澳洲澳大利亚房产 您是否使用抵押贷款经纪人？悉尼

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与尚未准备好放弃对购买 IP 的财务流程控制权的人聊天时进行的讨论提示您对使用抵押贷款经纪人有什么看法私信 干杯，Aceyducey
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我没用过，也没有通过一个贷款-但这只是因为经纪人在我星期五才提交贷款申请对 NAB 很满意，直到我碰壁了
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Aceydecuy，我不能投票，因为没有“试图使用抵押贷款经纪人”的选项，但他们把我塞了进去，我不得不这样做我自己的”；我们去年 10 月注册了一个 IP 最初，我们通过抵押贷款经纪人 - 经过 6 周，3 家不同的银行和 3 次金融延期，我们几乎失去了 IP 去我的银行并在 3 天内拿到钱我不会去深入细节，但这是我第一次与抵押贷款经纪人合作，这不是一次愉快的经历 很多原因，虽然进展不顺利 我不确定我将来是否会使用抵押贷款经纪人 - 我是仍在从上次经历的创伤中恢复也许我会像 Geoffw - 自己做，直到我用尽选项
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我像大多数人一样开始通过银行获得贷款我后来发现银行有兴趣提供对他们最有利可图的贷款方案 他们向我提供我不想要或不适合我的情况的贷款类型 当然，除非我知道具体的报价，否则他们不会给我任何折扣并自己要求当我转向抵押贷款经纪人时，他建议我如何安排我的贷款结构，以使每个物业之间的利息分开，并更容易计算利息和其他费用，他还帮助我获得了银行不想让我知道的专业折扣使用经纪人没有花我任何钱 他从银行得到佣金我必须自己做”；同样在这里;就我而言，麻烦在于我失去了这笔交易，而事后看来，这将是一件好事 Thommo 生活继续
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经纪人就像任何其他服务一样 - 不管谁付钱给谁，有好经纪人，也有坏经纪人经纪人，并从您信任的人那里获得推荐，这很重要
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是的，我现在确实使用经纪人，前几次购买还没有这样做。就文书工作而言，这要容易得多担心而且我只雇用最好的我唯一担心的是经纪人从没有贷款人那里获得佣金，但不是所有的事实上像RESI和RAMS，AUSSIE等贷款人不会支付经纪人发现者费用这是否意味着，那么，我可能会错过一些很棒的交易，因为我的经纪人不会从他们那里得到削减 两个朋友最近通过 RESI 进行了再融资，他们得到了很棒的交易 - 更低的利率，没有持续的费用等我很想看看什么经纪人不得不说这个
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我从来没有使用过经纪人 不是我曾经有过对他们不利的任何事情；只是因为我对 NAB 的融资感到满意，并且不需要经纪人昨晚 wwwtodaytonightcomaustories885250html 上的故事证实了我的想法，即通过找到自己的财务并计算“之前”的数字，我做得很好我在虚线上签了字
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贾克斯，RESI 付给我佣金 我用了两次，后来两位客户都告诉我，他们希望他们没有使用它们，因为结算由于延迟而被拖延贷方部分，而且后结算服务不是他们所期望的 没有使用它们，因为尽管这些经历可能不是典型的 干杯，
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嗨，所有 RAMS 在正常情况下都做了很多经纪人网络并以正常方式支付正常通信 Resi 和 Aussie 都将通过他们的销售渠道支付非正式费用，而不是失去业务 从现实来看，Aussie 和 RAMS 不参与标准类型贷款的产品组合和物有所值ation RESI 处于规模的便宜端，但与大多数发起人一样，它们并不适合具有长期计划的投资者，因为它们为一切提供保险，从而对市场上一些非常好的 lo doc 产品进行消毒，这些产品也需要保险便宜的发起人专注于一个产品，这表明他们高于平均固定费率 Homepath 也是一个不错的便宜产品，因为它只有自助服务网络，没有经纪人渠道所以没有通讯，但尝试在你需要你需要为 Alos 再融资 按时达成交易的声誉不似乎是高 ta rolf
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我也会投票给“尝试过抵押贷款经纪人，但他们把我搞砸了”；如果这是一个选择，我已经遇到了 4 个经纪人并且对他们都不满意，我试图从抵押经纪人那里获得一笔贷款，他最终向一家从未听说过 OTP 购买的银行处理贷款申请，因此申请失败，由于那个经纪人，我几乎失去了那笔交易其他经纪人刚刚从网站的打印输出中反刍了一些利率，没有什么我自己查利率找不到的没有人计算过节省的利息时间，甚至有人声称“价值”；他们补充说能够用他的计算器计算每个月的贷款还款额 没有人对构建贷款或贷款组合有任何有价值的评论 几个月前我遇到的最后一个人，无法为“更棘手”的人提供资金;当我认为他们的技能在于寻找各种金融时，我会感兴趣的是一个了解我想要实现的目标并有兴趣建立信任关系以便我可以“信任”的人。他们推动成功的交易 目前，我在 CBA 的银行家 我相信我会这样做 我和 Geoffw 在一起，我会留在 CBA 直到碰壁然后去找经纪人 当我这样做时，它可能会和这个论坛的人在一起，由其他论坛成员推荐
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自己做 - 还不错，但可能需要时间，所有这些形式！有第一个经纪人在一定程度上还不错 事后看来，不是精通投资 结构性错误（很多交叉核对），但确实完成了交易，只有轻微的焦虑 当前经纪人 看起来相当不错 非常精通投资，甚至偶尔举办研讨会关于结构等，有一些非常有趣的场景无论如何，最后一个通过他们会测试任何borker，他们做得很好我给出的最后一个测试（在经纪人1和选择＃2之间）给出了我的情况，你能得到多少，你会改变什么 在我也谈到的四位经纪人中，两位对结构给出了很好的建议 两位可以获得合理的金额（经纪人＃1和一位潜力） 一次可以得到所有东西（一位没有潜力） 一位非常好（经纪人# 2 - 不在我知道的论坛上）所以，我的建议：简而言之 - 是的，使用经纪人，但使用推荐的经纪人看看他们，了解他们对结构和 IP 了解多少我认为这里的任何经纪人（他们的存在）将是一个更好的起点至少他们是知识产权意识 先和几个人谈谈 你很快就会发现谁知道他们在说什么 Cheerio Simon
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我对经纪人的积极反馈水平印象深刻 就个人而言，我们开始使用经纪人真的不是那么好他将我们的财产与交叉科尔捆绑在一起，这需要数年时间才能解开不幸的是，由于时间框架我们当时无法走开，而且我们购买了更好的解决方案属性比我们没有从那以后我们找到了一个非常好的经纪人（在这个论坛上）并定期与他协商 他了解投资者，了解客户服务 amp;非常支持，而且非常了解他的贷方！我想不出工作了多少小时；到目前为止，他已经为我们节省了美元！干杯，Aceyducey
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我第一次去经纪人 - 看起来我可以解开 NAB 给我戴的手铐 好吧，我希望如此（我不嫉妒 NAB 他们为我服务得很好当我处于他们的极限时 - 但在砖墙之后我需要其他东西）

嗨，雅克 请记住，每个经纪人都必须持有每个贷方的认证我有一个非常大的聚合器，我们当然有 RAMS 产品澳大利亚贷款是 Macquarie 或 Origin (ANZ)，我们有这些贷方和类似产品 RESI 本身就是发起人，但我怀疑他们的贷款是否比我软件程序中的 1,200 种产品“更好” 魔鬼在详细信息和独立经纪人（即不是特定贷方的移动代表）将通过他们的产品找到符合客户描述的标准的贷款短清单 我昨天实际上被银行家询问过其他贷方的产品我都有贷款我的软件并通过比较程序运行他们 事实证明，他们的产品在 30 年内比另一笔贷款高出 14,000 美元 不多，但仍然是 14,000 美元 大约六个月前，我收到了一对年轻夫妇的询问 他们坚持认为他们想要贷款他们的朋友，如果他们知道贷款的名称，利率，工程 然而，这个年轻人有信用减值，他们想要建筑贷款 他们想要的贷款人（a）不会碰任何人信用瑕疵无论多么小（b）不提供建筑贷款 但是，他们显然认为这是“我的错”，他们不符合这个特定贷方的资格，我再也没有收到他们的消息 咨询经纪人就像咨询与任何专业人士 我们必须提供我们的标准列表，然后让他们完成我们要求他们做的工作 如果我们想要建筑贷款或 lo-doc 或标准变量，我们需要告诉经纪人，而不是告诉他们如何但是，如果我们得到的回复不完整或不满意，请说“谢谢”并继续寻找 我最近刚刚派人回到他们以前的经纪人那里，因为客户的最大利益是继续使用该经纪人产品暂时不要参与昂贵和不必要的再融资，因为他们可能不得不在大约六个月内再次进行融资，当情况再次发生变化时，我个人，我使用过经纪人，我已经使用过银行（很多次）有一些银行根本做不到的风险投资 经纪人不限于一个资金来源，可以花一两天时间在电话上向一系列贷方介绍情景，然后用“我们可以这样做”计划 经纪人会留下来 由于投资者特别需要更复杂的贷款安排，而且人们期望有更广泛的选择和更高的服务标准，优秀的经纪人会成功，而那些认为这将是“容易的”的经纪人' 工作会逐渐消失 总是这样 干杯克里斯汀
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当我购买我的第一个 IP 时，我自己研究了贷方，并被我选择的银行塞了很多东西。我的选择 真正突出的一件事是，当银行变得困难并要求提供比他们真正需要的更多的信息时，这让这一切变得非常困难，我的经纪人能够与他们谈判以放弃他们的请求，而我没有工作与“微不足道”的银行相比，银行更有可能与能给他们带来价值数百万美元业务的经纪人谈判。单身投资者我还发现，当您的经纪人意识到您的方法是认真和专业的时（这应该在早期阶段发生），他们会更好地为您工作，并成为您团队中有价值的一部分当然，您需要一个好的
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我在银行很忙，审批时间很长的时候买了一个IP 银行没有按时给我发贷款报价文件，他们以为他们已经发了，但我没有收到他们后来（为了以后节省时间）我不得不亲自将贷款接受文件带到银行，但我没有责怪我的经纪人延误了银行工作人员显然是在忙于当银行忙于一切时需要更长的时间，他们的员工会犯错误几个小时，我发现在我们的案例中没有麻烦从那以后我有发现我的银行经理 (St George) 已经竭尽全力照顾我，包括免除费用和收费，通过总公司推动文书工作并获得快速批准，所以到目前为止我没有必要再次尝试经纪人 PS 贷款无论如何安排的经纪人也在圣乔治（不，我不为圣乔治工作）西蒙H
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我们才真正开始再次使用经纪人我们第一次使用经纪人他是绝望的，我们最终在城里跑来跑去做他应该完成的文书工作，所以我们可以按时安顿下来只是因为一些为银行工作的好人才有可能我们然后尝试了电话银行的事情，它几乎比经纪人，我不得不辱骂墨尔本的一些银行经理，并告诉他，如果他们没有获得贷款，我就会去那里（这已经两次延期了） 接下来 3 我们直接去了分行，发现了一个非常很好的银行经理，非常乐于助人，或者我们认为 H e实际上是一个非常好的人，但他对设置多笔贷款一无所知，很快我们就被我们的眼球交叉了，银行说他们不会再借给我们钱或做至少一年的任何估值因此，对这类事情有更多了解，我们决定让另一位经纪人来解决这个问题，一个对多笔贷款和未来的事情应该如何安排有相当了解的人IPs 我们通过他再融资（并同时购买），除非出现一些问题（这不是他自己、该死的银行和他们的估价师的过错），我们将所有贷款分开来独立运作，他还在我们的网站上组织了一个 LOC未来贷款存款的 PPOR 我们现在在购买一些土地的过程中，因为我们只能获得三十天的结算，我们的经纪人建议我们直接去银行（即使这意味着他不会从交易中受益）并申请，因为这个过程可以做很多事情在分行比通过经纪人更快 我们对所提供的服务非常满意，并且觉得他真的把我们的最大利益放在心上无论如何，关于他的足够多的，他可能会读到这篇文章并得到一个大脑袋！哦，顺便说一句，他也不是我们本地人，他在墨尔本，我们在布里斯班
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当你在这里时，你是如何找到使用墨尔本经纪人的当我们进行下一次购买时，我在想使用经纪人好吧，他实际上是为第一次会议和大量文书工作而提出的，但是我们发现您不能通过邮件电话电子邮件传真做很多事情我敢肯定可能有一些缺点，但我们相信他所以我们愿意和那些人一起生活
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