澳洲澳大利亚房产 你的朋友对你说了什么。悉尼

在澳大利亚地产投资



在最近的一篇文章中，有人说他们注意到人们对车间房地产投资的看法发生了变化，PI 现在不再是我对此感兴趣的月份的热门话题，因为我的经历正好相反。过去两年我们和很多朋友谈过房地产投资，但是正如论坛上的大多数人所发现的，大多数人（不在论坛上）并不感兴趣在过去的几个月里，我实际上有朋友之前把房产投资放下了，说他们应该和我们一起开动脑筋（请不要粗鲁评论他们似乎对快速收益不感兴趣，更多的感觉他们应该做点什么，因为他们需要退休在某个阶段 论坛上的其他人发生了什么事 非投资朋友的兴趣增加了还是相反 请不要哗众取宠落入quot; See Change
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我有一个朋友在 3 年前对此持否定态度，但大约 6 个月前开始产生兴趣 他环顾四周并决定与第三方一起去，因为他不想做腿部工作 lt;lt;crengegt;gt;在这一点上，他完全相信投资墨尔本公寓会比买房子产生更好的资本收益。对他的生活方式有影响，尤其是如果他没有得到他被告知期望的收益 在我看来，仍然有很多人对那里的市场知之甚少 他们知道我们可能处于领先地位市场，但他们似乎无法理解他们购买知道并期望看到简单的结果意味着什么
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在我听说过的人中，大多数人似乎认为会有轻微的软化发生回应： - 你还不够吗（不） - 你一定很富有（不，只是比你更有纪律）有趣的是，你可以告诉那些听媒体作为他们唯一信息来源的人（8个月前，必须得到财产！！！，现在当然天要塌了），而不是那些采取更多 - 我们应该说受过教育的观点 - 并期待放缓略有软化 当然，然后是 Niel Cheerio
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我与之交谈的人正在采取长远眼光有些人正在考虑现在购买他们的第一处房产，并且不太关心短期内会发生什么，因为他们认为房产是长期的 一般他们本来希望早点购买，但他们的情况不允许我遇到一些人等待市场下跌，然后期望在所有投资者破产的情况下大举买入，但他们总是在寻找一个大赢家；采取短视总体而言，我发现与 Somersoft 上的一些海报似乎归功于干杯，Aceyducey
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我看到的大多数人他们询问知识产权 对自学房地产投资不感兴趣 他们的意见是：“在当前环境中存在风险”； “我等到价格下跌” “你不知道政府将如何处理利率”；和我个人最喜欢的：“几个月后我有更多时间时会开始寻找”；我经常听到当我再次与他们交谈并询问他们读过什么书或访问过这个网站时，他们通常的回答是“否”但他们会告诉你他们在今天今晚或当前事件中看到的所有内容然后我改变主题汽车, 旅行和聚会 尊重, 和平, Out OPM-addict
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在我看来，他们真的没有意见，很乐意重复他们在新闻、电视甚至更糟糕的周日报纸上听到的任何内容，他们喜欢重复他们在那些你在厚厚的周末报纸上看到的关于公寓如何成为最好的房地产投资类型的广告中读到的东西 这是“美利通效应”。现在该属性是“据说”的。冷静下来，他们不再认为有必要打扰这为那些分享大师留下了一条开放的道路，他们将用数字和预测西方世界最保守的投资秘密：股票和管理基金 选股者将兴高采烈地搓着手，因为储备银行再次扼杀或帮助经济 新大师将拥有更大的雪茄和船只，并且如果你不知道他们的名字，你就不知道投资！你很容易看到，只要把你的钱种在那个花园里，它就会长成一棵树 准备好迎接一个新的派对话题 伙计们，詹姆斯·博恩很快就会成为全城的话题
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大部分我的同事在投资方面非常积极，没有人看到他们为维持退休生活方式做出的超额贡献 根据当前的经济环境，他们都是三个主要资产类别中的活跃混合器切换者 我是目前唯一一个支持住宅物业的人 我对他们对此的批评的回应无论如何他们都拥有并且做得很好谢谢你 astroboy
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当我谈论与家人一起投资时，他们倾向于刷这个话题，因为他们不明白朋友们有头在沙子里，过着一天或一周的生活他们还倾向于刷题或引用媒体“股市崩盘你就输了”；所以这就是为什么这个论坛如此重要
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你好，这很不寻常，请问你是什么职业
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好吧，我真的不和我的很多朋友谈论财产，因为他们要么不感兴趣，要么对股票市场不感兴趣，要么喜欢爸爸（汽车、女孩、酒等），所以少数进入 IP 的人一直在说：* 现在不是购买的时候 * 价格会下跌 * （股票投资者说-gt;）你会赔钱，所以卖掉（认为你像对待股票一样对待IP）*将在12个月内寻找机会*价格太高，收益率太低*担心进一步加息*职位空缺是一个问题 * 很少有人评论试图寻找农村 +ve cf IP，但实际上除了研究之外没有做任何事情 * 不知道 IP 的朋友认为我们会因泡沫破灭而破产（我总是笑这个，但话说回来，他们不知道我们的 LVR 水平非常低正在考虑进行开发 至于我自己，我不买，想在投资组合中做一些工作（寻找一个细分以继续我今年的工作），尽管寻找任何机会，如果它们出现干杯，MannyB
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IT Duncan，一个高度专业化的放大器；有点“小众”；顺便说一句，这些天我们在 40 年代初期都很好
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我更感兴趣的是看到人们的非 IP 朋友在说什么我们有两个购买了他们的第一个“IP”。在过去的几个月中（如果您将一块土地称为 IP - 他们不想要租户的麻烦，以及黄金海岸的一个高度负扣税的单位，管理费非常高）这些发生在加息之前，但我们有大约自从利率上升以来，三个人要求我们重新投资 See Change
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SC，你让我想起了我的一些非 IP 朋友，我们的一个家庭成员讨厌我和她谈论 IP，我避免，但有趣的是，当我告诉她 amp 时，她确实声明她应该在几年前购买；本来她的钱会翻倍（尽管现金仍在她的定期存款中赚取花生），但她确实得到了非常防御性的放大器；你可以从她的肢体语言中看出，当人们谈论 IP 时，她内心很激动，有点好笑我们因此而发生了几次争吵，但后来又爬回到我身边哦，当我得到她时她不高兴圣诞节的 IP 书好吧，一些工作中对 IP 感兴趣一段时间但没有购买的人只是在拖延，总是四处寻找。没有做出最后一步当他们错过机会时，他们只会谈论它 不幸的是，这些人认为房地产好像是股票寻求快速收益，正如我们所知，房地产应该被视为一项长期投资（在大多数情况下） ) 哦忘了说，最近的利率上涨确实让他们安静下来，现在不要提及 IP（因为我不煽动此类对话）干杯，MannyB
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我与朋友和家人的经历非常正面 我的三个同事正在认真考虑使用 IP（和其他投资方式）来增加他们未来的财富 一个已经对房产提出了要约，并加入了这些论坛（所以我最好小心我说的话）另一个拿到了 Jan 的书，正在根据目前的情况检查她的选择，但意识到 super 可能不够在我的其他同事中，大多数h拥有从知识产权到股票、财产、大型管理基金投资组合的某种重要形式的投资，并且大多数人都有我的非投资者朋友，大多数人都对我在我这个年纪所做的事情感到敬畏，而许多人却没有不相信他们会这样做，但对我的经历持肯定态度也很少有人设法买房子住（需要注意的是，我的许多朋友都来自破碎的家庭，年轻时过着艰苦的生活，所以这对他们中的许多人来说是不小的壮举）其中许多人是希望在未来积累财富 他们中的一些人现在意识到他们应该为自己的未来努力积累财富，但大多数人还没有采取下一步的自我教育 我正在努力（微妙地） 我现在的大多数朋友现在是精通投资的，有的在这个论坛上认识的，我家里大部分人都觉得我做的不错，有的人在做类似的事情，我们经常互相讨论策略，分析彼此的交易即使是我过去预测厄运和悲观的少数朋友，也已经意识到即使在糟糕的时期也可以积累财富，尽管他们不相信自己可以“如此”幸运”;他们自己，意识到那里有机会我认为我非常幸运能在我的朋友和家人中得到如此多的支持，但我也非常感激，因为它让整个体验变得更加轻松，让我更加自信
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我们的家人通常非常支持我们正在做的事情，并且已经拥有IP的某些依赖者被刺激增加他们的持股量（并且做得非常好）。表兄弟们专注于现在总是抱怨他们太忙、工作中的问题等等——但不准备考虑替代方案他们在谈论任何类型的投资时眼睛都呆滞了给他们十年，他们的想法可能会改变干杯，Aceyducey< BR>评论
我每天都在谈论的人不要担心房地产的经济前沿，他们仍然有想象力和日常生活，下一个房产会落入他们的圈子，我同意一些房地产投资者将面临重大后果接下来的 24 个月，但不是为精明和聪明的人，正如他们所说的轨迹越大，秋天的好运就会越大
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我的观点是，我生活中的人，意见不一 我有一个一小群朋友和我的父母，他们以与我相同的方式进行投资（不止一个 IP、股票等），我真的很珍惜与这些人讨论财务、机会等的时间，这让我不断受到挑战和了解我的另一个r 朋友（实际上是单收入没有孩子，双收入没有孩子）是：a：买了 PPOR，因为他们在偿还抵押贷款后没有钱了，所以不能再出来了 b：没有 IP，没有 PPOR ，并且倾向于每年进行一次海外旅行，并在物质上花费大量金钱汽车，家具包24个月免息等我的大多数工作同事目前都有很多财务承诺，例如孩子和PPOR等使用过去几年积累的股权来资助装修 我不会将从事家庭装修的人归类为投资者，但有时我会觉得他们认为自己是投资者，因为这项活动我猜我生活中的其他人也像其他人一样通常知道我投资多少的家人、朋友等会发表以下评论：小心，我知道很多人都被烧毁了，投资昆士兰州，繁荣真的结束了每隔一个周末就进行一次 PPOR 我将等到所有无法承受抵押贷款恐慌的人卖出然后买进不要太在意它对我来说，我知道我正在做的事情对我来说是正确的，如果我不确定的话，我会去找我的投资朋友或使用这个论坛寻求建议和支持我的个人观点是有自己的，如果有人需要与我讨论任何事情，我就在这里，我的朋友和家人都知道
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几个月前，我认识的每个人（几乎）都想进入 IP 其中一些人有一些不寻常关于他们将要做什么的想法 他们都没有真正做任何事情 大多数人已经停止谈论它 也许等一会儿是个好主意 这就是我们要做的关于 IP 3 Robyne
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我倾向于发现我的大多数非投资朋友只是简单地rei大部分时间都在谈论媒体上的内容，在讨论房地产时，旧的厄运和悲观理论仍然存在，他们正在等待价格下跌 30%（！！）在他们购买任何东西之前我的其他朋友都是房地产投资者本人，我很高兴地说，我们喜欢就房地产问题进行热烈的讨论y 不感兴趣 虽然我们总能找到可聊的话题
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我家有 3 个投资的兄弟 他们有积极的意见 很多朋友对我们所做的事情真的很感兴趣，但我知道只有 1 个做过任何事情，剩下的这群人是要去的 下一组是你不是很幸运，你的赌注没有得到回报吗，这太冒险了，媒体说这说那，永远不会做任何事情。我花了几个小时研究一些数据以及他们可以做什么，他们总是很快就会做某事，很快就永远不会出现就谈论市场而言，我认识的大多数非投资者都在谈论他们期望崩溃，他们真的对今天今晚类型的记者所说的不以为然 DarrylHaving 最近购买了我们的第一个州际 IP，我和老公对一位亲密的家庭成员评论说，我们将不得不稍微拉一下皮带，因为它是非常负面的（但我们希望是 sig巨大的增长潜力）喝了几杯后，她的评论相当于——“好吧，我不会这样做，因为我喜欢现在的生活”我不得不咬住我的舌头——我知道这是在嫉妒——但我们基本上是告诉我们将没有生活试图让我们失望是她让自己感觉更好的方式我发现我们与也购买了 IP 的朋友进行了很好的交谈，但最好不要向那些没有的人提及莉莉
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自从我在 2002 年 5 月差点被裁后，在 15 年的时间里，我几乎痴迷于成为金融自由者。我读了大约 8 本关于股票和一般金融的书，然后我才明白知识产权是要走的路 我已经阅读了 15 本书关于知识产权的书 - 但只有一个知识产权（9 月 3 日购买） 我的理论多于经验 我尽量不让我的妻子感到厌烦，但可以自豪地说我已经影响了3个人去买IP作为三兄弟中最小的，也是最穷的，我想我已经让我的“非投资者思维”大吃一惊；家庭与我的第一次飞跃 我保守的父亲相信我的判断，每当我们见面时都会问事情进展如何 我的一个兄弟即将迈出第一步 我与之交谈的大多数人都相信事情正在慢慢下降 其他对 IP 表现出兴趣的人（酒吧上面提到的3）似乎缺乏勇气，认为“我再等等，价格会下来”； Somers 的座右铭“购买的最佳时机是你买得起的时候”。是无价的忠告 问候敏锐
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我倾向于同意雅克的观点，我很久以前就学会了当我在其他不投资房地产或其他我试图投资的人周围时不要谈论知识产权回避这个话题 如果有些人似乎对 IP 真的很感兴趣，我可能会在以后一对一见面并非常谨慎地进行。当我使用家庭放大器时；亲密的朋友（其中一些是我协助购买 IP 的，另一些是协助我的）有用 来自一个有商业用途的家庭；投资是常态，很明显，我周围的大多数人对投资一无所知，自从我记得我有亲密的家庭放大器以来，我就一直生活在那里；以 20% 利息购买 ppors 的朋友，商业贷款高达 24% ，喝酒，还有很多其他的恶习抱怨缺钱 以前很烦我，但几年后我觉得很有趣，我经常听到他们说：“我们怎么可能有钱买房子”当我们赚更多的钱时，甚至无法维持生计”；以及书中所有其他的借口 这是来自高收入者和低收入者的大多数我认识多年的人都不知道我拥有多少房地产，也不知道我什么时候买或卖了我一直试图敦促我周围的其他人进入 IP 那些从未做过的人无法联系，可悲的是很难与他们讨论投资 有些人甚至最终对你的财富超过他们的事实感到不满你的 10 年旧车还清了他们的新车每月花费他们 600 美元（当然，他们每 2-3 年不断获得新的贷款）当然还有“你真幸运”；借口，我最近其实没多少
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当我的同事发现我没有家庭娱乐系统和宽屏电视等时，他们为我感到难过他们无法理解我是如何应对的使用旧电视和二手录像机 我的回答是我无法忍受在“这里”工作的想法；直到我 70 岁，他们回复我，我将在星期四赢得 PowerballLotto，我当然希望他们这样做！干杯，水晶
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我的家人认为我们所做的事情是“有风险的”，我们将失去一切蚂蚁 你不是很贪心吗 她觉得你应该只拥有你的 PPOR 和 purhaps （只有在 PPOR 全额支付的情况下）他们也有误解我们很富有 我们必须有某种可观的薪水才能成为能够承受所有的负扣税（我们只投资于正现金流，但负扣税是非投资者似乎唯一理解的事情）我们也必须是悲惨的守财奴，因为我们所有的钱显然都用于支付投资（我们直到圣诞节20年前父母送给我的一台旧电视只能用一把长鼻钳打开，因为旋钮坏了无法修理，孩子们没有游戏机或任何其他昂贵的小玩意儿，我们住在一栋带（恐怖）令人作呕的旧厨房的老房子里 我的信念是量入为出 投资自理，没有来自我们的财务投入 慢慢地，当我们负担得起而没有任何不可扣除的债务时，像ki这样的东西tchen 等将被更新我们正在建立一个整洁的小退休基金，最好的部分是它不花我们任何钱然后你得到硬币的另一面那些说“你真幸运”之类的话的人。 “你似乎只是在正确的时间出现在正确的地方”； quot;我永远做不到，我不是赌徒（但他们每周在乐透上花大钱）”;简而言之，现在很少有人知道我们的投资，只有少数人有自己的一些想法和类似的心态
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SC，你为什么会对非IP朋友说的话感兴趣全部通常的嫌疑人，BM或Mercs以及奇怪的严肃运动型，快艇，更快的摩托车，高端家庭影院系统，带有数千美元镜头的数码单反相机，昂贵而独特的假期，大多数晚上外出就餐等等等等等等真的很重要他们告诉我要过上生活，而我确实这样做了，只是不像他们给我8年那样奢侈，他们会说该死的，您听说过他们现在在做什么吗！ ab
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Astro 我之所以感兴趣，是因为尽管最近关于房地产投资的负面宣传，我的一些非 IP 朋友在过去几个月里对我表示了购买 IP 的兴趣（他们是否真的这样做是另一件事）我很想知道我的经历是否是孤立的，或者其他人是否发现他发生了同样的事情查看变化
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大家好，我有几个朋友喜欢 IP 和很多更多人在谈论它，但主要问题是没有人愿意做研究当他们问我时我会给他们一些答案和想法，我的主要建议是阅读、学习、研究并决定他们想要从投资中得到什么在财产方面，我得到的答案是“我要去见我的会计师”；或“我的会计师说目前财产不好”；这些人的收入是我的 3 倍，在那里有 13 万的抵押贷款 PPOR 没有其他投资 这让我很沮丧，因为我想用这笔额外的现金流做些什么，因为我有很多股权，没有多余的现金流来为另一个 IP 欢呼
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大家好，我发现这个帖子特别有趣，我没有任何东西可以提供，直到前几天一个朋友出现寻求建议现在这个朋友有大量资金可以投资，并开始考虑退休前未来8-10年的资本增长然后他会感兴趣的年金，分配的养老金等等等他不会知道什么“好”的名字？财务规划师 它提醒人们大多数人想要什么，被“专家”告知该做什么。在向他解释了他应该做的是大量的研究和自学之后，谈话的话题变成了他母亲拥有的昂贵的 FP（1500 美元）如何将她的钱投入到上涨 20 的国际股票基金中。 % 在去年我试图解释说，在货币变动之后，她可能会发现情况并不那么乐观，但那被驳回了无论如何他离开的计划是见他的兄弟，他可以让他与梦幻般的 FP 取得联系，他将能够挥动魔杖并将他的积蓄变成他的财富我觉得上面的典型，因为另一种选择是努力工作我想我们有时会忘记这个论坛上许多免费给予的综合智慧经验是结果多年辛勤工作再见
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也许我应该对此进行民意调查：谁从投资中获得最佳回报：1 Gunnas 2 Willas 3 Shouldas OR 4 Dids 干杯，Aceyducey
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第 3 和第 2 st 返回（好吧，理论上无论如何），因为他们总是应该这样做或那样做，他们会得到 $xxxxx 数字 4 将紧随其后，除了 t嘿，确实做到了，一路上总是学到了一些教训（$），但现在有了真正的结果！ 1 号永远不会做杰克！他们从不这样做！确保民意调查显示“谁从投资中获得了最佳的实际回报：”
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大家好，很棒的话题和来自朋友和家人的许多不同态度我有一些不同的反应，并且真的发现了我已经成为朋友和家人的信息来源，我妈妈在我之前就喜欢它，但现在我已经让我的姻亲去买房，并就他们“可以”提供什么建议给朋友们。我和妻子只有 23 岁和 24 岁，有 3 套房子，朋友认为我们很有钱，这是最烦人的部分！我们告诉他们我们并不富有，只是使用了不存在的钱（股权）！我们实际上已经指出他们可能处于相同的情况！我们有一些朋友在 9 个月前以 24 万美元的价格购买了房源，现在价值 38 万美元！我向他们指出，他们可以使用 140,000 美元的股权购买一些地方，获得更多收益，然后再去一次，人们需要一段时间才能明白这一点，但他们似乎也害怕做任何事情！ ！实际上，我有时会感到沮丧，并想为他们买东西，即使他们会从中受益！但我想那是年轻和热心的一部分！！！ Dos
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Dos 认为你有钱的那部分真的让我很恼火 过去三个月是我第一次从我的投资物业中拿出一分钱，但我已经拥有了你的有钱人如果更多的人把钱花在致富（投资）上，而不是试图看起来富有，他们会更好达里尔
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关于结交朋友的小想法家庭感兴趣积极购买IP 如果每个人都这样做，那么很快就会有太多的房地产投资者虽然我们都希望我们周围的人做得很好，但有时当人们嘲笑房地产投资时我很高兴他们是潜在的租户！干杯，Aceyducey
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G'day Voodoo, 两个想法：- 1 你检查过 Steve Navra (cashbond thingy) 研讨会 2 Rolf 说（我希望我没记错，Rolf - 如果没有，请让我正确）“如果您拥有 Equity，则 DSR 不再是问题”； - 或类似的话 问候，
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亲爱的 Les，聪明人是我们的罗尔夫干杯，Sunstone
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由 Aceyducey 撰写- 由 JFEWSTER 撰写- 总的来说，我找到了人一般来说，与 Somersoft 上的一些海报相比，他们受教育程度较低、更贪婪、更不聪明“车间”在这个论坛上签名 PS 多么美妙的线程 毫无疑问，当有人敢于表达他们的意见时，思想的种子就播下了，无论这种意见对现在进入市场是多么愚蠢、不积极或不事实 在我看来，负面帖子确实让人们思考！即使海报成为一个伟大的 BIFFO 的下一个目标！这对我来说是一件好事如果你（每个阅读本文的人）认为这些数字加起来，那就去做吧！但归根结底，这与数字有关——而不是与普通的 Somersoft 人群（全部 200 人）在一起
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由 Aceyducey 撰写- ----------- -------------------------------------------------- ------------------- 总的来说，我发现人们普遍受过更好的教育，不那么贪婪，而且比 Somersoft 上的一些海报似乎认为的更聪明—— -------------------------------------------------- ---------------------------- 由 JFEWSTER 撰写- ------------------ -------------------------------------------------- ------------ 总的来说，与 Somersoft 上的一些海报所认为的相比，我发现一般人受教育程度较低，更贪婪，更不聪明 --------- -------------------------------------------------- --------------------- 这里没有争议不同意或矛盾，这完全取决于 Somersoft 上的哪些海报您在谈论 JFewster，您是否意识到如果您继续发布您将成为规则的一部分ar crowd 你有没有考虑过积极的帖子也会让人们认为消极通常不是促进贡献的好刺激 它是一种消极的强化物 正如一位非常深刻的人曾经说过的那样：期待最好的人，这就是你会得到的 期待最坏的人，那就是你会发现什么 干杯，Aceyducey
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我只是想看看 sbe 是否可以澄清这部分帖子的含义 我的想法是你实际上只是“意识到”;您的销售回报在大多数情况下，通常会讨论您应该购买并长期保留投资以产生回报和增长也许该策略的一部分通常是不出售事实上，为什么要出售我最近遇到了一位新会计师，他对我的主要建议是“实现”；你现在的一些收益就像股票交易中的止损，然后使用已实现的收益购买其他东西所以这意味着未来投资收入的损失，失去任何未来资本增长的权利等等我看到了也许是“没有”；总是从投资中获得最好的回报不一定实现回报只是深思熟虑，这是一篇很棒的帖子
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嗨科莎我想说的是什么（不是很流利）通常你会得到一些扶手椅专家告诉你为什么这个或那个比你正在做的任何事情都要好，你知道那些“你应该有 xxx 股，它们上涨了 $$$”，或者“这个生意是你应该得到什么我的观点是，根据你所做的，根据当前的估值（不必出售），你是怎么做事后诸葛亮的总是 2020这个属性的百分比 但是，我至少做到了 扶手椅专家虽然支持他们的所有意见，但实际上并没有投资任何东西，因此回报率为 0% 正如我所说，实际实现的收益，而不是应该的收益 希望这更有意义Cheerio Simon 谢谢西蒙，我现在明白了，我实际上指的是一个会计术语“增益”。是当您购买了价值上升的资产并且您仍然拥有资产 A“已实现收益”的任何时候；是当您购买了价值上升的资产并且您已经出售了该资产时，请不要担心，我有点偏题了，让我们回到原来的话题 Cheers Corsa
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好点 抱歉滥用术语 Cheerio
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大家好，我在客户办公室花了很多时间，所以我可以看到各种各样的意见仅供参考 大多数是低收入的战士，比如 4 万美元，家庭白人盎格鲁撒克逊人类型从低到低中等收入家庭 目前：关于 IP 的讨论不多，但很多人都在谈论获得第一个家有多难 少数人直言指责 IP 投资者推高了利率，并乐于这样做，所以 NG 停止了 他们似乎被辞去从不在悉尼购买的高收入经理在过去 12 个月购买了 IP，并被“顾问”出售；他们对加息感到紧张 问候，彼得 147
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