澳洲澳洲房产 我们都被称为#$&+'s Sydney

在澳大利亚地产投资



http:blogsnewscomaujackmarxliveindexphpnewscommentsown_a_few_houses_youre_a 我已经发布了一个回复，让我们看看它是否通过了审查并发布了 基本上沿着 IP 投资的路线，并非没有风险，而将风险降到最低的唯一方法是教育自己 哭穷并声称拥有财产的梦想是无法获得并没有削减它，因为每个人都可以拥有一点教育财产人们必须管理期望并让自己接受金融教育！大家的想法是什么这种类型的 %amp;$# 比任何事情都更深入我的皮肤！！！
评论
我并没有完全理解那个 cr@p，但有一件事我必须说如果一个人无家可归，那主要是他们的问题，他们无家可归！不管有没有房地产投资者，他们都买不起，因为很多人都忙着把钱花在毒品上！真是个白痴，没有投资者，有些人将永远买不起房子，而对于另一些人来说，他们可能负担不起住在他们的大房子里。像这样的嫉妒让我失望，他们不成功，所以他们试图让任何试图谋生的人失望
评论
你知道吗，患有精神疾病的无家可归者比例很高，这几乎不是他们的错我不认为这篇文章写得特别好嗯，肯定是个慢新闻的日子
评论
要看心理状况，到什么程度是的，有一些没办法，所以我特地说“主要是他们的问题” ;
评论
又一个一无所知的无知的人 我不能被这种想法所困扰 有更好的事情要做，比如买另一处房产来真正让他脱身
评论
哈哈是的，我同意溜冰！！！
评论
哈哈！哇，这条评论让我发笑：没有什么比没有受过教育的嫉妒更重要了
评论
有趣的是，如果每个人都受过教育，那么就不会有任何利润，哈哈所以我们有那些没有受过教育的人（都是相对的obv）和羡慕感谢你让财产成为财富机制！ BR>如果我们买了一个房产，然后空置，我会同意他的观点，但是当我们买一个房产时，一些无家可归的人住在里面，如果我们碰巧被负债，我们会支付额外的费用，而不是他们
评论
第一句话我没看懂：我真幸运，我没有赢得我的房子，我下车并努力支付它，就像其他人一样，如果这样的话倾斜
评论
让他们保持痛苦“无知是幸福，直到他们带走你的幸福”； - 他们弯曲的秃鹰
评论
这家伙是个白痴-谁会被它打扰
评论
我什么时候需要一个发泄和“分享”的借口了？我的意见哈哈哈哈@quot;sharequot;
评论
啧啧，你们这些讨厌的住宅贫民窟领主，把那些房子和单位从只需要一个家的好人那里捏出来你应该为自己感到羞耻
评论< BR>家伙显然有问题大声笑，也许他有精神疾病无家可归当事情不按你的方式进行时，它似乎总是在转移责任我看到栅栏两边都有类似的垃圾：http：wwwticcomauPetitionRBARallyHowtheRBABreachedtheirchartertabid803Defaultaspx< BR>评论
至少我们比那些贪婪的资本家要好，他们会购买购物中心并因此提高食品价格！一定会喜欢那些有营业额条款的租约！
评论
只是好奇；你说的是链接的文章，还是这个线程
评论
太棒了！首先我要感谢他的赞美其次我要感谢他的文章阻止了人们考虑购买房屋，因为如果太多人购买它会导致价格上涨第三我真的希望他的读者传播这个词所以租房的人比自己的多
评论
我找到了“评论”比有问题的文章写得更好，更清晰，结果它在被解雇之前几乎没有引起更多的微笑 智力水平比我 4 岁的 DD 低的人不值得我担心他们如何看待世界吗这实际上是有道理的如果你只是说显而易见的，精神问题属于有精神问题的人对不起，不明白你的意思，但你的第一篇文章对我来说听起来就像你说的大多数无家可归的人只能怪自己，听起来不是你的意思，但我不明白你的上述解释
评论
我读了他的文章，我以为我笑了，然后我读了第一条评论，并被提醒真正的笑是什么
评论
评论中发掘的经典博客 http:thingsboganslikewordpresscom2010021585-residential-property-investment
评论
这样的评论让我畏缩，尤其是“忙着把钱花在毒品上”；部分！！让我怀疑杰克马克思是否有观点
评论
嗯，没有现在我读回来了，我想我想说的是很多无家可归的人可以帮助它，但是有也有很多买不起我从来没有说过他们一定是非法药物
评论
文章下面的评论詹姆斯当你不知道他们处于什么情况以及生活已经投掷什么时，你不想去攻击他们但出于同样的原因——我见过在他们的生活中有很多 $h!t 经历的人，他们并没有让他们感到厌烦，只会让他们更加坚定地过上幸福充实的生活，而不是让他们变得痛苦良好的态度可以对生活产生巨大的影响，而链接页面中的一些想法令人难过，这不是一种好的生活方式
评论
说得好！！！！！！此外，回复那篇文章的评论中的这句话让我想到“我们是地球上唯一一个租金收益率只是抵押贷款利率一小部分的国家”；我经常认为我们这里的租金比我从海外听说的要低得多 谁能告诉我更多关于海外租金收益率与我们相比的情况 我已经注意到“100 美元以上”。我在墨尔本的 IP 与在堪培拉的一个街区上放置的同一栋房子在普通郊区的租金之间的差异（墨尔本 345 美元，这里可能 480 美元）
评论
税法的差异起到了重要作用big part 比如在美国，ppor按揭利息是可以抵税的 所以对于IP的减税需求就少了很多，因为人们只要买自己的房子就可以得到同样的效果（这甚至可以适用于第二套度假屋）在澳大利亚，大多数 IP 所有者仅拥有一个 IP，即部分退出以减税的小投资者 对于您的普通员工而言，IP 是他们为数不多的减税方式之一 美国的财产所有权成本非常不同印花税低或不存在，但地方税高（与我们的市政费相比）主要是因为他们的地方政府支付警察、紧急服务，在某些情况下是公立学校、公用事业等，以及随之而来的所有管理费用我们，这主要是在州一级完成的，w它的预算来自州税，如印花税和联邦税 一个影响是澳大利亚的所得税更高，但我们不缴纳州所得税 想象一下，如果拥有知识产权意味着每人支付市场价值的 3% 的市政费年会发生什么 最有可能的是，ips 的更高收益率（可能来自较低的价格，取决于租金需求） 仅仅说“美国的收益率高于澳大利亚的收益率，因此澳大利亚的价格过高”太简单了。这是法律的拼凑，税收、政府制度、历史等等
评论
除非你曾与无家可归者一起工作并了解他们所面临的挑战，否则很难做出这样的评论大多数无家可归者在进入无家可归者之前是1 患有精神疾病； 2 患有慢性病，这意味着他们无法工作； 2 在他们曾经居住的地方遭受严重虐待，有时为了自己的安全需要逃离； 3 遭遇破产等严重的经济困难 说得好很容易 去当地的医院，他们会给你一些药，然后去 Centrelink 就可以走了 而无家可归者 Centrelink 需要一个固定的地址 所以无家可归者在没有固定住址的情况下会做什么 家庭成员经常遗弃这些人，因为他们的疾病有时使他们几乎无法在自己的家中照顾他们，特别是如果家庭成员有孩子并且他们是担心孩子们的安全 所以最后很多人无处可去 许多无家可归的人失去了希望 想象一下 Lil Skater，你在 7 岁到 13 岁时被你的父亲和 2 个叔叔强奸，他们强迫你做出难以形容的行为，脑海里浮现出画面 你终于离家出走 流落街头 找工作卖淫 让你有收入养活自己 多少这些人中的一些人没有想到与 200 多名男人发生性关系 有些人使用避孕套，有些人不使用避孕套敲响性行为，让女人想知道他们是否会怀孕或最终是否会患上性病对他们中的一些人而不是评判他们，你可能会感到惊讶，他们甚至有任何生存的意愿，更弱的人会在很久以前自杀
评论
不-他的地主一定是在付房租把他赶出去或驱逐他
评论
关于无家可归的人，不久前我看了一个节目，讲述一位女士为无家可归者开设了一个移动图书馆，因为她发现许多人受过良好教育并喜欢阅读一个特别的原来是一位非常有才华的艺术家，曾经获得阿奇博尔德奖，但由于生病或其他无法控制的情况无法工作，后来无家可归，多亏了这位女士，他才能回来在他的脚下，现在又开始工作和绘画了这真的让我对一般无家可归的人有了不同的看法
评论
LMAOhilarious将生活中的所有弊病归咎于某人什么个人责任感！可悲的是，我听到所有关于贪婪的地主马克思先生与卡尔·马克思有关的事情总之有一句话是“钱谈钱就走”
评论
如果你真的想一想，如果有的话，房价会怎样？没有投资者，只有房主
评论
如果没有投资者，那些买不起，或者经济上太文盲，买不起房子住的人哪里来？群众
评论
这个问题我觉得很有趣抛售离开市场，房价很可能会下跌，更多人将能够买得起自己的房子价格超出承受能力tical - 我想我很好奇的是投资者推动房地产价格上涨的程度是可衡量的
评论
Amadio - 那些无论说多么便宜的房产都无法购买的人怎么办即，大学学生，破产的人，使用centerlink付款的任何人，在一个职位上受雇时间不够长的人，没有父母的人，他们也可以活到30岁，单亲父母，临时工（该死的，我什至无法获得手机计划，因为我很随便）等等如果这些人由于缺乏投资者而无法获得出租物业，那么无家可归者将会大大增加
评论
我的租户赚的比我们多，他们租房不买房 他们的房租比房屋抵押贷款要高得多——如果他们拿到 FHOG 房子要高得多 他们租的时候房子是待售的 他们喜欢它并想要在那里住了几年我完全想不出任何理由他们买不起房子 - 但他们永远被追债人拖垮 他们抽烟 他们可能喝酒 所以这确实解释了我有两套房子并不幸运 我很不幸 我真的真的真的宁愿卖掉我的旧房子 不出租 它碰巧两次支付抵押贷款的事实只是一个巧合 当我们得到第三套房子时，这不是运气，而是钱造成的 前任房主是吸毒者他没有想到，以 10,000 美元的价格获得贷款可以将地块细分，然后以 40,000 美元的价格出售另一半——这将使他免于债务而且不像他无法获得贷款——他获得了贷款花了将近 10,000 美元重新装修房子，把它花在毒品上而不是屋顶上
评论
什么 caostymike 说有些人有真正的需要，应该尽可能地得到帮助 他们不是花费却是社会投资
评论
明明你还年轻，不记得时间了实际上发生了很短的时间它引起了如此大的动荡，以至于他们迅速将其重新引入了比以前更高的水平对于它的价值，推动市场的不是投资者，而是房主对他们的“完美的家”并且会以任何价格购买（只要他们能够获得资金）一个精明的投资者会保持冷静，不会购买，除非房产保持在他们的关键范围内有很多很多投资者选择几乎没有税收优惠的房子，更喜欢自己买得起的东西 旧房子也几乎没有折旧如果你说的是真的，那么有很多低收入郊区会比现在便宜很多让我们以西悉尼为例 一个我很熟悉的地方 大多数房子都在 40-50 年左右，猜测，意味着除非升级，否则不会贬值 收益率比靠近城市的地方要高得多，如果你的收入中等，你可以在这里轻松买得起房子 然而，我知道很多人的家庭选择租房而不是拥有我的前-例如，邻居赚取 6 位数的收入，但租用（并花掉所有可支配收入）一个小型的前佣金房屋无论如何，在上一次繁荣期间，大多数投资者已经离开了市场（至少是那些知道自己在做什么的人）正在做），而价格一直在稳步上涨 这个价格是由想买房的人推高的，因为他们认为价格会继续无休止的上涨趋势 价格回落后，投资者又回来了，尤其是当利息 r吃得很少 见鬼，你可以得到一个收益率为 8% 的房子和 499% 的贷款价格便宜，但自住者几乎再也看不到任何地方了，请注意，实际上买比租便宜有很多地方比西悉尼提供更好的收益只要收听 Nathan 的一些帖子，你会再次看到许多买房比租房便宜的例子，但人们选择租房
评论
这真的确实让我受益，尤其是在 9 月，有完整的 FHOG 有人可以在当时的补助金之后以 57,000 美元的价格买下我的房子，如果你也有自己的押金，那就更少了 对于不需要维修的房子来说，每周只需 70 美元 你可以支付的最低租金一个更糟糕的房子是每周 100 美元 - 对于大多数地方来说，你会支付 150 美元左右 它卖了吗 当然没有！不，实际上我是个老屁，一直在投资许多不同种类的房产和股票30 多年来，我可能住在美国 w母鸡发生的事情和来自澳大利亚的新闻很难在互联网前获得不卖
评论
是的！几年前我们在偏远地区以 25,000 美元的价格购买了一台，然后以 140 美元/周的价格租用如果您从这个价格中扣除 7,000 美元的 FHOG，那么 FHO 总共要花费 18,000 美元现在，我不去工作了还款，但比房租少很多 还可以免费盖章哦，忘了说房子也有基本的，但是新的厨房，不在房车公园里 有些人仍然不会拥有房子如果你把它给了他们，我认为
评论
这不是真的，没有“剧变”或全国范围内的租金上涨，并且在一场选举恐慌运动之后，纯粹出于政治原因重新引入了负扣税
评论
一个非常小的小镇，距离阿德莱德以北 220 公里（即，如果你愿意开车 15 小时然后跳上火车，你 * 可以 * 通勤到阿德莱德） -and-start-a-gallery kind of house 虽然我以 75,000 美元的价格又把它重新买回了 Gumtree 并且已经收到了一些电子邮件，但我希望能机智地卖掉它h 租户准备好为我们的新建筑获取现金 这是 $110pw 我仍然认为如果不进行翻新，它会卖得更快 - 人们想要一个他们可以修理的便宜房子，而不是他们可以搬进的便宜房子同时，这里的一个小街区的条件恶劣的 2 居室房子以 85,000 美元的价格售出，而一个完整的组合式房屋以 72,000 美元的价格售出，所以便宜货就在那里，但我的房子是为数不多的真正完全宜居的房子之一
评论
没有什么是我不经常被叫的，而且我以前被叫得更糟很多次！我不太在意
评论
我在游戏中还算新，还没有被称为任何东西所以这是否意味着当我被称为讨厌的东西时，我应该把它当作讨厌的东西而不是被侮辱恭维，因为我知道我已经“做到了”；
评论
哇，有些评论真的很愚蠢！！！！一些例如 Yes you tool，它被称为收购，当你停止购买并且市场不断变化时，你认为会发生什么这家伙似乎没有考虑过利用你的租金回报 5% 不是你的资本，而是银行也是！！而且，7% 的资本增长和 30% 的支出通过税收（至少）返还怎么样？志同道合的人（一般；p）
评论
几乎鲍勃（Rob）被称为“邪恶地主”；去年夏天，当我们将房客告上法庭时，他对法官说，他称自己为 Rob 总是这样向我们的房客介绍自己 几个月前，我们决定取消cial 我们有十几件定制的 T 恤，左前胸前绣有我们的公司名称和“邪恶的地主”；在左袖上 不想让我们的超级选手感到被冷落，我们给了夫妻队几件 T 恤，每件都印有“Evil Super”字样。在他们的袖子上我们认为这很有趣销售人员永远不会忘记我们大多数租户认为我们很棒甚至在法庭上表示我们对他们有多好他们只是无法管理他们的钱并且当我们提出接受每月小额付款时他们会感激他们不能指责我们是贫民窟的地主
评论
找到它——就在我家人多年来耕种的阿皮拉附近 美丽的国家，尤其是在下雨之后 祝你好运——看到一处房产卖 10K 一定很生气更多未装修的想法：如何将一张壮观的照片发送到澳大利亚人的周日报纸版块 Homehunt，他们将照片和来自每个州的财产的小描述放在里面 我姐姐在南澳农村有一座漂亮的旧联邦房屋，它坐落在将近一年的市场当她把照片和几句话寄给报纸时，它在接下来的一周卖掉了这不是广告——我不知道它是什么——你不明白如果您的房产被选中，您可以提出任何异议。它必须是“有趣的”；
评论
你知道可悲的事情，业主在他们的回答中采取防御措施 我要说的是，这是一个民主国家，我正在利用我的民主权利投资于任何能给我带来最佳回报的资产作为租房者，你不喜欢它，那不是我的问题
评论
然而，业主面临一个关键的中期风险住房 增加数量，但仅限于新建住房 其他想法：1）取消地方议会对地方议会计划的实施 标准化一切，取消当地居民反对的能力 2）大幅降低政府对新建住房的收费成本开发
评论
更便宜的房子至少在另一个城镇，你只需支付50-10万美元的位置溢价 同一城镇的翻新较少的石棉3在市场上售出一年后售价为65,000美元 我们告诉代理在 s 处执行此操作从他拥有它的时间开始（大约 6 个月），我最终只是把它租出去了 我给了他一份《澳大利亚人》的副本，里面有那个片段，并且所有代理实际上强烈建议不要使用“有趣”的角度 房子曾经是殡仪馆，或者医生的房子，如果你问不那么娇气的话 由前面路牌上名字的医生建造的手几年前我们放在一个门口，尽管泥巴上到处都是手印和指纹我让其他人说那里有成堆的追鬼者，一个乡村殡仪馆很快就会被抢购一空鉴于同一个经纪人对棚屋有不健康的固定（这里出售的房屋往往从 5-10 开始棚子和花园的照片，最后是一张休息室的坏照片，房子的其他部分都没有），并根据你的房子在城镇的哪一侧（独立于所有其他因素）从根本上改变挂牌价格不到2公里s，再加上他收取的巨额佣金，我现在认为他很不称职，以后永远不会用他作为代理人。另一个当地代理人至少使用了正确的拼写，并将厨房浴室休息室卧室的照片放在照片之前院子 我通过 Gumtree 得到了不同的反应 现在房子被明确标记为已租用 似乎很多人想要退休或乡间别墅“稍后”，并且可以让其他人先支付一两年的费用
评论
有些人会说他们最好自杀 不仅他们不必处理过去，处理负面情绪和环境的弹幕，而且他们会很平静 不是我'我建议或同意这一点，但是对于那些不愿意摆脱他们每天生活的同一个周期的人，如果这不是他们想要的，我几乎没有耐心
评论
我收到了一对夫妇的信从 m 之一回来的几周y 供应商融资购买者我被称为各种事情，并被指责为邪恶的财产所有者，因为她在胡说八道她如何不得不这样做，并问我是否想把她和孩子们扔进Street 让我看看她 7 年前申请的时候，她是一名有工作的单身妈妈，有 2 个孩子，并且关系稳定（我没有考虑到这一点），收入不错，获得 centerlink 帮助和子女抚养费，有足够的资金和一个美好的未来快进7年你最后 6 个 4 个孩子给 3 个不同的父亲失业 显然，这都是我的错，我有同情心 - 不，我有同情心，但这样的人不能接受是他们自己的生活选择让他们陷入了困境这种情况下，房子在本月底被退回，只欠了 3000 美元的还款！有点像昨晚60分钟的那个女孩，关于新的肝脏被海洛因摧毁了2（一个捐赠者已经在不到6个月的时间里被摧毁）但哭泣的故事，因为她不能继续等待另一个但听她和她妈妈的话，显然这一切都不是她自己的错——责怪她小时候服用的多动症药物，责怪系统，责怪愤世嫉俗者，现在她在新加坡服用 12 个阿姨的肝脏，试图让阿姨活下去让它通过
评论
东西！ *编辑*不是姨妈的生活部分，把你的一半肝脏捐给瘾君子
评论
实际上是母亲的肝脏被使用，姨妈的肝脏是一个后备位置，以防出现问题我当然不同情女孩，我很同情她母亲的立场，但我也为所有的捐赠家庭感到难过BR>评论
使用的是阿姨的肝脏，他们原本打算给母亲使用，但测试得出的结论是阿姨是更适合的候选人
评论
刚刚看了原文 - 搞笑这个某种咆哮没有任何功劳
评论
有些人只是认为世界围绕着他们旋转，一切坏事都是因为别人，而一切好事都是他们的直接结果，或者他们也有资格获得我的父母与gr有一堵墙毕业照片：他们的毕业照，还有我们三个大孩子 我有一个妹妹，她认为这是对她的侮辱（因为她 11 岁辍学，还没有从大学毕业），并不断质疑我的父母如何展示这样的照片是“不公平的” 她无法理解这与她在现实中无关的事实，而是对那些选择的人的自豪感继续接受高等教育——她有一个选择，就像我们所有人一样，如果她对这个选择不满意，她不必再往下看——不要试图拖累那些做出不同选择的人她自己对自己的决定感觉更好
澳洲中文论坛热点