我们如何修复损坏的“重提”贷款问题：我们的 IP1 的贷款利息不能 100% 申报为税收减免，因为我们最初使用重提工具（约 15k-30k）并将钱花在私人购买上问题：如何我们重新开始贷款，这样在购买 IP2 后，我们最终得到了 2 笔贷款，两者都有 100% 的抵消账户（假设这是明智之举） 我们非常近似的统计数据是：IP1320k，在新南威尔士州，贷款债务 40k，redraw95k Savings10k 收入 100k和（60k，再等 3 个月，直到婴儿出生） IP2：计划在昆士兰州花费大约 300k-400k 也即将成立一个家庭信托来分配我的合同收入，尽管没有 PPOR 没有其他债务 我们有一些想法（出售 12 个IP1 给其他合作伙伴或获得信任购买 IP1 等）但我们想知道这里的每个人可能会提出什么建议
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我认为这不是那么简单：使用新贷款购买 IP2 100% 抵消账户 用新贷款为 IP1 再融资 将 IP1 贷款中的钱存入关闭设置 IP2 贷款的帐户 索取所有剩余利息 唉，我为什么要重提
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蚂蚁，我认为你对重提的钱无能为力，只能将它们存入与 IP 关联的抵消账户贷款（至少你不会为此支付利息）我会让银行重新评估 IP 和再融资以获取股权 我不会动用储蓄，将新资金用于第二个 IP 取决于可用的产品通过您的银行，我可能会将这些资金存入信用额度或抵消账户，以便轻松提取它们以购买更多 IP 如果您再融资，这可能是寻找替代贷方和更具竞争力的利率的理想时机你现在支付的利率是多少，你是否拥有你住在干杯的房子
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Hiya Ant Blech 如果不进行某种形式的销售或转让，你可以在那里解决的问题不多，可能更糟，至少它只有 15 到 30 k Bvs 的想法可能有助于最小化影响 在一个单独的问题上，小心你不要被 PSI 规则和公司和信托（假设它可能适用于你）排除在外能够再融资以创建单独的可扣除和不可扣除的账户 可能在这个论坛上，我不记得了，但我只是在 ATO 网站上查看并发现了这个裁决 虽然你需要询问会计师TR 20002
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顺便说一句，我假设你的贷款是 IO，如果它们是 PI，你确实需要拆分非 ded 部分 ta rolf
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所以，听起来没那么容易正如我所希望的那样 BV gt;这可能是寻找替代贷款人的理想时机 这是我们正在做的第一件事 我们计划更改为我们目前的贷款人没有的 100% 抵消账户（他们是一个信用合作社，很少有产品）gt;您现在支付的利率是多少，您是否拥有您住的房子 目前支付的蜜月贷款的比较利率为 772% (77%) 不，我们目前正在租房 Rolf，gt;没有您可以在那里解决很多问题而无需进行某种形式的销售或转让 我们肯定会考虑某种形式的销售转让 将 IP1 出售给信托会重新开始贷款 将 50% 出售给其他合作伙伴怎么样 我们是否仍需要跟踪 50%重新提取的金额或是否可以全部重新启动gt;我假设您的贷款是 IO 不，我们当前的贷款（目前只有 1 笔贷款）是 PI，但由于可用的 95k，我们要到 2015 年才能还款在重绘GT中； PSI 规则 那是我最近的教育 已经和会计师核实过，到目前为止一切都很好 可能会在 7 月份重新签署合同时稍微修改一下合同，以确保它是安全的 Poppy，是的，我一直在阅读该规则，我们再次看到该帐户（谁认为他们曾经在星期五晚上阅读过 ATO 税收裁决）
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