澳洲澳大利亚房产 2012 年悉尼新财年快乐

在澳大利亚地产投资



祝大家 2012 财年新年快乐随着新的财政年度正在进行中，你的财务目标是什么
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谢谢，我得到了更多的股权，并将购买至少 2 个 IP，具体取决于州股票市场的我会把我的一些闲钱转换成股票欢呼评论

我正在做最不合逻辑、最不负责任的事情并购买一辆新车我不在乎我只是要去做快乐新财政年度 干杯 Jamie
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Rixter 也一样，希望你也有一个成功和快乐的一年 我希望这个新的财政年度会比上一个更好 我有很多损失要弥补 我希望尽快出售房产，这将有帮助我想成为是的我寻找机会我看不到树木的树木虽然最近我期待阅读更多的成功SS 家族中的这个 FY 欢呼 yadreamin 评论

分支成牛应该很有趣！希望今年至少增加4个房产，也许也可以尝试小额贷款
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你要买什么杰米·保时捷你穿911会很好看
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好吧，我刚刚用光了所有多余的现金，给自己买了一张现金债券，我现在要去银行开始 LOE 应该是个麻烦！
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还清 PPOR 那将是美好的一天
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我不会用CB来LOE，但你会惊喜地发现额外的棚子或产生的三个租金收入！
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Nice Happy NEW Financial Year
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你的 EOFYS 购物了吗 Rixter
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Happy New FY减少我们的债务我们在上个财年的第五个 IP 可能有点过分了包括去年在非洲的婚礼和一个月，我们肯定要度过无聊的旧储蓄一年
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为什么要支付它关闭了我最近有同样的坏想法，但决定访问股票并装备它希望全球金融危机将有助于在几年内保持低利率
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你知道的！你会看到我在 Queanbeyan 的卑鄙街道上巡游 好吧，也许不是是的，我知道这与很多建议相反，但它是：-我想要实现的目标-刚生完孩子，我们的收入降至 1-对我的 SANF 有好处 一旦得到回报，我们我会再次努力，我会像碧昂丝一样向任何愿意倾听的银行挥动那件事
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那么杰米的短名单上有什么
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没关系，在拥有家庭和生活的一天结束也很重要 地契的唯一问题是找到一个安全的地方来存放它
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我的目标：这个财年赚超过 4000 美元，不像上次，甚至在我 19 岁之前也可能购买我的第一个 IP（手指交叉）
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HI yadreamin 很抱歉听到你的股票故事我曾经非常喜欢玩股票，但现在我认为没有比这更好的了房地产——房地产游戏的美妙之处在于它的杠杆作用，而对于股票，当股价完成时，借入的保证金总是必须退还到您的帐户中如果您真的进入电子表格Excel，并且通过一些简单的场景分析，与房产相比，股票真的不是什么好游戏 我也仍然有卡住的股票，但我并不急于出售，但一定会在适当的时候找到出路，不再玩那个游戏了 Don不要气馁——我相信你会找到出路，正如你所说，价格希望只有一条路可走，这只是时间问题，还有一点耐心，另一方面，果断是有时需要止损策略
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HAPPY EOFY 大家我的目标是偿还一些债务（收回一些储蓄）我和老公去年都更新了汽车（至少他是 100% 生意我们实际上会得到对他的旧 ute 进行了不错的折旧，因此将抵消更新 Contine 增长 1st biz （2010-11 YAY 增长 9%！ ) 继续积极发展第二业务（目标是 100% 增长）这将意味着在 1 月份向 Tassie 投掷美元，以保持我们在 2013 年购买土地的动力（计划在 2014-15 年搬迁）祝大家新财年快乐！希望这将是新南威尔士州最终转危为安并再次开始增长的一年 几乎感觉我们在过去 5 年里一直在经历经济冰河时代 肯定有一天太阳必须再次出来
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我想这就是我购买的原因

嗨，我的计划是：1）在海外购买1个IP 2）在今年年底之前计划出国旅行 3）转换我对 IP 的 PPOR 并获得 6 年 CGT 豁免规则的问候，电视
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我真的希望你是对的，Rixter，但从罗伯特西蒙那里读到这样的东西让我感到绝望 - 唯一保持目前在悉尼活跃的建筑业似乎是商业整修，而即将上任的自由党似乎有意将开发审批权归还给以狡猾为主导的资金紧张的地方议会，原因是一些深不可测的原因增长来自哪里
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总而言之，需求（和供应不足） 澳大利亚唯一紧张的地铁市场 IMO 是悉尼从 2004 年到最近的相当长一段时间内 它现在正在追赶 并不是说​​它不会到处出现疲软或修正，但是影响悉尼的供应不足问题和住宅增加乏力将在某种程度上对冲价值观向前发展 希望我几年前买的更多
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所有玩家在下面提到的Belbo，你发布的引用是符合它而不是反对它
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但是罗伯特西蒙的前言要我上面对他的引用是 - 这对需求来说并不好，当然
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整合年对我来说，在我的第一个孩子在 12 月到来并搬家之前，尽可能高地增加这些抵消账户现金缓冲几个月后，当妻子的假期用完时，我认为没有资产扩张计划直到 FY12-13
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嘿，Belbo我是一个简单的人，我对人口流入流出套利并不熟悉，但是这不包括增加的租金需求从进入市场的房屋短缺开始，并没有提到（出租）年龄的年轻人数量正在转向下行 家庭正在变得越来越小 所以我们需要更多的房屋 查看 API 背面的空置率表或 YIP mags 悉尼的旅行远比墨尔本和布里斯班好 我的评论与您提供的新建筑的赤字相符，贝尔博 我的信息来自与其他悉尼人交谈并与我的总理交谈，并松散地关注我所在的那个市场有趣的是，与墨尔本和布里斯班相比，悉尼的租金供应紧张 不像数字那样经验丰富，但现实世界却不然根据统计数据的含义，您是卖家还是买家，基于对悉尼正在失去其涌入地位的担忧就个人而言，我仍然认为那个马有腿rket 谎言，该死的谎言和统计数据 我知道我们需要依靠某种类型的数字数据来量化我们的对话，但是实地的谈话与净流出的移民故事不一致，这些人要去哪里我离题了，有这个线程，但我想你明白我的意思 我看到有阵雨的云 没有暴风雨的风险 新年快乐（财政） 第一年和所有人 度过了一个美好的新年前夜 6 月 30 日刚刚过去，我们确定了我们的 PPOR 销售 这个财政年度希望获得一些可观的收入来自几家银行的利息收入，并为这些资金调查未来可能的最佳住所孩子
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好点，播放器 这里的街道上的气氛是很少有可供出租的（我也从一位好朋友那里知道这一点，他最近需要一份公司信笺抬头的参考，说明我的离谱积极性以达到平衡看看一个体面的出租物业，谢天谢地）而且统计数据绝对可以被最有选择地雇用我自己既不是买家也不是卖家，更多的是持有NG的奇迹我希望reno宜早不宜迟（并在 Heldland 自动取款机上疯狂购买 CF） 我在上述言论中的实际出发点并不是对这里的房地产前景过于担忧，而是对新南威尔士州的整体经济，更具体地说是其建筑业的担忧。我工作的地方 这里看起来不太亮，至少可以说这个镇上没有鹤冠，这是肯定的：更像是令人窒息的沮丧云，高兴地说！是的，我去劫持了另一个线程 Woops Ho diddly dee！ （并期待以后对我自己进行一次该死的打击！）
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我们的 1112 财年计划这是我们的：1 - 出租前 PPORTried 出售，但 5 周后没有报价 2 - 为当前的 PPOR 贷款再融资11 月 11 日 当前的 PPOR 贷款没有抵消账户，因为我们没有预见到在当前的“买方市场”中出售该地方有困难 3 - 12 月的海外旅行4 - 通过抵消账户的新贷款重建我们的储蓄（见第 2 点） 5 - 也许从孩子 2 开始，并希望出售以前的 PPOR 并用销售收入购买 IP2 目前差不多就是这样 问候，丹尼尔
评论< BR>只是一个形式真的LOL！
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-我不会在我的投资组合中添加任何财产，因为我认为我现在拥有临界质量-我有一个指数基金，我会保留并可能添加一点每当我看到低谷时到处都是——我会花很多钱，但不会超过我的收入，并继续享受我的肥猫薪水为我提供的生活方式——我将节省大约 15 万美元现金，只是为了让事情保持活跃
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这比把所有的一切都花在疯狂的投机上要好得多，妓女和可乐去爱尔兰吧！
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你永远不知道事情会变成什么样子，我希望你是对的!
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令人担忧的想法：你听起来不太确定爱尔兰的民族疯狂完全在你个人身后 建议：谨慎投资，谨慎共轭，一个d不要把你的任何惊人收入都花在打击上
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在我在下一个假期花完纳税申报表后，我将开始寻找下一个房产你必须把你的优先事项放在正确的位置看看我的目标2015 年，我意识到我希望事情进展得更快一些虽然我比去年制定的目标提前了，但我想这就是发生的事情你只是不断提高赌注到无限甚至更远！！！
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并做了！ FTW！ WOOP WOOP WOOP
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你是怎么抢银行的
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没有卖掉我的500Hp V8并获得了大笔纳税申报表 我认为未来有足够的时间购买快车 它伤害了虽然看到那辆兔子和新主人开着小兔子在街上开着SPEND，SPEND，SPEND，但我要去几个假期，花很多时间和家庭放大器在一起；朋友们在做有趣的事情，只是享受生活哦，不是预期的反应嗯，好吧，我会继续购买商品，而它们非常便宜。可能会在 2013 财年将它们卷入房地产今天，因为明天可能永远不会到来（当然在你的能力范围内）
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这里没有欢乐与去年的月度数据相比没有一个月的增长，并且难以支付账单 不得不解雇两名员工，而不是更换他们 工作一点乐趣都没有；尤其是每周必须投入 50 多个小时来讨价还价（计划减少到每周 15 小时左右） 商业环境看起来不会很快好转，而且妻子不得不承担额外的轮班，这让事情变得艰难一个 2 年的 PPoR 构建仍在继续，但它会有点超出预算（当然），尽管不得不在一些区域的完成上妥协（这真的让我很生气），而且我们已经没有资金来完成，所以搬进来后有几件事会被搁置-车道一个感谢CBA-在评估和去年他们在今年早些时候查看的纳税申报表之后，我们从100美元中扣除了17,500,000美元k 我们需要借钱才能完成 将在大约 2 周后搬入，但今年财务困难的乌云已经褪去光彩；几乎没有家具（只有现有的东西）来填充关节，没有百叶窗，甚至买不起一些新地毯和地板 至少视野会很好 否则一切都很好，12 月可能会购买大约 6 处房产 谢谢前几天降息
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很抱歉听到这个消息，Bayview，坚持住 - 我相信未来情况会有所改善，你能否有一个合作伙伴购买这项业务来帮助你 问候 Jason
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