澳洲澳大利亚房产 一个让我们所有人都受到启发的故事 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 只是觉得有必要分享一个好消息，我刚收到一封朋友的电子邮件，说他们的叔叔在 1977 年以 3.4 万美元的价格在北菲茨罗伊买了一栋房子。最近以 900K WOW 的价格出售了 多么惊人的结果 我喜欢这样的故事，因为这是游戏的目标 这些故事不仅激励我，而且让我保持动力 我希望它发生在我们所有人身上 Cad
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嗨 cad 希望那是我有钱的叔叔 很高兴听到这些类型的故事 希望在未来的某个地方我们中的一个人能够联系到相同类型的事情 感谢您与我们分享所有最好的马蒂
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好吧，但在 1977 年，什么值 40K托拉克的那栋房子只有 200 万广告，价值 1000 万美元
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是的，彼得，正如我所说的“游戏目标”；
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用今天的数字来看待事情，并假设增长率相同，500,000 美元的房产在同一时期价值 13,235,29411 美元
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除非通货膨胀，否则不会再次发生，人们可以在未来的时间支付 1300 万美元的房子另一方面，现金流 +ve 总是会起作用
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哇，等等，你从哪里得到你的水晶球我敢打赌，如果你告诉叔叔他的房子有一天会在他买的时候价值 90 万美元，他会告诉你生气 根据我的计算，这处房产的 CG 率为 135% 没有理由认为这种增长不会继续，尤其是在 Fitzroy，它在街景和人口变化方面还有很长的路要走，而且
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大家好 在那个时间点或很可能在我们需要移动小数点之前仍然可以通过一些合理的努力填写支票 想象一下必须写 19,999 而不是 1999 毕竟所有相关的干杯
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实际上没有 - 几年前我在土耳其的时候是 TL1,000,000 USD 1 - 酒店房间 6000 万 - 这就是简写所有的 ATM 都需要你推一个 bu tton 的金额而不是输入一个数字 - 如果照明很差，这有点棘手 - 当你想要的只是 10,000000 时，你可能会得到 100 美元的里拉，例如 100,000,000
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1977 年的霍顿准将花费 5,500，现在你需要 30,000 或更多 大多数电器产品的价格几乎相同，如果不是现在更便宜的话，所以很难比较事情永远不要认为这很傻，我们将在 30 年后为普通房子支付数百万美元, 如果 900,000 现在可以接受
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嗨，那些反对这些故事的人应该考虑这一点那些当时的价格可能是当时他们所在地区的中位数现在他们把他们所在地区的中位数翻了三倍-有些东西想想戴夫
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G'day 戴夫，好点子 - 早在 1977 年，这处房产可能已经“被淘汰”了。 （即距中央商务区 7 公里）今天，它们距中央商务区仅 7 公里！！！！！！这会对该地区的中位数产生一些影响，不是吗 问候，
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好吧，为了理解比较，我们需要一个在同一年购买但更靠近 cbd 的房产等等一分钟，我对面的邻居在八十年代初以低 300 的价格买下了他们的房产，而我们距离墨尔本的中央商务区 3 公里，同样的房产价值 200 万，现在你可以计算一下它的价值再过 20 年
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你永远不知道也许有一天桑伯里会被认为是内城
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80 年代我们有 15-18% 通货膨胀的那些年真的扭曲了我真正希望的事情人们并没有过多关注我们父母为他们的房子支付的价格 房价达到 1300 万美元的水平并不荒谬 这都是相对的 但是对于他们来说，在接下来的 20 年里要做到这一点需要好几年的时间普通投注者无法承受的非常高的利率当房屋价格为 1300 万美元时，平均工资必须在每年 1500 万美元左右，否则拥有房屋将只是特权最高 1% 的权利城市变得太贵 办公室租金上涨，企业搬迁，因为他们可以在其他地方获得更便宜的租金和劳动力 新城镇，城市被创建，现有的小城市发展成更大的城市 它发生在任何地方 只需看看伦敦和城市的增长郊区、工厂和总部搬到偏僻的地方，但靠近 M3 另一个很好的现代日子，例如洛杉矶考虑时间 f当你玩得开心时撒谎如果有人在我 23 岁时试图告诉我，我会在 2003 年为 IP 支付的印花税与我当时为 PPOR 支付的印花税一样多，（我儿子现在 23 岁）我会打电话给他们有趣的名字，然后走开我3年前买了一辆好的二手车，比房子和土地的总和还要多无论未来价格如何，它们都会比现在高得多（不需要水晶球），即使没有 18% 的 80 年代 BTW 每周支付 1/3 的每周收入 $20 想要计算未来收入的总和 jahn
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再一次完整的quot声明;在未来以及“价格总是上涨”的神话；抬起丑陋的脑袋 有趣的是，每个人似乎都能预测澳大利亚未来的经济状况 如果你问日本的 1000 个人是否有可能经历 10 年的通货紧缩，一半的人会问“那是什么”。另一半会说“没门！”想想可怜的老阿根廷，100 年前世界上人均最富有的国家现在他们在哪里 货币贬值如此之多，以至于任何在 100 年前购买 IP 的人仍然会坐在一笔可观的损失上 但是当然这不会发生在澳大利亚，因为我们比其他国家聪明得多而且我们完全不依赖亚洲或摇摇欲坠的美国我们真的不需要出口到这些国家吗？我没有预测任何事情，但我喜欢看在统计数据中，当我看到类似水平的负担能力导致其他国家和我们自己国家 90% 的情况的结果时，我想我可能会坐一会儿，我并不那么渴望获得 9 分10 巨大而长期的资本损失的机会 我自己的 IP 已签订合同，我希望买家取得圆满成功 我很高兴我几乎什么都不做，获得了相当于 5 年工资的实际利润 我认为没有太多各地的人历史可以复制，所以如果我再也找不到这么好的投资，我不会抱怨贪婪让许多富人破产银行的钱”；他们一定忘记了纸面利润和实际利润之间的区别
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所以你买了一个IP，持有它5年，现在你要卖掉它听起来不像是一个经过深思熟虑的成功策略退休对我来说，我只是忍不住觉得你的肩膀上有一个很大的筹码，你不知道邓肯是什么
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不，我很酷周围似乎有一些人不欣赏所有形式投资有风险 包括财产 似乎有很多羊在追随人群，是的，这确实让我担心，因为这关系到整个经济和我们的整体福祉 我知道有人在拍卖会上以过高的价格购买甚至不在乎，因为他们的假设是他们支付的费用无关紧要，因为它的价值会从他们支付的价格上涨这既不合逻辑也不聪明我的意思是当我说我满足于我获得了大约 16 万美元的收益时（合同到期的时候ough) 我倾向于着眼大局，我意识到极少数人曾经赚取并持有这样的利润，所以属于这少数人让我感到特权也许当它看起来是正确的时间如果没有，我会再次进入，所以我很高兴我不知道这个论坛只适用于那些投资退休并相信房地产是实现这一目标的唯一途径
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L伯纳姆，在我看来你的杯子是半空的我可能是对的我可能是错的但我不会做的就是什么都不做我有一个亲戚有时会提醒我很多年前悉尼港的海滨房产很难出售，几乎放弃了，因为担心我们可能会被日本人入侵（一个小潜艇确实进入了）希望我在那时也许我也不应该投资股票或保险，因为HIH，Worldcom等我唯一能做的就是除非地震，世界经济崩溃，w ars等，我不能指望未来的养老金，并且在某个阶段我需要退休，所以；尽职调查，做你认为最好的事 jahn PS Cad - 同意
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我更喜欢认为自己是一个现实主义者我确实听到你在说什么，我需要小心
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我在英格兰经历了亏损期 我在 1988 年以 50,000 英镑购买，1990 年我们搬回澳大利亚时可能价值 40,000 英镑 我们购买时的房地产心态与现在相似 是房地产繁荣的一部分周期我们在 1999 年出售（9 年后租金不满足ing 还款），因为仅将其恢复到可出租标准就需要 10,000 英镑——当我们在 1990 年离开时，这是非常好的标准——而这笔金额将使我们以 57,000 英镑的价格出售的价值增加 8,000 英镑。利润”；可能甚至没有达到我们多年来租金和利息之间的差额 我认为如果我再保留一三年，我本可以卖得更好 但我对我们所做的一切都满意 银行没有问我们“咳咳”，即使我们已经借了 95% 并且市场在长期内并没有崩溃——它回来了，再次繁荣日本和阿根廷，但这是个例外 就我个人而言，我会买现在，如果有一个好的“增值”；但是我不会买，否则我很高兴保留我拥有的房产他们可能在未来几年内不会获得很多价值 - 但我对我现在获得的价值感到满意如果我失去了一些那个价值，就这样吧 让我回到购买价值需要相当大的损失 我认为我的玻璃杯大约有 80% 满了为了反驳认为不可能发生某些事情的论点，我的杯子现在完全是空的，我现在要去再把它装满，也许我只会把它装满一半
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G'day L Bernham , 这是一个非常有力的观点，LB 在工作中的讨论中，我听到所有关于烧烤等以前从未做过的人突然谈论购买悉尼投资物业现在，如果我们要与股市，以及“电梯里的服务生提供股票提示”； -（当时的答案是什么）“市场太热了——卖掉你所有的”；是（我认为）使用的话 我是一个认为悉尼“处于巅峰”的人。两年前！！它已经对抗重力这么久了 多久了 而且，我最后一次听说，悉尼正在迅速接近工资不再支持不断增长的抵押贷款成本的水平——这对供需曲线产生了重大影响只有那些阻止我直截了当地说“悉尼已经达到顶峰——价格现在将开始下降”的事情。是评论（也来自股市）说“所有的繁荣都远高于他们应该的！！！”而且，当然，悉尼不仅仅是一个市场这一事实无论如何，感谢您的谨慎之言-（即使您和我可能在接下来的 6 到 12 个月内被证明是错误的）在任何辩论中，都需要有两个双方对整个情况有新的看法就悉尼而言，至少，我和你在一起（他说，无视他之前发表的“多重市场”评论）谨慎是口号恕我直言，问候，
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这是一场有趣的辩论，也是非常值得的一场房地产繁荣将结束，就在没人知道当它发生时我们都会做什么 L Bernham，你想用你的资本收益做什么atm 我记得从以前的帖子中你对股票市场感兴趣（ps 很好地处理了你帖子中的批评）我的 2c 价值是房产是一个优秀的“核心”；投资，并且应该长期持有，但也许可以交易少量的房地产投资组合，即根据市场条件，资金通过表现良好的资产类别进行轮换bagg
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大家好，恭喜 L Bernham 实现了你的利润，因为你做了对你有用的事情 毫无疑问，繁荣将在某个阶段结束，随着新投资者数量的增加你和这股潮流让我意识到我们离市场峰值有多近利率要低得多，价格上涨百分比更大，人口增长放缓，以达到极端繁荣的位置 你对通货膨胀和未来价格的权利，但很多人不希望看到它但是我们可以回报o 更高的通胀情况，如果你在贷款方面没有过度延长，上限收益会很大，租金上涨会很好地抵消利率上升，再见
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你知道，我妻子很谨慎和对金钱的保守 我在谈论家庭抵押贷款时可能对金钱同样谨慎和保守 每个人对风险的看法不同，对风险的敏感度也不同 但我不得不承认，目前看到有多少是很可怕的投资者在市场上，有多少人在繁荣时期购买了投资物业，而我没有怀疑当前出租车司机谈论的话题是房地产投资更不用说墨尔本公寓市场供过于求以及该市场开始贬值了，我只是要非常谨慎地行事
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ups amp; downs Kev 我同意你提出的论点 Conservitive 但是，，例如，投资房地产可能非常简单 你可以通过购买 Best 股票来摆脱风险（无论利率情况有多糟糕，除了他们一切都会相互产生反作用 在商业上是一样的 我祖父在 40 年代开始投资 他曾经对我说他已经看到了这一切 在 60 年代初期甚至没有人听说过投资物业组合，因为没有人投资他总是说“即使有下行和峰值 18% 的利率，它们只是障碍”；为了避免障碍，您购买的房屋或土地比其他所有的都更分类这样，您的购买将永远被想要amp; 将返回 趋势 amp; 时间已经改变了很多关于投资的事情 试图找到当今最好的股票几乎是一项全职工作，因为它已经改变了很多次，因为天气、成像、交通 amp; 一百多但是一世t 仍然可以实现 对于那些看到繁荣结束的人来说，这是真的，统计数据显示了这一点，但这并不意味着您仍然无法获利 下次看到待售房屋或土地时请考虑一下 一个不会停止购买（不提供地震或国家灾难） 海景
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为什么要出售，因为此时资金锁定在一个 LOC 中，您拥有您的资金和您的 IP，所以您真的兑现了您的利润去投资下一个蓬勃发展的资产，不管是什么你只在你真正需要的时候卖掉资产，你得到一个可笑的价格，你知道你可以以较低的价格买回该资产，例如 Kerry Packer 和 Alan Bond 我持有上，我想要 13 美元，只需我的一个 ips Crusty
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感谢您的支持 bagg 我目前不完全确定如何处理我的钱（任何想法） 数量有限信不信由你，我认为房地产应该是一项长期投资，我从来没有任何兴趣出售我的股票 我在股票市场上持有相同的理念，我买入以历经风雨 有几次，但是当我“感觉”比不持有更关心持有时，我发现了少数卖出决定已经做得很好（即以 1950 美元的价格出售 AMP）我最近还出售了自 1994 年以来我一直持有的 CBA 股票就我的 IP 而言，有时您必须满足于坐下来观看，除非您有时间花时间寻找总会有的便宜货，但这也需要技能和运气的同等组合 这可能再次与舆论背道而驰，但没有规则书说我们有权在任何投资类别中获得 5-10% 以上的回报 从理论上和历史上看，企业和土地（即股票和财产）的价值与经济密切相关增长（加上无关紧要的通货膨胀t 作为其所有相对因素）在长期内过去 15-20 年出现了惊人的名义（对不起）回报，这在很大程度上得益于某些时期的通货膨胀率非常高 经纪人和房地产经纪人喜欢这一点，这意味着他们可以利用这些年的名义增长预测未来的回报，以便那些相信他们的故事的人即使在通货膨胀率低且经济没有增长或天堂禁止，下降的那些年也能期待类似的真实回报这是我的观点，但我觉得美国正在摇摇欲坠优势，这主要是由于他们不可持续的 CAD 不幸的是，这将影响澳大利亚无论如何
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失去了我 bernham 你失去了我，不是你的上一篇文章，因为你所说的确实有道理城镇购买房地产目前，城镇中的某些 st's 不可能在接下来的 12 个月内实现低于 30% 的增长。失业 一切都与教育有关 学习识别这些地方的方法 举起双臂似乎很容易！就这样吧，因为你似乎已经看到了迹象，但那是你的决定，让我们知道也是一种权利，但我们中的许多人持有相反的观点，我感谢论坛允许人们表达它以及欢呼海洋< BR>评论
我也很感谢论坛允许讨论所有涉及的观点我所做的对我来说是正确的，它可能不会不是每个人的策略，那很好任何地方 如果很明显即将出现资本增长，谁会出售，如果你没有，你会在价格中加上预期的增长 你会发现那些预期人口增长率高的地方的收益率已经很低租金（换句话说，资本增长预期并已计算在售价中）我的观点再次，但似乎今天的卖家正在为大量预期的资本增长定价，并急于购买并“不要错过”；买家付钱给他们，因为他们觉得他们别无选择 明年有些地区的价值会上涨 30% 我毫不怀疑，但如果我对人们认为的地方进行民意调查，我会得到一个几乎每个人都有不同的答案，只有极少数人是正确的，但所有人都会期待它是他们作为人类的一个奇妙特征是支持自己或我们的团队
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berham Re：最后评论，没有人说任何地方的增长率都会达到 30% 但正如你所同意的那样，它会在某个地方 这不是我们投资的原因，为了获得回报当然是一个决定继承这个选择你甚至同意说，你不要怀疑某些领域会获得增长当然每个人都不会总是拉到正确的购买那可能是由于经验放大器;只是简单的知识也许他们只是在掌握了所有正确的事实之后做出了错误的选择谁知道呢我想这对他们来说意味着回到绘图板上但是我同意大多数有经验的投资者在判断时很少犯错误的事实我已经购买了 100 多套房屋放大器；如果我在前 12 个月内没有获得 30% 的购买回报，我会犯错误（在某个地方）但如果使用知识放大器，则可以避免错误；一起体验 我想说的是，我们都使用这个论坛来互相帮助 我猜对我来说，帮助珀斯某个地方的年轻夫妇投资改善他们的财务状况或一位老人，这让我感到满意能够通过财产游戏 Jan 发誓通过它来增加他的超级;这就是为什么她决定资助这个网站的原因 我见过她很多次 amp;她和我有同样的内心感受我们在投资方面都处于不同的水平，我们应该承认，通过筛选我们在论坛上所说的话，这可能会给珀斯的这对夫妇带来错误的想法。我怀疑那是 Jan 的意图 同时重要的是说出你不希望继续购买房产的原因 但尽量不要消极 最好再重新考虑一下，我相信你的成长如果您对在哪里购买进行一些建设性的思考，那么过去 5 年中捡到的东西可以缩短一半的时间！欢呼海洋
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我更关心的是缺乏经验的投资者 很多人买一本书，得到一些建议，并认为他们会轻松致富，而这不会发生 我们很少得到繁荣到我们看到的规模，你几乎可以在任何地方购买任何东西，你会获得丰厚的回报股市即使在熊市阶段，但我可以说是通过大量的研究，甚至是一些运气，但我并没有赚多少，如果我知道市场会遇到这样的问题，我会完全置身事外，这就是为什么我觉得在当前房地产市场过热的情况下，没有经验的投资者最好坐在场边等待他们不会错过，因为没有太多的国家，典型的工薪阶层几乎买不起低于标准的房产澳大利亚不会正如我所说，一些地区将上涨 10、20、30 或 50% 但是，如果平均价格下降 30%，则意味着普通人的平均损失为 30% - 因此有些地区的损失将超过以弥补那些确实有所收获的人 不幸的是，每个人都认为自己比平均水平好（但其中 50% 低于平均水平） 我最近做了一个有趣的智商测试，要求你预测自己将如何与他人进行比较 不足为奇大约 98% 的人认为他们属于更高的类别，然后他们的结果实际上表明我很尴尬地承认这包括我当你将这种信心与投资混在一起时，它可能会导致大问题如果新投资者不了解心理学在投资中的作用以及所涉及的所有风险，他们最好不要投资 如果这破坏了梦想，我很抱歉，但肯定y 与其在经济上毁掉一个人，不如毁掉一个梦想 你说你从“帮助珀斯某处的一对年轻夫妇投资于改善他们财务状况的东西或帮助一个老人能够通过房地产游戏增加他的退休金”中获得满足感。好吧，我知道我已经拯救了一个人，使他们免于可能做出他们生命中最糟糕的决定之一，这让我感到满意问他如果股票看起来不那么好去哪里投资，他回答现金他说人们似乎已经习惯于期待高回报，他们只是不会在任何投资类别中出现他们只能看到未来亏损的可能性几个月后，建议 5% 的回报与许多人将造成的损失相比看起来非常可观 这是我有史以来第一次有很大一部分投资组合是现金
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L Bernham，你说你赚了 16 万美元在拥有澳大利亚最繁荣的投资物业的五年中，我有兴趣了解如何安放；你为什么选择这个房产，你为它付出了什么，无论你是消极还是积极地给它加档；你期望得到什么至于‘投资现金’！！！！！！请LB，如果他们坐在场边放大器，那么没有经验的投资者会如何变得有经验；等待！！！！！等一下 出去和代理商谈话 amp;其他投资者浏览网络阅读书籍只是这样做从你的错误中学习！不要将您的资金存放在管理基金supercash 中！！！碎屑，以防你没有注意到所有这些东西都在倒退欢呼，杜安
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是的，杜安，我想教我的孩子游泳，但现在有一个严重的裂口我要怎么教他们有裂痕时游泳 简单，我等待另一天 我教他们一些安全技能，以便在安全的那一天，他们可以进入并自己尝试，而不是在他们几乎淹死并拒绝游泳的时候永远有多少业余投资者在科技热潮中被烧毁，现在当你问他们关于股票的问题时，他们回答“哦，不，永远不要投资股票，你会赔光所有的钱”。尽管从长期来看，它们的平均年增长率为 13% NB - 我不推荐股票，因为我们甚至还没有看到熊市的底部
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L Bernham Interesting 听说过游泳pools 如果你所在的位置不满意，但你有足够的决心，那就去不同的位置，但不要放弃，因为条件不适合你所在的地方你的帖子“不幸的是，每个人都认为自己是好于平均水平（但其中 50% 低于平均水平） 我最近做了一个有趣的智商测试，你被要求预测你将如何与其他人进行比较 毫不奇怪，大约 98% 的人认为他们属于更高的类别，然后他们的结果实际显示我很尴尬地承认这包括我 quot;卡修斯·克莱默罕默德·阿里，最伟大的拳击手曾经宣称过负荷，“我是最伟大的”；我听到一位行为科学家为他的方法鼓掌，因为这比思考“他（反对者）是最伟大的吗？”我们都知道这会有多好！我想我会成为 98% jahn
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Acey 我选择这家酒店是因为它是墨尔本中央商务区，我一直在假设无论我买什么或在哪里买的房产都会上涨（这是我从小就相信什么与通货膨胀一致的收益（这也是我被告知我应该期望的） 总之，我在正确的时间，正确的地方购买，因为我很幸运 没有涉及任何主要技能 我意识到在当今竞争激烈的市场中赚钱非常困难 我也知道有更多的纸面利润不太可能变成真正的利润，但无论如何，我以 165% 的定金支付了大约 155,000 美元并以 317,000 美元的价格出售 当然我希望我买了两个这些是我的押金，但以今天的价格，我不会买任何东西，我已经足够的存款超过 2 ！有趣的是，我有一个朋友在大约 8 个月前拒绝了他在同一地区的类似公寓的报价，价格约为 33 万美元，因为他改变了主意，他现在想出售，但最近没有报价（价格为 34 万美元）到 32 万美元，但在大约 2-3 周内仍然没有兴趣 他正在谈论将其进一步降低到 30 万美元 在我看来，这似乎是买方市场的开始是的，当您购买时，这是一种很好的态度平心而论这是不争的事实 在投资中，过分自信是危险的 市场不认识你，市场不欠你
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对自己和自己的能力缺乏信心是好的 市场不'不必认识你，也不必欠你你必须做你自己自信，自大或自大），在任何事情上都支持自己的能力 我见过人们采用一个好的系统并使其失败，我也看到人们采用一个糟糕的系统并使其发挥作用有所作为的系统是参与其中的人，以及他们实现目标的动力，无论如何，以及他们对自己能力的信心实际上很高兴看到 jahn
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Jahn 你为什么接受我说的话并扭曲让它看起来像我说的相反我说过度自信是不好的 - 所以你假设我说信心不足因此是好事认为这意味着我建议价格会下跌只是因为它发生在这些地方请阅读我写的内容只是因为我说的东西不是黑色并不意味着它是白色
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你的帖子-quot;当你混合这种对投资的信心可能会导致大问题”；这在哪里被扭曲了对不起其他人，我假设当你从财产中拯救出来并说明你从股票中获得了多少时，这有点像推销一个反对另一个有点像假设因为有一个繁荣，一定会有萧条（就像股票一样）这意味着价格会下跌 我的错误，我要灰飞烟灭了jahn
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quot;当你将这种信心与投资混为一谈时，它可能会导致大问题”;这在哪里扭曲当你带着这个回来时它会扭曲 - “对自己和你自己的能力缺乏信心是好的”就像我说的，对你来说似乎是非黑即白然后你又做了一次，因为你说由于价格下降，未来房产会更实惠，这意味着价格会下降我的错误，我'我要变灰了对于农民来说，如果价格下跌，会有很多年轻人会很高兴，还有很多积极向上的投资者可以购买更多 说价格会下跌和说世界会下跌是有区别的结束
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L 伯纳姆 所以你还在说你现在不能得到好的回报吗 上限增长说今年房地产市场 20 - 30% 而对于那些购买的平均来说说未来 10 年的 8 - 9%年 因为这个话题有点偏离了轨道欢呼海洋
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大家好，LB当你谈到房产下跌时，你说的是哪种房产如果是像你卖的那种公寓，那我不能同意但我的印象是你在谈论所有财产如果你需要在澳大利亚工作的例子，只需使用在比斯班世博会期间在洛根（昆士兰州）建造的联排别墅发生的事情。有些价格比最初的销售下降了 60%价格，因为没有需求，许多投资者被烧毁了但这是市场的一部分，我相信这会再次发生，但不会在有需求和供应紧张的地区再见
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查看我的主题，了解一组关于 Syd amp 的最新发现； Mel CBD 单元市场正在下滑 请注意，这不是全国趋势，这是过度建设的因素 您选择了正确的时间购买 amp；考虑到在前一个周期放大器的低点买入，卖出 melb CBD 单位；持有该物业直到下一个周期峰值会更好 RE 您的股票数据：您从哪里获得 13% 的股票长期数据 什么是该统计数据的长期定义 他们在哪个时期（年）计算统计数据他们是否考虑在最高点购买？在该期间的最低点卖出或以最低安培买入；以最高销售 他们是否包括股息 - 考虑到未免税的部分免税股息成本 他们使用什么篮子股票来计算统计数据 - 或者它是 ASX 100 200 数字e 他们是否考虑经纪费 Cheers, Aceyducey
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