我个人一直想知道为什么我们对利率如此着迷 在论坛上，不断有关于以下话题的话题：下个月利率会上升 就可能性或利率上升投票你的看法 利率会上涨多高等等，等等 当然这是一个费用，但这是不可避免的，因为它的潮起潮落本周我读到巡回美国保守派学者和民意测验专家弗兰克伦茨说：“利率在这里非常重要;在美国，我们不跟随他们美国的利率上升是在商业版的头版这里的利率上升是在报纸的头版”;在美国，没有负扣税，而且利率较低，所以任何上涨都会产生更大的影响那么为什么对利率的态度如此不同或者我们真的不那么担心
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部分原因是在美国标准抵押贷款是 30 年期固定贷款，因此美联储官方利率的变化对大多数抵押贷款而言实际上并不重要最近在美国发生，官方利率将受到更密切的关注那些 ARM 的定价是美联储利率另外，利率在 Oz 中更具政治性（主要是因为约翰尼通过说服人们他有权力做到了这一点保持低利率）在美国，没有人怀疑美联储是独立的，货币政策确实是独立于总统办公室的。例如，在当前的总统候选人辩论中，没有人提到利率另一方面，尽管澳大利亚央行独立，但每次加息都归咎于霍华德（不过，他首先将其政治化是他自己的错）亚历克斯
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还记得你在美国获得 PPOR 的利息扣除（无资金用途测试：即我可以买一辆车，通过再融资我的 PPOR 来偿还贷款，并扣除包括新再融资金额在内的全部 PPOR 贷款的利息）鉴于拥有自己房屋的人多于拥有自己的房屋IPs，你会认为这不仅仅是平衡了无齿轮的事情亚历克斯
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“这里的利率上升是在报纸的头版”;你一定是在开玩笑，头版是为吸毒运动员保留的，现在6点新闻越来越糟糕了，我记录了它，这样我就可以从头到尾跳过这项运动
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什么时候开始的美国和澳大利亚最后的利率为 18% 利率受 cpi 影响，受工资影响 在美国，工资通过永久可渗透的边界保持在较低水平，允许非法劳工（谷歌墨西哥人和水果采摘、加工和建筑业；和Philipinos for home labour) 永久的阶级和贫乏的工会也有助于降低美国的工资 美国 GDP 不像澳大利亚那样波动，因为美国并不严重依赖采矿和农业 综合所有这些，美国没有历史上没有像澳大利亚那样剧烈地操纵利率的动力
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对不起，如果我偏离了这个话题，但 WW 触及了我感兴趣的一个问题，美国佬是奴隶制 MkI 中的终极奴隶主他们绑架逮捕了黑人并将他们运送到新世界 尽管进行了一场血腥的战争，但他们还是获得了自由和震惊！恐怖！他们住在绅士中间他们不能送他们回来！在 Slavery MkII 中，他们没有绑架任何人 他们出于自己的自由意志而来，被剥削（见 WW 的帖子）但他们仍然生活在他们中间！在 Slavery MkIII 中，他们学到了一些东西，并让一些中国官吏成为他们的奴隶主，他们和南方种植园主一样强硬。最大的优势是苦力留在太平洋的另一边，最大的劣势是说美元别想了
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我觉得这里的利率不是那么热门的话题 相对于话题的数量，关于利率的在少数PM中比利率更受关注！每当我们涨价时，都会顺便讨论一下，但它仍然不是当天发布最多的它只是照常营业就我个人而言，我倾向于在一定程度上忽略它们超过 25 年的贷款，利率会走高一直上下波动，所以目前的利率真的不是那么重要
的确，虽然你不能真的责怪霍华德他对利率的公然捶胸在 1980 年代基廷拥有 RBA 和然而，他仍然设法引导这个国家直到我们自 1930 年代以来最大的经济衰退 M
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我痴迷于利率，因为它们决定了我在持有房产方面的最大支出是什么
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亚历克斯，我真的很佩服你有这么多的知识我徘徊为什么像美国这样的事情：资本翻转，PPOR e扣除tc 没有在这里应用 可以在这里介绍吗
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我刚读了很多美国的东西 有些地方美国不太好 他们对PPOR的CGT豁免只有250美元单身人士 k 美元，已婚夫妇 50 万美元 对我们来说这是无限的 虽然你可能会争辩说这不公平地帮助了购买更昂贵 PPOR 的人价格上涨 以这种方式负担得起，我没有看到任何政府把它放在亚历克斯
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确实，根据新闻在圣诞节前期待更多
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忘记圣诞节美联储降息昨晚上涨了 50 个基点，我仍然认为这还没有结束，尽管那些重置贷款将需要几个月的时间来磨平借款人即使这些新利率更低，从 11% 到 105% 也不算多 Alex
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亲爱的亚历克斯， 1 您对艾伦·格林斯潘最近就本次降息向本·伯南克提出的建议有何看法和评价 2 会是什么当美联储决定 05% 利率时，伯南克的真正担忧 3 你认为 05% 的降息是“现实的”吗？或“过度”；鉴于目前美国的经济形势，此时此刻 4 期待听到您的意见并进一步向您学习，请 5 谢谢您的问候，Kenneth KOH
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格林斯潘告诉他不要，对吧 谈谈我认为这么早削减 50 个基点（没有真正的衰退） 伯南克冒着通胀回升的风险 银行认为伯南克会救助他们也存在道德风险 我猜他的担忧是为了避免经济衰退，我认为这不会对房地产市场有太大帮助，尽管我的意思是，如果你在可调整的 ARM 达到 11% 时违约，那么当它调整到 105% 时你仍然会违约我不知道这是否现实，因为这取决于经济将受到多大打击，消费者如何反应，以及美国疲软是否会拖累其他国家陷入衰退。不过，在这一点上，我认为美元会下降，而且还会有更多的止赎ures 不管伯南克做什么，我不认为他会引发另一场房地产繁荣 他所冒的风险是房地产价格下跌，而每个人都在一段时间内继续消费，导致通胀飙升（尤其是在油价处于历史高位的情况下）更高的澳元将对赚取美元的商品公司（即所有这些公司）产生影响 外卡是投资银行将根据市场头寸披露的损失 定价模型基本上可以用来给出你想要的任何结果 雷曼兄弟出来有一个不错的结果，但那是否现实吹起烟来华尔街的a * s所有这一切的关键是信心如果人们相信CDO的事情不会变得更糟，它可能不会但现实是止赎将继续如果投资ors 真的开始认为持有抵押支持证券的人在这些衍生品的价值上撒谎，我们将抛售 Alex
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因为他们伤害了*哎哟*
评论< BR>我个人很奇怪，为什么这么多人抱怨加息，却还是选择了浮动利率抵押贷款任何少于10的都很好！不要把个位数视为理所当然！
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说得好 费率并没有真正困扰我 好吧，我希望它们低一些，但如果它们更高，那么没有人强迫我要承担越来越多的债务，但我！
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