澳洲澳洲房产 租客的剩货(商业用地) 悉尼

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小伙伴们的第 4 部分,所以我需要收集您的观点: 租户离开,进入清算程序,到处留下家具和零碎的垃圾 律师,发现他的大部分家具属于 A 公司和另外 2 家公司发现在资产登记册上对水泥混合设备提出索赔,对计算机货物软件提出索赔 这是问题所在 - 重新进入的前提是一团糟,现在放在那里大约 1 个月,而律师正在处理事情,不想触摸任何东西以防我受到指责等 代理在我们重新进入时拍照并在大约 3 周前更换了锁但我似乎不记得看到任何计算机商品或水泥搅拌设备 - 它们可能是由前租户拿走或被盗的由其他人 租赁公司指责我失去他的机械货物的可能性有多大 我如何防止这种情况 我被困在可能已经破产的租户和愤怒的债权人之间失去了租金和律师,但这就是我需要清理这个烂摊子并继续前进的生活! A 公司表示,他们希望所有家具归还,但不能证明对资产的兴趣(或我的律师所说的缺乏证据) 其他 2 家公司没有收到回音,律师认为不会要求任何回报并将其注销 谢谢< BR>评论
你能租个储物柜,把东西移到那里,然后清理你的财产吗
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可能但代价高昂 坏租客的痛苦!!!
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就是这样我们对我们的 resi 租户做了什么我们不再等待他们我们给他们一个截止日期 24 小时
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昂贵的是,也许如果存储储物柜或其他任何东西的成本,以及清洁费用会被添加到他们的最终账单(即使该账单从未支付)至少你可以继续前进并继续开展业务当然会有更多的人可以为你提供建议或分享知识考虑到商业地产中这种事情发生的频率,我希望更有经验的商业地产投资者能够建议
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惊讶地看到它确实发生了商业地产经常出现 或许随着企业的消亡,破产时没有什么可损失的 是的,成本太高了: 大约 15 个月的损失租金:4,000 美元 律师费:2,500 美元 清洁费用:1,500 美元 估计总计:到目前为止 8,000 美元! !
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你的律师有没有建议你是否可以合法地从你的财产中移除这些货物无论它们属于谁,我不认为这是你的问题我只是关心作为房东你的权利是什么至于搬走财产等如果公司实际上已经进入清算程序,我认为他们现在将由管理员管理,您是否与他们有任何联系您越早摆脱货物,您就可以越快出租, 显然取决于您的合法权利 对于 resi 财产,我有一个租户留下所有房屋物品,包括邮件,照片一切,合法地我必须将货物存放 3 个月 @ 每月 165 美元,3 个月后我可以处置货物 这个练习花了我超过 1000 美元 对不起,我帮不上忙,但我不知道 CIP 是如何工作的,为什么不在 CIP 部分发帖,我认为 Dazz 实际上也有一个租客肚子痛,他应该可以协助你 干杯港铁
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