嗨，我在墨尔本市的上西区买了一套公寓 我妈妈也在同一个塔楼里买了一套 完工后，我们发现了许多建筑缺陷 1-厨房地砖上有白色液体污渍-无法去除 这种污渍可能是造成的由其他行业（可能是油漆工），但建造者不应该为这 2 - 阳台上做得非常糟糕的混凝土墙面 - 很多洞，粗糙的骨料，就像路面一样负责！有些单位的表面更光滑 我兄弟单位的混凝土墙用混凝土修补以使其光滑 但我和我妈妈不是 3 - 一间卧室的推拉门在 2 块面板之间有 3 厘米的间隙，因为门板太短了开启 4- 厕所排气扇没有连接开关按钮，总电源开关打开时它一直自动打开 这些缺陷我们该怎么办 我们上个月提交了一份缺陷表，但仍然没有做任何事情Builder 是否有政府委员会可以投诉我们可以采取哪些其他措施 我们可以让开发商对此负责吗 还是业主和建筑商之间的合同
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聘请你自己的建筑检查员来做你的缺陷检查 - 这将为您提供足够的信息以正确提交您的缺陷索赔 如果需要，请将此事提交给 VCAT
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4 建筑规范问题，如果厕所没有外窗，它应该b e 通风
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似乎有一个主要缺陷，那就是推拉门 需要与建筑商一起追赶 关于污渍 杂乱不是缺陷 混凝土的粗糙度可能还可以 马桶风扇在与电灯开关一起工作 除非这违反了电气法规，否则您的风扇可以正常工作 如上所述，我会进行检查，因为可能还有其他更严重的缺陷您没有注意到 最简单方法是与建造者打交道如果他们提供帮助，那么我们需要在vcat采取行动
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除非建造者消失，否则应该在建造者的保修期内我们和一家大建筑商一起买了 OTP，他们最终修好了所有东西（总共花了 3 个月——他们花了一个多月的时间来汇总所有问题） 门和瓷砖应该修好 混凝土墙 - 不知道承诺了什么（另一个喜悦OTP - 永远不知道你会得到什么）根据几乎鲍勃 - 我敢打赌浴室没有窗户，并且始终需要通风以阻止霉菌等 Y-man
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Rod，还要检查- 电源插座都正常工作 - 热水正常 - 电饭煲正常 - 厨房和浴室水槽下水时没有泄漏 - 所有灯都正常 - 地板覆盖物正常 - 远离车库等 - 加热冷却（如果提供） - 对讲机 -瓷砖裂缝 Y-man
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感谢大家的建议 Yman，感谢我应该检查的东西清单 我必须带一些东西到单位检查所有的 powerpoint，也许是手机充电器或昨天和建筑商吵了很久，他决定修我的推拉门，因为我一直用“不适合用途”这个词，而且他无法在不侮辱他自己的情况下说门适合用途情报 本来他什么都不想做，因为他说这符合建筑师和开发商商定的设计，每一层都有相同的尺寸厕所排气，似乎是2卧室2浴室单元，建筑商决定为单元节省排气扇，只在天花板空间安装一个风扇所以每个打开排气，两个马桶都会通风 弱点是一个马桶的排气量很大，另一个马桶几乎感觉不到任何吸力 单元中的开关有一种奇怪的工作方式 每个墙壁开关按钮都有一个蓝色灯，当灯在马桶1的排气按钮上时，您可以从马桶2关闭马桶2的排气在某些房间，您需要按4次开关才能亮起任何人知道这是什么奇怪的开关系统正在尝试变得现代但最终没人知道它是如何工作的即使是建筑商也无法准确解释为什么他必须在卧室灯亮起之前按下开关 4 次
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我怀疑这些是带调光器的，所以他们是米nt 以不同的亮度点亮（1 级到 4 级最亮） 如果它们不是可调光的灯（例如荧光灯节能器），它将无法工作（或者它们的接线错误）事实上，如果您使用荧光灯，它们可能会损坏单位 Y-man
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如今在墨尔本买楼花公寓是自杀 最好把钱存入定期存款
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现实情况是，根据 City 新南威尔士大学期货中心，过去 10 年建造的建筑物中有 85% 存在建筑物缺陷 您需要做的是： 1 在时效期和/或保险范围到期之前找出它们是什么； 2 聘请合适的专家（即有经验和聪明的人）就缺陷的原因（即不仅仅是列出缺陷）以及缺陷的责任人提供建议；和 3 就您可以采取的步骤寻求法律建议，以确保对缺陷负责的人回来并修复它或为此付费两个特殊的堤坝，一个是为法庭诉讼筹集战斗基金（他们赢了）第二个是修复需要完成的工作如果他们没有采取行动来修复正在进行的水害，不作为和允许损坏恶化，BC 将承担部分维修费用直到我读到分层报告 Builder 现在破产时才意识到这一点 从投资角度看，购买旧单位有很多话要说 Cliff< BR>评论
同意 - 我的许多在建筑行业工作的朋友说他们永远不会购买新的公寓楼（高层），因为这些天的质量已经恶化我认为他们指的是城市地区的大型公寓< BR>评论
我建造已经有一段时间了，但我没有我以为在结算前进行了检查 - 这是我放下脚的地方，很困难并且解决了我的许多抱怨然后在 3 个月时进行了另一次官方检查，我可以向建筑商发出缺陷清单以纠正我等待直到接近这个结束日期，以便我可以列出所有出现的缺陷（如果您提早提交，您可能会错过一些关键缺陷）并将其提交给建筑商进行维修然后结构保修期开始（我认为是 7 年）
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