澳洲为悉尼开发区设立的澳大利亚房地产信托

在澳大利亚地产投资




嘿,大家可以给我一点建议吗? 想买一块空置的土地,上面放三栋联排别墅 目前租金可维修性罚款 没有名下的 ips 没有任何资产 没有配偶 那么理想的情况是我以个人名义购买土地吗和建设 如果我说 ppor 和 ips 你会怎么做我想我只是在寻找一个计划 d 如果一切都真的是梨形并且如果我在未来积累 o 可以保护我的资产
评论
这是一个非常“一段字符串类型的问题有多长”(实际上您实际上并没有问问题!)您应该寻求法律建议
评论
我真的是说不应该有那么多排列没有任何资产的信托名称设置只是在寻找一般选项
评论
几乎有 100 种方式可以构建信托,有多种方式可以构建受托公司,澳大利亚有 9 个州,每个州都有不同的土地税和印花税法 为什么要考虑设立一个信任,即你想达到什么目的
评论
哦好吧抱歉不知道有这么多方法目前基本上没有纸面上的资产但是想以我的名义购买一个pppor如果项目必须去梨形我只希望自己拥有完全不可触碰的资产 我想这是一个仍然存在的问题 显然,如果建立信托没有效果,我不妨以个人名义购买它
评论
纸上没有资产这些可能仍然存在风险 - 例如您以配偶的名义拥有的房子 您也忘记了在信托中的任何借款都需要个人担保 因此,如果开发失败,您对其他资产的任何权益都可能会暴露 如果您愿意让您的资产完全安全且不可触碰,那么唯一真正的方法是 1 没有任何 2 不赚取任何以他人名义购买或贡献资产的收入 即使您是政府雇员并且仅通过将资金投入你妻子的CBA账户' s name 如果您因某事被起诉 - 疏忽、违约等,您的资产仍然处于危险之中
评论
哦,真的,我也不知道,现阶段目前正在出租,兄弟名下的 ips 字面上什么都没有否则没有配偶,看着这个开发项目,如果我以我的名义购买 Ip 或 PPOR 只是想保护自己,是的,我通常熟悉个人担保,但认为信托消除了风险,但不是实际的担保编辑:刚刚阅读了一些法律链接,我必须承认它该死的令人困惑!!!,不同的类型和现实含义
评论
听起来是时候和某人坐下来,为他们的时间和步行付费拿出你需要的答案,特里绝对应该在名单上
评论
这让我想起了另一个线程“拥有”你兄弟名下的 ips 实际上会使风险加倍他们将直接处于危险之中如果:1你的兄弟有家庭法问题(婚姻或事实是否异性恋或同性恋) 2 你的兄弟破产了,当然如果你碰巧 1 破产了 2 家庭法问题 你的兄弟有没有立遗嘱 他把遗嘱留给了谁 他有有效且持久的授权书< BR>评论
连律师法官都不懂
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...