澳洲澳大利亚房产 我是否有资格获得首次置业补助金 (FHOG) 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好!!我有一个关于 FHOG 的问题,不知道这里是不是合适的地方问,已经通过互联网搜索了仍然没有线索希望有人可以在这里提供帮助 我注意到 NSW FHOG 申请表中的以下要求: quot;申请人及其配偶伴侣必须: - 之前没有在澳大利亚的任何州或领地获得过首次置业者补助 如果收到了补助,但后来连同任何罚款一起退还,您可能有权重新申请补助 - 之前没有拥有或持有过2000 年 7 月 1 日之前在澳大利亚任何地方的住宅物业的相关权益 - 没有连续至少六个月占用他们在 2000 年 7 月 1 日或之后在澳大利亚任何地方获得相关权益的住宅物业”;我的问题是,如果我的名字出现在与 3 个家庭成员共同拥有的土地所有权(3 个月内定居)上,我是否会失去参加 FHOG 的资格 我们将在那里建造房屋,但不会用作家,但有点像度假屋,因为我们都不住在我在其他城市工作的地区,而我的家人住在海外(他们不是 Oz Citizen 或 PR) 感谢任何建议非常感谢废话
评论
大概你共同拥有的土地上没有房子,所以你显然从未住过这不会取消你的 FHOG 资格 在土地上建房子也不会取消你的资格 绝对不要住在那里或打电话它是你的 PPOR 不要尝试任何聪明的事情,你应该没事 你的家人可能会在经济上更好地安排租户 当你想度假时,在该地区租一个周末的人通常更划算
评论
嗨,彼得,非常感谢您的回复按照这个逻辑,如果今天我购买投资房产是为了租金收入,只要我不把它用作家(即停留超过 6 个月),我仍然有资格获得 FHOG
评论
不,你必须至少连续居住6 个月它不是可选的 这是他们密切监控的问题之一,如果您不遵守,欺诈检测风险非常高 http:wwwosrnswgovaugrantsfhog 致电 NSW OSR 1300130624 并直接询问他们,他们可以解释所有关于建造和居住的合同要求< BR>评论
或者最好给他们发邮件并写下来评论

你是说不要认领FHOG,在那里住5个月,然后再试着认领FHOG 你可能还会能够认领 FHOG,我真的不知道我知道有人打算住在那里并认领了 FHOG 但提前搬走了 联系了有关当局,退还了 FHOG 并且以后仍然能够认领 你什么' 求婚似乎是相反的你为什么要像这样玩火 Eith呃,做对了还是根本不做
评论
其实我关心的是,在我把我的名字写在我不想要的家庭土地的标题上之后,我是否还能为我的第一个家申请FHOG匆忙决定购买“新房”;现在,在我“迷路”之前确保 FHOG 的安全。由于土地所有权 现在大多数新物业(即新公寓)价格过高,高昂的物业费让我望而却步,我更感兴趣的是购买已建成的住宅物业(例如独立屋、别墅、联排别墅等)以进行投资,而不是购买“全新的家”但我也想确保我仍然有资格获得 FHOG
评论
基本上你可以拥有一个财产并在以后的财产上要求 FHOG,只是永远不要住在第一个财产这就是它的全部
评论
彼得,非常感谢你非常清晰和准确的回答现在我可以愉快地将我的名字添加到土地所有权中,而不必担心失去 FHOG 废话
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...