澳洲澳大利亚房产 为什么大多数人永远无法逃脱激烈的竞争。悉尼

在澳大利亚地产投资



伙计们，我刚刚在 SMH 上读到的一篇有趣的文章与我个人的很多投资思想相结合，也就是说，大多数人比贪婪更害怕，以至于他们因害怕失败而做出非理性的投资决策。这是一个链接到文章 quot;Nothing to lost but fear itself": http:wwwsmhcomaunewsopinionnothing-to-lose-but-fear-itself200510251130237354430html 这就是为什么，当被问到时，我总是建议“新手”；投资者在了解详细的“操作方法”之前，先阅读有关心态和广泛战略的书籍；书籍 在你成为一个成功的投资者之前，你需要克服你的恐惧 不要完全消除它，只是将它屈服于常识和理性 上面文章中的以下段落确实引起了共鸣：干杯，迈克尔
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我相信大多数人们不会因为 Affluenza 而逃脱激烈的竞争 http:wwwafluenzacomaboutaffhtml 我当然认为您在上面发布的内容有很多，但是我认为需要重新调整人们的优先事项（而不是他们接触到他们的能力）大多数富有的人可能已经赢得了老鼠赛跑，但他们仍然是老鼠 他们没有逃脱它
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这是股票交易中反复出现的主题 害怕失去的痛苦大于获得的贪婪心理学旨在成为获胜的少数交易者和失去Elders的大多数交易者之间的主要区别，以交易为生-（忽略他的技术方面，因为这是废话）和道格拉斯在该区域的交易值得任何人阅读ho 有兴趣投资 能解释一下为什么股票是要上下楼的，窗外看变化
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不错的文章，我特别喜欢报纸的标题：“精神病最佳投资者”
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阿兰娜，就是这样！我要把我的头衔从“会员”改成“心理”，也许它会对我的投资表现产生某种积极的心理强化影响！干杯，迈克尔
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迈克尔，我认为对于我们大多数人来说，赚取投资本金是相当困难的 yakka，这需要很多时间，而且随着年龄的增长并不容易，或者看起来大多数是员工, 不是自雇人士, 不是企业家来抚养孩子和支付抵押贷款会削弱投资机会, 并且不能赌博, 即使是 12 个月, 这就是为什么史蒂夫纳夫拉一遍又一遍地预防, 投资他的基金的最短时间是 5 年5 年期将是基金无法预测其持有的股票未来价值的保险因此偏向于股票投资或交易的保守主义关键是，股票市场确实在一夜之间失去了价值，而且人们不能轻易地借入股票至于房地产，我理解许多人对股票投资的沉默，尽管我相信更多的人正在参与其中，如果保证金贷款有任何迹象，尽管我从未听说过贷方对股票进行追加保证金IO 房产贷款 你的 Brissy 之旅怎么样了 你买了还是坚定了任何东西
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TFB，是的，在 IP 上存款（见我的新 sig）距离城镇 19 公里 700 平方米街区的 242 平方米大房子 以我认为非常好的价格买到了它，我喜欢这个位置，因为它周围环绕着价值 100 万美元以上的高档房屋 房地产处于第一阶段，因此房地产可能会上涨随着更多阶段的上线，它会形成一个名称和一种既定的“感觉”；当它只有图片和一小部分新房子时，很难获得好价格 庄园已经有了很好的环境美化，宽阔的街道和公园 花了我 380K 美元，我想我应该能够以 360 美元左右的价格得到一个租户一周 在这些价格下，我应该保持中性 我重新计算了我的数字，以便更准确地折旧，结果和中性一样好 价格的土地部分在 50-60% 左右，所以增长应该没问题 不是每个人都喜欢茶，但它具有良好的长期增长潜力恕我直言，它是中性的，因此可服务性没问题，一旦尘埃落定并且租金支票开始流动，我将在大约 3-4 个月内开始寻找 IP#2感谢您提前提供的所有帮助，伙计！干杯，迈克尔
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迈克尔在字里行间读到什么郊区，沿着帕金森的方式我希望我一开始就说清楚了，我对很多新的郊区都含糊其辞 在那里有点 2几年前（Sunnybank Hills、Algester、Parkinson）并注意到许多坚固的漂亮房屋正在上涨，但想知道业主在哪里工作 2 个月前治疗了一位在帕金森附近进行 PPOR 的建筑商 他预计它的价值为 1600 万美元当他完成他的观点时，亚洲人在那里支撑着市场 他们在大房子和景观美化上花费大量资金继承人风水很认真 有兴趣看看你的租金是怎样的让您随时了解租金如何支付 即使它以每周 320 美元的低位出现，我的可服务性仍然非常舒适 一旦我们交换合同并且尘埃落定并且我知道所有的数字是什么样子 干杯，迈克尔
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如果你为房子支付了 38 万美元，每周 340 美元的租金使其保持中立，那么你一定投入了大量现金，比如接近 200 美元k
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我明白这篇文章的意思，但通常情况下，听从这个建议会导致财务灾难 它几乎读起来像推销 我见过人们经常这样赔钱让你头晕大多数投资者坚持他们所知道的，在股票上冒一两美元的风险是一回事，但大多数投资者都知道其中涉及赌博类型的心理，并且在您知道之前您已经失去了很多即使如此将您辛苦赚来的美元的控制权交给其他人更糟糕！ imo
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有趣的文章谢谢迈克尔 我可以从我的经验中理解它 害怕失去已经阻止了我在我开始之前多年的投资 我确信恐惧，加上缺乏教育，是很少有人投资的主要原因 干杯，
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markpatric，我相信，如果你花时间做数字，迈克尔的购买价格，租金潜力，当前收入和折旧价值的新房子，那么中立的立场是一个真正的前景对我来说工作也许一个新的会计师是为了航海者
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嗨航海者，我有 175k 拉 240 周租金，今年只是中性，没有维护，而且有折旧时间表和作品欢呼
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航海者，谢谢我认为对我来说最大的救星是从新财产中扣除并在最高括号中结束了边界中立的马克帕特里克，我同意这篇文章确实来了有点规范，我为“投资者心理咨询”发布了更多内容学";相关性比什么都重要 我当然不主张在没有大量尽职调查的情况下将您的财务安全交给任何老基金经理 我只是发现有趣的是，当赌注对他们有利时，人们甚至不会下注让我大吃一惊，因为我认为每个人基本上都是“理性的”。我不知道“情绪”在很多人的决策过程中发挥了如此重要的作用，我知道这在某种程度上对我有影响，但我能够通过考虑冒险干杯，将我的恐惧屈服于我对财富积累的理性追求，迈克尔
评论< BR>你有好好看看股票市场吗 我妻子现在正在读的一本书说（在查看图表时）任何特定股票的实际走势中约有 80% 是基于情绪的——另外 20% 的走势股票价格是基于公司实际在做什么（例如，每年更高的收益率通常等同于更高的股价等）
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嗨，michaelwhyte，恭喜您购买，像markpatric一样，我很好奇房产为 380k，租金可能为 360 我认为您没有存钱并借了全部金额 我通过 IP 软件分析运行了以下数字 380k + 借贷成本 394k @ 65% IO 和 100k 年的单一收入（最高税级）全额折旧建筑和装修以及租金回报为 350 周，显示为负 20 周 有了这些数字，IP 需要 400 周的租金回报才能保持自然 我很好奇，因为我的现金流有限，我需要一个中性或正的 IP 才能再次购买他们通常需要大约 9% 的回报率
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Voodoo，别担心，我明天回去工作时会尝试加载电子表格 我尝试了一些数字，因为我没有不知道某些组件的真实免赔额百分比是多少我确定我有一个奇怪的狡猾数字，但也许当我加载它时，你可以帮我发现它我想我把 40K 美元放在固定装置位或类似的东西上可能有点强 我假设每周租金也是 360 美元，而不是 350 美元 主要问题可能在于我的四舍五入，我认为每周 20 美元是中性的 无论如何，我明天会尝试上传 干杯，迈克尔
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谢谢，这听起来不错，很高兴听到你在路上，干杯
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听起来不错就像一个伟大的地区的伟大财产，但 CF 对你所说的数字的中立并不准确 imo 我认为你需要非常小心当前市场中的高杠杆策略为什么大多数人永远无法逃脱激烈的竞争！
评论< BR>我们应该高兴绝大多数人永远无法逃脱激烈竞争如果每个人都逃脱了激烈竞争，谁会出租我的房产谁会做我认为理所当然的所有事情（制造我可以买的食物，我可以开车的道路，等等）话虽这么说，我认为许多人没有逃脱激烈竞争的原因与他们没有把钱交给一些金融鲨鱼来玩没有什么关系。是，我很遗憾地说，是对经济学专业的悲哀反思 为此，我不得不说“同类相吸”。而且，如果你问大多数经济学家，我相信他们的回答和这个人一样——人们无法自己管理他们的 moola，他们需要把它交给“合格”的人。投资“顾问”；当然，最了解的人 但这也适用于许多受过高等教育的专业人士 他们被训练成为优秀的员工和追随者，而不是优秀的领导者 所以对于该群体中的大多数人来说，自然倾向于将他们的钱交给顾问（他们真的就像他们一样，他们的名字后面有字母，而且他们穿着西装）而他们做我们最擅长的事情，这是为其他人赚钱而获得报酬 我还认为，作为一个群体，他们不像企业家或街头- 与他们（受过较低正式教育的）同事一样明智* 在等式的另一边 - 我个人对这个论坛的观察是，在场的大多数人 a）没有受过高等教育，b）管理自己的财务事务，以及 c）做得非常好 但是要回答手头的问题 - 为什么大多数人永远无法逃脱老鼠赛跑 恕我直言，这与 98% 的人太懒 近视 天真 心胸狭隘 放任自流 不采取第一个有很大关系迈向国际泳联社会自由，即开始对财富创造的古老原则进行自我教育，然后将这些原则付诸实践 我的 225 美分价值（我们这里有 125% 的商品及服务税） 马克 * 我在做一个概括 我很清楚这个论坛有几个受过良好教育和创业的成员但是，我支持我的评论
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说得好！！！我想给你这个帖子马克的荣誉，但不允许（显然必须传播它）哦，我喜欢 225cGST 位（太可爱了）
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大家好，参考什么 House_Keeper曾经说过害怕一开始就阻止自己投资，我想我们都觉得在某个阶段我喜欢保持基本的东西，不要试图过度分析，因为我认为这有导致拖延的倾向，肯定是不- 不适合投资者我一直认为，如果我从未开始投资，我会像大多数人一样，即上学，找到工作，可能购买 PPOR，退休，打保龄球然后死如果这个投资雀跃是一个积极的人，它可以改变你的生活，或者至少让你比你本来想要的更早退休，如果由于某种原因，事情变成了梨形，你猜怎么着，我又回到了我本来应该去的地方，即与其他人一起（不是我能看到这种情况发生），但无需尝试摆脱困境在比赛中，我们会被困在可预测的跑步机上 不，谢谢问候马蒂
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我同意你的观点，许多人太懒惰、受教育程度低、有福利态度等 一些人不相信财富可能会发生在他们身上——有些人会成为 spruikers amp 的牺牲品；延续 IPshares“从不赚钱”的神话 其余的许多人有富裕、地位焦虑或受到狡猾的营销的影响 有些人使用“我明天开始”的借口 但潜在的问题是我们被鼓励采取短期的生活观 你现在需要一个新的等离子、iPod、四驱车种族让他们活着 它从出生就被编程 这是程序'我们必须工作大部分时间，升级房屋直到我们最终拥有一座豪宅，退休放大器;打高尔夫球 10 到 20 年然后死去 '大专学历的人完全一样，但往往有更多的日常工作选择和更昂贵的财产
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