嗨 一点背景信息：我已经与一位房地产会计师谈过，并确定我们将与我丈夫和我作为受益人建立一个单位信托 我们将购买、里诺和出租房产，偶尔翻转我们目前我们在新南威尔士州有我们的 ppor，并且正在在街区的后部建造一个新房产（一旦建造完成，就会发生细分）我们计划将这两者都变成 ip 我的问题是：转让印花税是否应支付ppor to unit trust 如果是这样，如果在分拆之前完成转让，那么转让只会收取1个印花税或者我们可以在分拆时将新建的块新建转入信托而不收取印花税然后出租新建作为 ip 并暂时保留 ppor，会计师还建议我“翻转”；在信托结构中不会吸引资本收益，因为它是创收活动 这是正确的吗 非常感谢
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您也应该与律师交谈 - 信托是复杂的法律关系 是的 市场价值印花税转让日期 仔细考虑您如何安排转让，否则资产保护利益将被削弱
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OMG - 任何会计师都不应在不提供印花税建议的情况下设立信托并就财产提供建议 - 契据印花税- 以信托方式持有的财产 - 单位转让和；避免转让税的策略我很困惑信托会出售 PPOR 土地建设的前部分如果是这样我看到可以避免的巨大印花税成本
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感谢您的回复我们会不会更好卖然后在细分之后将钱借给信托以购买投资物业以开始我们的投资组合我们想要保留一个或两个的原因是它们处于高资本增长区域为了澄清我们想知道什么成本与转移到信托或在纸上细分相关联的是 2 个以当前标题的名义自动发行的新标题，还是我们可以提名它们以信托的名义出局 谢谢
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新的所有权将需要以现有所有权持有人的名义或按转让的土地价值支付的印花税，例如之前可能是 500,000 美元，之后可能是 600,000 美元，每个所有权价值为 300,000 美元 如果这些所有权中的一个进入信托，则盖章义务会以 30 万美元为基础，您还需要考虑商品及服务税，因为这些将是新的住宅用地
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感谢您提供的信息 任何人都可以就以下问题提出建议：在细分和借钱之后，我们最好同时出售向信托购买投资物业以开始我们的投资组合我们想要保留一个或两个的原因是它们处于高资本增长区域
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这是一个模糊的问题即使你付钱给我我不会回答这个问题，因为我没有水晶球，但会通过选项和含义让你决定
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