标签：Collat - 澳大利亚华人论坛

有谁知道交叉证券化和交叉抵押之间的区别我很确定我知道抵押是什么但是证券化呢我听说证券化更好任何想法干杯，Nom 评论 G'day Nominees，我'一直认为它们是相同的（请原谅重言式-这...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我一直在阅读有关金融和 x coll 的文章，直到我无法理解任何我希望你能引导我朝着正确方向前进的内容 我们即将购买我们的第一个 IP - 5 个单元（418 美元 + 购买成本）...澳洲华人论坛

获得财务规划师的建议，根据自住房屋的权益获得贷款 使用 70% 投资于布里斯班中央商务区 6k 范围内的房产 使用 30% 投资于管理基金 使用回报表管理基金来偿还业主自用部分的贷款使用...澳洲华人论坛

大家好 我现在的贷方准备借钱给我购买第二个 IP 只是通过 X 对我的 PPOR 和我的 IP 进行抵押 由于大多数人在这个论坛上警告过这种类型的贷款，我试图找到另一个贷方但是，因为我不得...澳洲华人论坛

我看过一些讨论这个话题的帖子，但这不是我熟悉的概念当人们谈论被交叉抵押时，他们是否意味着持有一个财产作为对另一个财产的担保？并用它来提取其他IP上的存款这是否也构成交...澳洲华人论坛

我目前正在努力整理我的财务 目前我有 4 个 IP 都低于 80% LVR 标记 我已经收到了 NAB 提供的一揽子计划，我被告知将贷款分成四部分，并包括一个单独的 LOC 部分，价格为 50 美元k（这使...澳洲华人论坛

我会尽量保持简短和甜蜜 合作伙伴和我在 9 月买了我们的第一套房子（圣玛丽的 PPR） 95% 贷款，固定 3 年 目前贷款 278,000 美元 联合收入每年约 78,000 美元 我们目前支付约每月额外偿还...澳洲华人论坛

IP 1 必须再融资，无论 IP1 的价值是 260k 租用 300 周 我有大约 80k 股本 这在技术上是我的 PPOR 但我计划在今年某个时候购买新的 PPOR IP2（16 天结算）的价值为 260 租金为 260我手头有现金，...澳洲华人论坛

嗨，我们最近开始构建我们的第一个 IP 我们使用了价值 40 万美元的自己家中的股权，我们还剩下不到 8 万美元可以随时在 100% 抵消账户中用 25-3 万美元左右来偿还它，我们获得了 375,...澳洲华人论坛

我有时浏览过其他一些处理这个话题的帖子 我向那些看到并处理过这个问题的人道歉 我有 4 处房产（3 处是投资，1 处 PPOR） 目前全部由同一家银行出资 我有一条线我的 PPOR 上有两个子...澳洲华人论坛

它是什么根据我的搜索和理解，当您从您的 PPOR 中提取股权以资助您的 IP 押金时，这是什么意思？主要问题是什么？主要问题是，当您提取股权时，您不能扣除你的 PPOR 上的那部分股权...澳洲华人论坛