我有大量坏账 2 还清放大器； 1 IP 在投资另一处房产之前，我最好先把债务降下来
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读完《巴比伦首富》后，我会提供简单但合理的灵丹妙药，你应该将 20% 的税后收入用于减少债务（坏账）和10％的投资（例如您投资房产的税后成本，例如），剩下的70％是您应该不再生活的！当然我也在想，如果你买了“权利”；房子在“右”；现货和“好”的附加值；翻新或扩建，您可以产生比坏账更多的权益您能否重组您的债务，针对您的 1 个 IP 创建一个 LOC，并使用其中的一些来清除您的高利息坏账（永远不要考虑更多的坏账！） “消费信贷”之间的联系；和“哑巴”需要深深地植入你的脑海中，将消费信用和消费社会的电视营销联系起来是让你贫穷的一大骗局（如果你亲自了解 Always_Learning 你会说伪君子我不得不承认对电子产品的热爱，我目前运球超过 50 英寸的高清等离子电视，我每周看的电视不超过 1 小时！）
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我会尽可能多地筹集资金来偿还坏账（在尝试之前降低抵押贷款或购买新房产），消费者信贷的利率往往很高，而且雪上加霜的是，这种债务不像投资贷款那样可以征税
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创建一个LOC支付坏账只是将坏账转移到 IP 仍然不可扣除 他可能享受较低的利率，但也没有固定的时间框架来支付它 我总是建议我的 LOC 客户考虑他们的自律与真正的巨额信用卡！您能否以比您认为房地产市场增加的速度更快的速度支付坏账？专注于清算债务的机会成本是不要以今天的价格购买也许答案是现在购买然后清算债务真的有几种方法可以给这只猫 Zion 剥皮，在不知道具体情况的情况下，我真的不能给你建议，所以上述意见只是深思熟虑的人们干杯，
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Hi Zion，Simon 提出了一个有效的观点（他也很帅) 这里有很多变数，其中一些包括您欠多少坏账、您的财产价值（以及相应的贷款）、您的收入（您多久可以在不影响您生活方式的情况下还清坏账），任何潜在投资物业的增长，以及许多其他 是否有机会发布更多细节有一个更好的答案最好的祝福， Jamie
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我目前正在出售我的 2x IP 之一以偿还我的 PPOR 这是一个艰难的决定，但我对我的住房贷款中的债务数额感到不舒服，而且 IP 已经上涨了很多很多（我在我的 PPOR 之前购买了它）无论如何，我打算立即用我的 PPOR 贷款以购买另一个 IP
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世界，在这里好好搜索一下信托可能可以简单地创建一个信任并以 105% 的贷款将 IP 出售给它 然后偿还 PPOR 这将使您免于出售然后再购买 - 至少为您节省代理佣金 如果您只想解决债务问题可扣除 那么这可能是一个答案 一切顺利，
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