澳洲澳大利亚房产私人出售机会 - St Clair Sydney Sydney

在澳大利亚地产投资




大家好 这(希望)不是垃圾邮件,如果不是 100% 合适,请告诉我我正在寻找一种方法来照顾自己的利益并帮助一个好人(我的房东)租金 - 这些天相当普遍 我与一位伟大的房东签订了私人租约,因此不涉及任何中介 不幸的是,房东处于不得不出售房产的境地 - 有点令人失望 他昨晚给了我一个坏消息,我告诉他我会有一个侦察员来看看这里是否有任何投资者会追求一笔好交易 房子 - 80 年代初建造的 3 间卧室的砖饰面 - 安静的街道,有好邻居 - 大块土地(约 700 多平方米)与colorbond围栏水平 - 屋顶修复 - 燃气连接用于烹饪,烤箱和热水 - 4个带自动门的汽车安全车棚 - 侧面阳光房昆士兰房间 - 原始厨房和浴室状况良好 - 最近粉刷,一些新区域的地毯通过它可能是一个机构上市价格在 $335-$345k 左右 私人销售,有足够的谈判空间 显然我想留在这里 因此我愿意支付公平的市场租金(目前支付 $330pw,相当于 $360pw通过代理商)无论如何,如果有任何兴趣或问题,我很乐意让您与业主Cheers Dave联系
评论
听起来市场租金是360美元(你是说什么)所以你现在不用支付市场租金,如果你被允许留下,你会乐意每周支付 360 美元(或更多)吗?租约结束 即使卖给自理的人,也不代表新房东会接受低于市价的租金
评论
目前的市价是$360pw,也许是$370,我就是罚款支付当我通过中介提出租约时,原来的租金是 $330pw - 6 个月后,我们去了私人出租屋所以房东拿到了全部的 330 美元,而不是增加我过去提供的租金来增加租金,如果他需要的话,但是他说他宁愿保留一个长期租户而不是一直增加它。自两年多前签订租约之日起租金没有上涨 不幸的是,他的情况发生了变化,如果我去其他地方,我将支付 360-380 美元大关,所以我为这种可能性做好了充分的准备
评论< BR>您好,我目前正在悉尼寻找一个地方如果您可以通过 cleggjustine@gmailcom 给我发送电子邮件的详细信息,我有兴趣看看它,干杯 J
评论
嗨,戴夫,销售情况如何?宽是块欢呼
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...