我最近收到消息说我的一位房客被水表绊倒，自己受了重伤，就在他们收到消息说他们的租约不会续签后不久，我已经和物业经理谈过了，他们说那里没有法律要求水表是安全的现在以受伤为借口不收拾行李离开租约在2天内结束，我已经延长了这两周以保持和平，他们完全没有收拾行李的迹象，也没有做任何事情出租申请 我现在作为物业经理申请了医生证明，我认为漏洞的情况超出了租约，无论哪种方式，这件事很可能会在我所在的法庭上解决肯定会受伤 任何有关如何处理此问题的建议将不胜感激谢谢
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是的，所有者可能会承担责任并不一定意味着它会发生
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我知道你是律师（我不是），但我怀疑如果它在悉尼，那么水表属于悉尼水务我假设其他地方也是如此所以水管工会把它放在代表水务局 租户可以起诉水务局，但我看不到任何地方
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我不从事这方面的法律，但你可能是对的 - 在一定程度上有要求房东确保房客和访客的财产安全，如果有危险，则应予以修复或尽可能将危险降至最低 这就是为什么当清洁工正在清洁和电梯正在修理等时，您会到处看到标志< BR>评论
你有房东保险吗 如果有，建议你通知保险公司 通常有第三方责任保险y声称希望它为你消失
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感谢您的意见是的我有房东保险我会联系他们
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你的意思是你终止了他们的租约我不确定你是什么意思是“不会被更新”；给定租约（好的，在新南威尔士州）在固定期限后定期进行
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将其视为在租约结束日期后不搬出的普通租户 - 获得法警 伤害是一个单独的问题 水表在上面竖起地面是正常的 不能指望房东用棉绒包裹房子，以免任何人在正常的事情上受伤
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确保您的 PM 已及时并始终以书面形式正确发出通知和通信然后将这两项分开处理 同意继续正常终止
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这个！！！确保所有适当的流程都到位，让租户在约定的日期搬出 服务通知正确，强制执行等 然后处理伤害索赔（如果它正式出现） 你必须继续经营你的财产租赁业务< BR>评论
是的 有时这发生在我们身上我们拒绝额外时间 我们将其视为任何其他租约，当租户拒绝腾出时
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当租约结束后 6 周时，我通知租户他们将在租赁日期结束时搬出 这比要求的 30 天多 2 周，因为我想给他们额外的时间来收拾烂摊子 感谢您的建议-物业经理建议我们将在腾出日期后的第二天向 NCAT（法庭）申请空置财产 目前还没有迹象表明我们对受伤负责，我只是不确定如果情况变得困难，我们是否会面临风险哈哈，说得好，我的想法前实际上，我们都听说过一些恐怖故事希望一切顺利，这个地方现在是一个垃圾场（我真的认为他在经营一个垃圾场）我将继续按书的终止过程，我有很多照片物业预租并保留所有相关的电子邮件和信件邻居都愿意在可能的情况下提供帮助
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你怎么知道他没有摔倒在自己的一些垃圾上并且责备他没有的东西可以责备漏掉，即水表
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没关系，除非你能证明不是这样
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我忘了提PM应该建议租户联系悉尼水直接谈他们的伤害，因为那不是房东的问题 链接是：http:wwwsydneywatercomauSWaccounts-billingmanaging-your-accountclaims-for-damagesindexhtm
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