由于情况变化，我需要在墨尔本维多利亚出售两居室IP 我已经聘请了房地产经纪人，建议在本月底以拍卖方式出售 经纪人最初向我报价的价格范围是$ 410K到 450K 美元，但在注册并经过 2 周的公开检查后，我被代理人推动以更低的报价签署新的授权：350K - 390K 美元范围，原因是竞争对手的代理人宣传 3-同一地区的卧室物业，价格在 42 万美元到 45 万美元之间，我需要以较低的报价重新签署授权，以便代理商宣传价格范围（促销活动开始时没有宣传价格范围）以吸引更多潜在买家 认为中介重新报价的新价格区间与近年同街同类楼盘的销售量相比太低，拒绝重新签约，现在被要求以$390的其中一个签约K - 41 万美元的范围，如果有的话我将不胜感激这里的专家可以帮助启发我为什么代理如此热衷于获得授权重新签名到目前为止我仍然不相信代理因为我担心我会被迫以设定的范围内的价格出售然后可以要求佣金但不能以我认为合理的价格收取佣金的代理商
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让代理商向您正确解释一下，即向您展示他依靠什么来压低价格是代理商拉动您的 #$$# 以高价让您签约 如果要拍卖 您设置了保留价，无需向代理商透露 拍卖停止时让拍卖师将最高出价转给您
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代理商担心它不会在$ 410到$ 450的范围内出售-他们认为市场价格在$ 300的中高价范围内，如果他们的权限高于市场价格，则他们将无法出售它是他们希望您签署另一份授权书的唯一原因 没有人可以“推”；您可以做任何事情 如果当前的市场价格对您不起作用，您可以随时决定将其从市场上撤下 代理人无法创造市场并且不设定市场价格，市场价格就是其他人的价格愿意为它付钱
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正如 Xenia 所说，如果你真的相信定价是正确的，请坚持你的枪 在当前安排下按计划进行拍卖，看看当天会发生什么如果最高投标人恰好太低，然后您可以兴高采烈地告诉经纪人开始赚取她的佣金并让投标人上升，如果您认为整个事情已经失去动力，您总是可以降低一点 拍卖会好运 我们的上一个 PPoR 就是你的一个例子；我们做了一个 reno，让代理进来并告诉他我们想要 90 万美元+ 根据我在该地区看到的其他地方他认为我们只会得到大约 750-775,000 美元 我们说以 895,000 美元的价格做广告 它以 850,000 美元的价格售出BR>评论
经纪人在报价可能的售价时说是410-45万美元，但是如果他们以这个价格做广告，那么潜在买家会认为当天的底价可能是49.5万美元，所以你不会吸引该物业的正确买家 由于数十年来报价不足，如果您宣传实际范围，没人相信它，并自动将范围顶部的 10% 作为预期储备金不想签署该授权只是保护代理人免于因引用不足而陷入困境 系统如此糟糕，您实际上会因为做正确的事情而受到惩罚
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非常感谢大家提供的宝贵建议回复的会员们 降低经纪人给我的报价的原因只是 t o 吸引人群并营造竞争氛围 作为供应商，我知道这种低报价做法可能有助于出售我的财产，我个人不喜欢它，因为有一天我也会成为买家 正如 NBP 指出的系统太坏了，很难做正确的事再次感谢您的反馈和评论
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他们是否使用了“低引用并观看它”这个词！
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