澳洲澳大利亚房产 你为什么在这里？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我只是想到人们已经进入了房地产行业，特别是在这个论坛上，出于各种各样的原因，我认为某些人可能会感兴趣 - 并且对其他人有用 - 了解我们如何开始对房地产投资感兴趣 从我自己开始 我在经验的行列中走下坡路 五年前，我在信箱里收到了一条关于 DHA 的通知，我去了，被卖掉了（负扣税和可靠的租金），买了一处房产，我不再打算再买了 直到我参加了彼得·斯潘 (Peter Spann) 研讨会，我并没有遵循他的党派路线但我学到了很多，不久之后我在布里斯班买了一处房产（出于所有错误的原因）但我还从推荐的阅读清单中了解了 Jan Somers - 并发现这个论坛在网上搜索 Peter Spann 不久之后，我有一个国王击中了 5 万美元的税，伊恩农业“税收有效”。计划）我是根据一位财务顾问的建议进入的 我花了一段时间才克服这个问题 但最近的繁荣使我的投资组合翻了一番 堪培拉的双重入住和昆比恩的 8 间 1BR （堪培拉附近） 回报率都在 85% 左右——有一些潜力我在学习和成长因此这篇文章的原因（已经太长了）你是如何进入房地产行业的 你是如何进入这个论坛的，你好吗
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你好 Geoff 好主意，我是来学习的从那些正在做我想做的事情的人那里得到这有助于我了解更多我可以用来成为更好的投资者拥有更多的知识也可以让我将我所知道的很少的东西传递给其他人并帮助他们在这个旅程中好吧，尽管我们正在购买更多 IP，但我对我们所处的位置感到满意找到我们想要的地方，并以我们满意的价格找到它们 玩得开心 Dale
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杰夫，很棒的话题 当我还是个孩子的时候，我经常浏览报纸并剪下“我的”的计划梦想家园”！！我一直下定决心要过上舒适的生活 我父亲一直对房地产很感兴趣，并且买了一些并开发了一些当我在救济金上闲逛时，我有一个重大的警钟，所以我去找了一份工作侥幸在房地产行业找到了一份工作，当我 18 岁的时候，我告诉我爸爸我想买一套房产，所以他去找了一个找到的，我们分了一半。赚取微薄的收入并支付租金等等）这是我一生中最糟糕和最好的错误！我一无所知，听从了我父亲的建议。我贷了25年 算是不错的投资，租的很好，有发展的潜力，是最终的目标，但是设置的完全错了，越醒越吵！当时它杀死了我——但这对我来说是一个极好的学习曲线——现在我知道什么不该做！谢谢爸爸 当我为自己做生意时，最终把这个地方卖给了我爸爸以获取微薄利润 他仍然拥有它并计划现在开发它 请注意，我在非常错误的时间卖掉了，因为大约 6 个月后的价值翻倍！！！！我通过 MichaelG 了解了这个论坛，并且对我一直喜欢帮助人们的大量信息交换印象深刻，希望人们从我可能有的任何经历中得到一些东西我从这个论坛获得了大量信息- 所以谢谢大家 我现在过得怎么样 当我在经营 The Rental Specialists 时，我没有为我的房产目标做任何事情，但他们总是牢牢地印在我的脑海里 65 岁并且没有养老金的想法或任何合理的收入都吓坏了我！我非常不耐烦，事情发生得不够快，但我做得很好我们目前正在建造 19 个单元，并且刚刚为我们现在正在建造的 19 个单元中的另外 20 个购买了一个场地，我们'重新保留 4 个，这将是无债务的（我真的很兴奋，因为其中一个是商业单位，我刚刚与一个国家租户签订了 15 年的租赁协议），在我的 2 年工作中非常好记住我们现在拼凑的20个，我们会保留另外4个，从现在起大约2年半内完成我的最终目标显然是经济独立，但我真的很想建立一个教育中心对于“丢失”；想要为自己的生活做点什么但无法团结起来的青少年，来自“弱势”的孩子；背景，无家可归的孩子，来自上瘾或虐待父母的孩子，这样的孩子我希望它成为一个动手中心，在那里他们将学习有关财产的一切，但在我看来，他们将从需要翻新的原始场地或房屋开始，他们将进入那里并边做边学，并在一天结束时，他们会看到自己的劳动成果，并希望受到启发，走出去，决定自己的未来，而不是让别人为他们决定
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嗨，杰夫，好吧，我毫不掩饰股市是我一生的挚爱！那么为什么财产对我如此重要本质上，我使用财产来“存放”非股票持有的现金（还有什么地方可以获得更好的现金回报，然后当它抵消抵押贷款偿还时！！）所以, 通过这种方式，我控制了美元在股票交易和房地产之间的流动，从而使投资组合最终受益我个人和我的客户都注意到，可以通过两种投资媒介控制现金流来提高每一美元的价值目前我们都在使用我们房产中惊人的高市场反映价值，作为一种融资工具（通过提款）进入一个非常便宜的股票市场 G'luck 评论，史蒂夫

我第一次对房地产感兴趣是在我十几岁的时候（我现在 49 岁），因为我来自一个非常贫穷的背景并且想变得富有最初我以为我想成为一名房地产经纪人，因为在 60 年代，他们开着华丽的美国进口汽车然后我意识到这些经纪人毕竟没有那么富有 - 一切都是为了展示他们为之工作的业主很富有（在过去的 30 年里什么都没有改变！）所以我决定我想成为一个富有的业主，而不必像我父母那样在经济上挣扎在那些日子里，周围的房产信息很少 - 只有几本澳大利亚书籍Fred Johnson 所以我买了一些美国书籍和磁带 这些年来我买了很多房产并在 1977 年成立了我的公司 Metropole Properties 17 年前我们开始涉足房地产开发，现在是墨尔本最大的房地产开发经理，参与了 36 个项目在墨尔本，我发现阅读论坛既有趣又轻松，我发现新投资者的热情让我充满活力，我喜欢在有时间的时候做出贡献，因为我有这些年来，我学到了很多，我犯的错误比我犯的要多参与了价值超过 8000 万美元的房地产交易 我仍然从这个论坛的许多出色的贡献者那里学到东西 信息是这个论坛的所有读者都可以积累与我相同的资产（因为你们中很少有人会来自像我一样贫穷的背景）设定你的目标，学习你能学到的东西，购买房产并保持耐心 - 让复利的魔力让你变得富有
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嗨，我的家人有管理不善的历史钱，我接触到各种各样的坏账从此我有一种只用现金支付东西的心态问题是在那个阶段我仍然是一个伟大的消费者（只是很少的坏账）知道我们需要做点什么, 我小时候劝过爸妈ut 18 停止在住房委员会租房并买房 由于我们的财务问题，HomeFund 似乎是一个很好的方式 三个收入（我离开学校时收入相当不错）我们设法在 HundFund 踩水公用游泳池，并保留那所房子这所房子是在彭里斯附近以 11 万美元购买的（土地约 6 万美元 - 600 平方米） 在接下来的十年里，我们消除了坏账并从 HomeFund 再融资，那房子现在价值约25 万美元（时间确实可以治愈许多伤口）但我当然对杠杆一无所知 在 93 年，在两辆第二辆硬车之后，我以 3 万美元的价格买了一辆漂亮的闪亮 Pulsar SSS（生活和学习）我仍然拥有那辆车，2发动机后来超过 310k 直到 97 年底我的生活才发生改变我们一群人下班去南方滑雪，每天晚上经过一天的艰苦滑雪后，我会坐在角落里和读书（我知道非常社交） 我的一个朋友注意到了这一点，当我们回来时，她把她的书借给了我, 富爸爸 - 穷爸爸 她说如果我这么喜欢读书，就读这个吧 好吧，灯不是刚亮的，我想我中了核弹！新的一年我做了一些决定； - 买房 - 创业 - 参加期权交易课程 - 尽可能多地学习 98 年 3 月，我以 167,000 美元购买了我的第一个 IP，（现在价值 260,000 美元）我使用了投资俱乐部刚开始选择我的房产时的标准（不超过 20 个单位，+7% 的总租金回报） 4 月，我参加了 David Novak 的期权交易课程，并获得了课程但选项不适合我我也尝试过创建一个 ISP，但由于没有发生的利益冲突，我在 99 年买了另一个地方但在第二年卖掉了那个地方，因为我正在寻找另一个没有发生的交易多年来，我读过很多书，听过很多磁带，听过顾问，甚至尝试过农业计划（按照建议） 我尝试过传销，但发现那不适合我我对这个概念很满意，也很乐意推广它 我喜欢它让我赚钱 目前，我和 Yuchun 正在为那些与 Vendor Finance 打交道的人开发一个软件包（无论是包装、租赁选择等），这将也增加我们的现金流（以及帮助许多人管理他们的金融业务）从那里，我们将研究一些利用我们赚取的利润的非房地产企业，这些利润是通过包装过滤掉的我学到的东西； - 并非您听到的所有内容都是真实的 - 几乎任何事情都会奏效，但只有在个人具有适当的相关风险和舒适度时才会奏效 - 需要进行多次面试才能找到合适的顾问 - 跟进推荐人，你会罢工目标“嘿，给这个人打电话，他知道自己在说什么”； - 有很大的好奇心有助于“我想知道这是关于什么”； - 阅读各种各样的材料人类的大脑可以建立最奇怪的联系，它必须使用的材料越多，它可以玩的连接就越多 - 不要尝试自己做所有事情即使你学到了所有东西，很难客观并从其他角度看待事物（可能被忽视的事物） 一块许多馅饼比一个从未烤过的馅饼要好得多（想想那个 - 它与控制狂和贪婪有关) 我希望这个悲伤的小故事能让某人振作起来 Michael G
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我大约 2 个月前购买了我的第一个 IP 最初，我想在 3 年前购买，但我父亲告诉我房产太贵了我应该等待价格下跌哈，是的，我确实听了，因为他自己已经投资了 20 多年，并且积累了 9 个 IP 长话短说，我现在已经额外支付了 100-12 万美元我的第一个 IP 的额外费用无论如何，我的父亲是我的灵感，但不知何故，我感觉好像我离开跑步有点晚了，我 29 岁，只有 1 个 IP，在价值 34 万美元的房子上欠 27 万美元，价格飙升，回报惨淡，感觉好像我错过了我知道我有足够的时间使用的船，但前提是我 3 年前买的无论如何，生活和学习
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彼得 D 我希望我有你的问题 (29) 我 56 岁，买了我的第一个invproperty 3 年前我现在还有几个，但我非常想在我身边再过几年祝你好运 Elwyn D
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我们为什么在这里 G'day Elwyn G 你的问题与我的相似 我是57 岁，在悉尼拥有三个投资单位，外加我的房子 出租车牌照和汽车 我工作日有司机，周末开车 但事情对我来说发生得不够快！我的超级（政府）崩溃了，损失了 6,000 美元 管理基金在一年内下跌了 9,000 美元 股票保持得很好 我现在正在考虑特许经营，我会在这里和那里做一些事情 主要是雇用员工进行日常业务运营 仍在做这个数字 Bruce G（悉尼）
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我对房地产的兴趣大约在两年前开始 刚刚和我非常棒的女朋友和她谈到想要变得富有我从来没有真正想过它，我想我会提前退休，但（当时）认为我会很高兴有足够的生活（仍然如此，但为什么不吃你的蛋糕和也吃！）所以，当我的女朋友在日本和巴西的海外度假三个月时（有些人很幸运），我开始查看投资书籍，我知道房地产对我来说很重要，它在我的血液中祖父（已故）和我父亲拥有知识产权，所以我知道这对我来说很重要不管怎样，读了很多清崎，然后上了伯利 这个阶段，我看过 Somersoft 论坛，但没有想太多，很快就忘记了 所以不管怎样，我去了伯利的两天交易，最后上了他的论坛 从那里我联系了一个（现在的）朋友托尼相机，他向我提到了这个论坛所以，我想我再看看它，好吧，我在这里 所以，在那个阶段，我正在认真地看 wraps ，但逐渐我对那些失去了兴趣，主要是由于一个真正的y 在一些租赁选项中向我提供了糟糕的交易，那个人正在寻找一个有钱的合作伙伴（从我的角度来看）是值得的 所以我有点让整个包装期权的事情去 开始考虑在那个阶段将正现金流属性作为买入并持有，甚至可能是一些雷诺 这是去年年底今年年初然而，在四月我挖到了金子 参加了一个叫史蒂夫·纳夫拉（Steve Navra）的优秀人士的研讨会，彻底颠覆了我的投资策略，自从史蒂夫为我开辟了全新的思维方式以来，我没有回头，我现在超级热衷于进行房地产以外的许多其他投资如果事情按计划进行，大约五年后，我们（合作伙伴和我）应该在我们自己的地方，全额还清并考虑购买一些房产，以及积累一个体面的股票投资组合感谢史蒂夫 他给了我们一些目标，而我们在六个月前还认为这是不可能的 所以，感谢史蒂夫，你是冠军！马克'不戴帽子，有些牛'
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马克，你能告诉我史蒂夫纳夫拉研讨会是关于什么的吗？我听说过他的名字，但不记得他的专业知识谢谢凯文
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我想就 IP 而言，我还没有太多故事可讲，但本着这个投资“社区”的精神；无论如何我都会贡献我现在 34 岁 - 我妻子 29 岁 我在 21 岁时买了我的第一块土地，因为我打算在上面建造，让它成为我的家 那是在我遇到我 [现在的] 妻子之前在 Cranbourne，靠近加油站，Cranbourne 是我长大的地方，所以它（当时）似乎是一个合乎逻辑的地方购买当时，我几乎没有想到房地产投资（例如出租物业），即使我知道“原则上”购买土地很容易，因为它并不昂贵（1988 年 12 英亩土地约为 55,000 美元）即使利率为 15% 左右，我认为利率在结算前上升了 2-3% 即使在 1718% 时也没有因为贷款太少而伤害了我 快进到现在，尽管我和我妻子的年总收入超过 10 万美元，但我并没有真正取得进展公司，但随着年龄的增长，它困扰着我 我觉得我忽略了我们的财务未来 只是在过去的几年里，我才意识到我们在新车和其他财产上花费了*太多*我们可能拥有 200-25 万美元的股权我们的房子，但似乎我们从来没有多余的现金读过富爸爸穷爸爸和简萨默的书也开始阅读一些安妮塔贝尔的书，但发现它们很多时候有点说教和吹嘘我的父母都是工薪阶层，虽然妈妈在我很小的时候因为生病而停止了工作 一我的挫败感之一是我的父母除了“去工作，得到报酬”之外什么都不知道。 90% 以上人口的心态 我猜富爸爸穷爸爸让我看到了这一点，我们现在有一个 14 个月大的女儿，我不希望她落入同样的陷阱 从某种意义上说，我想做点什么为我自己和她一样，所以当她长大后，她可以看到她的父亲正在“走路”；而不仅仅是“空谈”；我们的工资尽可能多地用于偿还我们的抵押贷款，相对而言，这 13 万美元是很小的。我目前正在工作），或购买投资物业按照我们目前的价格，我们的房子将在 lt; 5 年 还清房子对我来说很重要，因为我刚刚换了工作，因为我经历了可能被与我一起工作了 7 年的前雇员裁员的压力当你为某人工作了这么长时间时，你进入了舒适区，每周的薪水几乎被认为是理所当然的，当你意识到你可能会失去它以及它提供的所有东西时，它真的会让你担心（任何人都有任何建议 - 还清房子或购买 IP）布里斯班看起来像一个很好的市场，但我在墨尔本 墨尔本的一切都贵得吓人（有人能告诉我我这个年龄的夫妇如何定期购买 500 美元、600 美元、700 美元、80 万美元的房产，就像你经常在电视上看到的那样）我有点反感债务，但并不真正规避风险 我的想法（我需要克服）的一个愚蠢例子是，如果我知道我可以偿还贷款，我很乐意花 5 万美元买一辆车，因为我知道我可以相对容易地卖掉它（也许会有点损失）如果推到推，即使如此呃，这是一种贬值的资产，即使我们目前的财务状况还好，我也不能把自己推到购买 IP 的边缘，我会得到租户吗？以合理的价格出售房产 如果我丢了工作怎么办对我来说，但我想到了做 reno 所花费的时间，没有租户，没有收入等 这么多的选择和有限的时间来研究它们是我什么都没做的另一个原因 我高中最好的朋友去了香港当然并且变得超级热情并购买了很多昂贵的（400K +）公寓等，许多计划外等等现在知道他是否会下沉或游泳还为时过早，一些早期的现在正在解决想要加快他的成功，但他也知道如果他有一些失败，他的家庭住宅将完全处于危险之中（我认为他签署了价值 600 万美元的合同）我原则上愿意这样做，但我们家有付出了如此多的努力才能达到我们得到回报的地方我害怕失去它这就是为什么我访问这个论坛学习学习学习并希望有勇气走出去真正做到这一点
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G'day Kevmeister，我有一种几乎是强迫性的冲动说“Snap”；读了你的故事后，我也是在一个没有那种“投资”的家庭长大的；知识 而且，是的，我相信 90% 以上的家庭只是“不知道”；这些东西（他们在学校教过吗）我和妻子在我 42 岁的时候买了我们的第一套房子 持有 18 个月，而利率在 198889 年达到 17%+ - 然后以微薄的利润卖掉了 有几个半心半意地尝试“再做一次”；在接下来的 5 年左右，但没有任何问题发生——可能是因为 1 我的工资不错， 2 我们没有遇到过其他“这样做”的人； 3 我还没有开始读任何好书 我 50 岁后的一两年，现实（关于即将退休等）开始在我厚厚的头骨上打架，我妻子听说一位作家有一本书叫“如果你想富有和快乐，就不要上学”； - 他在奥兹国宣传他的新书《富爸爸，穷爸爸》；我买了这本书 - 并吞噬了它！我还收到了一个“包裹”；从我工作过的公司（22 年）出去承包 Found Jan 的书，还有 Bruce Davis（也是澳大利亚人 - 在悉尼），并为自己设定了一些财务目标，这是我有生以来第一次时间，我把钱和时间都花在了买更多的好书、做RE式的研讨会等上，我故意推迟了“投资”。差不多一年，然后买了两个 IP 一年后第三个接着是一些学习经验（都是 IP 的东西），吸收了时间，但没有增加价值 准备再去 - #4 应该在年底之前是我们的（不，我还没有找到它）与此同时，我遇到了一群有着相似目标的了不起的人——其中的价值是无法估量的 在某些方面，它带来了自己的问题（我需要重新阅读“巴比伦首富”；其中谈到“因缺乏决策而失去机会”；）他们做什么，但我真正应该做的是“只是做它”；对我自己来说，这是一个很好的教训，耐克说得最好——“Just Do It”；我目前的目标是在 12 月 31 日前拥有另一个 IP - 所以我的 IP 增长得非常好（两次喝酒之间已经有很长时间了）但是，回到你的问题上，Kevmeister - 你说你在 34 岁时已经积累了 20 万美元的股权 - 从我坐的位置来看，这是不容小觑的但是，当然，我在 20 多年前就已经达到了这个年龄（当时每周收入可能是 200 美元），也许我是从“老歌”那里看到的。观点 我认为当时我什至没有 10% 的数量仍然，Kev，在你 50 岁之前，这个数量可能会成倍增长 - 花时间重新阅读其中一些好书（尤其是 Jan 的话quot;car vs IPquot; - 这应该有助于你正确看待事情）也祝贺你决定带头 - 我相信你的女儿会在未来几年欣赏它 Jan 的最新书有 10 - 15年度蓝图，为您的投资打下良好基础——这是“慢慢致富”；公式，但 15 年过得很快 祝你的朋友（香港倡导者）好运 - 我希望对他来说一切顺利 - 对于这只小黑鸭来说太冒险了！感谢您的发帖——很高兴听到一个这么年轻的人说我应该比我早这么多年学到的东西进来吧——水很好！问候，
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好吧，我不在那里你t 但是很多朋友都开始 40 岁了 无论如何，我的父母在我 12 岁左右就分手了，他们都是典型的婴儿潮一代（尽管年龄太大而不能正式归类为婴儿潮一代）——当他们有钱的时候，他们不过，我的祖父经营着一家非常成功的管道业务，当他卖掉它时，他以投资的收益为生，投资于定期存款等非常安全的东西。当我还是青少年的时候，他让我坐下来和我交谈关于这一切，并向我展示了他以我的名义持有的几笔定期存款，过了一会儿他把它们交给了我，这样我就可以控制它们了，我喜欢它！当我搬出家并找到工作时，我总是保留它们并定期添加它们然后我结婚了，并兑现了这块土地购买土地来建造我们在墨尔本郊外的小镇皮尔塞代尔买了，所以可以便宜买 我们盖了房子，2年还清，然后存了一段时间，这样我们就可以环游世界一年了 很棒的经历，尽管花了我们大约半个房子 回来了，又开始工作了，考虑孩子之类的事情 几年后，我第一次开始了解投资类型的东西 在那个阶段，我们为了偷钱买下了我们梦想中的山上地块，并且很快就还清了。开始在股票上做一些小小的尝试，学习和学习和学习 97 年的第一个孩子，开始作为业主建造者建造我们的梦想家园，真是一种体验！ 2 年后我们搬进来，意识到我们有很多股权，我开始看 IPs Hubby 吓坏了！最终说服他在 99 年底在墨尔本买了一个期房，然后在 2000 年年中在布里斯班买了一个。他们俩最终在同一时间安顿下来，哈比双重吓坏了！然后我开始看股票期权，并且有了另一个小伙子开始进行小规模交易，总体上还不错，但是每个月都非常不稳定，有点吓人在某个地方老公做了宗教 - 好吧，他去了安东尼罗宾斯预演之夜，听了几个演讲者谈论财务，突然意识到我做的所有事情都很棒，这表明我终于想到了 5% 的即时转化！！！继续选择和学习财产，然后和我儿子一起度过了幼儿园的一年，我意识到我犯了错误，因为我无法在正确的时间出现那是我第一次开始研究包裹的时候，我已经刚刚开始 - 上周五包裹了我的第一所房子！呜呼！！无论如何，至于我为什么在这里，嗯，因为我喜欢学习，而且我总是有兴趣听到新的想法加上有时我知道我也可以做出贡献并帮助别人作为回报所以这是一个双赢的局面！这并不是一篇关于我来自哪里的大型论文，但有时我认为我们都希望获得立竿见影的成功和成果，虽然现在事情正在发生，但我已经学习了近 20 年（哦，我的上帝，我变老了！！）这是一个缓慢而渐进的过程，有趣的是，您如何在准备好了解它们的时候发现周围的东西
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嗨，我是32岁，在“事业”多次变迁后实现；我真的很讨厌工作！财产是我能看到的财务独立并最终变得富有的最快方式！我买了我的第一套房子，一个月后买了一个投资单元 几个月后，我将购买另一个单元并出租我的房子，总共建造 3 处房产 我读过很多关于许多不同类型的书籍在这个阶段投资和感觉最舒服的是房地产，而不是在建立财富阶段波动太大的股票 一位朋友告诉我他是如何在“福利”中买了很多房产的。郊区非常便宜且回报丰厚，所以我为自己采用了这个策略——我的第一套房子在洛根以 83000 美元的价格购买，现在（2 个月后）价值 110000 美元，没有任何改善 希望我的好运会继续，但感觉来自积极积累财富并实现财务独立并在 40 岁退休比金钱更有价值 Nat
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像这个论坛上的许多人一样，我是婴儿潮一代，思考未来，即退休和什么样的收入我将不得不养活我的妻子和我 1980 年代初在墨尔本西部的一个海湾郊区为我们的住宅买了房 在 1970 年代至 1980 年代在 Geelong 附近有一块土地没有做任何事情，这让我远离考虑投资房产土地是我的父母建议的，他们对投资一无所知-他们在 10 年前退休，他们用一点现金、可怜的超级套餐、30 年后的 12,000 美元和我想要的家庭住宅工作了一辈子从他们的错误中获利1980年代的老年基金投资，但当1987年的崩盘发生时，他们做得很少，甚至更少 哎呀，我的投资下降了很多，从未收回妻子，我考虑了大约5年在墨尔本西郊的廉价投资房产两年前在同一条街上的另一处房产 在我们拥有它们的时间里，它们都做得很好，并且回报了 6-8% 的总租金 繁荣的影响现在已经打击了这个有很多的地区赶上要做的事情，我们瞄准该地区的原因但我需要更多，这样我才能在 10 年内真正在 60 岁之前退休，并从房产和退休金中获得合理的收入 目前有 3-4 个月的裁员假期，这非常令人满意，但限制了我们购买更多房产的机会 必须说我们的住宅在 20 年内增长了 10 倍，并且拥有老房子 100% 的股权 我十几岁的孩子现在知道我们的投资，我只希望我能通过给他们一些提示，以便他们可以在很小的时候就了解财富创造财富创造，税收等不是在学校教的，应该是学校教育的一部分
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这件事大约有90％的人定居在“为钱工作”事情也适用于我，通过一些调查，我意识到了一些可以追溯到我祖父母之前的财务模式，即使我从小就喜欢钱！我们一家人在我父亲工作（天然气管道建设）之后，乘坐大篷车在澳大利亚各地搬家，直到我们于 1983 年在珀斯定居，这样我姐姐和我在上高中时就有了稳定的家庭生活，父亲继续外出工作，有时一次长达 4 个月，然后返回 3 周，这对我亲爱的妈妈来说是个地狱，但这是另一个故事，他们仍然在一起，感谢上帝！高中毕业并在珀斯（Larry 还在掌舵时为所有公司的 FAI）工作了大约一年后，我乘公共汽车去布里斯班，然后在 10 个月后与我父亲一起去罗马开始管道工作，我带着 25,000 美元在银行回家 买房子是我 19 岁时最不想做的事情，6 个月后，夜总会和汽车经销商老板的财富增加了 25,000 美元 几年过去了，我越走越远陷入没有资产的坏账，直到一个冬天的晚上我和几个朋友住在一起时，我没有资产就陷入了坏账对我来说是一个转折点，因为我决定为自己的行为和自己的债务负责（约 12k） 12 个月后，坏账消失了 12 个月后，我已经存够了我第一个道具的押金 几年在赛道上，我已经卖掉了那个原始道具并买了靠近城市的另外2个第一个在搬入之前正在装修，第二个距离完工大约一个月 我和我的妻子正在寻找一个房子作为我们余生的家 在那之后，我想我的游戏计划将是继续寻找靠近 cbd 的unitsflatstownhouses，其租金包括为购买提供的贷款，并继续贡献和借贷以投资管理基金 Glenn
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谢谢, Glenn 那是一篇有趣的帖子——我的迈克 22 年前从英国来到巴斯海峡，在巴斯海峡工作了六周。在罗马洪水发生时，他也在 Moomba 到布里斯班的管道上工作 我是 NDIS 的办公室经理当时，我知道（因为我付钱给他们）加油管道上的家伙每周赚取相当于 97 小时的普通工作时间，加上现场津贴 对于一些非常年轻的小伙子来说，这是一笔巨款但是，我不得不承认我们''ve still got most of it 我们都有短的 ar女士和长口袋，虽然我不得不长时间努力工作以克服迈克对擅自占地者的恐惧，虽然他坚决拒绝购买其他东西，但自从我买了我的魔法屋寻求火炬他至少不是（强烈) 反对我买东西 干杯克里斯汀
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嗨克里斯汀，是的，我从第一个管道中赚到的钱犯了一个大错误，机会成本相当大 在得到我的 *** 之后，我走了在另外 2 份合同上，Karratha - Kalgoorlie 和 Sale - 悉尼，我大约 90% 的收入都用于房地产和管理基金 这种生活方式是一个陷阱，因为你可以看到澳大利亚这么多美丽的地方，结识很多伟大的人, 吃饱穿暖，每个月回家一周，不必担心日常开支，因为你的现金流如此强劲所以很多人都在 40 岁和 50 岁，仍然在做同样的繁重劳动他们从事了 20 年的工作e 没有设法用他们的现金购买任何资产 t帽子将带走谋生的需要 他们购买 HSV Commodore、Harley 或船没有问题，但每年购买 1 处房产对他们来说太多了 但这是一个好故事25 岁 他 16 岁离开达尔文的学校时开始在一家大型建筑公司工作 他的父亲立即对他的财务状况给出了一些强有力的指导，到 20 岁他完全拥有了他的第一所房子，到了 22 岁，当我遇到他时正在购买他的第一个商业地产，并且在股票市场上的净资产超过了我的净资产 这家伙仍然有生活，喜欢出去喝啤酒，每年去国外度假几次，休假时去澳大利亚钓鱼而不是去酒吧，脸上总是挂着微笑遇见这个人强化了我脑海中一直在增长的一些东西随着大学教育所涉及的成本（期间和之后）和时间，一个人可能是好在他们完成 uniIF 时，他们正在通往财务自由的路上，钱被用来使用 Glenn
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我在这里是因为在过去的几年里，按照你所说的去做，我真的很受打击，接受良好的高等教育并在学业上表现出色并不一定会获得父母告诉您的回报 我和妻子都学过工程学，尤其是妻子做得很好 但是后来我们俩都“为男人工作” ;尽管我们努力学习，但我从事的工作收入相当平均 我现在 29 岁，妻子 27 岁 我已经设法进入了 6 万美元以上的薪水范围，而妻子在过去 3 年中度过了 4 年医学课程，因为她获得了工程师的称号，不过在她回到大学之前，我们存了足够的存款，去年买了我们的第一套房子（悉尼内西区的一套公寓）我们现在的目标是让她毕业并有一天开始她自己的事业，无论是作为一名医生还是其他一些业务（更具创业精神）我们也想利用我们家中的股权来创造尽可能多的财富，可能是股票（这是一个很好的选择现在）首先，然后是 2 年左右的另一处房产 我们可能还会在大约 6 年内从我们的公寓升级为房子 到目前为止，我们已经采访了几位财务顾问，看看他们是否可以帮助我们 但所有他们中的一些人似乎只是对向您推销保险并让您购买 ma 感兴趣管理基金，以便他们可以获得尾随佣金 他们只是有一种令人恼火的态度，即在你值得他们花时间之前，你需要先变得富有，而不是他们真正帮助你投资变得富有 他们没有人会坐下来和我们在一起并且实际上帮助我们提出了一个包括贷款结构、资产保护等在内的财富建设策略所以我最终认为我最好尽可能多地学习和学习，这样我们就可以自己做出决定这就是我喜欢上网的原因论坛 我想我现在从论坛中学到了更多，而不是在教学意义上为它做出贡献，但希望有一天它会是另一种方式 简而言之就是我的故事 感谢论坛土地上帮助我的每个人到目前为止 John 谢谢大家的有趣和多样的回复 多样性和热情非常鼓舞人心 我和我丈夫都是 30 多岁 我们看到的人，比如我的父母，他们很指导退休，但没有为退休做好准备几年来（他喜欢股票，我喜欢财产）我只希望我们几年前开始时我们都有收入（我现在没有带薪劳动力，但得到了世界上最好的工作——照顾我们美丽的蹒跚学步的女儿）然而，当我意识到我们已经比我的父母过得更好时，我知道迟到总比没有好虽然还有很长的路要走现在我感到非常矛盾我们有一些美元可以投资，但感到太困惑和紧张，无法做任何事情关于它 Hubby 认为我们应该在股票上投入更多资金，但不确定我们是否已经触底，并且看到我们的股票在过去一年中下跌了多少并不能完全激发信心 我们决心购买出租物业y 几个月前在布里斯班，当我们在度假时那样上涨但发现价格远高于我们研究过的价格（例如，我们预计为房屋支付低 200 美元的一个郊区，没有看到任何低于 27 万美元的东西）所以什么也没做！！现在很想买房，虽然可以锁定接近 65% 的 5 年固定利率，但低租金和泡沫破灭的说法让我们望而却步 我们已经进行了大量研究，但仍然 p犹豫不决 我们知道我们必须为此努力——我们都非常担心做出错误的选择，以至于我们什么都不做！！我只是一直在关注我父母所处的位置，希望最终能激励我们莉莉，你有没有想过在你住的地方附近找一个像一居室公寓这样的东西来“把你的脚趾浸在水里”？即使墨尔本的市场崩盘，像这样的小地方总会有很多人愿意向你租用它你不会被这样的东西烧毁，它既便宜又是一个很好的学习方式它会花费你很多很少，甚至可能是现金流为正，仍然可以让老公及时购买股票以迎接下一个牛市。好处是那时很多人将出售他们的投资物业跳入股市，限制了出租住宿的供应并导致更高的租金 Glenn
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John Doe, 如果您正在寻找了解房地产的财务顾问，请查看 http:wwwnavracomau 史蒂夫是最伟大的，他真的知道他的东西，他的主要兴趣是让你尽快搭上通往自由的财务独立列车，而不仅仅是为自己掏腰包 而且你也很幸运 他也即将搬回悉尼！马克'不戴帽子，有些牛'
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嗨格伦，谢谢你的建议但是目前墨尔本的市场方式，我认为不可能获得积极的投资任何不同意的人都可以随意纠正我并让我知道这些便宜货在哪里几年前在我们自己的家里有一点现金（油漆和打磨地板等），所以很想再做一次类似的事情（这希望至少可以使一个负齿轮的财产至少自然齿轮）但是这是通常的困境 - 哪种方式可以go 我希望当我看到它时我会知道合适的房产 我实际上在几周前看到了一些让我兴奋的东西，但它在前一天已经售出 已经上市两个星期 - 和我一样的两个星期当我正在成为这一切的时候大失所望！所以只是表明我必须每周继续寻找，最终会发生一些事情谢谢格伦的鼓励我很感激莉莉
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嗨莉莉，我想你需要看的第一个地方是在您自己的郊区这通常是最好的起点，因为您会非常了解该地区并在大多数时间开车绕过它，了解趋势和问题此外，似乎很多人在没有购买“报价”的情况下变得富有。大皇宫”仅仅因为你不会住在一个房产中并不意味着没有人会作为一个例子，我刚刚浏览了我们在珀斯的报纸的房地产版块，该版块上周末出版，列出了每个人的销售和出租列出的单个房产，在 Excel 中绘制列表，向我显示销售和租金的平均价格，这样平均所有平均 3 床平均 3 x 2 平均 3 x 1 平均 2 床平均 2 x 2 平均 2 x 1 平均 1 床我把价格，卧室数量和浴室马桶数量在单独的列中，然后结合 excel 中的 sumif 和 countif 函数给出平均值 这给出了一个更准确的数字，我在评估单个房产时应该寻找什么价格租金数字
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嗨，格伦，巧合的是，这正是我刚刚对我之前提到的区域城镇所做的因为它是一个相当大的城镇，我也将它划分为“郊区”。在黑白中看到它非常有启发性，并且它还可以让你更清楚地知道什么时候出现了一笔好交易 你的数据是否找到了这一点他们发现什么样的房产很难租 这有望进一步缩小我的搜索范围（例如 3 床房屋与 2 床单元或其他）再次感谢 Lily 的建议
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大家好，非常鼓舞人心的线程，确实很高兴阅读一些“平均”的“真实”故事； （完全不是平均水平）设定目标并实现目标的人我来自前共产主义制度（金钱和资本主义绝对是人类创造的绝对糟糕的东西，正如我们几乎每天都被告知的那样）回到 1981 年的奥兹100美元和2个背包，前10年努力学习，努力工作，在公司账本和地段上取得了一些进展坏账，除了 AVALON 的房子 然后（第二次）经济衰退袭来，我没有工作，19% 的利率和大量的抵押贷款 幸运的是，糟糕的时期并没有持续很长时间，IT 方面的合同进展顺利这让我害怕，我开始涉足鸵鸟、基于财务建议的农业计划、电影和舞台制作（仍在流血）、商业的一切（我认为这是 2 级投资者 - 白痴类型 - ala John Burley） ，悉尼的 2 个 IP，股票，期权，首次公开募股，随便你说吧，我把钱扔了 大部分钱和傻瓜分道扬镳（这总是发生），但我接受了非常昂贵的金融教育 2 个 IP 是制作出来的当它们被出售时，由于负扣税的巨大谬误，我是唯一一个没有从中赚到真钱的人本月的 API 中有一篇很棒的文章玛格丽特洛马斯谈“真实”；负扣税资产的收益 后来，当 ATO 以罚款和利息要求退回之前的税收减免时，ATO 协助支付了更多的钱，这些年唯一的好处是我遇到了一些很棒的人（其中一些是会员这个论坛的）以及我读了几本好书（像往常一样，10 到 20 年后，当我需要它们的时候），最后通过 The Investor Club 我再次开始了房地产，我只通过他们在 Kedron 购买了 1 处房产1288K（我对此非常满意，现在它的价值在 170K 到 190K 范围内）并听取了 Kevin Youngs 关于 Logan 的预测 这次我做了功课，10 多个月在该地区购买了 75 处房产（有几处是看不见的，通过净），基本上所有的现金流都是正的，没有折旧（我更喜欢这种方式），并且自购买以来显示出巨大的资本收益。其中一些进行了翻新（其余的将是），麻烦的租户被定价了，租金在l没有花太多钱就买了 20% 然后第三次 IT 衰退萧条来了，我又失业了 250 到 300 份工作申请之后，在一家工厂做零工，微薄，我在这里 我们管理持有投资组合（在购买后 7 个月内将出售所有费用后的实际利润约为 25% 的投资组合，并且拥有它时拥有巨大的正现金流），因为拥有它并没有花费我真金白银 我的工资还不够我们自己的抵押贷款（我的另一半也是随便的）而且我们真的在奋斗街这让我感到非常沮丧和愤怒，但也非常坚定我知道它很快就会改变，我们的提前退休计划和生活都会恢复正常然后我将继续我在 IP 土地上的旅程 Tibor
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坚持下去 Tibor 你有时可能接受过“昂贵的教育”，但我喜欢看任何一种教育，有点像存储股权你又开始了当时间加快时会阻塞（他们会！），你不仅会比大多数人更快地离开，你也会朝着正确的方向前进
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G'Day Tibor，我会重复艾伦评论等一下，伙计！事情会变得更容易，但一定要牢牢抓住这些属性 到时候你会回首往事，你会很高兴你做了下一个，直到我们到达一个阶段，我们不费吹灰之力就从他们身上走过去 在工厂里做临时工不能那么鼓舞人心，但把这看作是你人生计划中的一个临时小插曲 你很快就会搬家随着时间的推移，这将是一个鼓舞人心的故事，你将能够告诉你的曾孙，祝你一切顺利
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我不情愿地买了我的第一个 IP 5 年前，当时我有点受到我兄弟的压力购买他的 IP 2 年前，当我在股市崩盘后重返房地产时，我又购买了 6 个 IP 我现在 30 岁，我不打算停止我的灵感来自我 2 岁的儿子和我的妻子，以及我退休并像人类一样迅速变得非常富有的意愿我也想借此机会感谢 Jan Somers 和论坛贡献者 Happy Investing !!!!!! Ryan
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对于 Lily House 阅读您的评论，您似乎正在寻找一个区域性城镇来进行投资，那会不会在维多利亚这表明您正在寻找对良好租金回报的重视而不是资本增长 我不知道你在墨尔本的哪个地方，但我预测西郊的增长区域更有可能，最近价格开始上涨，因为平均价格排除了东郊的许多人几年前是无人区，现在是给你举个例子威廉斯敦- 20年前的恶心，现在西部的Toorak- 10年前的10万美元现在平均价格500-600美元- 不要听报纸上的统计数据，他们什么都不知道 亚拉维尔只有10年以前 $50,000 现在 $300-400K 即使是梅德斯通 (Maidstone) 的工人阶级郊区，Sunshine 也正在被发现并且价格开始上涨因此，随着涟漪进一步延伸到外围郊区 Altona 和 BAYSIDE 郊区，哪里有合理的增长和租金回报，距离现在才被发现的城市 15 公里和 25 分钟 混合和新旧物业, Westgate 高速公路很容易进入 甚至更便宜的 Werribee Hoppers Crossing-Seabrook 他们的价格在过去 10 年一直处于低位，现在开始上涨 政府刚刚发布了他们在未来 30 年内限制土地释放的计划，这将影响该地区 但同时可获得 62-65% 的总租金回报率 购买 1985 年之后的房子并且您接近或实现正现金流，例如 165k 房子的回报约为 $195-200 美元/周
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GO RYAN!!!!!!!!!!!!
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BKH，谢谢建议 我有一个朋友 5 年前在肯辛顿以 16 万美元的价格买了一栋房子 一两年前以超过 40 万美元的价格售出，在 3 年多一点的时间里翻了一番还多 我预计现在同样的房子价值大约50 万美元 诀窍是找到下一个要高档化的郊区 我实际上在东郊外，但会调查你建议的郊区 谢谢 Tibor，据我所知，你至少有 7 处正齿轮物业，这些物业也显示出资本收益就我而言，你已经是一个成功的人不幸的是，你目前的收入没有达到你想要的那么多，但至少你可以坚持你的财产想象一下，如果他们都是负利率的！做得很好，你已经在哪里了，祝你找工作好运 莉莉

在阅读了 Jan Somers 的书后，我在 23 岁时买了我的第一处房产（我不记得是哪一本了！）我很受启发我没有意识到一个几乎一无所有的人（我）可以购买我存了 2 年的房产来凑齐我的存款（这对我住在家里很有帮助）然后去银行让我的贷款获得批准 这花了我大约 5 个周末来找到合适的房子 我得到了书中的每一个房地产技巧 我首先看到了最糟糕、最肮脏的房子，最后才是我真正要找的房子 不用说，我要感谢我的房地产经纪人天涯海角，因为那栋房子不仅在 2 年后获得了正收益，而且价值翻了一番多（根据银行估值往往非常保守），此后我又购买了 2 个 IP，读了无数本书，但几乎没有留下根据 Jan Somers 的买入并持有哲学，我确实买了一个单位然后在几年后卖掉它，但我对房子和土地感觉更舒服（我在昆士兰买了一块土地，我仍在努力鞭打！）我现在离富有还很远（我 29 岁）并且正在考虑使我的投资策略多样化 我的基本理念是，如果您不了解，就不要这样做晚上也试着睡觉！干杯! Landholdings
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newbie Hi, Just a newbie tonite 艾德先生给了我这个 URL 谢谢伙计 我们刚刚开始获得我们的第一个 IP 我想当我们赚了 3 万美元时我们就开始考虑它了12 个月前我们的第一个家，然后我们的新家估价比购买价格高出 5 万美元（6 个月内） 是时候解锁和使用股权了，我们决定目前在阿德莱德寻找 IP，并在我们的非常缺乏经验的观点 似乎有很多关于投资房地产的知识，但是 Jan Somers 的书听起来他们有我正在寻求的建议 论坛已经提供了帮助，我几乎在我看过的每个地方都发现了一些有用的提示和讨论像我的手机一样，在我们决定投资需要得到大量阅读的支持后，我的手机会更多地使用 jocko
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欢迎 Jocko 很高兴见到新朋友你已经取得了一些巨大的收益只是一个警告作为你可能意识到，收益是不可预测的你最好能够预测它们，因为增长是房地产国家的根本吸引力但是不要陷入仅仅为了可能的增长而购买房产在过去的两年里，房产一直是辉煌的日子它可能会或可能不会继续看从长远来看会有起起落落，但长期可能会上升（并且可能会在短期内爆发）
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难以置信但真实，所以在完成后坐在这里鼓舞人心凌晨 2 点轮班 下班后我迫不及待地想回家nd “做我的尽职调查”； for my, no 我们的第一个IP（网费翻了三倍） 70年代长大，漫游世界，“反抗资本主义世界”；到 1999 年，Nhulunbuy(Gove) NT 爱上了一位出色的女士并决定搬到达尔文，给抵押贷款经纪人打了电话，并惊讶地告诉我们有 x 美元可用，没有告诉他们我们“在工作之间”；辞职后 降落在达尔文，买了我们看到的第一所房子（我很清楚我们想要什么 - 自 80 年代以来一直住在该领土） 我可爱的伴侣幸运地找到了一份工作，但过了一段时间我才陷入一份工作，然后很幸运地进入了我现在喜欢的工作！ 2001 年，一时兴起，怀揣梦想和宏伟计划，在达尔文另一边买了一块土地（对你们这些积极的人来说是诅咒！） 2002 年，随着我的流浪方式，超级基金缩水，退休念头越来越大，现在我们开始了3 月我 50 岁之前的第一个 IP 的踪迹 感谢 Jan Somers（她的书提供了自信）和这个论坛上的好人，我们渴望和兴奋地迈出这一步，消除恐惧并面对美好“暮年”的房地产投资世界；这样我就可以回到我流浪的方式了！！！！因此，对于你们所有优秀而慷慨的人，“我们倾其所有”；
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感谢您的欢迎和上面的建议，我想获得 PIA 软件和 Jan Somers 的书是下一步你在谈论的预测 我也在考虑 3 月份在阿德莱德参加研讨会，与其他一些投资者会面持续的阅读“苦差事”，虽然它通常会令人兴奋、非常有趣并且非常有趣 我曾经认为投资本质上是相当临床和计算的（并且数字等是这个过程中非常重要的一部分），但我越来越多地'还了解到，大量的“人类行为观察”是组合的关键部分我所说的这种投资是什么意思通常涉及在“极端”行为期间与其他人互动你随处可见房地产、股票市场等投资者经常搬家, 一群群但往往不理性的群体 拍卖的狂热 一家好公司的价格急剧下跌，该公司错过了分析师预测的几美分一个季度cost'a 业主认为他们必须不惜一切代价出售他们的财产，因为利率已经上涨了几个百分点。我个人觉得这很吸引人，我一直对导致人类改变市场的奇怪事物感到“惊讶”条件我猜我在说什么是肯定得到简的书是的也得到软件（特别擅长看各种“假设”场景），观察各种市场走势，尽可能多地阅读，但确保在这段学习期间你还要考虑到你的“军械库”中的另一个重要工具，那就是“人类行为”如何融入这一切以及我如何利用它来发挥自己的优势 祝你好运，这可能是一次伟大的旅程！
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从此线程被撞了我虽然t 我会分享我自己的故事 与这里的其他人相比，我相对缺乏经验，这有点长，可能太长了 无论如何，我在新西兰十几岁时第一次对房地产感兴趣 我父亲阅读了 Bob Jones 的所有他能找到的东西，一个商业广告房地产投资者和 Ron Brierley 的同时代人 他遵循琼斯的处方，用他的商业积蓄购买了几处商业地产 不幸的是，这是一次糟糕的商业冒险，保险公司拒绝支付的价值 100 万美元的财产发生火灾，资产保护不佳导致这一切都消失了我阅读了相同的房地产书籍并想做同样的事情我去了房地产经纪人并分析了交易，但是作为一个没有积蓄的单身学生，我没有信心提出任何报价或建立供应商-金融交易 我想我会等到找到工作并存一些钱 多年的学习和旅行之后，我在 30 岁时开始了我的第一份真正的工作 我和妻子很快存了大约 12,000 美元，但没有房地产投资的必要性 然后我妈妈告诉我关于 RDPD 我把它吞了下去并与家人详细讨论了我阅读了 Jan Somers 的书和我能找到的任何房地产书她所在城市的房产，这将是一项良好的增长投资 她使用旧的 DOS 版本的 PIA 处理数字并运行不同的方案 现金流略微为负，但她认为一些小的重新装修会提高租金，使其与现金流保持中性我们提供低于要价 10% 的报价e，我们还价了几次 谈判停滞了几天，因为供应商拒绝进一步降价，直到宣布加息，供应商要求我们重新提交我们的报价它被接受了这时候我的妻子非常对这笔交易感到焦虑，虽然我很热心 我们需要用信用卡来充值 我们没有额外的资金来修复房产或填补最初的空缺 她是对的 我们还没准备好房产，所以我们放弃了融资条款 [房产随后以相同的价格出售，并迅速重新装修和出租] 教训：只有当您有足够的资金来支付购买重新装修空置成本时才投资 尽量减少财务风险并减轻压力 几个月后我的妻子正在与她的兄弟讨论我们的计划并兑现，他让她在我们居住的城镇（但尼丁）为他寻找房产我们甚至没有考虑在但尼丁寻找 - “没有资本g罗思，没有必要在那里投资”；我们以为我们第一次看当地报纸的 RE 部分，对便宜的价格感到惊讶 她为他找到了一个很好的交易，是一个艰难的谈判者，并把它变成了一个很好的交易 我们无法相信 IRR 即将到来出自PIA的教训：低资本增长的高租金收益房产也能赚钱！几个月后，我们为自己找到了一处房产 我们的报价被接受，财务批准并且无条件 在供应商细分 3-4 周后，需要颁发新产权，他们说 9 个月后我们不得不等一下，我们的 10% 押金存入代理信托账户，而我找到的租户正在向供应商支付租金 这是我们买过的第一处房产，这是一场噩梦 土地和契约办公室正在对他们的系统进行计算机化，供应商的律师正在与另一家公司合并，文件丢失教训：如果有产权问题需要解决，请加入处罚条款！在过去的几年中，我们学到了更多的经验教训 现在我们回到珀斯，能够使用 FHOG 建造一个新的 PPOR，距离 CBD 5 分钟路程，我们知道我们会在那里获得强劲的资本增长 我们很快就会期待买另一处房产 那么我为什么在这里我在这里学习其他房地产投资者的成功和经验而且我已经学到了很多东西已经欢呼了，TonyIve 有目标了！大家好，我在这里是因为我学到了很多关于金钱、时间、生活以及经济学的东西在一个新国家的新生活肯定给了我一些额外的方面！好的，好的，新西兰只是在沟里计划没用，一个人，失业，没有食物，没有房租，没有希望等等等等 真是个故事 突然我读到“现金流象限”（1999）有希望！！，生活才有意义 我的父母是对的 新的计划和梦想 自我发展、课程、自我发现、研讨会、零工、偶发事件，多么伟大的使命！ 2001年，参军省钱 体验更多更多计划，目标 2002年各地新伙伴，尽职尽责，购买我的第一个PPOR！！！！最终结算将在下周成为我实现财务自由独立和巴黎、罗马、纽约等目标的垫脚石 乐趣已经开始
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好吧，我什至不记得找到这个论坛了，但我敢肯定一周或两周前发生的事情 我来这里是为了尽可能多地学习，同时尽可能多地偿还坏账并获得一些股权 我今年 20 岁，11 月我在 Girrawheen（珀斯北部郊区）买了联排别墅) 我从大约 17 岁起就想买一所房子，并且在办理手续时非常紧张（太多）我的工作涉及很多时间无所事事（除了阅读这个论坛和其他论坛），在去当地图书馆的旅行中，我找到了富爸爸穷爸爸和其他几本书，一直忙于阅读不同的投资策略等我将陷入更多债务（尽管这次是“好”债务），但从银行的角度来看，我没有 eno呃，因为我的 PPOR 是用 95% LVR 购买的，我有个人贷款来偿还我的汽车这很好，让我有足够的时间学习和观察市场，为我寻找合适的交易如果我有一个快速致富计划让我上路 Jonezy
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如果我们都拥有这个但是考虑到你到目前为止所学的知识，如果有人给你一个快速致富计划，你会去吗为了它，还是有点犹豫
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Jonesy 我一直记得一个南非朋友在1990年告诉我的一句话“容易赚钱的人最难赚钱”。劲爆！！这不是事实吗，露丝
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不，我根本不会去，但我听很多人说，他们只需要一个快速致富计划，然后他们就可以开始正确地去做 如果快速致富计划奏效，人们不会'他们不会为致富缓慢的计划而烦恼
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我阅读了论坛并尽我所能做出贡献，因为我从中获得了很多好信息我觉得如果我可以帮助别人，我已经付出了一些代价返回 如果论坛全是白痴，我不会看它，我相信有很多真正的人经常为论坛贡献
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只是吸收智慧我在这里学习我最近还清了我的信用卡，还欠了妈妈和朋友的各种钱，我想知道如何处理我现在拥有的多余的钱我认为我还买不起自己的房子，直到我发现我可以通过我的工会获得更好的贷款 然后我妈妈给了我一些 Jan Somers 和 Anita Bell 的书，现在我有点着迷了 我的计划是在 20 年内退休rs（我现在 29 岁）我一直在为我的 PPOR 存款疯狂地存钱，我需要 18 个月左右才能真正买下一个地方，但我一直在去拍卖和开放去年左右，只是为了感受一下市场和过程，我来这里也是出于同样的原因，当我有机会时，我会时不时地提出一些愚蠢的新手问题，因为我只有在工作，我不会在这里呆上几个小时，但我会在我可以的时候顺便去
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