大家好，我目前正与我的律师就我的分契税的偿还发生争执，分契经理已被收取巨额费用以起诉建筑商和修复建筑物某些区域的费用因此，我拖欠了大约 8k我的分契税 我打电话给律师（他给了我 14 天的通知让我最终偿还这笔债务） 我只想知道他们如何计算出 8k 的一次性付款，但律师或我的物业经理都无法提供我该信息他们所做的只是向我发送了分层分类帐，但据此我无法计算出 8k 的一次性付款我可以问我是否有权询问他们的系统如何从她收取的律师票据中计算出这个数字在我打电话给她询问我的分契税是如何加起来的之后，我 45 美元 8k 她是否有权向我收费询问分类帐的项目非常感谢求你的建议 T
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嗨 Trieu，你过去和准时支付你的物业费你有这一切的证明吗？ 8K 可能是滞纳金加上利息的组合 - 通常在每天计算 10-20%，或对建筑成本征收特别税 您是否参加过或什至阅读过您的年度法人团体通知，在这些通知中，您的阶层都聚集在一起，对阶层管理的管理进行投票，以及任何费用将在当年设定或征收 法人团体可能会单独发布要提高特别征费的通知，或关于提高特别征费的单独会议通知 听起来像是特别征费已经提高 不幸的是如果出席的每个人都同意，那么关于特别征税，你就没有立足之地 如果你想反对，那么你需要出席你的法人团体会议，这样你就可以投反对票或提出问题你去读你最后的身体c公司通知，这实际上可能解释了那里的更多细节你推迟支付的时间越长，你的债务利息就会越多对你的财产做一份令状，然后把你的财产卖给 baliff sale 我不得不作为我的身体公司的秘书向另一个业主这样做，因为他们在 4 年内没有支付任何身体公司的费用！ Rowena
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特别征费的细节将在股东周年大会或特别会议的会议记录中 物业经理应该能够向您提供一份副本 您是否收到您的通知，或者他们会去您的物业经理（而不是转嫁给你自己）你的律师不知道费用是如何计算的，因为他们没有参与，他们正在收取与你的查询电话有关的时间
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SNM是在钱上 可以为许多事情征收特别征费，如果会议批准，在当时情况下是公平合理的，并且与每个人的地段权利成正比，那么每个地段所有者都应支付费用 律师通常会按单位收费（6 分钟），如果他们是“您的律师”；这应该在您的费用协议中进行概述，除非在一定金额以下 45 美元不值得麻烦，如果您不喜欢该律师，请务必更换律师，但如果他们想追究您，请与律师抗争一个合法收费的项目，不值得
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大家好，首先，谢谢大家的回答 1) 不，我没有及时支付我的地契，因此我的地契拖欠 2) 我是有权让收债员或物业经理向我解释 8k 是如何提出的，因为收债员或物业经理都不能这样做！一旦他们能向我解释他们是如何偿还我的 8k 债务的，我会更乐意还清他们 谢谢，T
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不知道新南威尔士州，但维克的每个 Owners Corp 都会有在年度股东大会或临时股东大会上讨论和记录这些内容，并将会议记录发送给业主 Y-man
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你和物业经理谈过了吗？我认为我永远不会联系我的律师或物业经理问题 The Y-man
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你说的是你的律师还是你打电话给strata corp的律师你有权问8000美元是怎么到的对方也有权不回复 - 可能会被认为是不合理的 自己写信给他们，询问金额是如何得出的，看看他们怎么说在电话上
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你有前任的权利计划债务是如何产生的，但我会从股东周年大会的会议记录开始，正如其他人所指出的那样，要成为债务，必须用宣誓书之类的东西来证明它无论如何都会解释它是如何产生的（也许不是很详细）
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似乎你一直在和错误的人说话 你需要和网站的物业经理谈谈 他们可以非常快速地解释这笔债务是如何产生的 另一个寻求信息的地方是从会议纪要您没有参加的会议（许多海报已经提到） Vic 的类似情况是在没有太多解释的情况下提出了过多的征税 回顾年度股东大会的通知，看看是否有任何信息 在 Vic，像这样的特殊征税需要通过特别决议和文本的reso解决方案需要在年度股东大会的通知中如果还没有这样做（就像我的情况一样），你会认为征税是在未经适当批准的情况下提高的，因此是无效的
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大家好，对于我在帖子中使用的律师指的是“收债员”的混淆感到抱歉。 （我身边根本没有代表）在要求解释我的债务之后这是收债员发给我的-------- ------来自债务收集者----------------- 尊敬的阮先生， 我们再次就您的电子邮件寻求说明，并被告知自动化系统会计算征费和所欠利息，并且提供给您的分类账上显示的数字是正确的 我们已多次邀请您告知您认为分类账不正确的地方，而您没有这样做 如果您希望她这样做，Leanne 已告知对您的地块进行全面核对，您将被收取每小时 220 美元的费用，这将成为您所欠债务的一部分 全面核对可能需要几个小时 请在 48 小时内告知您是否希望 Leanne 进行核对-------------------------------------------------- ---------------------------- 是的，我已经联系了我的物业经理，她告诉我是系统计算了债务，但从分类账中却没有计算出正确的金额！我只是想根据法律知道我可以要求他们解释他们的系统如何计算出 8k 的数量 非常感谢，T
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伙计，你拖欠了多久 如果你让他们发送它，那就太严重了去讨债公司！！ Y-man
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好吧，你从你的阶层收到的最后一封信应该说你当前季度需要支付多少，以及你当时拖欠了多少去看看你以前的所有分层通知以及您支付了多少 如果在某个日期之前付款，某些分层会给予折扣 您是否在该日期之后付款，并且只支付折扣价 请确保您完全阅读您的分层通知 因为您已声明您在到期数据后付款意味着您将无权获得全额折扣（如果您的阶层确实打折）并且还必须为您迟到的每一天支付利息 收债员将增加他们自己的费用 所以收债员的信会说您从 Strata 欠 X 金额，然后加上他们自己的费用，给你总共 8K 正如你所说，你没有按时支付你的物业费 请去阅读你的年度股东大会笔记，连同你的物业通知和谈话给物业经理他们应该能够打印您已支付的费用，但您可能需要为此信息付费 否则，年度股东大会通知可能会告知谁已支付了本财政年度的分层费用 例如，如果支付了第 1 单元，则提前支付了第 2 单元，单元3拖欠等等它不会那样说，它应该显示每个单元所有者已支付的财务状况至少我的年度报告显示，作为所有单元所有者的财务状况的一部分
评论< BR>嗨，Rowena，在与他们的律师（或收债员）发生如此长时间的争执后，她拒绝向我提供面包羽绒物品偿还全部债务但是我的计算基金是不正确的目前他们一直告诉我它是正确的并且拒绝向我解释声明（因为它是由他们的系统计算的）我是否应该聘请律师来对这个案子提出异议（或者我能从这里做什么）我的机会是什么他们不能只向我收取 500 美元的电话讨论费和电子邮件给物业经理以解释我没有得到的分层声明，谢谢大家，T
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J我们应该付钱 如果你没有得到很多，请他们接受分期付款 如果你没有及时了解物业税，也没有参加物业会议，你还能期待什么 严重的是，你抱怨政府的税收你在竞选期间没有听，也没有费心去投票你忽略了邮寄投票表格，没有保留通知你所欠税款的通知，现在当你收到一封令人讨厌的信时，你试图做某事ATO
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播种收割，所有这些东西都浮现在脑海中正如之前的海报已经提到的，阅读年度股东大会和任何特别会议纪要它必须全部列在那些会议报告中
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谢谢你的回答，但看起来你不明白我的情况 1）如果我欠他们 6k 并且他们要求 8k 你在我的物业声明中不清楚，你不能付钱付钱 我已经证明他们没有扣我的工资ment 超过 15k 2) 我正在为不合理的 Strata Manager 寻求帮助 谁无法向我解释为什么我的总和被添加了这么多，而我的计算结果却少于我正在寻求分解是我的错项目，收债员或物业经理都做不到 以前的物业经理总是把细分项目发给我们 3）我来这里是为了寻求正确的建议 我不来这里是为了让你知道我付钱请不要误会我的意思，只要他们有意义我愿意偿还债务非常感谢 T
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如果你能证明你已经支付了那 15K，为什么不您向他们展示证明并让他们从账单中删除它
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我认为关键是他们已经发出了分契税通知他们还在会议和大多数人（在会议上）讨论了分契税) 不得不投票接受要提高的物业税 收债员和物业经理表示他们将记录一些事情您应该一直跟踪自己，但编译会花费您 以前的海报已经表明您应该仔细阅读会议记录和所有分层征税通知 电子表格包括您已支付的款项并支付余额并在那时表明您之前支付过的款项，包括您拥有的任何付款证明您可以永远进行下去（当然，您不能因为他们最终会卖掉您），但无需您完成工作或支付他们的费用来完成您的工作这个问题永远不会得到解决 接受你最终在法庭上为试图保留你的单位而斗争 在这个线程中，你从来没有量化你欠物业的实际钱，所以我怀疑你实际上无法解决这个问题，在这种情况下你将需要支付他们为你做的工作我结束了这个线程！
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