大家好， 今天我有机会试图通过他对债务的极度恐惧来缓解客户的痛苦。尽我所能，一想到欠钱，客户就汗流浃背！他在墨尔本持有 2 处房产（自成立以来未受限制）5 年，并且它们实现了适度到良好的增长只是 2）导致额外的 400,000 美元的收益！此外，在每一步中，资产总是会超过对银行的债务金额最终下降一分钱的时间：我问他去年缴纳了多少税（16,000 美元）我问他如果他会发生什么没有向银行偿还债务：“他们将出售资产”；我问他如果他不向 ATO 偿还债务会发生什么“我会坐牢”！！我指出他对税务局的 16,000 美元债务按 6% 与 266,667 美元的债务核对，并问他晚上怎么能睡觉 深思！问候，史蒂夫
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史蒂夫，我认为你的债务和税收之间的联系非常聪明，只要我能从我的“政府债务”中获得资本增长不管怎样今晚我正在阅读 http:wwwfinancialsensecomseries2perspectives2htm 根据我的理解作者基本上是在说，因为钱（债务）很容易获得，所以人们（这篇文章中的美国人，但我相信这也适用于澳大利亚人）正在用他们的投资进行投机（据我所知，主要是处理股票市场，但也可以在这里查看在澳大利亚进行的房地产投机），因此投资资金可能会很快损失（内城单位）我想由于债务水平很高，利率的小幅变化会产生伤害量因此减少了进一步提高利率的要求（从而缓冲更聪明的投资者我还想象高水平的债务表明典型的澳大利亚人可能是cl面临全部债务（例如无法承担更多债务） 如果典型的澳大利亚人无法承担更多债务，这是否表明更昂贵的房产将无法负担，因此购买的房产（或股票）将减少因此资本增长减少 对企业增长应用相同的逻辑（例如没有），这是否表明在接下来的 x 年中，每个人都将追赶，经济基本上不会增长，那么这是否表明现在不是购买资本增长项目（例如房产）的最佳时间 对不起，这读起来很糟糕，可能有一个词可以概括我的 4 段
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这个词可能是“小心”但是我们（尤其是我自己）必须小心不要陷入“分析瘫痪”，我们会仔细检查一切并说服自己放弃所有交易 任何时候都有赚钱的机会（或者我听说过），机会时不时地变化那么好Luck TheBacon
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我是这样对我老婆解释的：银行其实负债累累，一大堆，欠每个存钱的人的钱加上利息，但是银行家晚上回家睡觉仅仅因为他们（或他们应该）使用存款人的钱来产生比他们欠的钱更多的钱 债务只与它的用途有关 所以我们不应该关注债务，而应该关注我们将其用于某些方面的价值人们“看到”欠了一个大黑“洞”；或者他们肩上的重担 为什么不“见”？债务就像梯子，或者帮助你扶起你的手
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我在想这个问题史蒂夫说我们客户有一种恐惧，表现为身体（即出汗）我的理解是，当我们对某事有身体反应（出汗或胃部紧缩等）是长期心理调节的结果（通常是小时候）向后 试图用逻辑来强调这一点可能只会让我们一事无成，有点像星际迷航的斯波克先生，最合乎逻辑的行动过程被非常人性化的柯克船长忽略 所以对于我母亲来说，她是在抑郁症中长大的孩子的钱和工作保障是如此重要 谈论金钱或工作会引起身体反应 对于我妻子（日本）的父母扔掉食物和火会引起身体反应 作为孩子在战争中长大，而他们的父母有钱和工作，工作和莫尼买不起食物，也无法阻止美国的燃烧弹摧毁他们童年的家园，因此担心饥饿和火灾造成的损失所以也许在与人进行任何类型的批判性对话时，我们会感觉到身体反应离子，我们需要退后一步，问一些一般的开放式感受问题，以真正理解问题，即如果史蒂夫与该人有良好的关系（融洽关系），那么问“你知道有没有支付问题的人”还贷”；无论如何，我提出它不是作为一个解决方案，而是一个想法！
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大家好，这里必须同意史蒂夫的观点人们的看法变回了他们过去记得的东西我刚刚读过一本 1989 年出版的关于投资，写在对报纸专栏作家提出的问题上 有趣的是，1775% 利率的房产是如何成为亮点的，以及有息存款（又名互惠社会债券）是如何被推销的。对我来说，亮点之一是悉尼的公寓，每月花费 1764 美元服务，但每月仅返还 720 美元 如果锁定当前利率，这被认为是一项不错的投资！！！因为在下一次联邦选举之后利率预计会上升！！！投资这个单位的人的总收入为 51000 美元 我的信念是，今天（和过去 6 年）是投资住宅物业的最佳时机，因为未来的前景是由于较低的通货膨胀率而降低利率以及相应的上限增长，或更高的通货膨胀，更高的利率和上限增长 否则我可能错了再见
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