我们决定将我们的房产放在 Mt Gambier SA 5290，其中包括 6 x 1 房间单位和 3br, 1 浴室，全部在 1 个标题上，我们试图在去年 8 月出售它作为进入另一个房产的手段但错过了它并决定保留它 详细信息 1 当前租金 6 x 105 美元，房屋价格为 175 美元 总计 805 美元 pw 2 单位已装修，租金中包含燃气 3 电力成本 - 每季度约 500 美元 4 燃气成本 -大约每季度 140 美元 5 市政费大约 2500 美元 6 水费，包括超过 1020 美元 7 步行距离到市中心 8 街区大小约为 8.4 亿 我们需要 435,000 美元才能完成交易，这相当于买家的总回报率为 96% 将会有也可以要求一些折旧，地毯，乙烯基和淋浴已经重新铺设 我没有将折旧包括在上述百分比或管理费中，因为这取决于您自己的情况 我已经在 Realestatecomau 上搜索了其他待售物业和他们的总回报远低于我们 可能是一项良好投资的原因 1Mt Gambier 拥有许多生命线，包括旅游（蓝湖）、林业、渔业、葡萄酒、乳制品、牛羊、土豆，2拟建的 Penola 纸浆厂仅 30 分钟车程，将需要大量住所来建造它的劳动力 我上周联系了 Protavia 办公室，该小伙子说所有政府批准都已到位，建设正按计划于 1 月 9 日开始。完成并雇用 1000 多名建筑工人需要 3 年时间访问 wwwpenolapulpmillcomau 了解详细信息 3 它拥有 23,000 人口，是南澳最大的地区城镇 访问 http:wwwmountgambiertourismcomauhomehtm 了解更多信息 4 新的 Bunnings 于 10 月完工 南澳唯一一个除阿德阿德以外的建筑工人最便宜的比较住宿是Caravan Park 是 $180 pw，过去我们的单位出租价格是 $140pw，所以当磨坊开始时有很多上涨空间该物业不是豪宅，尽管它非常整洁 我预计这些单位的租金将上涨至 $150pw 左右，这相当于略低于 13% 的总回报 如果您有兴趣购买或需要更多信息，请发帖给我问候浓密
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