我自己管理我的六处房产中的一处，因为它就在路上，所以很容易但是因为我非常了解租户，所以我不再费心检查我在最初的几年里做了，但就是这样 现在我想知道万一哪天出了问题（即租户破坏了这个地方），保险公司是否能够拒绝索赔，因为我没有定期检查，因此应该能够更快地看到这种情况我应该做一个经常检查的习惯 我记得我在旧地方租房时 在那里的 7 年里，我真的从来没有检查过，我想经纪人只是信任我
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如果你和保险公司在一起确保自我管理然后是的，您需要通过定期检查来证明您减轻了损失
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我们的检查每季度进行一次-主要是检查一切是否正常并查看是否有任何需要排序的问题但是我不记得一个一次，当保险公司要求任何索赔的例行检查报告时，他们需要他们做什么
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如果租户在那里做了任何狡猾的事情（例如创建药物实验室，或者有某种伤害并且想要责备你），你需要出示证据证明你一直在检查房产并将其维护到一个标准否则你有错
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你会成为一个好的PM戴夫
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但是，房客总是可以在检查后的第二天设置药房或水电，并且对财产的损害也不少
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我去年提出了意外损害索赔作为更大索赔的一部分我依靠检查报告显示地毯在短时间内损坏，而不是像保险公司最初拒绝它那样逐渐恶化磨损
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感谢Dave x
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我还被要求提供索赔的例行报告，并且 VCAT 当您可以证明某些事情发生了巨大变化时，它们会派上用场
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也许是借口做检查是“保险需要它这样就没有难受的感觉，你可以快速浏览一下并聊天
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是的，如果你有问题只是说你想检查，因为它已经 6 个月了，我发现他们通常我检查时有一些小的维护项目，加上很高兴聊天，看看一切进展如何猜测这取决于你的租户
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强烈建议至少进行 6 个月的检查我最近提出索赔在自我管理的物业中的租户决定在地板、墙壁和屋顶上挖洞以建立他的室内“绿色”房屋后，租户损坏和租金损失 我没有检查过该物业，但我有证据表明我曾试图向保险公司确实建议更频繁地检查，甚至说如果我认为该物业是空置的，我有权检查该物业（租赁法庭的法官也这么说）
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除了上述几点，我们总是尝试每年至少参加一次检查 我们的目的是环顾四周，以发现尚未成为问题但及时关注可以防止未来出现更大问题的任何问题或维护 玛格
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