它是什么根据我的搜索和理解，当您从您的 PPOR 中提取股权以资助您的 IP 押金时，这是什么意思？主要问题是什么？主要问题是，当您提取股权时，您不能扣除你的 PPOR 上的那部分股权的应付利息
评论
评论
x-colling 是当你有一个贷款时有两个（或更多）标题来保护它 在很多情况下，银行喜欢有您所有的所有权都以所有债务为担保，创建了一个网络问题是它赋予了银行更多权力，而对您没有真正的好处如果您在投资组合中出售房产，您可能需要完成 vals所有捆绑的房产，这可能导致您不得不将部分销售收益重新投入其他房产贷款，以满足他们的 LVR 风险 这可能不符合您的利益（例如，如果您使用销售收益进行另一次购买，假期等）如果你有一个好的经纪人，很容易获得你的资产没有x-colling可以购买更多房产
评论
当您不提取股权（以贷款形式的现金）并购买另一处房产时，它会更多单独的存款贷款 缺点是银行持有的财产比他们需要的多，而抵押贷款的条款意味着他们可以决定你如何使用（或不使用）这些“剩余”资产，无论是通过出售，或借来再次购买
评论
这里有一个 8 年前的小事，可以再多加几分 http:somersoftcomforumsshowpostphpp120656amp;postcount6 主要问题是 xcoll 很少对您有利罗尔夫
评论
交叉抵押 一项由多于一个财产担保的贷款
评论
谢谢 真的很有帮助 你真的可以用x-coll制造一个大混乱
评论
人物确实一直制造大混乱远不是假设的事情
评论
今年早些时候买了一个地方, 业主四处交叉，在其他证券的 vals 低于预期后，结算不得不延迟两次，只有在房地产经纪人向银行支付 10% 的押金以补足 LVR 的业主零净值后才能进行结算出售后的经济收益
评论
由于有多种证券，它赋予贷方更大的影响力，他们可以尝试利用这些影响力并且分手可能很昂贵 但是对于 2 处房产来说，这没什么大不了的，特别是因为提前退出费用被禁止了- 如果您可以通过交叉 2 种证券获得更好的交易并且通常是更整洁的账户结构，那么说不要这样做简直是教条
评论
X除了你想在哪里出售，银行估值师认为保留的证券现在价值比几年前少 10 万（以及其他类似的我从未见过会流泪）你以为你会从交易中获得一些现金现在销售是无条件的，作为卖家，你有麻烦了，需要获得 70 k 个人贷款 Rare这种“头灯中的鹿”的各种排列；贷款人局部放电区域每天都会发生这种情况偏执狂GT;是的，因为一旦交易完成，我对交易的控制权为零，在接下来的 x 年里，我的脑海中浮现一旦借款人了解 xcoll 的潜在缺点是什么，明智的借款人不会允许这样做，问题是潜力通常永远不会被解释我的观点是，除非对借款人有特定的衍生利益，否则永远不会使用 xcoll，如果没有 xcoll，交易就无法完成rolf
评论
当然，银行总是需要大约 2 秒的时间才能将你直接推到那个角落 那是我过去 15 年的经验 如果我们坚持不让我们所有的地契像猫一样交叉玩一个线球，我们永远无法购买我每次尝试过的任何交易，班克斯每次都在我脸上笑着说“这有什么关系，桑尼，X-coll或**** 关闭用现金购买像样的房产是没有希望的 谁有1000万现金闲置零钱，摆弄着大拇指买一套像样的房产如果你愿意并保持控制，你可以通过 X-Coll 郁金香踮起脚尖，但我发现你的余生都将在游泳池的提琴手一端玩耍
评论
这是很多 2 美元硬币 ta rolf 评论
如果我使用我的 PPOR 和我的 IP 的股权购买另一个 IP，那是交叉抵押
评论
除非你已经设置单独贷款以获取股权，那么很可能您的贷方已让您获得 106 %，并且有交叉编辑了很多 他们认为最大贡献没有问题 ta rold
评论
Rolf 我刚刚有一个客户，有两个现有的并提出第三个交叉交易，在这种情况下，考虑到他的股权和打算在 2 年内出售一个我强烈反对穿越并以你的例子作为我的论据原谅我，但我没有给你的建议认可
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联