嗨，我的朋友是 4 个单位的分契业主之一，但她的单位是唯一一个在破碎的分隔栅栏旁边（共同的分层财产）问题是其他 3 个分契单位的业主拒绝为 12 个分隔栅栏供款维修费用（他们没有回复她给他们的信，建议分摊维修费用）他们的分层发展没有分层经理，也没有共同的分层基金，虽然分层建筑保险是由4位业主共同支付但近日，由于分界线问题仍未解决，她的同层邻居之一，未能或拒绝支付她的那份保险费-其后果是保险经纪人将保险期限缩短了14个问题：1，如果我的朋友拒绝与相邻的邻居支付全部一半的维修费用（谁已经承诺支付一半），法律上相邻的邻居可以将谁告上法庭，-我的朋友或整个物业公司4 个单位业主中的 y 在这种情况下，谁来支付法律费用和法庭费用等，2 如果我的朋友决定好心并单独支付全部 12 的围栏维修费用，而其他 3 没有任何贡献，合法，这个新的分隔栅栏的未来维护和修理是否会成为她的唯一责任（对她的同层邻居没有任何法律要求）；贡献）分隔栅栏法和分层所有权法规定，公共财产，如分隔栅栏维修，是整个分层公司的责任（即所有分层地块所有者应与任何相邻的邻居支付其维修费用的 12应该支付另一半）您自己的知识经验对这种情况的任何投入将不胜感激
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我有人开车穿过我在分层物业的后栅栏 该分层支付了固定围栏的费用没有问题作为分契业主，您只拥有该物业的空域，所以所有外部物品都不属于您所有因此维修应该落在栅栏的所有者身上
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不完全正确 beachgurl如果围栏是由其他地段限制，那么它是地块所有者的责任 如果围栏是由公共财产限制，那么维护是分层责任 这是在新南威尔士州需要学习，所以可能与您的位置无关
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感谢 beachgurl和twobobsworth为您的答复 破碎的分隔栅栏和旁边的树在4个单位的共同地层财产块中但只有我朋友的单位位于该块附近；其他 4 个分层单位业主的单位不在它旁边 分隔栅栏位于他们共同的分层财产块（4 个单位）和相邻邻居的块之间 我朋友是唯一一个与这个块相邻的和分隔栅栏另一个4个分层单位离这个街区和分隔围栏很远我只是重复了一遍，不知道如何解释清楚
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我认为常识会规定，如果它是共同财产，那么它应该由业主立案法团，即地层 如果有些业主不想支付，我会请你的朋友留下它，直到送达要求书或法院判决它会说明谁负责围栏，然后如果 Strata 不想进行清算，它将不得不掏出钱来支付分隔栅栏的费用
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一张图表可能会有所帮助，因为我对谁在哪里有点困惑 所以，有 5 个单元别墅在街区内总共四个加上你的朋友是不是围栏另一边的邻居（不在地层街区）同意支付一半 - 而你的朋友正试图让单元别墅区因此每人支付第 110 美元（剩余一半的每人支付 15 日）是需要维修的围栏将您朋友的后花园区域与邻居隔开 - 即 - 她是否有一个庭院式区域，部分由该围栏包围 - 或者该区域是否完全免费开放 多少我们是否在看，是否值得压力 没有实际的法人团体，偿债基金，同样，业主是否遵守法律 听起来他们是没有分层基金的分层产权单位 谁负责维护公共区域 成本如果排水沟需要更换或前信箱损坏会发生什么情况？地层或“虚线”；地层 - 甚至托伦斯
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谢谢，莉齐，很抱歉我迟到的回复是的，街区里有 5 个地层单位，我朋友的就是其中之一在他们的分契街区）已经同意支付一半，他们的每个分契单位所有者必须支付围栏维修费用的 1/2 的 15 她有自己的礼貌与破围墙隔开的ard区（普通分层物业），但她也有一小块空旷的砖砌区域（内院外），对破围墙开放 破围墙长约9米 没有物业管理经理, 没有偿债基金, 没有物业费 没有维护或保养共有物业 没有维护这些共有物业 但这些共有物业只与她的单位相邻;其他4个单位并不毗邻这些共同物业据她所知是1985年之前注册的5地段单层分层计划
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