澳洲澳大利亚房产 实用价值 悉尼

在澳大利亚地产投资




我对金钱的一些想法我想分享金钱的效用价值:我们早就听到有钱人这样说像格里哈维这样的人说,当你达到一定程度后,额外的钱真的没有多大作用因此,拥有 2000 万美元的人不会比拥有 1000 万美元的人快乐两倍 尽管经历过净资产从 10 万到 20 万变化的人可能会欣喜若狂 金钱的效用曲线将是因人而异 您可以通过问自己有关个人情况的问题来绘制自己的效用图 有几个选择:a) 您是否会获得 1000 美元的保证或 5% 的机会赢得 100 万美元 b) 您是否会获得 200,000 美元的保证或 25%赢得 100 万的机会 c) 你会选择 95% 的机会获得 100 万还是 25% 的机会获得 500 万 现在如果你和我一样,你的答案将是 a)5% b)200k c)95%;因为我的效用曲线的顶部(梯度变得更平坦的点)大约是 100 万资产净值大关从统计的角度来看,最佳答案是:a)5% b)25% c)25%现在,如果你让 Gerry Harvey 选择 (c),这里有没有人认为他不会接受 25% 的机会 他的效用曲线与我的有很大不同 对金钱幸福关系的普遍看法 你得到的越多,你就越快乐 A 更多金钱幸福关系的可能现实 在你达到效用曲线的顶部之前,金钱会产生很大的不同。这些想法来自“掌握风险”。作者:Mike Lally 不是每个人都喜欢喝茶,但我觉得它很吸引人 WaySolid
评论
这不仅仅是说“你拥有的钱越多,保持你的兴趣的赌注就越大”;但是,如果您在讨论收益递减点,我同意这是一个不充分理解的现象 Nodody 有很多钱,他们不想要更多(甚至是 Gerry Hervey),甚至超级富豪也会撒谎,欺骗和计划更多超级富豪会为了自己的经济利益将邻居的孩子送死在战争中 我只是不知道为什么 Thommo
评论
这与钱无关!这是关于挑战放大器;做生意的乐趣 金钱只是记分卡,我建议人们在净资产达到 2000 万美元时重新审视这些图表,然后考虑他们是否准备好坐下来。喜欢与否 这是一个很少有学者达到的水平 - 他们只是谈论它干杯,Aceyducey
评论
Thommo,我相信这比收益递减的真相要多得多 首先本书的作者正在帮助您评估和管理投资风险的背景下提出这个想法, 如果你有 1000 万的净资产而我有 10 万的净资产,这将产生巨大的影响够了”;问题 为了达到你的效用曲线的顶端,那么你可能会将更多的时间投入到生活中带来回报的其他领域对我来说,这也是一个生活平衡问题,我有一个个人目标数字达到这一点非常重要,直到我达到这个数字我相信尽我所能增加我的净资产对我来说是一个非常重要的优先事项对于永久幸福机器的公式如何:“setamp;forget”中的 700k;产生收入的资产回报率非常平均(比如在与 CPI 挂钩的投资工具中为 5%) 35kannum 这对个人来说是一笔不错的退休收入 我相信这 700k 的数字将非常接近澳大利亚许多效用曲线的顶部,如果他们想一想 现在,这台幸福机器当然不是全部,你需要参考你自己对成功的定义 但是,作为一个好的开始,我不同意你对“没人”的看法。部分,很多对金钱无私的人的例子并不是每个超级富豪都有布什家族的道德我希望这些在我看来是那些已经处于效用曲线高位的人的情绪一个努力支付的人关于社会保障福利的法案可能会以不同的态度看待他们的分数波动 WaySolid
评论
我说“nobody”犯了初学者的错误;当我真正的意思是 98% 我和你在一起 固然我相信 35ka 美元对我来说足够了我会保持更活跃一点,因为再次,击败市场是我刚刚编辑过的游戏这篇文章的 34 秒,因为它是一个可爱的 Sat arvo,所以为什么要破坏它?想想我会有一个 XXXX
评论
我最近对“平均”的体验;退休人员(65 岁)是 35,000 美元左右但是,这通常意味着大约有 300,000 美元,所以他们用尽了他们的资本。ABS 说,62% 的澳大利亚人的主要收入来源来自政府福利,即 Age Pension此外,接近 90% 或退休的澳大利亚人将在退休时获得至少一定程度的政府援助。我喜欢曲线的概念,它展示了一切是如何“相对”的。以你目前的情况 人类很奇怪,我们喜欢有梦想(目标),当我们实现了梦想(目标)时,我们会说,接下来会发生什么,并把它推得更远一点 GarryK
评论
有些人似乎持有长期处于同一职位,沿着特定的线性路径前进,只是积累美元,变得越来越富有 例如鲁珀特默多克或克里帕克 其他人开始创业,做 5-15 年,赚大钱, 卖掉然后做其他事情 迪克史密斯就是一个很好的例子 - 电子产品 - 澳大利亚地理 - 食品,辅以冒险和航空 前者​​可能会积累更多的钱,但后者似乎更有趣,并且使生活更加多样化: ) 问候,彼得
评论
嗨 waysolid,不知道如何复制你的文字,但参考多少足够和 70 万美元 有趣的是,我们(我的妻子和我)的年度预算是 35,34800 美元这个数字中存在偶然性并且保持不变是的,我们每年都不会花的美元 我曾经使用一个数字(在我开始接受 Somersoft 教育之前)税前我们需要和老板说再见(这是一个低头的 8 年计划)现在我们肯定会对这个数字的一​​半感到满意(因此这减少了 8 年计划) 问题(对我们而言)是这个数字什么时候可以确定 我们将使用 CG 对抗股权来提供大部分收入,事实上我们不一定会在一年内使用所有这些资金 EG 只拿我们需要的东西 最近有一些关于这种方式的非常有趣的话题,我收集到这不是每个人的一杯茶虽然我也想认为当我们(妻子和我)到达曲线的平坦线,它会在某个时间点再次起飞(可能需要一段时间才能适应早上的冲浪游泳,午餐后打盹,然后决定晚餐该怎么做,是的,我知道听起来很无聊)我不一定懒惰,虽然就像 Acey 有点说的那样,它的 thri ll 和挑战,如果它可以接受,为什么不呢?所以我想明智地释放时间,而不是赚无数钱,但肯定会在它的基础上再接再厉,把时间花在让我们感到满足的事情上。已经注意到您阅读的书的名称和作者,我想我会检查一下我需要尽可能多的教育!干杯
评论
大家好,我认为这将是一个非常好的线程,因为它专注于“为什么”。到目前为止的回复显示了工作中投资的心理 当你认为你有足够的钱时,它就变成了一场游戏,就像在 Aceys 的帖子中一样(并且可能是案例) 然而有人正在寻找涅槃,正专注于为“退休”积累财富;其他人,可能没有人会在这个论坛上,认为这是不可能的,只是为了今天而生活他们通常从我们这里租房子我的一本书叫做“最好的会说话的钱”。作者:George Cochrane 这是关于退休投资退休金的,写于 1989 年 整本书的压倒性的一面是人们谈论的钱很少 当时最好的一些投资当然是高息账户 这些建议经常出现用 150,000 美元购买年金,这将提供每周 200 美元左右的良好退休收入,或者将钱存入 155% 的定期存款等有这么多认为他们是终身设置的吗记住,从那时起我们一直处于低通胀环境我的观点是,我们正在研究的曲线将在另外 10 到 15 年的时间里发生变化,看起来合理、容易获得目标,可能只是海市蜃楼再见
评论
其中隐藏着秘密曲线的顶部必须是保持速度超过通货膨胀的创收资产,因此从现在开始的10-15年内不会没关系,曲线的顶部实际上将是相同的 涅槃永远>原谅这个帖子的轻推,在阅读另一个帖子后,我在想也许我写了一些关于实用和金钱的东西Affluenza Wow 2004, 时间过得真快
评论
你好,我想如果你需要 10 并赚 20 税后你可以给 10 如果你赚 100 你可以给 90 ta rolf
评论
我认为这就是大多数超级富豪所做的事情 期待有一天这样做
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...