澳洲澳大利亚房产 将房产留给未成年子女 悉尼

在澳大利亚地产投资



我最近开始考虑组织一份遗嘱，并想知道我怎样才能有信心确保我的孩子们能得到我留给他们的东西 我丈夫不感兴趣，他认为他永远不会死！ 15 年前，当我还年轻，自由自在的时候，我用辛苦赚来的现金购买了一处房产，并支付了 90k 美元的押金，这处房产现在是一个投资房产，价值约 650k 美元，还有一笔小额贷款在我购买房产 3 年后，我嫁给了我的伴侣，他有前一段婚姻的孩子，然后我们一起又生了 3 个孩子好在我们结婚的时候，我的伴侣没有资产，其实只有负债！我有财产和一些现金！在我们的婚姻期间，我们设法一起努力工作，购买了我们的房屋和其他 2 个 IP，并正在寻求扩大我们的投资组合是我的血亲的孩子）我认为这个财产是我的（不要听起来自私），我希望我的孩子拥有它我怎么能确定这个财产是他们的，也是他们的，他们对受保护的兴趣提前谢谢，Tgan
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我会和特里谈谈 什么样的遗嘱、律师或报刊代理人你有没有指明“为什么”你不希望其他孩子受益，否则可能会受到质疑如果你的愿望与你的帖子一样，值得得到具体的建议
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看起来你需要一份遗嘱和有约束力的协议 但是，家属（如果有的话）总是可以反对我建议为专门的律师起草一份遗嘱的遗嘱在主题
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你考虑过看吗成为遗嘱信托
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你可以把房产留给你想要的任何人 虽然这并不意味着遗产会这样传递 很难为“混合”家庭计划 仔细考虑许多因素需要 如果您在遗嘱中为您的继子女（作为受抚养人）留下不充分的条款，那么他们可以很容易地根据家庭条款提出索赔 重读 我看到他们是成年人，可能不再是受扶养人 在新南威尔士州，他们不能提出家庭条款要求（除非属于不同类别的合格人员），不确定 VIC 确保您也在遗嘱中处理贷款 它是否与财产一起使用，或者是否应该从遗产的其他资产中支付 您还应该考虑遗嘱中的全权委托信托，因为它也有很好的税收优惠和资产保护优惠
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我有类似的情况，多年来一直推迟写遗嘱，因为我一直把它放在太难的篮子里（我疯了知道是我们投资组合规模的原因）特里写下了我们的遗嘱 我很高兴，晚上可以睡觉 电子邮件特里
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特里你好，你能告诉我什么是遗嘱全权信托是我的孩子还小， 10 和 8 和 8，我想确保他们会得到我为婚姻带来的东西，并且在他们达到决定如何处理它的年龄之前，它会受到保护除此之外，所有其他财产都可以所有 5 个孩子和丈夫 Thx Tegan 平等分享
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我只想说，无论遗嘱多么明确，无论事情如何设置（信托，遗嘱信托），遗嘱都可能受到挑战 巨大的重要的是要与遗嘱相符的文件，清楚地解释为什么您按照自己的方式留下东西，签名并保持安全。但这并不意味着没有挑战
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何时持有财产在工会内部（在这种情况下是 15 年中的 12 年）变得很重要，并且大部分资本收益是在时间，越难证明它怎么可能只属于一个人，因为我的情况相似，因为我拥有一栋 LVR 为 50% 的房子（可能相当于拥有一栋净资产约为 150K 的房子现在）当我们见面但我们多年后分手时，无法真正证明只有在合伙期间大部分股权​​本应获得的情况下才会成为我的房子只是说明这一点，因为我认为其他孩子可能会想很多和我一样说如果我是其他兄弟姐妹中的一个我不会反对，但是如果有他们三个，发生这种情况的机会会大大增加
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看起来写得很好遗嘱是不够的，因为它总是会受到挑战 更好地管理孩子的期望（并衡量孩子的潜在反应） 例如，如果您预计剩下的孩子会质疑遗嘱，是否可以将财产转移到家人在你还活着的时候信任你受托公司的野兔到受信任的p专业的 当然，资本收益和印花税影响

嗨 Tegan，这只是在遗嘱中设立的全权委托信托 您可以将信托限制为仅包括您的 3 个亲生子女（及其血统） ) 并且可以拟定，以便每年（通过他们的法定监护人）将财产收入转移给他们，并且他们可以在达到一定年龄（18 岁或 34 岁或任何年龄）时直接拿走财产）或者他们可以保留信托财产 您可以拥有一个信托或 3 个信托，每个孩子一个 这不会保护资产免受遗嘱挑战，但可以保护资产免受未来配偶和/或未来破产的影响 因为其他孩子不是您的亲生子女孩子并且他们超过 18 岁 他们不太可能根据家庭条款法挑战您的意愿（至少在新南威尔士州，在维多利亚州不确定），因为他们不属于符合条件的人类别（假设他们不是受抚养人）但是你的遗嘱可以将因其他原因无效 - 未正确见证、能力问题、遗失等 然后在新南威尔士州将适用无遗嘱法资产或花很多钱
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在新南威尔士州，继子女不能挑战家庭条款下的遗嘱，因为他们不属于符合条件的人如果他们依赖你，那么他们会新南威尔士州，有一种称为名义遗产令的东西，其中信托财产可以被视为您的遗产的一部分，就像在您去世后 3 年内处置的财产一样，其他州对此更为宽松，但有统一继承法的举措，因此事情可能会改变
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谢谢你的建议，tgan
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