月，第 133 期，澳大利亚Property Investor 杂志并阅读第 23 页的案例研究（取自 Stuart Wemyss 的 The Property Puzzle） 说明了现金流策略与资本增长策略，所以我希望这有助于确定最终结果是什么，何时，然后 l尽你所能获得关于该策略和 ACT 的所有信息！一遍又一遍地重复这个过程，让时间做剩下的祝你好运，让我知道你的决定，只要你愿意
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好的，这样就完成了偿还抵押贷款并消除一个特定财产的所有债务来自所有其他房产的超额现金流既很难做到，又是一个巨大的反高潮 13 年前购买房产的所有兴奋已经消退 交易的后端，你“摆脱”;银行是一个巨大的失望，没有动力在那里获得，尤其是当你没有真正“摆脱”的时候；它们根本不存在 它还会在您的现金安全缓冲中撕裂一个巨大的漏洞，只是为了消除相对较小的每月付款现在已经完成了，如果雷达上出现无法预料的可怕或重大事件，我们将处于缺乏现金的危险境地坦率地说，这可能是不值得的 对于房地产，我开始意识到通过房地产持有的多余现金流来偿还巨额债务似乎几乎是一件小事，我有一些强大的能力来解决这个问题多年的磨合积累足以仍然持有资产并支付银行，这只是最小的债务每周 10 美元和 20 美元的正现金流投资永远不会减少芥末，尤其是在大东西 似乎 {hold for long time sell pay CG finally pay off Bank} 是真正让银行脱离你的唯一方法 我们可能会坐一会儿，尝试用多余的现金流来偿还另一笔债务，然后看看就这样吧，但在这个阶段，这似乎是对宝贵现金流的一种邪恶浪费保持原样 那里没有变化 非常令人沮丧 没有可以庆祝的浓稠牛奶 我现在明白为什么布伦达和莱斯在他们的房地产之旅结束时卸载了整个投资组合
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对我们来说 - 我们正在使用一个组合现金流为正-因此您无需持有任何财产-资本收益，因此到 X 年我们可以出售部分投资组合并偿还其余的债务
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即使我们没有选择，这就是为什么我喜欢支付 Pamp;I 隧道尽头有一盏灯 有一个日期，财产将是我们的自由和明确的 我们可能永远没有资格获得另一个传统抵押贷款，所以我们不愿意出售我们所有的房产
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我能看出你的逻辑kathryn，但不能同意我宁愿在进入之前存下便士g 隧道，然后当时间适合我时，立即穿过隧道并离开另一边另一方面，我可以报告说，灯光确实很暗，与其说是炽热的温暖，不如说是一种凉爽的色调
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我想这是因为我是一个乐观主义者，我无法改变它，所以图我也可以接受它 当然可以明白为什么最好通过隧道比赛虽然我讨厌银行对我们有任何控制权我们有另一个抵押贷款将在几个月内更新 希望它会一帆风顺也许它是接收者光而不是光本身 你为什么失望
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此刻只是有点沮丧 Lizzie 想要东西走得更快，但受市场和金融男孩的支配 作为一名业主此刻感觉有点像在酷热的沙漠中漫步一天，除了一整包干骚饼干什么都没吃可以做，但没多大乐趣追逐新收购的快感是记忆，上一次是在2010年她一直在工作资产，再融资，偿还债务和其他无聊的活动这将在未来几年，直到这只蟒蛇准备好大吃一顿我还在消化2010年的那顿告诉你真相，和因为它有一些骨头和一些令人不快的味道，所以它需要比预期更长的时间才能吃掉仍然 - 比工作要好所以还不错
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一旦投资组合足够大，就绘制股权而不是出售！你知道，如果你的投资组合足够大，你就不必卖掉，因为你可以靠持有额外的股权来维持生活。虽然，你可能对这种方法感到不舒服你去银行解释你有一个自我不再依赖于您的收入的投资组合 这个想法是，从长远来看，您的投资组合的增长速度将超过您提取的额外股本 如果您不熟悉这个概念，请阅读 API 杂志中的 p21，Yardney 先生说明了我个人认为我也必须卖，但现在我不认为我会这种方法仍然有风险，但很有趣
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4年前尝试过这种方法我的银行家嘲笑我说他甚至不会把它写下来并呈现给信用男孩信用男孩会立即拒绝，并对我提出的 LOE 向他们拼写毒药采取非常模糊的看法 那是在 GFC 袭击之前 它变得更糟从那以后决定改为 LOR信贷男孩不介意他们ule the show
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自 2004 年以来我一直在这里 - 自 1999 年以来一直在投资 - 我知道这一点这是我不满意的事情 - 目前的情况说明了为什么，一些靠股权生活的人无法进一步借贷
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啊 - 当我们上瘾时，你会错过眼花缭乱的追求和捕捉的肾上腺素飙升 也许是时候在个人生活中增添一些魅力今年做任何旅行如何与印度的猩猩一起做志愿者工作，或者在印度建造一些房屋，甚至是法国的别墅，然后作为当地人回来六个月
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我只指你的被动阶段，你靠它过活，而不是你投资组合的积累阶段
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除非银行的信贷员改变他们的批准标准，否则它会赢得对于我们 999% 的人来说，这不是一个可行的选择 这么说，这个选择仍然在我的可能列表中，不会是一个长期的事情，但如果我们能不时拿出足够的现金来资助几个月或美好的一年 干杯格雷姆
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你的投资组合和股权一定很大够了，所以保持在积累阶段，只在你的养老金阶段记住它 我听说有些人告诉他们的银行，他们需要股权来进行装修，但他们真的将其用于生活 再次，我只会在计划时尝试这个策略完全退休
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嗨，我的 2012 年目标：在 IP 2 上花费后重建 Warchest（11 月 11 日结算）；继续为孩子 2 工作； 2012 amp 没有更多属性； 2013 问候，Daniel
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我知道你的意思是 LOE 完全理解它 - 对此感到不舒服 - 其他人（包括这个论坛上的一些人）被抓住了，不得不回去工作 - 宁愿“生活” ;减租，如果需要额外的钱来做一些重大的和意想不到的事情，那么可以释放股权 每个人都属于他们自己 只是一个忠告 MIW - 你给人的印象是一个讲道的无所不知的人 我想我们第一次来的时候都会做拥有成功的投资组合和很多想法的 SS 就像我 7 年前向 Dazz 口授商业投资，却没有意识到他是谁
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小指承诺
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新年决心我什么都不做尽我所能，银行不会再借给我 什么都不做是我计划的一部分，所以这就是我正在做的事情！虽然我们周五要去泰国进行首次操作系统之旅，但现在真的很兴奋！如果有任何租户决定搬家，我可能会在今年晚些时候也做一些小事这对我们的孩子来说太频繁了，所以它会更进一步这真的是无意的必须对减少股权（比如 $150Kyr）感到自在，并希望投资组合至少增长 $500Kyr（基于 5% 的增长——但实际上它从来都不是恒定的，对吧）我会对你提到的案例感兴趣，这个论坛中的一些人，因为我喜欢从过去的错误中学习，你能指出我在哪里可以重新阅读它们（谢谢）
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朋友们当他们意识到你已经实现了你的梦想并且他们仍然在缓慢前行 怨恨很难不开始表现出来 慷慨大方和他们在一起只会让事情变得更糟 我总是很高兴见到有尝试的人，我总是鼓励我周围的人做事，即使是最小的努力和结果也会表扬但是前置放大器；圣诞节后的时期总是最糟糕的，每个人都抱怨没有钱，而当我“出现”时，怨恨只会变得更糟；几乎从不做任何工作，买东西，快乐并且总是“流动的”；不管他们在无用的 BS 中在墙上小便了多少美元 所以我想我应该听从你的智慧，并再次以做我自己为目标，即活塞断裂 或者只是开始抱怨一切都如此珍贵，我怎么没有星期一剩下的钱，周末我被砸了多少钱，即使我不记得了，我想“不记得”之间没有太大区别。和“没有真正发生”；有没有
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Hi Lizzie，Yes Pinky 承诺两个IP 90% LVR，所以需要时间消化一下未来几年实际上可能是一个好计划 问候，丹尼尔
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我的想法完全是我喜欢购买 500 套房屋的房地产投资者，他们每人带来 002c 正现金流，只是在他们仍然开车时加起来 10 美元一辆 1979 年的三菱 Sigma，并说他们“财务自由”；哈哈，这都是很好的建议 Dazz，说得好，我自己也经常有同样的事情这就是为什么我现在靠我的现金流过活，享受我的生活而不是让自己陷入困境，试图用它来粉碎愚蠢的债务，同时我最终变得贫穷和不知所措
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我的 2012 年目标：1）不吸烟（112 天和计数） 2) 减掉 5 公斤，提高体能并获得健美 3) 每周减少工作 4 天（日间工作） 4) 完成 Forde，如果市场在年底回暖，则出售获利 5) 完成 4 单位新闻学文凭 - 自由撰稿人杂志写作 6) 更加努力地与家人共度时光 7) 继续在房地产方面进行自我教育 - 投资、装修、建筑 8) 受到启发和启发
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朋友活塞我不能' t 描述得更好——我刚在哈里斯公园买了 IP 10——这让我拥有总资产 > 400 万美元 - 试着告诉邻居 - 他们不会再和我说话 - 我会想念你的评论是现场的 悲伤但真实 Tony
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谢谢 MIW 刚刚阅读你的帖子会做
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