澳洲澳大利亚财产 您的（投资）活动对其他人有什么连锁反应？悉尼

在澳大利亚地产投资



亲爱的伙计们，你的（投资）活动对其他人有什么连锁反应 干杯，Sunstone 值得思考的事情......他的名字叫弗莱明，他是一位贫穷的苏格兰农民，有一天，他听说他正在为他的家人谋生附近的沼泽地传来求救声他丢下工具跑到沼泽地那里，腰部全是黑色的淤泥，是一个害怕的男孩，尖叫着挣扎着想挣脱自己缓慢而可怕的死亡 第二天，一辆华丽的马车停在了苏格兰人稀疏的周围，一位衣着优雅的贵族走了出来，自我介绍为农民费明救下“我要报答你”的男孩的父亲。贵族说，“你救了我儿子的命”； quot;不，我不能接受我所做的事情的付款，quot;苏格兰农夫挥手回答，就在这时，农夫的儿子从家里的小屋门口走了出来，“那是你的儿子吗？”贵族问“是的”。农夫自豪地回答说：“我会和你做个交易让我为他提供我儿子将享受的教育水平，如果这个小伙子像他父亲一样，他无疑会成长为一个男人，我们都会成为骄傲”；他做了农夫弗莱明的儿子就读于最好的学校，并及时从伦敦的圣玛丽医院医学院毕业，并以著名的亚历山大弗莱明爵士而闻名于世，他是多年后青霉素的发现者，从沼泽中获救的同一个贵族儿子得了肺炎 这次是什么救了他的命 青霉素 贵族兰道普·丘吉尔勋爵的名字 他儿子的名字温斯顿·丘吉尔爵士 http://wwwkintekcomauimagesnewslettersbenchmarkhtml
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Sunstone, 另一颗宝石 谢谢你在一个更简单的层面上，我自己的投资鼓励了一些朋友也这样做他们的投资在财务上肯定要好得多我的成功为其他人带来了许多其他积极的结果
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Sunstone很棒的帖子，今天拜访了 inlaws，在回家的路上问我的妻子是“我过头了还是什么”，我的意思是，我是投资新手，并且已经看到了 occ 的巨大变化已经进入我的生活，对这个结果感到非常兴奋，并想与所有人分享这个新发现的知识，但我有一种感觉，他们认为我很注意自己，我知道我不是，“这只是兴奋的事情我有很多朋友都是房地产投资者，有一对夫妇对他们的 IP 非常谨慎，甚至他们的家人都不知道他们有什么就“涟漪效应”而言；担心的是，我的一个女儿 12 个月前在她 21 岁之前在她的第一个家中，一个只有 19 岁的第二个女儿现在正在为她的第一个家购物，正如我们所说的那样，一位同事正在外出购买 Ips，而一名员工正在询问 Ips 是如何工作的，“这家伙完全拥有自己的房子”；猜猜我要问的是我如何保持这种兴奋而又不让人们大吃一惊，并保持连锁反应继续下去约翰
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很难你会嫉妒，不相信和基于恶意的批评，这伤害了所有人帮助朋友和亲戚的时候越多最后，取决于你在每个案例中坚持多久，或者如果你真的坚持，我直到两周前才向父母坦白我的海外旅行我离开了 小心点，听听反应，如果你有强烈的负面情绪，就退缩，以免破坏更广泛的关系
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大家好，我确实尝试将投资和创业的想法植入当情况允许时，我的朋友们的想法虽然他们（迄今为止）没有人去购买房产、股票或创办公司，但不止一对夫妇已经意识到我可能正在做某事（并且，我们也可以让他们松懈一点，毕竟他们都还不到 21 岁！）我们中的一些人不时聚在一起只是为了玩现金流（喝一三杯啤酒）虽然他们确实处于投资业务学习曲线的早期阶段，但我觉得他们中的大多数人都会取得一定程度的成功在那个竞技场事实上，我的一个朋友和我打赌，他会以 2000 万美元的净资产击败我，但遗憾的是，我完全有可能（甚至可能）输掉 - 他正在转为职业球员12 个月 干杯詹姆斯
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我花了个人投资者的一篇文章告诉我父母我有多少债务（和财产） 非常好的建议
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好帖子！我不经常喜欢告诉人们我和我的女朋友做得有多棒，即使在我耳边这听起来像是在吹嘘所以对于我们最新的 IP 冒险，我一直保持低调——当人们发现他们是一个 b很惊讶，然后嫉妒，然后他们对此很冷静，因为他们错误地发现了，或者我们对此并没有大惊小怪。我们去争取并做得很好 我会感到非常内疚 把它留给自己而不给别人机会 我告诉我们最新房产的唯一人是我最好的朋友和家人 我姐姐然后买了一个相同的释放块并取得了杀戮 这是我非常高兴的一个涟漪，因为我将在 3 月参加她的婚礼 lt;KSgt;
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这让他们感到不舒服和担心，但从积极的方面来说，不舒服，因为他们是确实担心他们的未来和缺乏规划 亲眼看到我们买房谈论股票是非常令人头疼的，因为这不断提醒他们除了大笔抵押和可怜的超级计划外，他们一无所有 朋友们正在慢慢向我们寻求建议在没有任何商业知识或联系的情况下我们是如何做到的因为我们正在投资，这让他们希望他们也有能力积累财富
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伙计们，我似乎有把脚踩进去的习惯！我的嫂子在圣诞派对上来找我问“约翰，我们如何开始投资 IP”？我说去（银行经纪人）告诉他们你现在的情况，他们会告诉你是否不能或可以出去买，银行经纪人告诉你可以借多少“这是我做的我说的，在签署抵押贷款文件时对于我的第一个IP，我问对面的女士我可以再出去吗，在她的键盘上点击几下她说去购物！”我的嫂子回复“等一下你有多少”；她和她的丈夫非常沮丧，因为我们没有告诉他们，也没有和我们说话，因为请注意，这是我的疏忽，但他们不会听到，只是如果我这样做，我会被诅咒，如果我不这样做，我会被诅咒不是我发现这是一条非常艰难的路线问候约翰
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在我看来，你的嫂子想从你那里学到很多关于投资的事情让她坐下来告诉她你的故事告诉她不早点告诉她是判断上的错误，而且你的意图是最好的和朋友不知道我们在 IP 投资方面有什么问题 但是我与之交谈的一些人正在更多地参与其中 一位好朋友去年购买了他的第一个 IP，我和几个喜欢的同事交谈投资也是（其中一个人要去悉尼的下一个 Navra 课程），我正在研究另一个我发现主要是尽管我必须非常有选择地与谁交谈（尽管当我喜欢谈论投资时这很难）哦，我让我 67 岁的父亲参与其中，幸运的是他在过去 12 个月左右做得很好（就像史蒂夫会说的那样，我必须爱出租现实）
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嗨，Glebe，我试图告诉他们这是代表我的疏忽，但就他们而言，这是行不通的！更糟糕的是，我从圣诞节开始就开始构建另一个 IP，当那个完成后，我们正在寻找一个复式我的妻子非常担心，因为她想接近她的兄弟，我告诉她他们会回来给定时间和空间 我在过去 13 个月中看到的是，这种连锁反应既是消极的也是积极的, 另一个好帖子 在这个线程上已经有很多评论，我可以与我之前提到的相关，我觉得我好像“大跌眼镜”；我在房地产投资方面的方式 我使用这个术语，因为我觉得我在不断学习，并将努力更多地了解这个主题，因为我不相信有一个明确的“正确方式”；我要说的一点是，当朋友（或任何人）来找我寻求房地产投资建议时，我感到很谦卑一旦听到他们的情况，也要以“确保寻求专业帮助”作为结尾；有些反馈很好，当一些人对我给他们的建议表示感谢时，我个人感觉很好为了不以你的方式产生负面反应无论我学到什么，我希望传递给我的儿子，就在前几天我们正在谈论储蓄，计划等，就像我一样，我开始讲授有点太他喜欢了，所以他用“别担心爸爸，当我来买房子时，我会先来找你”打断我，所以也许这个信息正在通过问候马蒂
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伟大的故事太阳石谢谢！为什么任何发现金融教育带来的自由的人都不会在屋顶上大喊大叫，水果丰富，分享的回报很多，试着让我闭嘴吧 问候西蒙
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Brizzy Boy，你的经历不是独一无二的 很多人在发现某人拥有大量任何类型的资产时可能会有点奇怪，所以这始终是你是否告诉他们的问题 大多数情况下，我们会引导你首先引导的路线——人们知道我们投资，但不是我们投入了多少，这意味着每个人都倾向于低估因为我们的生活方式并不富裕 当他们发现您的经历对他们来说可能真的有价值时，他们会再次与您交谈 请记住，问题是他们的不是你的——你没有义务告诉他们一切——他们会告诉你他们所有的钱都花在了哪里 干杯，Aceyducey
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Thanx Acey，你触动了我的心，给了我希望再次感谢约翰
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也许从你的当你觉得有兴趣讨论投资时，家人并从那里搬出去 有些朋友不那么感兴趣，那很好 我们有一组朋友不那么感兴趣，但会毫不犹豫地把衬衫给我们 我喜欢谈论投资但是还有很多其他的事情要和有其他兴趣的人讨论我和我 5yo 前几天晚上在电脑上玩大富翁，谈到“投资”，我想她现在甚至有点理解抵押贷款了她俯身向妈妈低声说：“我知道这个游戏的秘密，知道如何打败爸爸！您所要做的就是购买大量房产！！”我的工作已经完成
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我们的效果可以衡量：1 我们赚了多少，我们用我们的一些利润做了什么好事 2 我们作为借款人、买家、翻新者和房东的活动所产生的影响在房地产市场、经济和社会方面 其他人的答案是 1，所以我会尝试 2 借款人：如果没有投资者，融资需求可能会减少（尤其是翻新项目），或者需求相同但主要来自 PPOR 买家 如果前者，那么我想利率会更低；如果是后者，变化不大 买家：如果我们购买已建成的房屋，如果我们瞄准中低端市场，我们可能会与首次购房者竞争 另一方面，投资者更有可能购买单位，而业主大多购买房屋（证明：大多数单位是出租的，大多数房屋是自有的）在我们购买楼花的地方，我们将银行资金转移到支持建筑业、细分市场和开发商方面，由于需求，土地价格可能会更高 装修者：住房存量由于投资者的增值效应，可能会更好，更现代 然而，必须平衡自住业主所做的增值 然而，大多数租户自己可能负担不起这样的工作 投资者做 renos 因为更高的转售价值和更高租金因此，对于首次购房者来说，廉价的高级住宅的供应可能会更少，而这些房产可能会更贵，因为它们受到投资者的追捧 房东：我们提供为越来越多无法或不想拥有的租户使用 随着国有住房的撤出，这是一项必不可少的服务 总体而言：我的直觉反应是，如果没有投资者，房子会更便宜，而且会有更多的自住业主租户会更少，租金会更高 即使是单身工作的单身人士也大多会共享房屋，而不是自己租房子银行的创新金融产品会更少更便宜，因为开发单元的压力不同 住房存量的平均年龄会更高（尤其是在内城区） 更多的房子会维护不善和被遗弃，因为更多的房子会被低收入者拥有，他们可以' t 负担得起维护 然而，随着自住率达到 80%，财富将更加平均地分配 + 毫无疑问，w 的许多其他影响和反应我们做的问候，彼得
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很好的答复彼得 - 我不得不说我同意大部分观点你把好与坏放在一起，但就像生活中的大多数事情一样 - 你要么在船上或者你不是 福利可能会导致投资者繁荣，但我们不会对那些不跟随我们的人负责，就像那些在证券交易所投资的人不会对我们避免s负责一样野兔市场它是那些做和那些不做的人的游戏，最终选择取决于个人 - 尽管我们可能对他人有“影响”所以永远不要感到内疚 - 只是享受 lt;KSgt;
评论 < BR>我认为 sunstone 是在寻求心理而不是经济论文，但不管我不同意租户减少的问题，你提出了一些好观点 - 看看美国，我认为你会看到房地产投资者对房地产的看法要少得多更多的公共住房，更多的公共租户，更低的租金标准，但同样多，如果不是更多，租户租金，由于政府补贴会更低而且经济困境会更普遍，这是我的看法值得关注公众的结果在这里进行住房实验，在美国英国作为没有房地产投资者可能发生的事情的一个例子 首先，随着大规模的公共住房开发，可以创建贫民区，将社会的某些部分锁定在贫困和暴力的恶性循环中Quiggles 可以用他最近的美国旅行经历来支持这一点 在澳大利亚，住房委员会已经放弃了集中理论（公共住房集中更容易建造、管理和维护，因为它们位于某些区域，这也将提高警察和社会工作者确定需要更多关注的领域）并转向多元化理论每个郊区的一些公共场所将它们与不同的经济和社会群体混合在一起，从而改善了家庭维护和尊重感希望 - 更好的经济成果！由于投资者减少或没有投资者，政府将面临巨大的介入压力 他们将被迫纯粹专注于成本基础 取消负扣税的时期 (85-87) 是这种经历如何成为一个典型例子政府不希望 当他们意识到如果政府被迫提供所有出租房屋，政府将承受多么大的压力——仅在两年内——他们又重新引入了负扣税。如果政府不得不提供出租房屋，接下来我们会看到纳税人更多地补贴租金——而各州的土地税或印花税（或出口税）收入将大大减少。这将压低各州的收入。需要在其他领域增加收入——或者联邦政府向各州提供更多的救济 无论哪种方式，其他地区的税收都会增加——人们没有赚取租金以抵消至少部分成本 这反过来将全面减少可消费收入放大器；导致经济增长放缓或不存在 同时该国大部分财富（房地产）不会掌握在为退休储蓄的投资者手中，而是掌握在政府手中 这将导致未来对社会保障的影响, 卫生系统, 财富传承给子孙后代;需要一个更强大的退休金制度 因此，如果没有私人投资者拥有财产，最终该国创造财富的能力将受到严重限制 任何人都注意到我正在画的画面与冷战东欧的画面非常相似。共产主义统治下的俄罗斯 破旧的房产倒塌，货架空空，普遍的经济苦难和（可能是最重要的）普遍的人类苦难 从这个角度来看，房地产投资是现代西方世界的主要支柱之一 通过投资房地产，我们正在提供财富为我们的澳大利亚同胞和我们自己带来幸福 这是一项至关重要的公共服务，只有我们中的几个人准备以严肃的方式提供服务 所以下次有人奇怪地看着你，因为你告诉他们你是房地产投资者，提醒他们谁在确保他们能够过上我们今天所享受的富裕的中产阶级生活方式，谁在确保他们的孩子获得体面的教育，他们有良好的医疗保健，以及他们有可能在一生中变得富有（以及这种方式考虑连锁反应并不像某些人想象的那么牵强！）干杯，Aceyducey
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你好，Aceyducey 从屋顶上喊出来！西蒙
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优秀的帖子 Acey 我想我可以在未来与非房地产人士的讨论中使用那个
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