大家好， 只是提出一个想法来衡量兴趣并获得反馈 我正在寻找投资农田 我已将搜索范围缩小到某些领域，我认为目前土地价格代表了该国的良好价值能够生产 我有农业背景，拥有一个我兼职经营的房产，但由于其他兴趣，我没有时间或不想全职从事农业，我正在考虑购买房产，然后将其出租长期基础（至少 5 年，可选择另外 5 年），并且我已经有一方有兴趣在我正在寻找的地区租赁房产 自己购买房产是我最初的计划，但这会耗尽其他地区的资金和减少我正在努力实现的多元化我有兴趣听取任何志同道合的投资者的意见，他们可以看到目前农业的机会，并且可能有兴趣进一步研究组建一个购买农田的财团让他们的投资多样化BG
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Hi BG，请PM你更多信息 我正在查看的数字基本上与商业工业物业相当农业 Rgds RC
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我同意这仅取决于个人财产的数字以及您的策略和财务状况只有您和精明的会计师才能解决利弊的答案 您可能会只获得 60% 的 LVR 并且必须支付超过 1% 的利息 如果您想承担更多风险，您可以通过分享农业并拿走 25% 的农产品来增加收益，在合适的纳税年度以高价分给你还可以通过用您的份额进行抽签来增加价值 共享农业可以让您使用 FMD 获得税收优惠 目前农村土地价格高，住宅租金高 住宅投资对我来说看起来更好 当然这取决于特定地区的需求农民的资本被束缚在机械上，并希望通过租赁平均降低每公顷的成本，租赁对他们有税收优惠，租赁完全可以抵税 我的平均 CG 年收益率为 8%，但当前价值的收益率仅为大约5% 但我认为低利率也可以，好消息是唯一的费用是理事会费率 您可以协商谁支付费率
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感谢 lazibones 的反馈，几乎同意所有这些你说过那里的收益确实相差很大nt 为这个国家支付 5% 的费用来赚钱，因此从长远来看，这将不可持续d 希望至少 7% nett 值得考虑 Rgds RC
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