澳洲澳大利亚房产经纪人向朋友悉尼出售房产

在澳大利亚地产投资




现在我知道有禁止它的法律,但是它们的执行和严格程度如何,我被告知一个特定的代理人已经将他的很多财产转给了朋友的朋友的朋友,显然这个人已经打了 10 折他,我个人不相信它以及它的酸葡萄没有得到他们想要的特定销售
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没有禁止它的法律,但它周围有规则和规定,必须遵守办公室每个州的公平交易负责管理 regs 它不适用于“朋友”;但更多的是“近亲” REA 例如在新南威尔士州,REA 不能向卖方索取佣金,必须作出第 49 条披露等 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actpsabaa2002385s49html
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只要双方都知道有任何问题,就没有错代理人与其中一方之间的个人关系 买方可能支付了一个公平的价格,因此卖方可能很乐意进行快速和干净的销售 这可能是与代理人建立关系的一个优势 Marg
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这正是这个论坛上大多数投资者所做的事情
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代理人可能会将他们认识的投资者描述为好朋友 并不意味着他们是最好的伙伴 它可能更像是什么的点缀是一种牢固的商业关系 我曾多次接到过我熟悉的代理商的电话 检查我是否想首先破解看起来很划算的东西 广告前的快速销售等对所有相关人员来说都是理想的 两个月前一个代理商打电话给我,我想要在对该网站感兴趣,因为它只有土地 我打电话给我的一个好伙伴,他是一名开发商朋友,但他是个聪明的商人
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好点子,但我确定会发生这种情况,但是,一位老太太打电话说她的丈夫已经死了,她想摆脱她 60 万美元的房子,但她认为它价值 50 万美元,她只是想要它消失,看到 50 万美元的便宜货,经纪人告诉他的朋友(比如说堂兄)说,50 万美元,10 万美元的即时资产,现在就买!!!在她想把它拍卖会卖到 60 万美元之前,在她流行之前做到这一点
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任何与您合作以确保出色交易的代理人都是任何人的朋友,如果卖家知道是怎么回事,那里就没有更多的友谊了
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我们不是在谈论经纪人和老太太是朋友!关键是想以远低于市价的价格出售,让你通过朋友亲戚的名义购买间接获得,即代理人在照顾自己的投资利益,这是极不道德的
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每个行业都有尽管有道德规则,但它的流氓和肯定会发生 有些人在有美元时做坏事 政治家,律师,会计师,医生等都因他们在追逐金钱时的各种判断错误而告上法庭 如果他们是雇员 我相信其他代理人和被许可人会立即看到 那些其他代理人想出售该房产以获得佣金 有一堆spruikers 鞭打高估的房产 一个州似乎把它作为他们的国有产业 如果旅游业下降spruikers 出去了当旅游热时,spruikers 也很热
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非常不道德的行为如果代理人向亲戚出售,必须向卖方披露这种情况极不可能在通过互联网即时信息的这些日子里,大多数“老太太”;有亲戚(通常期望继承!)他们会很快就价值观玛格(Marg)直言不讳(迅速接近“老妇人”的身份-或者可能已经存在但否认)
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